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Maison Familiale à Usage mixte - Parc des Guilands - 7 chambres - Jardin/terrasses

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l'ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l'horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'un grand jardin, mais aussi d'une vue à l'horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

Dernier étage par ascenseur - 3.10m de hauteur sous plafond – balcon filant -

Paris IXe – Nouvelle Athènes - Dans un haussmannien de standing de 1902, au 5ème par ascenseur, seul à l'étage, nous vous proposons un appartement familial et de réception de 238m2 Carrez avec balcon filant. Cet appartement très lumineux offre une triple exposition avec 3.10m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant une partie jour avec un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire, et une partie nuit avec quatre chambres, deux salles de bains et/ou douche et 3 toilettes (dont deux indépendantes). Une cave complète ce bien. Atouts: cachet de l'ancien et fonctionnalités du moderne (buanderie et beaucoup de rangements), climatisation possible ce qui est très rare dans l'ancien, beaux volumes, luminosité (exposition sud, ouest et est), deux entrées sur le palier principal, professions libérales autorisées, à rafraichir, possibilité d'acquérir en sus un studio de service de 11. 19m2 en loi Carrez au 6ème étage (pour 130000€), gardien à demeure, et enfin sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 8 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 11920 Euros (eau chaude et chauffage inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs DPE 2026: F (332) - GES : E (68). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460 € et 8780 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

À proximité de la place Gambetta, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denfert-Rochereau

À deux pas de la mairie du XIVème, de tous ses commerces, transports et commodités, maison de caractère de 284 m² entièrement refaite, s'étageant sur 5 niveaux et ouvrant sur un jardin privatif arboré et orienté ouest de 83 m². Un vaste hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte. La véranda sur jardin abrite un second séjour avec poêle à bois ainsi qu'un bureau. Au 1er étage, trois chambres avec de nombreux rangements intégrés, dont une actuellement à usage de bureau, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing. Le 2ème étage se compose de la suite parentale de la maison et ouvre sur une chambre de 30 m² ainsi que sur une vaste salle d'eau et une seconde salle de bains. Le 3ème étage, niché sous les toits, accueille une salle de sport ainsi qu'une chambre d'amis. Au sous-sol, la buanderie, un espace bricolage et un espace réception. Climatisation. Une place de parking.

2 PIECES 48,5 m2 avec BALCONS et parking possible - immeuble 1996

2 PIECES 48,5 m2 avec 2 BALCONS au sud du 14è rue Morère au 4è étage (ascenseur) d'un immeuble 1996 de STANDING. Entrée, séjour 28 m2 et cuisine intégrée avec balcon ENSOLEILLÉ sur rue CALME, la chambre avec balcon sur cour ARBORÉE, salle de bains et wc séparés. Très bien agencé en DOUBLE EXPOSITION. Parking possible en sus. Travaux nécessaires pour le mettre en valeur... Consultez-nous.

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU / PEREIRE

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce T2 de 56,76m², situé boulevard Pereire, au coeur du quartier prisé de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris. L'appartement occupe le 6e étage d'un immeuble construit en 1963, desservi par un ascenseur et bénéficiant de la présence rassurante d'un gardien. Ce secteur, à la fois résidentiel et animé, séduit par son cadre de vie élégant, à mi-chemin entre l'atmosphère cossue de Monceau et le dynamisme du quartier Pereire. Dès l'entrée, un généreux espace d'accueil donne le ton, avant de rejoindre le séjour, véritable point fort de cet appartement. Particulièrement lumineux, ce séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare qui confère à ce bien un cachet indéniable. Cette belle luminosité baigne l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine séparée et aménagée complète cet espace de vie avec fonctionnalité, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Côté nuit, la chambre dispose d'une armoire. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés apportent une distribution pratique et bien pensée, appréciable pour un usage quotidien confortable. Point remarquable, la configuration actuelle du logement laisse entrevoir la possibilité de transformer ce deux pièces en un véritable trois pièces, en aménageant une seconde chambre à l'emplacement de la cuisine actuelle et en recréant un coin cuisine ouvert au sein du séjour. Une belle opportunité d'évolution pour qui souhaite gagner une pièce supplémentaire sans quitter ce secteur prisé. Une cave complète ces annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu, un vrai plus dans Paris intra-muros. Vivre dans le secteur Plaine Monceau / Pereire, c'est profiter d'un environnement à la fois calme et privilégié, réputé pour son architecture haussmannienne, ses larges avenues arborées et sa proximité avec le parc Monceau. Le quartier offre une vie de quartier riche, entre commerces de qualité, boulangeries traditionnelles et restaurants variés, tout en conservant un cadre résidentiel apaisant. Les transports en commun sont aisément accessibles depuis le boulevard Pereire, facilitant les déplacements vers le reste de la capitale, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Un cadre de vie élégant et pratique, parfaitement adapté à celles et ceux qui recherchent le charme parisien sans renoncer au confort du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Fredelion. Copropriété de 247 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – Paris XVII – Acacias – Charmant trois pièces lumineux

Idéalement situé rue des Acacias, au pied des commerces et de toutes commodités, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec un futur ascenseur qui sera installé dans l'immeuble en 2028, offrant à terme un confort supplémentaire et valorisant encore davantage ce bien. Entièrement rénové avec goût, l'appartement de 73 m² conjugue le charme de l'ancien (beau parquet ancien, moulures) et des rénovations soignées et modernes. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre enfant ou bureau, de toilettes indépendantes, d'une cuisine entièrement équipée qui donne sur un double séjour offrant de beaux volumes, d'une salle de bain et d'une grande chambre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,988 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 78120 Rambouillet

Casavo vous propose à la vente cet appartement T2 de 37,29 m² localisé à proximité immédiate de la gare de Rambouillet. Ce bien se situe au RDC et se compose de la façon suivante : - une entrée desservant l'ensemble de l'appartement avec un espace de rangement - un séjour (15m²) - une chambre (11m²) - une cuisine indépendante aménagée - une salle d'eau avec une douche - un WC séparé L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 lot calme et discrète, loin de la route et sans vis-à-vis. Le bien dispose de double vitrage et de volets sur l'ensemble de fenêtres. Les pièces sont en parfait état ainsi qu'un ballon d'eau chaude installé récemment. Les transports permettent de relier la gare de Paris Montparnasse en 35min seulement. Proche du centre ville et de tous les commerces indispensables (boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, banques), mais également de l'entrée du parc du château de Rambouillet, un cadre verdoyant offrant des activités différentes selon les saisons. Ce bien immobilier est une belle opportunité pour une première acquisition ou bien un investissement locatif. Charges de copropriété : 1200€/an Taxe foncière : 528€/an Prise de rdv 24/24 sur notre site internet. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente appartement - Paris 4 - Archives - 2 pièces - rénové - meublé - ascenseur

Idéalement situé au cœur du Marais, dans une rue animée et commerçante du 4e arrondissement, BARNES propose en exclusivité ce loft entièrement rénové dans un esprit new-yorkais. Au 1er étage d'un immeuble de la fin du XIXe siècle, doté d'un ascenseur et de parties communes élégantes, cet appartement de 80 m² s'organise autour d'un séjour de près de 48 m², lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition sud-est, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. La chambre dispose d'une salle de douche et d'un dressing attenants. Conçu par un architecte, l'appartement ne présente aucune déperdition d'espace et offre de nombreux rangements. Appartement vendu meublé. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Nelson Ariowitsch - +33769528447 Diagnostic de performance énergétique : classe C (177 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 2 496 €. Honoraires de 5 % TTC inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champ de Mars

Idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Mars et de l'avenue de Suffren, immeuble récent de standing, 2ème étage, appartement traversant de 118 m² à rénover. Entrée, double réception orientée au sud-ouest, cuisine séparée, trois chambres (à l'origine configuré en 4 chambres), salle de bains, salle de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking au sous-sol inclus.

Paris 16 - Chaillot - Appartement 2 chambres - Balcons - Vue Tour Eiffel

Idéalement situé entre le Palais Galliera et la Place des Etats-Unis, situation idéale proche du Trocadéro, appartement au 2ème étage d'une belle copropriété des années 80, sécurisée : vidéosurveillance et gardien présent 24/7. Calme et lumineux, l'appartement suit un plan traversant sans perte d'espace sur une surface de 103.90 m² Carrez et se compose comme suit : Entrée, double séjour de près de 40 m², prolongé par un large balcon/terrasse offrant une jolie vue sur la Tour Eiffel. Côté cour arborée se trouvent : une cuisine indépendante, une première chambre donnant sur un balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. La chambre principale donne sur le même balcon. Elle dispose d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une grande cave au 1er sous-sol, desservie par l'ascenseur de l'appartement, complète cette offre. Un parking est disponible en option pour 46.000€, au 1er sous-sol, par le même ascenseur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,133,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,324 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Batignolles– Bel appartement de deux chambres entièrement rénové

Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille, un appartement de 60.53 m², 59.33 m² carrez, au premier étage d'une copropriété gardiennée composé comme suit : - Entrée - Séjour - Cuisine aménagée équipée - Deux chambres avec leurs salle d'eau - Toilettes indépendants Entièrement rénové, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de très beaux volumes. Professions libérales autorisées.

Dernier étage traversant au coeur du Paris historique

Situé au 5e et dernier étage par ascenseur d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de 68,47 m2 (46,07 m2 Carrez) entièrement sur cour allie calme, lumière et caractère. L'entrée dessert un bureau, la salle d'eau avec toilettes et des rangements intégrés avant de révéler une pièce de vie aux volumes généreux. Les poutres apparentes et le sol en tomettes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Baigné de lumière grâce à sa position en dernier étage, l'espace accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme le prolongement naturel du séjour. Au fond de l'appartement, la chambre profite d'une atmosphère calme et préservée, à l'abri de l'agitation du centre parisien. Une cave complète ce bien sous régime de la copropriété. Métro Châtelet / Louvre-Rivoli / Hôtel de Ville (lignes 1, 4, 7, 11) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 142 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.