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Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 55.31 m2

TASSIN HORLOGE : CENTRE. À deux pas de la Mairie, du Mail et de l'Horloge, dans un environnement particulièrement recherché avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez ce charmant T2 bis de 55,30 m² situé au sein d'une petite résidence de standing bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un véritable extérieur privatif de 45m², terrasse et jardin, accessible de plain-pied par portes-fenêtres depuis toutes les pièces. Exposé ouest et sud, il profite d'une agréable vue verdure sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée confortable de 9.5m² avec un placard et agrémentée d'un espace astucieusement aménagé permettant l'installation d'un coin bureau, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant par baie vitrée sur l'extérieur, d'une chambre parquetée de 12,67 m² ainsi que d'une seconde pièce de 11m² attenante au séjour, séparée par une porte coulissante intégrée dans les murs, idéale selon vos besoins en salon TV, salle à manger, bureau ou chambre d'appoint. Salle de douche rénovée et WC indépendant. Très fonctionnel et modulable, cet appartement peut facilement s'adapter à une configuration T2 ou T3 selon votre mode de vie. Chauffage individuel. Une cave et deux places de stationnement privatives numérotées complètent ce bien rare en centre-ville. Prix: 290.000 Euros (honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Vaste ferme en pierre avec dépendances et vues près de Gordes.

Adossée aux contreforts agricoles de la commune de Gordes, à seulement quelques kilomètres du centre du village, cette vaste ferme en pierre datant de 1850 s'organise autour d'une cour centrale et présente une authenticité remarquable. Composée de plusieurs corps de bâtiments en pierre, la propriété a soigneusement été rénovée dans les années 1980 dans le respect de son caractère d'origine. La propriété offre un ensemble rare et cohérent développant plus de 650m2 de surface utilisable, comprenant une ferme principale, deux maisons d'amis indépendantes et un charmant « mazet » niché dans le bois privé de la propriété. Les bâtiments ont successivement abrité un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Passé le portail en fer forgé, une allée bordée de lavandes mène à une aire de stationnement partiellement ombragée par une pergola, dominée par un majestueux platane faisant face à la porte d'entrée principale. Le hall d'entrée est aménagé en demi-niveau et mène aux pièces de réception situées en contrebas. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall avec cheminée ancienne ; un petit salon ; un espace bar ; un salon avec cheminée ; une superbe salle à manger de réception voûtée ; une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et l'abondance d'éléments d'époque préservés. Le premier étage s'organise autour d'un généreux dégagement distribuant : chambre principale avec salle d'eau et WC ; seconde chambre avec dressing, salle de bains et WC ; troisième chambre, dont la salle d'eau avec WC est située à proximité immédiate de la buanderie, sur le palier d'entrée. La cuisine s'ouvre sur une magnifique pièce de réception voûtée avec accès direct à la cour intérieure, ornée de murs couverts de jasmin et d'une élégante fontaine. Un escalier extérieur mène à trois vastes pièces offrant un excellent potentiel d'aménagement. Au sud de la cour, en contrebas de l'ancien puits, se trouve une aire de battage historique. Cette partie de la propriété offre un accès privé à une maison d'amis indépendante, comprenant au rez-de-jardin : salon ; cuisine. Le premier étage se compose de : deux chambres ; bureau ; salle de bains. Sur le côté ouest, un logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment principal, bénéficie de son propre accès routier. Développant environ 60m2, il comprend : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ; chambre avec salle d'eau et WC. Exposé plein sud, il profite d'un charmant jardin privatif clos. Situé à l'écart derrière un muret de pierre et partiellement ombragé par un tilleul, l'espace piscine accueille un bassin carrelé de 12m x 7m doté d'une couverture automatique et bordé de plages en pierre. Un pool house abrite un bar et un espace barbecue.Les abords immédiats de la ferme ont été joliment paysagés avec rosiers, cyprès, mûriers et massifs variés, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. S'étendant sur plus de six hectares, le terrain révèle au fil des restanques deux oliveraies totalisant environ 250 arbres et permettant une production annuelle d'environ 200 litres d'huile d'olive, des vignes offrant une remarquable diversité de 52 variétés de raisins de table, des amandiers, divers arbres fruitiers, des chênes truffiers ainsi que des prés et des bois de chênes. L'un de ces bois abrite le dernier bâtiment de la propriété : un ravissant mazet aménagé en gîte indépendant. Le rez-de-jardin comprend : pièce de vie avec kitchenette. Le premier étage est composé de : chambre avec salle d'eau. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation ; eau de ville ; eau du Canal de Provence pour l'irrigation ; trois puits; petit atelier de jardin ; ancien auvent autrefois destiné aux charrettes ; ancien poulailler. L'ensemble bénéficie de superbes vues sur la campagne environnante, s'étendant jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles et des Monts de Vaucluse. Ce

Maison contemporaine à St-Peray

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188m2 sur une parcelle de 1 200m2 avec piscine et un studio pour les amis de 29m2. Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80m2 avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22m2 et 20m2 avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie/chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29m2 climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106-GES : A 3 PRIX : 595 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Villa 6 pièces de 195m2

À seulement 5 minutes de Gignac, découvrez cette superbe villa indépendante récente, construite en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, calme absolu et vue imprenable sur la nature. Édifiée sur un terrain de 470 m², cette villa de 6 pièces séduit par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, ainsi que 4 chambres dont une magnifique suite parentale. La maison dispose également de 3 salles de bains, d'une buanderie et d'un cellier. Deux pièces supplémentaires viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être avec jacuzzi, salle de sport, bureau, atelier, etc. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine au sel en pierre de Bali, un pool house entièrement équipé comprenant WC, douche, lavabo, coin buanderie ainsi qu'un espace barbecue idéal pour les moments conviviaux. Un grand garage de 45 m² permet de stationner facilement deux véhicules. Cette propriété est également idéale pour une activité libérale ou professionnelle grâce à une entrée indépendante donnant accès à une pièce de 20 m². Prestations et équipements : Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible gainable Interphone Vidéosurveillance Alarme Adoucisseur d'eau Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 807.00 et 1091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Bayonne

Dans un écrin de verdure, maison du XVIIIème siècle d'une superficie de 253 m² à fort potentiel, édifiée sur un beau parc d'environ 2 hectares bordé par un étang. Au niveau principal : entrée, séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée sud et le parc, cuisine équipée indépendante, bureau, toilettes d'invités indépendantes et spacieuse véranda. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, dressing, salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement de 3 pièces mitoyen : séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, toilettes d'invités et mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, terrasse. Dépendances et ponton privatif sur l'Adour.

LES ISSAMBRES : VILLA A VENDRE

Dans un Domaine fermé et sécurisé à 2 pas des plages, villa provençale avec piscine se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, une chambre, salle d'eau et une suite parentale de plain-pied. A l'étage une espace bureau ou chambre d'amis. Solarium et Terrasse. Appartement indépendant type studio, idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Piscine et son pool house. Terrain paysagé de 1390m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

MARSEILLE 8e - SAINTE-ANNE | APPARTEMENT TRAVERSANT 72 m² - VUE PANORAMIQUE MER & MARSEILLE Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé en étage élevé d'une copropriété réalisée par le promoteur Bruno Rostand, reconnue pour la qualité de ses constructions. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement traversant Nord/Sud séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son confort de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un panorama spectaculaire, d'une chambre parentale de 12 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires, pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre d'amis ou un spacieux bureau selon vos besoins. Côté praticité, le bien dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement accessible depuis le balcon, un véritable atout au quotidien. Le coup de cœur est immédiat grâce à une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille : la mer, les îles du Frioul, les collines, Notre-Dame-de-la-Garde, le Vélodrome et la Cité Radieuse du Corbusier composent un décor rare et privilégié. À la tombée du jour, profitez de magnifiques couchers de soleil offrant une atmosphère unique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Stationnement facilité au quotidien : possibilité de stationner au pied de la résidence au sein d'un espace fermé et sécurisé réservé aux résidents. Une seconde option permet également de se garer très facilement à l'extérieur, juste en bas de l'immeuble, sur des emplacements dédiés aux résidents. Les + du bien : Appartement traversant Sud / Nord Séjour lumineux de 24 m² Chambre parentale de 12 m² 8e étage avec vue panoramique exceptionnelle Magnifiques couchers de soleil Cellier + rangement extérieur accessible depuis le balcon Résidence de qualité signée Bruno Rostand Plan modulable selon vos besoins Appartement entièrement rénové Stationnement facile dans la résidence fermée et sécurisée Places extérieures réservées aux résidents au pied de l'immeuble Un bien rare à Marseille, réunissant vue spectaculaire, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROCHE DE PAU, MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PYRENEES

Situé à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre de Pau, maison d'environ 253 m² construite en 2010 disposant d'un terrain de 3200 m² face au Pyrénées. La maison comprend un grand salon de 62 m², une cuisine entièrement équipée de 48 m², 4 chambres dont une belle suite parentale offrant une vue magnifique sur toute la chaine de Pyrénées et un bureau. Joli jardin paysagé avec piscine de 9X4m et un garage de 53 m².

NICE PARC IMPÉRIAL ¦ MAISON DE CARACTÈRE ¦ 230 M² DÉVELOPPÉS ¦ PISCINE & TERRASSE 100 M²

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture agrémenté d'une cheminée. Celui-ci dessert une piéce indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. L'entresol constitue un véritable espace complémentaire avec salle de sport, sauna, salle d'eau avec WC et studio indépendant pouvant accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une terrasse d'environ 100 m² aménagée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Piscine, terrain de pétanque, espace repas, barbecue, olivier et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre particulièrement privilégié, rare dans ce secteur. Avec près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux, dont environ 190 m² habitables, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations et qualité de vie. Climatisation réversible, rénovation soignée, excellent classement énergétique (DPE C) et absence totale de travaux viennent compléter les atouts de cette adresse confidentielle du Parc Impérial. Une propriété rare sur le marché niçois, offrant un équilibre remarquable entre caractère, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 5845-EHA - Maison contemporaine AIx-en-Provence

L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous présente à la vente une maison d'architecte mêlant modernité et harmonie avec la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5845-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à l'entrée de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement cinq minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison moderne est idéale pour profiter des commodités de la ville tout en étant entourée de verdure. Description intérieure : Cette maison contemporaine d'environ 178 m², achevée en 2021, offre une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une grande baie vitrée de 12 mètres ouvrant la totalité de l'espace sur l'extérieur. Au même niveau, une suite parentale offre dressing et salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres de 13 m² environ, un bureau, un un espace de jeux, puis une salle de bain. Avantages extérieurs : La propriété, dans un écrin de verdure, s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m², proposant une grande terrasse de plus de 100m², une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un système d'arrosage automatique pour l'entretien du jardin et de nombreux espaces de rangement intégrés, facilitant un quotidien organisé et confortable. Garage et espace de stockage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5822 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5845-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort-les-Pins – Domaine de la Gorgue – Maison 5/6P avec piscine – terrain 2 500 m² – extension possible

Retour à la vente ! Cette propriété familiale est située dans le secteur prisé du Trastours, au sein d'un domaine calme et verdoyant – le Domaine de la Gorgue. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Valbonne, des écoles, des commerces et des axes routiers menant à Sophia Antipolis, à seulement 20 min de l'aéroport de Nice. Construite en 2010 dans un style néo-provençal, sur un terrain de 2 500 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'un environnement résidentiel et de prestations confortables. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. À proximité, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et plusieurs rangements. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. La chambre s'ouvre sur une terrasse. Un bureau indépendant complète l'ensemble. La maison dispose également d'une piscine avec système de filtration, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces extérieurs aménagés, avec arbres fruitiers. Il reste environ 80 m² constructibles, notamment pour la création d'un garage. Aspiration centralisée, bonne isolation phonique, vide sanitaire, drainage renforcé. Chauffage électrique, pas de climatisation. Fosse septique à remettre aux normes. En très bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité à Roquefort-les-Pins. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE STANDING - VUE MER ET COLLINES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette superbe villa située en position dominante sur Mandelieu, à seulement 3 minutes du centre-ville et de ses commodités, dans un cadre résidentiel calme et préservé. Cette propriété de 289m2 bénéficie d'une architecture soignée et de volumes généreux, sublimés par une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. L'entrée s'effectue par le niveau supérieur avec une élégante mezzanine et son espace bureau. On y retrouve également un double garage, et un espace prévu pour un ascenseur si besoin. Au niveau inférieur, nous avons un magnifique séjour cathédrale, une vaste cuisine, spacieuse et indépendante, ainsi qu'une une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. En rez-de-jardin, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie composent l'espace nuit. Ce niveau s'ouvre directement sur une vaste terrasse accueillant une cuisine d'été et une piscine à débordement, avec en toile de fond un panorama apaisant. Les extérieurs ont été pensés avec harmonie, mêlant restanques, végétation méditerranéenne et larges terrasses baignées de soleil. Une belle allée d'accès mène au garage double. On y retrouve aussi plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare, empreint d'élégance et de sérénité, à seulement 20 minutes de Cannes et 25 min de l'aéroport international de Nice. idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon intra -muros. Appartement de caractère 4 pièces 104m² avec studette

NOUVEAU. Au coeur d'Avignon Intramuros, au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 104 m², lumineux et plein de charme, offrant salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger et trois chambres avec leurs pièces d'eau. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest, séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bain et deux avec salle d'eau. Un espace bureau sur le palier côté chambres ainsi que de nombreux rangements apportent un vrai confort de vie. Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires avec eau et électricité offrent un beau potentiel d'aménagement (espace indépendant, buanderie ou rangement). La copropriété bénéficie également d'une grande terrasse commune, d'un jardin partagé et l'appartement dispose d'une cave d'environ 7m². Un bien rare en Avignon Intramuros, lumineux et plein de cachet. Besoin de vous projeter ? Rendez-vous sur notre site agence pour plus d'inspiration. In the heart of Avignon's historic center, on the third floor of an elegant period building, discover this charming and bright 104 sq m apartment. It features a living room with a working fireplace, a dining room, and three bedrooms, each with its own bathroom. The reception area, bathed in light thanks to its south and west exposure, exudes a warm and inviting atmosphere. The fully equipped, separate kitchen harmoniously complements the living space. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, one with an en-suite bathroom and two with shower rooms. A study area on the landing adjacent to the bedrooms, along with ample storage, provides true comfort. On the upper level, two additional rooms with water and electricity offer excellent potential for conversion (independent space, laundry room, or storage). The building also benefits from a large communal terrace and a shared garden, and the apartment includes a cellar of approximately 7 sq m. A rare find in Avignon's historic center, this bright and characterful apartment is exceptional. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.