Mots-clés : une surface habitable

Superbe Chalet - Proche VALBERG

Situé à seulement 2 heures de Monaco et à 40 mn de la station de ski de Valberg, à Estenc (Mercantour), à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un superbe Chalet entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la Nature. D'une surface habitable d'environ 165m2, il se compose sur trois niveaux de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour, salon, salle à manger avec cuisine américaine, WC invités, SPA avec grande vasque hydromassage Teuco, Sauna, Douche émotionnelle avec color thérapie, Cascade brumisation, Cheminée à l'éthanol, Débarras/local technique et placards. - A l'étage: 4 chambres doubles en suite (3 douches et une baignoire), WC Indépendant. - Mansarde: une grande chambre triple et un débarras sous les combles. Le chalet bénéficie d'un immense jardin d'environ 1 hectare et possède une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'intimité. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: 866€/an Diagnostics: Consommation Energétiques: D Emission GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Domaine viticole historique d'environ 55 hectares en Provence

Situé au cœur de la Provence, entre Brignoles et Roquebrune sur Argens, ce domaine viticole d'environ 55 hectares offre un ensemble rare alliant patrimoine historique, outil de production performant et cadre naturel préservé. Le domaine s'articule autour d'une Maison de Maître datant d'environ 1681, développant environ 815 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux accueillent de vastes espaces de réception, une cuisine familiale, plusieurs salons, ainsi qu'une suite principale avec jacuzzi et hammam, des chambres supplémentaires, un bureau bibliothèque et de nombreux espaces sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, prolongée par une piscine de plus de 200 m² en façade de la bâtisse. Une maison indépendante attenante d'environ 100 m² complète la partie résidentielle. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant une parfaite autonomie pour des invités ou du personnel. L'outil d'exploitation viticole est structuré et fonctionnel, avec une cave de vinification d'environ 600 m², des installations techniques complètes, une capacité de stockage d'environ 3 400 hectolitres, ainsi qu'un caveau de vente d'environ 60 m², équipé d'une licence IV. L'ensemble du matériel viticole et d'exploitation est inclus (inventaire détaillé disponible). Le vignoble s'étend sur environ 55,30 hectares, dont environ 37,20 hectares plantés, avec une répartition qualitative entre AOP Côtes de Provence et IGP, complétée par des surfaces à planter et des terres exploitées en fermage. Ce domaine constitue une propriété viticole complète, adaptée aussi bien à un projet d'exploitation professionnelle qu'à une vision patrimoniale, dans un environnement provençal authentique et structuré.

Villa vue mer dans un domaine fermé

Sur les hauteurs de Grimaud, dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole, et en position dominante, villa moderne bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la mer, la nature et le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée en 2021, la propriété d'inspiration moderne propose des volumes généreux et un espace de vie lumineux avec une surface habitable d'environ 352 m². Se répartissant sur deux niveaux, la propriété comprend notamment 5 suites et un appartement indépendant. La villa profite d'un beau terrain de 3474 m² sur lequel un soin tout particulier a été apporté au volet paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool-house de 20 m2 aménagé et de nombreuses terrasses. Alarme, caméras de surveillance, climatisation réversible, garage double de 50 m2, terrain de pétanque... Un environnement calme et privilégié, à proximité du renommé Golf de Beauvallon, pour cette propriété offrant un beau point de vue au cœur d'un environnement verdoyant.

Projet neuf : Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique

Exclusivité John Taylor - Projet NEUF Dans un cadre idyllique entre collines et mer, au calme absolu, tout en étant proche du réputé village d'Èze et de Monaco à seulement 10 minutes, ce havre de paix d'environ 695 m² (surface Brut) est élaboré dans le but d'optimiser le confort et la sérénité. Laissez-vous guider par le Professeur Alan Dilani, architecte et chercheur en santé publique et donnez lui les clés de ce fabuleux projet mêlant bien être et nouvelles technologies. De son rooftop à la vue panoramique sur la mer Méditerranée, à ses jardins harmonieux aux nombreuses fontaines, Health House vous offrira des moments de vie uniques avec votre famille et vos amis dans un environnement exceptionnel grâce aux courbes et aux matériaux nobles utilisés pour la conception tels que le bois, le marbre, le verre, habiter dans cette propriété unique est un réel privilège. Sous le signe de l'élégance, cette villa offrira de vastes espaces de vie lumineux, de grandes baies vitrées, des chambres aux formes arrondies, créant ainsi une grande variété de lieux pour profiter des lieux dans le plus grand confort et vivre une expérience unique. Health House est dédiée au bien-être de ses occupants et offre un large choix d'espaces et d'équipements tels qu'un sauna, un Green rooftop, un espace méditation, une salle de cinema, une salle de fitness et une piscine chauffée. Sur 3 niveaux, cette superbe villa se compose comme suit : Niveau 0 : - Hall d'entrée, - Dressing invités - toilettes invités - Grand séjour ouvert avec accès au jardin - Cuisine américaine équipée avec cheminée intégrée - 1ère Suite avec vue sur le jardin avec dressing et salle de bains attenante - Bureau avec vue panoramique Niveau 1 : - Grande suite avec salle de bains attenante et antichambre - Deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains - Espace séjour ouvert avec vue panoramique Niveau 2 Rooftop avec vue panoramique : - Espace Barbecue - Espace Green Détente Niveau inférieur Bien-être : - Salle de gym avec salle de douche - Sensory Spa - Salle de cinéma - Buanderie - Large garage pour nombreux véhicules - Studio indépendant avec salle de douche pour gardien Exterieur : - Piscine - Jacuzzi - Pool-House - Fontaines et cascades implantées dans un magnifique jardin végétalisé Villa Entièrement climatisée Panneaux solaires Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Terrain d'environ 1 134m² Contactez-nous pour avoir de plus amples informations sur ce projet unique.

TOURETTE LEVENS TERRAIN 285 000.-€

EXCLUSIVITÉ Terrain très rare sur le secteur de Tourette Levens, magnifique terrain plat de 2 550 m², dans un environnement résidentiel et recherché du Frogier supérieur. Facile d'accès, au calme absolu, exposition Sud-Ouest avec un ensoleillement toute la journée, accès indépendant. Superbe panorama, vue verdure, collines, sans vis à vis. Permis accordé et purgé de tout recours pour une surface de plancher de 127m² habitable. Possibilité de faire une maison autonome en énergie. Coût de la construction environ 600 000.-€ avec le terrain. Viabilités en cours. Commission de 5% charge acquéreur.

A VENDRE - CARROS VILLAGE : Maison ancienne de type 3 pièces

CARROS VILLAGE, A découvrir, superbe propriété avec charmante maison ancienne, élevée sur deux niveaux d'habitation, d'une surface d'envrion 75 m2 construite en pierres, nécessite une rénovation complète, mais offre un beau potentiel pour les amateurs de cachet et d'authenticité. Le terrain en restanques d'une superficie de 2397 m2, arboré d'oliviers et exposé sud-est, permet de profiter d'une vue dégagée sur le village, se situe en zone UFc1 (coefficient d'emprise au sol de 10 %) offrant un potentiel constructible dans un cadre paisible et recherché !

Mont d'Arbois - Appartement T3 à rafraîchir

MONT D'ARBOIS, Appartement-Duplex, REF. 7652, situé au 3ème étage d'une résidence établie au calme, avec une magnifique vue montagne, à proximité immédiate du Golf et des pistes de ski (Retour skis aux pieds). Belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale, cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée ; à l'étage, mezzanine permettant un couchage d'appoint, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre en-suite avec salle d'eau. Surface LC 105,09 m² + 9,83 m² < 1,80 m. Vendu avec cave et emplacement de parking intérieur. Biens soumis au statut de copropriété (67 lots dont 25 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments). Budget prévisionnel moyen des charges 5 183 €/an. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir, en sus, dans la copropriété jouxtante, un studio (salle de bains/toilettes et kitchenette) permettant d'accueillir deux personnes supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa provençale pleine de charme avec vue montagne àVence

Propriété sans vis-à-vis, avec piscine et grand jardin plat, à 7 minutes du centre de Vence. Belle vue dégagée sur les montagnes et au calme absolu. La surface habitable de 148 m² + remise et garage d'environ 90 m² est divisée sur 2 niveaux. Le bien a été entièrement rénové en 2017 et il est prêt à emménager. Le niveau piscine comprend un hall d'entrée, une spacieux séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante, la chambre de maître donnant sur la terrasse et la piscine avec sa salle de bain en suite, 2 chambres à l'arrière, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur est composé d'un appartement pour les invités, d'un dressing, d'une remise de 50 m² qui peut être aménagée en home cinéma ou salle de sport et d'un garage pour 2 voitures. Côté piscine : un pool house avec cuisine extérieure, une douche et un terrain de pétanque. Climatisation dans toutes les chambres, cuisine entièrement équipée, chauffage électrique (radiateurs), chauffe-serviettes dans les salles d'eau, double vitrage, une belle piscine au sel et des parkings extérieurs devant le garage complètent cette offre. Diagnostic de performance énergétique : 189 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1983 à 2683 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Golfe de St-Tropez villa récente 205 m2 8 pièces, 5 chambres

Située dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, à seulement 6 km du village et moins de 15 km des plages de Sainte-Maxime, cette spacieuse villa familiale développe 205 m2 habitables sur un terrain de 2 008 m2. Édifiée en 2008, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, menant à un double séjour lumineux, prolongé par deux baies vitrées à galandage donnant accès à une véranda chauffée de 26 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, bénéficie également d'un accès direct à la véranda et au séjour. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec toilettes, un bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau avec WC à finaliser (réservations déjà en place). Les annexes constituent un atout majeur : double garage avec atelier et cave, pour une surface totale d'environ 100 m2. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage assurant confort et adaptabilité : climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois et cheminée à foyer fermé. Assainissement individuel d'origine. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos projets, avec notamment la possibilité d'implanter une piscine. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire, alliant calme, espace et proximité du littoral. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Aix en Provence - Maison de ville au calme

Située à 15 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, élégante maison en pierre d'une surface de 340m2 habitables sur un terrain de 583 m2. Au bout d'une impasse, cette maison datant de 1936 a été entièrement rénovée en 2015 et propose de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison s'organise comme suit : Entrée par le Nord, vaste pièce à vivre de près de 120m2 intégrant cuisine salon et salle à manger. L'ensemble s'ouvrant sur le jardin intime, sans vis à vis. Large terrasse ombragée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres avec deux salles d'eau, une buanderie et un espace de vie disposant d'un accès direct sur la terrasse à la vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur et le centre historique. Enfin au dernier niveau, deux suites parentales pouvant faire l'objet d'une transformation en master bedroom. Cette maison de caractère bénéficie d'une savant mélange entre la pierre et le verre. Elle offre un confort évident combiné à la proximité immédiate du centre historique (bus à pied et commerces à 5minutes). Un garage fermé permet de stationner une voiture. Plusieurs places de parking au Nord. Climatisation partielle, volets roulants centralisés, cuisine et salle de bains de qualité. Le jardin est clos et permet d'accueillir une piscine (permis obtenu). De très beaux volumes intérieurs, un emplacement discret et calme à deux pas du centre d'Aix.

À 10 min de Mandelieu – Villa d'architecte dans domaine fermé

Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Rochebrune, Appartement 3 pièces, vue d'exception

ROCHEBRUNE, AGREABLE TROIS-PIECES A RAFRAICHIR REF. 7561, au premier étage d'une résidence établie au calme, à 600 m des pistes. Magnifique vue dégagée sur les montagnes et le Val d'Arly, sans aucun vis-à-vis ; entrée avec placard, toilettes invités, séjour avec cheminée s'ouvrant sur agréable terrasse exposée Ouest, cuisine séparée avec passe-plats, salle de bains, deux chambres dont une donnant sur la terrasse . Surface LC 57,80 m². Vendu avec une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (361 lots dont 107 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 001 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES MONOPROPRIÉTÉ R+2 de 243,45 m²

EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme secteur Stanislas à proximité immédiate de toutes commodités, sur une surface cadastrale de 200m² en zone UBf (Hauteur maximale des bâtiments 9m) : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de : - local commercial de 54,87m² au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave de 19,24m² et 2 chambres de service de 9,93m² et 8,32m², - 2 pièces au rez-de-chaussée 36,17m² avec cave et cour intérieur de 18m², - 4 pièces au 1er étage de 70,26m² avec terrasse de 40 m², - 3 pièces au 2ème étage de 63,27m² au total sous combles. L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3538€ / mois. Aucune charge de copropriété. Ravalement de façade effectué en 2024. Produit rare en vente ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. DPE: Énergie - Consommation conventionnelle: 347 kWhEP/m². an (F) Énergie - Consommation finale: 11 kWhEF/m². an (A) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3489€/an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4721€/an Loi Carrez243.45 m²