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Exclusivité - Chalet au cœur d'un hameau préservé

Au cœur d'un hameau authentique et paisible, découvrez ce chalet alliant authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 195 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement et se compose d'un appartement principal de quatre chambres profitant de vues panoramiques imprenables, ainsi que d'un second appartement de deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour le bien-être, comprend une chambre supplémentaire, une douche, un sauna et un ski-room parfaitement équipé. Une grande cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.

APPARTEMENT RÉNOVÉ - MONTESSON CENTRE

En plein cœur de Montesson, cet appartement entièrement rénové avec balcon, traversant Est-Ouest et lumineux, séduira par sa luminosité tout au long de la journée. Ce T3 de 78 m² en rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec espace buanderie, des WC séparés et deux grandes chambres. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. appartement coup de cœur clé en main. Prix ajusté pour une transaction rapide.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Germain-en-Laye – Centre-ville – Appartement ancien avec ascenseur

En centre ville, appartement situé au dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de charme de la fin du XIXème siècle. L'entrée dessert une double réception traversante exposée sud-ouest avec vue dégagée sur jardins, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée surmontée d'une mezzanine de rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de douche avec toilettes. Poutres apparentes, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble authenticité et volumes généreux. Une cave saine complète ce bien. RER A, commerces, marché et écoles accessibles à pied. Un deux pièces de caractère, entièrement rénové, idéalement situé.

VASTE 4 Pièces ultra lumineux - Au COEUR du Village de Craponne

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile un bâtiment intimiste qui s'élèvent sur quatre niveaux coiffé d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir ce superbe 4 pièces spacieux avec une vaste pièce de vie de 37m² et sa terrasse en prolongement de de 10 m² exposé SUD pour un maximum de luminosité. Il est composé de 3 grandes chambres avec placards + 2 Salle de bains et WC séparés. Prix du Garage en sous sol en sus : 21 000 euros . Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

TRES GRAND Type 2 aux pieds du TRAMWAY T6 ! 1 arret du METRO A !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Un TRES GRAND appartement de Type 2 (1 chambre) qui vous offrira confort par sa disposition intérieure et praticité grâce à son emplacement géographique. Au coeur d'un tout NOUVEAU ECO-QUARTIER de plus de 3 HECTARES ! dont 2 HECTARES de PARC et d'espace végétalisé !!! Le TRAMWAY T6 passera au pied de la Résidence et permettra l'accès au Métro A (GRATTE CIEL) en seulement 2 arrets !!! La connexion avec le METRO B est maintenant directe ! Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre de 12m2 et une belle salle de bain. On ne s'arrête pas là, pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 7 m2 en loggia. Cet appartement se trouve au 3 eme étage d'une résidence moderne au style industriel, en mémoire de l'histoire du quartier avec un aménagement paysager pensé sur mesure. N'attendez plus pour venir me rencontrer et découvrir ce beau programme qui n'attend que vous ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement !) LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts et un interlocuteur unique - Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée - Un Prix Direct Promoteur (aucun frais d'agence !) - Une étude de financement gratuite Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Maison À Vendre

À découvrir au cœur du village de Villandraut, à seulement 15 minutes de Langon et 10 minutes de Bazas, cette belle maison en pierre rénovée de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école... Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie le charme de la pierre à une rénovation de qualité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 567

Maison contemporaine de 112 m2 habitables avec dépendance 3

Maison contemporaine écoresponsable sur un terrain de 4 295 m2, dont une partie est constructible. Elle comprend un lumineux séjour avec coin cuisine et une serre, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC. Une dépendance avec atelier aménageable, coin cuisine, salle d'eau avec WC et débarras complète l'ensemble. Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques, poêle à bois, chauffe-eau solaire, récupération des eaux pluviales, résurgence pour l'arrosage. Spa, potager et fosse toutes eaux conforme.

Proche Nice - Colomars - Superbe propriété familiale

À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Colomars, cette propriété d'environ 330 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes, au cœur d'un terrain de 2 262 m² avec piscine. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la grande flexibilité qu'offre son agencement, permettant de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un projet associant habitation et investissement. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, elle s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, propriété intergénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant ou encore investissement patrimonial avec potentiel de rendement locatif saisonnier ou annuel. Elle développe actuellement 5 chambres, tout en offrant un important potentiel d'évolution grâce à plusieurs espaces facilement réaménageables, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou encore d'espaces dédiés au télétravail selon les besoins de chacun. Les différents niveaux et la distribution des espaces permettent ainsi de préserver l'indépendance et l'intimité de chacun, tout en conservant de généreux volumes communs et de nombreuses possibilités d'aménagement à long terme. Une grande véranda de plus de 23 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le bien bénéficie également d'une belle emprise au sol, avec une possibilité d'extension ou de construction déjà autorisée. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre de vie avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un toit-terrasse solarium, un jardin et de nombreux stationnements au sein de la propriété. L'ensemble profite d'un environnement verdoyant et agréable, particulièrement adapté à une vie familiale à l'année. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa offre un équilibre rare entre volumes, modularité, calme et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale évolutive, alliant confort, espace et potentiel, dans un secteur prisé de l'arrière-pays niçois.

EXCLUSIVITÉ - LOUVECIENNES - PROCHE GARE Appartement rez-de-jardin — 3 chambres avec terrasse

Au sein d'un domaine arboré avec gardien, où chaque bâtiment forme une petite communauté à taille humaine, bel appartement en rez-de-jardin de 138 m² donnant sur une terrasse et un jardin avec vue dégagée. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. D'un côté, la double réception offre un bel ensemble séjour et salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse couverte de 14 m² et le jardin de 50 m² — une exposition Sud-Est qui assure calme et verdure au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et rénovée il y a 5 ans complète cet espace de vie. Côté nuit, on trouve trois chambres, toutes bien proportionnées, ainsi que deux salles de bains/douche — une configuration particulièrement adaptée à un usage familial. L'ensemble est en parfait état, prêt à habiter sans travaux. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent utilement ce bien. Bâtiment idéalement situé au sein du domaine, à deux minutes de la gare ligne L et des commerces, avec écoles et espaces verts à proximité — une adresse familiale et confidentielle, très recherchée à Louveciennes.

Mansart avec jardin Centre-Ville

Propriété de 170m² édifiée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 329m², à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, une cuisine équipée et un wc indépendant. Accès à un jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Au second niveau, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménagés en salle de jeux. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'un cachet unique. Sous-sol semi-enterré composé d'une chaufferie, une buanderie, un bureau et une cave. Un garage complète ces prestations. Contact Gilliane Kedinger - 06 69 32 31 57 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5580€ ~ 7590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sectorisation Marie Curie, Maison de ville Meulière familiale avec petit jardin intime

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait en toute discrétion par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 135 m² habitables (140 m² au sol), répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol et propose une double exposition est/ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sa façade en pierre, soulignée de frises d'époque colorées, affirme immédiatement le cachet des demeures anciennes, préservé au fil des rénovations successives. À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens à motifs floraux et géométriques, la belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m et l'escalier en bois à volée tournante, accompagné d'une rampe en ferronnerie, composent une atmosphère élégante, aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, un parquet ancien et des moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Il propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Ce dernier étage permet d'imaginer, selon les besoins, un espace dédié aux enfants, un univers adolescent, des chambres d'amis ou un bureau au calme. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, deux caves et un cellier. Un garage accessible par l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée apportent un confort précieux au quotidien. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020. Confidentielle par son accès, lumineuse dans ses pièces de vie et fonctionnelle dans son organisation, cette maison de famille séduit par son charme préservé, ses volumes bien distribués et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

ASNIERES FLACHAT - MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN

ASNIERES BECON - MAISON STYLE MANSART - 4 CHAMBRES ET JARDIN Idéalement située dans une rue prisée et au calme à 5 minutes de la gare de Bécon les Bruyères, belle maison familiale de 180m² environ sur une parcelle de 276m². Cette maison familiale offre un salon traversant, une cuisine dinatoire, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin par de grandes baies vitrées ; à l'étage deux chambres dont la suite parentale avec sa salle de bain; un bureau et une salle de bain. A l'entresol : deux chambres avec cour anglaise, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité de garer jusqu'à trois voitures. Proche des écoles du quartier (Flachat, Albert Camus), des commerces et des transports. Coup de coeur assuré pour cette maison. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 1,439,613.53 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3910€ - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

APPT EN DUPLEX AVEC JARDIN DE 334M2

En Exclusivité, à BRISCOUS, proche des axes routiers et d'Hasparren, Appartement en duplex avec jardin privatif – Un esprit maison au charme bucolique. Niché dans un environnement paisible, cet appartement sur deux niveaux séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agréable ouverture sur l’extérieur. Dès les beaux jours, le jardin privatif de 334 m2 avec terrasse aménagée devient un véritable lieu de vie, intime et verdoyant, prolongé par un abri de jardin pratique et plein de charme. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour partager des moments simples et agréables. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un espace plus intime avec sa salle de bains, son WC et des combles de rangement. Entre douceur de vivre, esprit cocooning et charme d’une maison de famille, ce bien invite à profiter d’un quotidien serein, au rythme des saisons. www.georisques.gouv.fr