Mots-clés : un mer

villa de prestige avec vue panoramique à La Londe les Maures

Face aux îles d'Hyères, dans un environnement baigné de lumière, cette propriété déploie une élégance discrète où l'architecture contemporaine dialogue avec la douceur du paysage méditerranéen. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison profite d'une vue ouverte sur la mer, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses extérieures. Dès l'arrivée, le ton est donné. Un portail s'ouvre sur une aire de stationnement discrètement intégrée à la parcelle. Quelques marches conduisent ensuite vers la maison, révélant progressivement ses lignes épurées et ses généreux espaces extérieurs. Construite en 2004 et régulièrement entretenue, la propriété conjugue aujourd'hui confort moderne et atmosphère chaleureuse, grâce à une rénovation complète menée en 2019. Le niveau supérieur accueille les espaces de réception dans une ambiance lumineuse et fluide. La vaste pièce de séjour, ouverte sur une grande terrasse tournée vers la mer, bénéficie d'une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, affirme un esprit convivial et contemporain, tandis qu'un élégant coin bureau prolonge l'espace de vie avec discrétion. À ce même niveau, la suite principale offre une parenthèse intime avec dressing sur mesure, salle de bains et vue apaisante sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, la maison dévoile un univers pensé pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Trois chambres en suite disposent chacune de leurs rangements, salle d'eau et toilettes privatives, dans une décoration sobre et actuelle. Une vaste pièce télévision, agrémentée d'un espace cuisine aménagé, crée un second lieu de vie particulièrement convivial, idéal pour les longues soirées d'été ou les séjours entre amis. Les ouvertures généreuses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une large terrasse extérieure, au coeur de laquelle s'inscrit une piscine élégamment intégrée au paysage. L'ensemble invite à une vie tournée vers l'extérieur, rythmée par la lumière du sud et les nuances bleutées de la Méditerranée. La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l'ensemble des prestations avec un soin particulier porté aux matériaux et à l'harmonie des volumes. Les chambres et la cuisine ont été entièrement repensées et redécorées, tandis que les sols du niveau inférieur ainsi que ceux de la suite principale ont été remplacés pour renforcer l'identité contemporaine de la maison. Un espace cuisine supplémentaire a également été créé dans le salon télévision, renforçant l'autonomie et la convivialité de ce niveau. Entièrement climatisée grâce à des équipements réversibles installés dans toutes les pièces, cette villa conjugue aujourd'hui esthétique, confort et douceur de vivre dans un cadre privilégié face à la mer. contactez nous au 06 76 54 04 03 + 06 70 14 34 84

À vendre villa, Le Trayas, vue mer panoramique

Ref 052026 449 - Co-exclusif. Sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, au sein d'un domaine fermé privé, cette élégante villa bénéficie d'une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les eaux turquoise de la Méditerranée et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages et du charmant port de la Figueirette, elle conjugue parfaitement calme, raffinement et douceur de vivre. Développant environ 231 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain en restanques d'environ 1 050 m², soigneusement aménagé et particulièrement facile d'entretien, un atout idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier de standing. Baignées de lumière, toutes les pièces profitent d'une vue mer exceptionnelle. Le vaste séjour avec poêle contemporain s'ouvre généreusement sur l'extérieur, accompagné d'un espace salle à manger convivial et d'une grande cuisine pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée. De larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers une magnifique terrasse bordée de bougainvilliers, dominant la piscine à débordement chauffée et ses différents espaces lounge. Chaque terrasse invite à savourer des instants privilégiés face à un décor naturel absolument unique, entre ciel et mer. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative. La suite principale séduira les amateurs de confort absolu avec son accès direct à la terrasse, sa spacieuse salle de bains et douche et sa superbe vue mer. Un garage fermé, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une entrée indépendante au niveau inférieur viennent compléter ce bien. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Prestations complémentaires : chauffage au sol dans les pièces de vie, piscine chauffée, tout-à-l'égout. Véritable joyau entre Cannes et Saint-Raphaël, le massif de l'Estérel offre un environnement naturel préservé avec ses sentiers de randonnée, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. Le port de la Figueirette, les plages et les restaurants de bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Mandelieu-la-Napoule et Saint-Raphaël se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que l'aéroport international de Nice est à environ 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET DOMAINE PRIVÉ VILLA PROVENCALE A VENDRE

CO-EXCLUSIVITE Nichée sur les collines du Cannet, à une dizaine de minutes de Cannes, dans un secteur recherché, au sein d'un domaine sécurisé et privé, villa provençale pleine de charme, baignée de lumière, dans un cadre verdoyant et au calme absolu offrant plus de 280m² sur un terrain plat complanté d'environ 2 400m². Environnement ultra préservé, authentique, et paisible, cette villa provençale en quasi-plain-pied, propose une disposition des pièces très facile et agréable à vivre et des volumes généreux. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée ouvrant sur un ravissant patio Un vaste salon donnant sur terrasse, jardin et espace piscine avec cuisine d'été. Chambre de maître très lumineuse, disposant d'un dressing, d'une salle de bain et ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. Salle à manger et cuisine donnant sur le patio et permettant de profiter d'un espace chaleureux et agréable au quotidien. REZ-DE-JARDIN Trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave. Grand espace piscine avec cuisine d'été conviviale bordés de larges terrasses et jardin plat. Double garage ; double portail Travaux de rafraîchissement à prévoir, Extension & surélévation (vue mer) possible sous réserve d'accord de l'urbanisme – Fort potentiel – informations sur demande. Coup de cœur assuré Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE VILLA PLAIN PIED VUE MER PANORAMIQUE 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE À SAINT AYGULF

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, dans un quartier parfaitement au calme et bénéficiant d'une superbe vue mer, très belle maison provençale entièrement rénovée qui comprend dans la partie principale un double séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle d'eau. La troisième chambre se trouve dans une dépendance avec salle d'eau et wc (possibilité de faire un studio). Le séjour double s'ouvre sur un grande terrasse vue mer grâce à 2 baies à galandage. Espace piscine 10x4.5m avec douche et wc et un coin terrasse couverte. Garage fermé et places de parking. Potentiel d'agrandissement avec la création d'un étage. Coup de coeur assuré !

Saint-Jean-Cap-Ferrat - Penthouse rénové avec vue mer

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au calme absolu et à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, tout en étant à deux pas du village, exceptionnel appartement au dernier étage d'environ 74 m², décoré avec des matériaux de très grande qualité et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la mer. L'appartement comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte et une salle à manger/salon qui s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Chauffage par le sol dans tout l'appartement et climatisation centrale réversible. Sa décoration raffinée, ses volumes, ses hauteurs sous plafond font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking collectif et une grande cave complètent ce penthouse d'exception.

Maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! A 50 m de la Plage du bureau Cette ravissante et très spacieuse villa palaisienne aurait tout à fait pu inspirer le réalisateur et comédien Guillaume CANET à tourner puis loger sa joyeuse troupe pour son film Les petits mouchoirs. Un décor idyllique, une luxuriante végétation, le bruit des vagues derrière chaque fenêtre. La magnifique plage du bureau au bout de la rue dans un quartier très résidentiel. Une construction moderne, une finition magnifique et chaleureuse, un terrain sans vis-à-vis, une piscine qui disparait et devient une terrasse…Vous n'en verrez pas beaucoup comme celle-ci sur notre côte… Disposant au total de six chambres, les invitations se multiplieront tout au long de la belle saison. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée ouvrant sur terrasse, Arrière-cuisine/buanderie, Salon/séjour avec cheminée, ouvrant elle aussi sur terrasse, WC de réception, Une suite complète avec dressing, salle d'eau privative et WC privatif. A l'opposé se trouve une autre chambre et sa salle d'eau. A l'étage : Palier, dégagement desservant : Une suite comprenant sa chambre, son dressing, et sa salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vaste terrasse, Trois chambres, avec placards, Une salle de bains, WC. Piscine à fond mobile chauffée par PAC, Parking, Vaste terrasse Equipements : Chauffage au sol, par PAC en RDC, électrique à l'étage, VMC, Portail électrique, Double vitrage, Volets Electriques avec domotique, Adoucisseur, Stores électriques, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

EXCEPTIONNEL ! APPARTEMENT VUES PANORAMIQUES MER & PORT DE FRÉJUS

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un appartement offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable Il possède deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer . (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

A La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d'espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d'activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue directe sur les jardins. L'architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses.Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d'espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville.Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles.Une adresse rare où la qualité de vie s'invite à tous les étages.

Cannes Californie - Villa de 300 m2 - Vue Mer Panoramique

Amanda Properties vous propose une somptueuse propriété offrant un cadre luxueux et un panorama à couper le souffle. Cette magnifique villa de 300m2, accompagnée d'une annexe de 50m2, est nichée au sommet d'une colline, surplombant la villa de Cannes et offrant une vue spectaculaire sur la Mer Méditerranée, les iles de Lérins. Les Espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin paysager, une belle terrasse et une splendide piscine. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune magnifiquement aménagée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. De plus elle est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile et pratique à tous les niveaux de la propriété. En outre, la propriété comprend deux garages, offrant un espace sécurisé équipé d'une alarme de pointe et de caméras de surveillance pour assurer une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit totale.

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M2 A VENDRE - AVEC BALCON - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PORT : 2 pièces de 55 m² avec un balcon de 7 m², situé en étage élevé au sein du « Neptune », un immeuble de standing réputé sur le bassin du Port. Idéalement positionné au calme dans ce secteur haut de gamme et très recherché de la Côte d'Azur, ce bien, en excellent état, se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. L'espace intérieur offre également une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon avec une échappée sur le Port et la place Île de Beauté. Ce quartier vivant garantit un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Ce bien de caractère aux prestations de qualité, complété par une cave en sous-sol, représente une opportunité idéale autant pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à quelques pas de la plage

À seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin allie élégance et confort dans un cadre privilégié. Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin, partiellement couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage en sous-sol, non cloisonné et accessible directement par ascenseur, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer, dans un environnement calme et recherché. Diagnostic Performance Energétique : C - 153 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 - 1150€ Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 2104.6 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte- Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

4 Pieces Nice Ouest

Magnifique 4 pièces traversant – Nice Ouest Appartement lumineux offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte , un séjour spacieux ouvrant sur une très belle terrasse. Un espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Un garage en SUS complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Cagnes-sur-Mer, situé au 17 Avenue Auguste Renoir est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché local cagnois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :