Mots-clés : une chambre au rez de c

Appartement Valbonne 2 pièce(s) 75 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité ce spacieux et unique appartement 2 pièces de 75 m², aux beaux volumes et entièrement climatisé, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Valbonne et Sophia Antipolis. Positionné en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat azuréen. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing walk-in. La salle de bains comprend une baignoire et une douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie complètent ce bien. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures, un atout rare sur le secteur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces aux beaux volumes Rez-de-jardin avec terrasse privative Résidence avec piscine Climatisation gainée et/ou chauffage au gaz de ville. Cuisine équipée Dressing amenagé walk-in Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendants Buanderie séparée 2 places de parking privatives Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Sophia Antipolis et au village de Valbonne

COLLIOURE Appartement de 30m² à quelques pas de la plage

Situé dans le quartier du Faubourg à COLLIOURE, dans un environnement pittoresque et particulièrement calme, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage. En premier étage d'une petite maison de village au sein d'une copropriété intimiste, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de Collioure. Il dispose d'un petit balcon ainsi que de grandes ouvertures côté salon, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. L'appartement propose deux chambres en alcôve, une configuration particulièrement intéressante pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. L'appartement est climatisé. Une cave privative en rez-de-chaussée avec point d'eau vient compléter le bien, offrant un espace de rangement très appréciable. Proposé à 182 000 €, ce bien constitue une opportunité rare à Collioure, à proximité immédiate de la plage et dans l'un des quartiers les plus appréciés du village. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563.00 € et 761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 4 PIÈCES

ERSTEIN Maison 4 pièces avec terrasse, sous-sol complet et garage double En co-exclusivité avec l'agence C21 d'Erstein Située dans un quartier calme et apprécié d'Erstein, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 100m2, 90m2 habitables, parfaitement entretenue, bâtie sur une parcelle de 3,23 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie climatisée avec double accès à une belle terrasse couverte, d'une cuisine équipée séparée, avec la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau (douche et double vasque) et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, dont une climatisée. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, véritable atout de ce bien, comprenant une cave, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. Les combles, isolés, offrent un espace supplémentaire appréciable. Les extérieurs, sont entretenus et le terrain est entièrement clôturé. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et d'une cuisine équipée moderne. On aime particulièrement : - Le quartier calme et résidentiel - La proximité des écoles et commerces - La terrasse couverte - La climatisation - Le sous-sol complet avec garage double - Et surtout, l'excellent entretien général de la maison. Un bien rare, accueillant et fonctionnel, à visiter pour apprécier pleinement son potentiel et son agréable cadre de vie. Chauffage par chaudière au fioul à condensation et climatisation réversible. Annonce proposé par Laetitia Schwartz Agent Commercial Indépendant RSAC 849 152 640 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRIANCON - SUR LES HAUTEURS - MAGNIFIQUE ET VASTE CHALET - BELLE

EXCLUSIVITE ! Briançon, très bien situé sur les hauteurs, au calme, ensoleillé et bénéficiant d'un magnifique panorama, splendide et vaste Chalet de construction 'Lombard Vasina', sur terrain arboré de 1.300 m² : hall d'entrée avec rangements, buanderie, wc, garage avec accès direct dans le chalet, très belle pièce de vie avec cheminée et terrasse, jolie cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse. A l'étage, grande mezzanine ouverte sur le séjour, 3 belles chambres dont 2 avec balcon, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. Au niveau rez-de-jardin, une grande chambre, salle d'eau, wc, 1 jolie pièce avec accès jardin, 1 salle de jeux. Grand cellier de 20 m². Terrain arboré. Prestations de qualité - très cossu ! Chalet entièrement relooké en 2024. Proposé meublé. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 200 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Aubagne Résidence Confidence Garlaban Un T2 en rez-de-chau

Il y a des appartements qu'on visite par obligation, et puis il y a ceux qui, dès l'entrée, donnent envie de poser ses valises. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Installé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Confidence Garlaban, ce T2 séduit d'abord par sa terrasse, un vrai prolongement de vie extérieur, idéal pour un café du matin au calme ou un apéro entre amis en fin de journée. On oublie parfois à quel point un simple espace extérieur bien exposé peut changer le quotidien : ici, c'est le cas. À l'intérieur, l'espace a été pensé pour être fonctionnel sans jamais sacrifier le confort. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir aussi bien un petit-déjeuner rapide qu'un dîner improvisé. La climatisation réversible fait le job toute l'année, été comme hiver, sans avoir à y penser. La chambre, généreuse, bénéficie de sa propre salle d'eau, avec des toilettes séparées, un détail qui compte au quotidien, surtout si l'appartement est amené à accueillir un couple ou un colocataire de passage. C'est le genre d'agencement qui simplifie la vie sans qu'on ait besoin de vous l'expliquer deux fois. Côté sécurité et tranquillité, la résidence est fermée et sécurisée, un vrai plus pour dormir sur ses deux oreilles, que vous soyez sur place ou en déplacement. Et parce qu'à Aubagne comme ailleurs, se garer peut vite devenir un casse-tête, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec la possibilité de les boxer si vous souhaitez encore plus de tranquillité pour votre véhicule. Deux places, ce n'est pas un détail : c'est la garantie de ne jamais avoir à tourner en rond le soir en rentrant chez soi. L'emplacement, justement, parlons-en. La résidence est idéalement placée à proximité des transports en commun, et l'accès à l'autoroute en direction de Marseille est rapide, un vrai atout pour les trajets domicile-travail ou les envies d'escapade vers la ville. Mais ce qui fait vraiment la différence au quotidien, ce sont les commerces à deux pas : l'Intermarché pour les courses de la semaine, un fleuriste pour les petites attentions, la boulangerie Paillard pour le pain frais du matin, une boucherie et une pharmacie. Tout ce dont on a besoin, sans avoir à sortir la voiture. Enfin, un mot sur l'entretien : la résidence est soigneusement entretenue. Les parties communes sont propres, bien tenues,preuve d'une gestion sérieuse dans la durée. En résumé, ce T2 coche toutes les cases pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique : espace bien pensé, extérieur agréable, sécurité, double stationnement et un quartier qui a tout à proximité. Une visite suffira sans doute à vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à Plan de la Tour

Sur un terrain de 1100 m², cette villa récente au style contemporain avec une vue exceptionnelle sur les vignes et collines située dans un charmant hameau à proximité du village nous propose une entrée qui mène à un espace de vie combinant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec accès au jardin. À l'étage, un espace ouvert reliant le dégagement au séjour abrite une chambre en mezzanine, qui donne accès à un dressing et à une salle de douches. Au niveau du rez-de-jardin, un couloir dessert une chambre principale avec un grand dressing, une salle de bains/douches et des toilettes séparées. On y trouve également une troisième chambre avec une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi qu'une salle de douches. La villa est agrémentée d'arbustes décoratifs et dispose d'une terrasse orientée plein sud, bordée par les vignes, ainsi que d'une grande piscine de nage de dimensions 14x3m. Un espace de stationnement pour les voitures ainsi qu'un garage sont également présents. Produit atypique rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence : 6875-AUS. - Maison centre village - 4 chambres - Piscine

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente : maison familiale 122 m² en impasse, jardin et piscine Situation et contexte : Implantée au fond d'une impasse calme et sécurisée, la maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces offrant une bonne accessibilité aux services du village. Description intérieure : Construite en 1978, la maison de 122 m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert. Des travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces. Partie nuit : L'étage et le rez-de-chaussée offrent au total 4 chambres : deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Avantages extérieurs : Parcelle entretenue de 464 m² avec terrasse exposée sud et piscine maçonnée, terrain clos et espace extérieur adapté aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 2 places de parking dont un grand garage - Climatisation dans chaque chambre - Travaux légers à prévoir pour personnaliser le bien - Possibilité de surrélévation L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6875-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare T4 avec de 100m² avec un grand jardin à proximité immédiate du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un Rez-de-jardin de 45 m²! Très rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Ménerbes - Mas du XVIIIème entièrement rénové

Superbe mas du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Implanté sur un parc d'un hectare, dans un environnement paisible, il développe 370 m2 répartis autour d'une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec des plafonds voûtés en pierre, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur deux élégantes verrières abritant un espace repas orienté sud. La partie nuit comprend six chambres avec leur salle de bains, dont trois situées de plain-pied et une quatrième pouvant servir de chambre de service, avec accès indépendant. Les espaces ont été conçus pour allier confort et intimité, chaque chambre pouvant bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Une cour intérieure en pierre d'environ 86 m² constitue un véritable cœur de vie, idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Ses nombreuses terrasses aux multiples expositions, ainsi que l'espace piscine avec sa plage en pierre et son pool house, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une rénovation de qualité qui a su apporter une touche contemporaine raffinée tout en préservant l'authenticité et le charme de cette propriété située à 9 km de Gordes.

Maison Loft avec terrasse et local indépendant

Au coeur de l'hyper-centre de Gujan-Mestras, ce Loft est issu de la réhabilitation, en 2019, d'une ancienne boulangerie. Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, et à quelques minutes du port de Larros. Développant plus de 200 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et son caractère singulier. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, véritable coeur du loft, ouvert sur une terrasse d'environ 80 m², au calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'un grand spa. Un extérieur pensé comme un véritable prolongement de l'habitation, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec WC. Une mezzanine accueille un espace bureau et un volume supplémentaire à aménager selon les envies. Autre particularité de ce bien : un espace indépendant donnant directement sur la rue, avec salle d'eau, WC et kitchenette. Il pourra accueillir une profession libérale, un bureau ou un atelier, mais également être aménagé en studio indépendant ou destiné à la location. Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Rare par ses volumes, son histoire, son calme et ses possibilités d'usage, ce loft offre une véritable alternative à l'habitat traditionnel du Bassin. Un lieu de vie généreux et contemporain, au coeur de Gujan-Mestras, où l'ancien dialogue avec une rénovation pensée pour une vie actuelle. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Maison La Rochelle - 87 m² - 4 chambres - garage - jardin

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette maison à rénover située à quelques minutes du centre ville de La Rochelle. Elle propose au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec coin cuisine, un WC. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau. Il existe également un garage attenant et un jardin clos avec terrasse. Une maison à fort potentiel à deux pas de La Rochelle, des commerces et commodités. Référence agence : 9559

À seulement quelques minutes du centre village d'Eygalières, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et typiquement provençal. Implantée sur un terrain d'environ 3400 m², elle développe une surface habitable d'environ 160 m². La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, un cellier/buanderie, un salon ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec sa salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 8 x 4, offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie d'exception. Un bien rare par sa situation et son potentiel, au cœur des Alpilles. Possibilité d'agrandir la maison ainsi que la construction d'un pool house.