Mots-clés : une chambre

**SITUATION EXCEPTIONELLE Villa NEUVE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGE Face à la MER**

A 3 minutes à pied de la plage et du bourg, accès direct aux îles du golfe, adresse paisible et résidentielle. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 250m², 1 suite avec sde, 1 wc dans l'entrée, à l'étage 3 chambres articulées autour d'1 sdb et d'1 wc indépendant. *garage + parkings. *plan ideal, aucune perte d'espace. *prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - re2020 - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

A deux pas des plages, 3 chambres aperçu mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frontière Croix Rousse – résidence intimiste et calme

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Venez découvrir ce beau 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue et au cœur de la résidence, vous apprécierez le confort et les beaux volumes de cet appartement. Il dispose d'une grande chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d'un séjour bien optimisé de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 9 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Parking en sus du prix de vente : 30 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. N'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23

A VENDRE VIAGER SANS RENTE - 3 Chambres - Parfait état - Clair

Viager occupé SANS rente. Monsieur 81 ans - Madame 77 ans Très bien situé rue Windsor à Neuilly sur Seine, dans un bel immeuble moderne qui vient d'être ravalé. Appartement au 2ème étage avec ascenseur très lumineux, comprenant une entrée, une très belle pièce de réception avec salon -salle à manger le tout ouvert sur un large balcon filant donnant sur des jardins, une cuisine indépendante toute équipée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec chambre dressing, salle de bains toilettes, deux autres chambres, une salle de bains, toilettes invités, une buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE D 228 GES D 49 taxe foncière 2300€ par ans charge 950€ par mois. Pas de procédure en cours.

PARIS 18ème - FRANCOEUR - DUPLEX - ETAGE ELEVE - 3/4 CHAMBRES - BUREAU - BALCON FILANT - CHARME - LUMIERE - VOLUMES TRAVERSANTS

Au 5ème étage par escaliers d'un immeuble ancien aux parties communes rénovées, superbe duplex familial à « l'esprit maison » offrant de magnifiques volumes traversants et une rénovation pensée par architecte. Le bien se compose au premier niveau d'une triple réception traversante Est/Ouest ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle de bains avec toilettes et d'un espace bureau (4ème chambre possible). A l'étage une très belle suite parentale pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa hauteur cathédrale, avec dressing, salle de bains, toilettes indépendantes et espace bureau/chambre bébé. Nombreuses menuiseries sur-mesure. Charme, lumière et matériaux haut de gamme pour ce bien rare au cœur du beau Montmartre. Trois caves complètent ce bien. Espace vélos/poussettes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4680€

**RARE Hypercentre GRAND T4 sur Cour avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE à 300m RER**

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 4 pièces de 131m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 3 grandes chambres, 1 Sde, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. - PARKING et CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Magnifique 3P en dernier étage avec terrasse de 30 m2- centre ville

Au sein de la résidence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 4e étage, offrant de beaux volumes et de vastes espaces extérieurs. D'une surface habitable de 83 m², ce bien séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing totalisant 18,10 m², une seconde chambre de 9,60 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Véritable atout de l'appartement, ses trois terrasses totalisant 35 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse principale exceptionnelle de 28,50 m² accessible depuis les pièces de vie. Les points forts : Résidence neuve de standing 4e étage Surface habitable de 83 m² Séjour / cuisine de 40,20 m² Suite parentale avec dressing WC séparé Trois terrasses totalisant 35 m² Grande terrasse principale de 28,50 m² Adresse recherchée à Deauville, à proximité des commerces, des plages et des infrastructures de loisirs Un appartement rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité sur la Côte Fleurie.

Vente Maison 4 pièces de 95m² - 94140 Alfortville

Casavo vous propose à la vente **Votre future maison de famille sur les Quais de Seine** Située dans le secteur le plus prisé d'Alfortville, cette maison de ville de 95 m² habitables est l'écrin idéal pour votre famille. Avec ses 40 m² de sous-sol aménageable, elle offre une surface totale utile de 135 m² et un potentiel d'évolution rare pour s'adapter à votre rythme de vie. **Pourquoi cette maison est pensée pour vous :** * **Un cadre de vie privilégié :** Une localisation très recherchée en bords de Seine, offrant un environnement paisible, idéal pour les balades en famille le week-end. * **De l'espace pour grandir :** 95 m² de surface de vie principale, complétés par un sous-sol de 40 m² doté d'une véritable hauteur sous plafond (2m20). * **Une maison qui évolue avec vos enfants :** Ce niveau supplémentaire est une véritable toile vierge. Imaginez-y une grande salle de jeux, un repaire indépendant pour vos adolescents, une 3ème ou 4ème chambre, ou encore un grand bureau pour le télétravail. * **Un patrimoine sécurisé et évolutif :** Le terrain dispose d'un potentiel de constructibilité exceptionnel, avec des autorisations d'urbanisme (PLU/PPRI) déjà validées en mairie. C'est la garantie de pouvoir agrandir sereinement la maison selon vos futurs besoins, ou de réaliser un excellent placement patrimonial. Le compromis parfait entre la vie citadine et un environnement serein pour voir grandir vos enfants Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VUE OCEAN ET MONTAGNES

Au cœur du village de Guéthary et au sein d'un magnifique parc arboré et paysager, cet appartement est vraiment une opportunité exceptionnelle ! Situé dans une maison de caractère classée aux Monuments historiques. Il offre une atmosphère unique grâce à ses éléments d'époque, tels que la cheminée, le carrelage et le parquet qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cet espace de vie. Les 2 chambres permettent de créer un cadre de vie confortable et accueillant, et la terrasse offre une vue magique et imprenable sur la côte et les montagnes. Une place de parking et une cave sont des atouts considérables. C'est un bien exceptionnel qui saura séduire les amateurs d'histoire et de caractère. Si vous souhaitez plus d'informations ce bien vous est proposé par Ei Delphine SCALESE 06 50 85 34 33

Maison de ville avec terrasse et 3 chambres

Située à Bollène, à proximité immédiate des commodités, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon de 23 m² climatisé, ouvert sur une cuisine de 12 m² entièrement équipée. L'ensemble dispose d'un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant ainsi une configuration adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un garage permet de stationner un véhicule et s'accompagne de trois pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : espace de rangement, débarras, atelier ou buanderie. La maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de radiateurs électriques récemment installés. Un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé à Bollène, à découvrir sans tarder.

Chambre de service avec salle d'eau - Triangle d'or

Rare à la vente dans le secteur le plus prisé du 8ème arrondissement de Paris. Situé au sixième étage d'un immeuble de standing avec l'atout rarissime d'un accès à l'étage par ascenseur, découvrez ce studio parfaitement optimisé de 16,72 m² au sol (13,58 m² Loi Carrez). Ce bien unique se distingue immédiatement par son agencement intelligent en L, qui permet de créer un véritable coin nuit chaleureux et intimiste, bien distinct du reste de la pièce. Contrairement aux chambres de bonne traditionnelles, ce lieu offre une indépendance totale grâce à sa salle d'eau, équipée d'une douche et de vrais WC. Au calme, sous les toits et baigné de lumière, ce studio sans perte de place représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Sa situation géographique premium, à deux pas des plus prestigieuses avenues de la capitale, en fait un investissement idéal, le bien pouvant être vendu loué.

Magnifique trois pièces au cœur d'une résidence de standing, proche des commodités et des transports

Située au cœur du quartier prisé de la ZAC Panorama à Clamart, cette résidence propose des appartements de standing se distinguant par une élégante architecture néoclassique en pierre de taille massive inspirée du Paris haussmannien. Tous les logements bénéficient de prestations haut de gamme et soignées (parquet en chêne massif, menuiseries bois/alu, chapes acoustiques) et se prolongent par de généreux espaces extérieurs, tels que de larges balcons, des terrasses majestueuses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. L'appartement : 3 pièces de 66 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Terrasse Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

**RARE Dernier Étage T5 Duplex avec BALCON + ROOFTOP + PARKINGS, PROCHE METROS 9 ET 15**

**rare dernier étage t5 duplex avec balcon + rooftop + parkings, proche metros 9 et 15** nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, un cadre de vie privilégié au cœur du quartier rives de seine. Ce 5 pièces de 111m² entièrement neuf se compose d'un vaste séjour-cuisine cathedrale lumineux ouvert sur le balcon, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 sde/wc, 1 sdb/wc. **parkings en sus** nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans, renseignements et visite 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.