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MAISON ANCIENNE EN PIERRE

AUX PORTES DE MONTFORT L'AMAURY - MAISON ANCIENNE EN PIERRE Sur un beau terrain d'1,5 hectare, Découvrez cette belle demeure en pierre au cœur d'un ravissant village très proche de Montfort l'Amaury. Ayant conservé ses éléments anciens ; poutres apparentes, tomettes, boiseries, parquet et cheminées, elle a su garder tout son charme et offre au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc, cave à vin et chaufferie. A l'étage ; un bureau, 2 belles chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. Au dernier niveau ; une chambre, une salle de douche avec wc et lingerie. Vues imprenables sur le beau terrain arboré et l'environnement naturel authentique de notre région si près de Paris. Une maison d'amis, en pierre oú les précédents artistes en avait fait leur atelier est à restaurer

PARIS 4ème - APPARTEMENT SUR DEUX NIVEAUX AU COEUR DU MARAIS

Proche de la rue du Roi de Sicile, au sein d'un petit immeuble typique du Marais, un appartement sur deux niveaux d'une surface de 65,50 m2 Carrez se situe au deuxième étage par escalier. L'entrée ouvre sur quelques marches menant à un niveau accueillant une grande pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine contemporaine aménagée ouverte sur un espace dinatoire, un salon à l'ambiance feutrée et un bureau. L'exposition sud/ouest, la hauteur sous plafond à 2m95 et les deux ouvertures assurent une belle luminosité omniprésente. Un dégagement avec rangements et une salle de douches avec toilettes complètent ce niveau. En contre bas du séjour, une chambre confortable coiffée de poutres apparentes prend place avec une salle de bains ouverte, une douche à l'italienne et des toilettes séparés. Cet appartement au calme absolu avec le charme de l'ancien à la décoration soignée et élégante offre un cadre de vie cosy. Cet emplacement recherché au coeur du marais historique est idéal pour un pied à terre. Le bien dispose de deux caves. Bien en copropriété Nombre de lots : 34 Pas de procédure en cours

Maison 4 faces, quartier résidentiel recherché et calme , Perpignan

Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette agréable maison 4 faces des années 1950 offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², elle développe 126 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses et larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste espace de vie traversant de près de 30 m² comprenant salon et salle à manger. Très lumineux, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison. Une cuisine indépendante équipée, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres de belles dimensions (14,70 m², 16,80 m², 15 m² et 12,65 m²), offrant de beaux volumes pour accueillir une famille. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon ou une terrasse, dont une spacieuse terrasse de plus de 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. En sous-sol, une cave de 19 m² apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation (menuiseries simple vitrage, électricité, salle de bains et certains revêtements de sols), offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant un bien de caractère bénéficiant d'une excellente implantation. Les atouts : * Maison 4 faces * Parcelle de 350 m² * 126 m² habitables * 4 grandes chambres * Garage et cave * Jardin arboré * Très belle luminosité * Quartier résidentiel recherché * Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales à réinventer dans l'un des secteurs les plus agréables de Perpignan.

Le Chesnay - Magnifique maison 1935 - 4 chambres - Jardin - Garage - A rénover

Nichée dans une rue pavillonnaire recherchée au Chesnay (quartier Bas de Plateau) à la lisière du Plateau Saint-Antoine, cette maison en briques et ses fondations en pierres de meulière est un véritable bijou brut des années 1930. Edifiée sur un terrain de 320m² avec son jardin à l'arrière sans vis-à-vis, elle présente la particularité d'avoir fait l'objet d'une extension en 1980 puis remaniée plus récemment (en 2002 et 2016). D'une surface de 137 m² habitables environ (203 m² au sol, en incluant le sous-sol total), une fois montées les quelques marches du perron d'antan sous un joli porche arrondi, elle se découvre de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, un vestibule avec dressing vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie de 32 m² s'ouvrant sur le jardin; lumineuse et exposée Sud-Est, cette pièce permet d'accéder au jardin arrière par une terrasse en surplomb; attenant au salon, on trouve également un bureau avec vue sur le jardin; la cuisine ouverte sur le salon se situe coté rue, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche, un toilette séparé; - A l'étage: deux chambres, un grand dressing, une salle de bain récemment rénovée avec un toilette; - Grenier donnant accès à des combles perdus; - Le rez-de-jardin est composé d'une cave, garage fermé (possibilité de garer une voiture depuis la rue), buanderie/chaufferie; à ce niveau, se situe également un grand studio indépendant de 29 m² totalement neuf avec sa cuisine, sa salle de douche et toilette et sa petite véranda en structure métallique; ce studio donne accès directement sur le jardin; une pièce servant d'atelier jouxte le studio indépendant et pourra y être adjointe pour agrandir cet espace et créer un appartement de deux chambres ou bien être reliée au salon au niveau supérieur. Joyau de la Belle Epoque, cette maison a un cachet indéniable et saura vous séduire avec son escalier en chêne massif, son parquet en bon état général, sa petite sonnette d'époque, ses radiateurs en fonte, sa ferronnerie travaillée et la poésie générale qui s'en dégage. Double vitrage partout. Après une rénovation générale qui s'impose, cette maison pourra accueillir une famille souhaitant s'installer dans un quartier familial recherché à proximité immédiate du Village des enfants, de Blanche de Castille, des Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst. DPE : E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 3.010 euros et 4.110 euros - Chaudière gaz Chappée. Taxe foncière (année 2025): 2.734 euros Prix de présentation: 940.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 ou par email: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4110€

Paris 14e - Montsouris - Duplex récent avec terrasse sur le parc

Paris XIVe - Face au parc Montsouris, Barnes Panthéon présente un duplex de près de 160m2 Carrez agrémenté par 90m2 d'extérieur. Cet appartement situé par ascenseur au 6e étage d'un immeuble construit en 2018, offre: au 1er niveau, un salon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant; au 2e niveau, par un escalier intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce 2e niveau est encadré par une large terrasse de 60m2. L'ensemble du bien, avec des vues dégagées plein ciel, au-dessus des arbres du parc, est orienté Ouest. N'ayant été jamais occupé, il est en parfait état, bénéficiant de la climatisation et d'un système de domotique confortable Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien. Il permet d'abriter des vélos, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Au cœur du 14ème arrondissement, le quartier Raspail rayonne d'un héritage artistique incomparable. Depuis le début du XXème siècle, il a attiré artistes et intellectuels, transformant ses rues en galeries vivantes et ses cafés en lieux d'échanges créatifs. Ses ateliers aux façades discrètes et ses petites rues préservées confèrent à ce secteur une élégance bohème et intemporelle, à deux pas du jardin du Luxembourg. Le quartier compte de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance. Commerces de bouche, terrasses animées et marchés de quartier rythment agréablement le quotidien de ses résidents. La desserte en transports est excellente avec trois lignes de métro, les lignes 4, 6 et 13 et huit lignes de bus, assurant une connexion fluide à l'ensemble de la capitale. 3,259,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Une maison de village spacieuse et pleine de charme

Cette charmante maison est située dans la partie la plus ancienne de Thuir et offre une combinaison rare d'histoire, d'atmosphère et de confort moderne. La date de 1677 est conservée sur la façade donnant sur la rue, et d'après les détails architecturaux visibles et les connaissances locales, on suppose que la maison a pu être en partie construite sur les fondations de l'ancienne porte de la ville. Le résultat est une maison avec un caractère et une âme évidents, tout en étant entièrement rénovée et prête à vivre. La maison est très spacieuse et s'étend sur trois étages, avec une salle de bains et des toilettes à chaque niveau. Elle comprend 4 à 5 chambres et offre suffisamment d'espace pour accueillir famille et invités. Vous êtes accueillis par une belle entrée et un couloir spacieux. À cet étage, vous trouverez un espace réservé aux invités avec une alcôve supplémentaire, un coin cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage principal, vous trouverez deux chambres confortables, une belle cuisine et un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes et un poêle à bois scandinave apportent chaleur et ambiance. Le salon donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner. Au deuxième étage, une petite terrasse accueillante est attenante à la plus grande chambre, idéale pour passer des moments tranquilles avec un café et un livre. Au sommet de la maison se trouve une grande terrasse partiellement couverte. C'est là que la famille se réunit pour jouer aux cartes et partager des repas. La partie couverte offre un espace ombragé, particulièrement appréciable l'été. Les terrasses mesurent respectivement environ 8,10 m², 8,45 m² et environ 20,55 m², auxquels s'ajoutent environ 19,35 m² couverts. Les propriétaires ont conservé autant que possible les éléments d'origine, tout en rénovant presque entièrement la maison au fil des ans, la dernière rénovation majeure datant de 2014. La maison est équipée d'une climatisation réversible/pompe à chaleur dans le salon, la cuisine et trois des chambres. La salle de bains du rez-de-chaussée est particulièrement belle, avec un lavabo fabriqué par un artisan local en pierre de Castelnou. Les détails raffinés en fer forgé, notamment certaines portes, l'escalier menant à la terrasse supérieure et une partie du mobilier, ont été réalisés par des artisans locaux. Son emplacement fait de cette maison un point de départ idéal pour découvrir le sud de la France : Thuir est situé au pied des Pyrénées, à environ 13 km de Perpignan et à environ 23 km de la Méditerranée, avec de nombreuses possibilités d'excursions vers la côte et les montagnes, et un accès facile aux grandes villes comme Barcelone et Montpellier. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

Villa avec piscine baie de Cannes

Villa provençale construite sur 3 niveaux jouissant d'une vue mer panoramique sur toute la baie de Théoule et Cannes, à pied des plages de sable et restaurants du village de Théoule, à 15 minutes de Cannes Croisette. La villa comprend un double séjour avec cheminée une salle à manger et la cuisine américaine neuve, le tout ouvrant sur l'espace piscine et la cuisine d'été, la buanderie et espace rangements. À l'étage 3 belles chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, une chambre d'appoint/bureau, les pièces de ce niveau on également un accès à la piscine par le jardin. Au niveau RDC un appartement avec chambre et salle d'eau, coin kitchenette et rangements. Parkings privés dans la propriété.

Maison contemporaine avec garage et ascenseur en hyper-centre

Au coeur de l'hyper-centre d'Arcachon, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison entièrement repensée, avec garage et ascenseur, incarne une vision contemporaine de l'habitat, où élégance architecturale et confort absolu dialoguent avec subtilité. L'entrée fonctionnelle et spacieuse s'ouvre un escalier au design résolument contemporain, véritable pièce maîtresse sculpturale de la maison Le premier niveau dévoile deux chambres aux lignes épurées, chacune pensée comme une suite intime avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, WC et rangements intégrés. Le choix de matériaux nobles, dont un parquet massif, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une buanderie fonctionnelle, un garage ainsi qu'une allée de stationnement viennent parfaire ce niveau, complété par un ascenseur, apportant un confort rare en coeur de ville. Au niveau supérieur, la maison révèle toute sa singularité. La pièce de vie s'ouvre sous une charpente apparente, sublimée par une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, prolongé par un extérieur idéalement orienté, véritable invitation à la détente. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace inspirant, propice au travail ou à la contemplation. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une configuration exceptionnelle, unique sur le secteur. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie aussi rare qu'élégant. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 284 et 1 736 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

Élégante villa néo-provençale dans un domaine résidentiel prisé de Mougins

Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels et confidentiels de Mougins, à l'abri des regards et à proximité immédiate du village, des écoles internationales et du golf, cette élégante villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat d'environ 5 100 m², la propriété profite d'une vue dégagée et d'un environnement naturel paisible, offrant un cadre de vie rare. Développant environ 395 m² habitables, la villa séduit par la qualité de ses volumes et par son vaste espace de vie de plain-pied, permettant une distribution fluide et un confort quotidien optimal. Les espaces de réception s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine, située au même niveau, créant une continuité intérieure–extérieure idéale. La propriété propose cinq chambres, dont un appartement indépendant de type deux pièces, parfaitement adapté pour accueillir invités ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et son pool-house, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un agrandissement est envisageable, offrant un potentiel d'évolution rare pour ce secteur. Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance provençale, volumes généreux et emplacement d'exception.

L'HORIZON - Maison T4 de 130m2 - Terrain 839m2 - Piscine - 13008 MONTREDON

Llinares Immobilier vous propose: L'HORIZON Une maison T4 de 130 m² idéalement située sur les hauteurs de Montredon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, niché entre terre et mer, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot dînatoire, parfaite pour la convivialité. Le bas accueille également une grande chambre parentale de caractère disposant de son propre dressing et d'une salle de douche attenante, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires baignées de lumière, offrant un espace intime et confortable pour la famille ou les invités. Ce niveau est complété par une salle de douche moderne et un WC indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à l'évasion. Vous profiterez d'un grand jardin soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et une terrasse en pierre naturelle. Pour vos moments de rafraîchissement, une piscine intégrée à une superbe terrasse en bois vous attend, offrant un espace lounge idéal pour admirer le relief de Montredon. Une maison rare, alliant modernité et sérénité, au pied des Calanques. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'information ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1328€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe C climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 990€ et 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Maison à vendre 13008 - T4 de 130m2 -Terrain 839m2 - Piscine - 13008 MONTREDON

Villa moderne contemporaine sur un grand terrain privé avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes

Situé à Mougins, au cœur d'un prestigieux domaine sécurisé et confidentiel de seulement dix villas (dont l'historique Château de Lérins). La propriété comprend une grande villa de 424m², un appartement indépendant de 72m² ainsi qu'une maison d'hôtes de 64m², l'ensemble avec une vue panoramique exceptionnelle à 300 degrés sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes. Sur un très vaste terrain de 22 160m², la villa principale se compose de 6 chambres avec salles de bains privatives dont une chambre de Maître avec dressing et grande terrasse dotée d'une vue panoramique accessible par ascenseur. Elle comprend également un grand salon ouvert lumineux avec cuisine super équipée, arrière-cuisine, espace repas, cave à vin d'exposition et bar à cocktails communiquant directement avec les terrasses extérieures couvertes et la piscine, soit 340m² d'espaces de vie extérieurs. Au niveau inférieur, salle multimédia entièrement équipée (utilisable comme salle de fitness ou home cinéma), cave à vin. L'appartement indépendant est entièrement équipé et adapté pour les invités, les clients, ou le personnel. A proximité de la villa principale, la maison d'hôtes dispose de 2 chambres séparées, salon et cuisine, A l'extérieur, pool-house avec cuisine et bar entièrement équipés, piscine à débordement de 17m de long avec jacuzzi adjacent, terrasse de 160m². Vaste espace de stationnement comprenant un garage indépendant couvert et fermé pour 4 véhicules, un parking extérieur pour 12 voitures. Système de sécurité complet (porte sécurisée, alarme, vidéo surveillance, etc…), climatisation complète (A/C), chauffage au sol et système audio/sono intégré dans toute la propriété.

Saint Rémy de Provence - Maison contemporaine en pierre

À quelques pas du cœur animé de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de 200 m² habitables, construite en 2025 par des artisans locaux, associe avec équilibre l'élégance de la tradition provençale aux techniques contemporaines, offrant un ensemble raffiné et harmonieux. Dès le rez-de-chaussée, la lumière inonde la vaste pièce de vie, révélant les poutres apparentes et de larges baies ouvertes sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, proposant un espace fonctionnel et confortable. À l'étage, trois suites supplémentaires disposent chacune d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités. Le jardin clos de 847 m² accueille une piscine chauffée, un pool house et des aménagements modulables, au gré des envies et des saisons. La maison bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que d'une garantie décennale, assurant une acquisition sécurisée et sereine.

immeuble de 2 appartements T5 et T3

Idéalement située dans le centre du village, cette maison de ville offre de multiples possibilités grâce à sa configuration intelligente et son potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 actuellement exploité en Airbnb génère un excellent rendement locatif, parfait pour un investissement ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. L'habitation principale s'étend sur les deux étages supérieurs. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un salon supplémentaire isolé, une chambre confortable, une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Ce dernier étage offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de colocation. Cette maison de village est une opportunité rare, alliant vie de village, rentabilité locative et confort de vie. Chaque habitation possède son propre compteur électrique. À découvrir sans tarder !