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Appartement dernier étage avec terrasses - ascenseur et garage et parking - CAUDÉRAN

BORDEAUX - GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces et de toutes les commodités du quartier des Pins Francs (commerces, écoles, médiathèque et complexe sportif). Cet appartement a une très bonne distribution et un volume de séjour magnifique. Il se compose d'une entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 54m² baignée de lumière donnant sur une terrasse bien orientée. La cuisine indépendante a également un accès sur une terrasse. Buanderie. Un couloir distribue le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage fermé au rez-de-chaussée, un stationnement extérieur sécurisé et un cellier complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé car vous êtes à la fois proche à pied des commerces, de la médiathèque et des marchés de Caudéran et de Migron. Proche aussi des établissements scolaires : école primaire Stéhélin, école des Pins Francs, collège St André. Et enfin des transports : bus lignes 73 et G express vers la gare. Le complexe sportif de Stéhélin et le Golf Bordelais sont accessibles à pied depuis l'appartement. Prix : 441.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes - Basse Californie - Maison de maître

Rare. Idéalement située dans le secteur très recherché de la basse Californie à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, au calme et sans vis à vis, belle propriété composée de 2 maisons, une maison de Maîtres de style Art Déco de 245m² environ et d'une maison d'amis indépendante d'environ 97m². Parfaitement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 403 m² entièrement complanté avec piscine. Climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme, parkings viennent compléter les atouts de cette villa où il fait bon vivre.

Domaine d'exception – Propriété équestre de prestige

Au cœur d'un environnement naturel préservé, une propriété d'exception qui déploie ses volumes sur un domaine d'environ 3 hectares, offrant un art de vivre rare où se conjuguent élégance architecturale, confort absolu et installations équestres de premier plan. Édifié en 1970, le manoir principal développe près de 902m² habitables répartis sur trois niveaux aux proportions généreuses et aux perspectives remarquables. Le sous sol, partiellement en cour anglaise, accueille les espaces techniques et de service comprenant zones de stockage, buanderie et chaufferie. Il abrite également un espace bien-être à réinventer, comprenant piscine intérieure et hammam, offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un univers dédié à la détente. Au rez de chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière et comprenant un double salon et une élégante salle à manger. Une grande cuisine avec office complète cet ensemble raffiné. Trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, assurent confort et intimité. Le dernier niveau révèle un spectaculaire salon cathédrale sublimé par une charpente apparente, offrant un volume rare et une atmosphère singulière. La suite parentale climatisée bénéficie de prestations complètes avec salle de bains, salle d'eau, deux dressings et deux toilettes. Trois autres chambres, toutes équipées de dressings et de salles de bains privatives, complètent ce niveau dédié au confort et à la sérénité. Une maison de gardien indépendante d'environ 80m² vient enrichir l'ensemble. Elle comprend un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains privative, permettant une totale autonomie pour le personnel ou les invités. Les installations équestres, conçues pour répondre aux exigences des amateurs éclairés comme des professionnels, offrent un ensemble particulièrement complet : 11 boxes, un manège fibré, une carrière, ainsi que 13 paddocks répartis entre prairies et espaces sablés ou en terre. Sellerie, espaces de préparation et zones de stockage viennent parfaire cet équipement de grande qualité. Le parc paysager d'environ 3 hectares constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité absolue, calme et harmonie avec la nature environnante. Enfin, un chalet en bois, discret et chaleureux, complète harmonieusement la propriété, idéal pour des moments de détente ou l'accueil d'invités en toute indépendance. Honoraires de trasaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 170 M2 À CHIBERTA

Maison de 170 m2 à Chiberta Caractéristiques : - 1 entrée - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 dortoir - 1 salle d'eau - 1 buanderie - 1 grand cellier - 1 garage - 1 jardin - 1 piscine - 1 local technique pour la piscine Tout-à-l'égout DPE : C / GES : C Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Bandol - Grande Villa - Vue Mer - Piscine - Nombreuses Annexes

Située en position dominante offrant une très belle vue mer, sur les hauteurs de Bandol, à proximité des commerces, dans une résidence sécurisée, grande propriété divisée en deux villas parfaitement indépendantes. La villa dispose, en plus, de nombreuses annexes, salle de billard, cave à vin, atelier, grand garage... Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. De belles terrasses ensoleillées, la piscine, le jacuzzi, complètent l'ensemble. Propriété idéale pour deux familles, ou pour un investissement en partie locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2280€

VEFA - 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse

Découvrez Bel Horizon, une résidence neuve au standing rare, idéalement située dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette adresse confidentielle se compose de seulement 20 appartements, offrant intimité, élégance et exclusivité. Prévue pour une livraison au 3? trimestre 2028, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée dans son environnement. Pensée comme un véritable havre de paix, elle constitue un lieu idéal pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en dernier étage avec plusieurs terrasses dont un toit-terrasse privatif et végétalisé. Spacieux 4 pièces, à la fois luxueux et élégant, conçu pour offrir un confort de vie optimal. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur Monaco, sans aucun vis-à-vis. Seulement deux appartements présentants ces caractéristiques sont disponibles, laissant le choix entre: - Un appartement de 120,91m2 avec 145,74m2 d'espaces extérieurs au prix de 1.785.000€ - Un appartement de 154,05m2 avec 182,15m2 d'espaces extérieurs au prix de 1.915.000€ Possibilité d'acquérir plusieurs places de stationnement et/ou garage(s) au sein de la résidence. Bel Horizon, une adresse rare où luxe, élégance et art de vivre se rencontrent. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Emission de Gaz à effet serre : En cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : En cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d'attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

Paris 5 - Rue Maître Albert - 91m² - Cachet, très beaux volumes

A deux pas de Notre Dame, au coeur du secteur historique et paisible de Maubert-Mutualité, au 3e étage, appartement en duplex de 91,33m² Carrez, offrant des espaces de vie modulables et de très beaux volumes. Le niveau principal propose deux espaces de vie surplombés d'une grande mezzanine actuellement utilisée comme chambre, accompagnée d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Magnifique hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, relié par escalier et disposant également d'une entrée indépendante, une vaste chambre de plus de 30m² et sa salle de douche avec toilette. Une cave complète ce bien. Sectorisation Henri IV. Appartement rare et élégant, doté de poutres apparentes, au calme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,019,417.34 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,091.80 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

NICE MUSICIENS PROCHE JEAN MEDECIN : RAVISSANT APPARTEMENT 39M² TERRASSE EXPOSEE SUD AU CALME TOTAL

NICE CENTRE / MUSICIENS : Appartement de 39 m² avec sa grande et jolie terrasse exposée sud au calme total .Etage élevé, ascenseur, ART DECO. Coup de cœur assuré également pour ses hauts plafonds et son parquet ancien rénové. Le coin nuit peut être fermé pour davantage de privacité. Climatisation en cours d'installation. Emplacement de tout 1er ordre, à 100 mètres du tramway sur l'avenue Jean Médecin et à 15 minutes de la mer .

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre / Saint Jean d'Aulps

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un appartement de type 2 pièces situé dans le quartier recherché de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps, à quelques pas seulement du centre du village et de l'ensemble des commodités. Au sein du programme de rénovation « Le Refuge des Marmottes », cet appartement de 44,90 m² Carrez représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble faisant l'objet d'une rénovation globale de qualité. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement a été pensé afin d'offrir des volumes confortables avec une entrée, un dégagement, une pièce de vie de 22,14 m² ouverte sur un balcon de 5,18 m², une chambre de 11,26 m² disposant également de son propre balcon de 4,34 m², une salle de bains de 4,94 m² ainsi qu'un WC indépendant. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d'une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! Vendu en plateau brut, l'appartement offre une liberté totale dans le choix des matériaux, des prestations et de l'aménagement intérieur. La généreuse pièce de vie permet notamment d'imaginer une cuisine ouverte avec espace repas et salon confortable, tandis que les deux balcons constituent un véritable prolongement extérieur, particulièrement appréciable dans un environnement montagnard. Au-delà du potentiel de l'appartement, c'est l'ensemble du projet qui mérite l'attention. L'immeuble bénéficie d'un programme complet de rénovation intérieure et extérieure permettant de valoriser durablement le patrimoine tout en améliorant significativement le confort futur des occupants. Cette approche permet de profiter d'un logement personnalisé au sein d'une copropriété modernisée et pérenne. À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-d'Aulps, des commerces, écoles et services, le bien bénéficie également d'un accès rapide à Morzine et au domaine des Portes du Soleil, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ce projet séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans la Vallée d'Aulps. Les atouts : • 44,90 m² Carrez • Exposition Sud-Ouest • Pièce de vie de 22,14 m² • Chambre de 11,26 m² • Deux balcons • Plateau brut entièrement personnalisable • Programme de rénovation global • Belle luminosité • À proximité immédiate du centre du village • Fort potentiel de valorisation Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-12 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.

Superbe villa entièrement rénovée - Cannes Petit Juas

À 10 minutes des plages et de la Croisette, au cœur du quartier résidentiel du Petit Juas, découvrez cette superbe villa individuelle de 130 m² entièrement rénovée et climatisée, nichée au calme d'une allée privée. Ses atouts : Sa rénovation, sa proximité immédiate des écoles, des transports et de l'hôpital Simone Veil, idéal pour vos séjours sur la Côte d'Azur avec vos proches, et en gestion locative lorsque vous n'y séjournez pas. La propriété se compose de 3 appartements indépendants. À l'étage, un lumineux 3 pièces. Composition : • Spacieux séjour d'angle de 31,5 m² env., • Cuisine neuve ouverte et équipée, avec plan de travail en marbre Ectone, • Agréable terrasse, • 2 spacieuses chambres en suite, • Deux salle de douche avec double vasque et toilettes, • Toilette invités. En rez-de-jardin, deux appartements de 2 pièces d'env. 30 m². Composition : • Séjour avec cuisine ouverte neuve et équipée, • Chambre, • Salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable : • Jardin plat et arboré, • Système d'arrosage automatique, • Possibilité d'aménager une piscine ou un jacuzzi, • Stationnement pour plus de 3 véhicules, • Carport et portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

vente maison 6 Pièce(s)

Aux Issambres, à 10 mn à pied des plages et des commerces, dans un secteur calme, sur un terrain de 1645 m², agréable maison de 145 m² comprenant de plain-pied : Une entrée avec WC, un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée et un salon télévision indépendant ouvrent sur une terrasse couverte prolongée par l'espace piscine. Une chambre avec placard donnant sur un solarium, un bureau ou chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une avec solarium avec aperçu mer et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite un double garage, une chaufferie et trois caves. La piscine de forme libre avec terrasse vient compléter ce bien.

2 PIECES VUE BASSIN JACQUES COEUR

OPUS IMMO vous propose ce superbe 2 pièces en étage élevé, au sein d'une résidence exceptionnelle et unique. Un bien rare, idéalement situé en bordure du Lez, dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 48 m² habitables, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une profonde terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, la mairie et son parc. Les larges baies vitrées coulissantes toute hauteur, et une double exposition vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec placard et son balcon privatif exposé Sud-ouest. Une grande salle d'eau avec fenêtre Des prestations de standing, carrelage grès cérame 60x60, menuieseries ALU, chauffage et raffraichissement par le sol, grand bac à douche extra plat, WC suspendus. Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d'aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel. Pour une visite, contactez Agnès Mouron (OPUS-IMMO) au O6 60 09 03 96.

Mérignac Beutre ¦ Maison plain-pied T4 – 98 m²

Dans le quartier résidentiel et très calme de Beutre, à Mérignac, à deux pas de l'avenue d'Argonne et de toutes les commodités, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 98 m², idéale pour une famille souhaitant allier confort, calme et praticité. Construite en 2001 et bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Ses équipements de qualité, dont le double vitrage PVC et l'isolation en laine de verre, lui confèrent un bon niveau de confort thermique, confirmé par son DPE classé C pour des charges maîtrisées. La maison s'articule autour d'un vaste séjour de 46 m² ouvert sur l'espace cuisine, lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement à aménager, offre une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Le tout électrique, le logement est chauffé par radiateurs électriques et dispose d'un chauffe-eau cumulus. À l'extérieur, le terrain de 355 m² offre un jardin à l'avant comme à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage fermé de 19 m², mitoyen à l'habitation, ainsi qu'une allée privatiséepermettant de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. La ligne de bus 20 est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien. Mitoyenneté uniquement par le garage, sans aucune nuisance sur les parties habitables. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)