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LES ISSAMBRES VILLA DE PLAIN PIED AVEC VUE MER PANORAMIQUE - EXPO SUD - PISCINE - GARAGE TERRAIN PLAT

VUE MER PANORAMIQUE SUR TOUT LE GOLFE DE ST TROPEZ idéalement située aux Issambres, en impasse , face au golfe de Saint-Tropez, cette villa provençale 4 pièces avec piscine et garage de 107 m² entièrement de plain pied , exposée plein sud séduit par sa magnifique vue mer panoramique et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain plat d'e 1200 m² la propriété offre un énorme potentiel de rénovation d'agrandissement ou de reconstruction selon vos envies Cette propriété rare propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence d'exception ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. vue mer imprenable, exposition sud, terrain plat , calme absolu et fort potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité unique sur la côte d'azur.

BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE - LE VÉSINET À seulement 30 minutes de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique propriété, édifiée sur un terrain arboré de 2 925 m² agrémenté d'arbres centenaires, constitue un bien rare au cœur du Vésinet. Élevée sur un sous-sol total comprenant espaces techniques et caves qui donne un accès direct au jardin, la demeure séduit dès l'arrivée par ses deux élégants escaliers en pierres anciennes, desservant les deux entrées principales. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée ornée d'un remarquable sol en carreaux de ciment d'époque. Celle-ci distribue, d'un côté, de belles pièces de réception avec cheminée, et de l'autre, une salle à manger attenante à une spacieuse cuisine familiale. Un dégagement avec vestiaire, toilettes invités et accès au jardin arrière complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent huit chambres ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau avec toilettes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété d'exception, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550.0 € et 8920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EMPREINTE

La résidence Empreinte est idéalement située à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse. Implantée au cœur d'un espace boisé classé, elle propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et services. Les appartements offrent de beaux volumes et se prolongent par de spacieuses terrasses. Au dernier étage, de magnifiques T4 en duplex, pensés comme de véritables villas sur le toit, profitent d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Empreinte est un programme en co-promotion avec B2 Habitat. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr. me/FXf64g

VERT AZUR

TRAVAUX EN COURS ! A Antibes, Résidence avec piscine au milieu d'une pinède . Au calme, idéalement située proche des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. Du studio au T4 en Villa toit avec solarium Profitez de vue mer ou verdure dans les pins.

Référence : 6837-NZW - Maison 4 pièces - au calme, jardin arboré

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 115 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6837-NZW. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans une traverse au calme, dans le secteur de Sainte-Marguerite, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, elle offre également un accès rapide aux axes routiers majeurs, parfait pour une vie de famille. Description intérieure Cette maison de caractère, s'étend sur 115 m² habitables répartis en deux niveaux. Au rez-de-chaussée découvrez un grand séjour, aux volumes généreux, ouvert sur le jardin. Une pièce de jeux pouvant être transformée en chambre se trouve également au rez-de-chaussée. Dans le prolongement du salon, une cuisine équipée vient compléter l'étage. Partie nuit A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec sa cheminée d'époque, et toutes bénéficiant de rangements. Une salle de bain vient compléter l'étage. Ce niveau bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6837-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6837-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de plain-pied proche Vaison-La-Romaine

A vendre, aux portes de Vaison-La-Romaine, découvrez cette charmante villa provençale de plain-pied offrant 101 m² habitables, comprenant d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² ainsi que de 3 chambres. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Bien à vendre par CTI Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE - VILLA 4P RECENTE - GARAGE ET PISCINE

EXCLUSIVITE- SAINT-PAUL-EN-FORÊT (à 5 minutes de Fayence) Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE RECENTE d'environ 94m2, achevée en 2024, avec GARAGE de 16m2 et PISCINE, au sein d'une petite copropriété calme. Sur une parcelle d'environ 357m2, cette maison contemporaine offre un agréable séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et la piscine exposées SUD, une cuisine équipée moderne avec un îlot central, et un WC indépendant. A l'étage: une chambre avec placard et douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les atouts : maison récente, excellent DPE, CLIMATISATION REVERSIBLE, cumulus thermodynamique, stationnements privatifs, belles prestations et faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 499 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Nice - Fabron - Villa de 153 m2 - Terrain de 580m2 - Vue Mer et montagnes

//Nice - Fabron// CO EXCLUSIVITE Dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé du quartier de Fabron à Nice, à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, découvrez cette charmante villa individuelle de 5 pièces développant 153 m² habitables sur un terrain de 580 m², bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Une villa lumineuse sur trois niveaux Rez-de-chaussée : - Entrée - Spacieux salon - Salle à manger - Cuisine indépendante entièrement équipée Premier étage : * Trois chambres avec chacune leur extérieur, dont une avec une magnifique terrasse * Salle de douche * WC indépendant Entre-sol aménagé : * Une chambre supplémentaire * Salle de bains avec WC * Dressing * Cave à vin * Chaufferie Extérieurs et stationnement Le terrain de 580 m² offre de beaux espaces de vie extérieurs avec : - Jardin - Terrasse - Piscine hors sol - Garage fermé - Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la villa Cette villa, à rafraîchir afin d'en révéler tout le potentiel, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité, ensoleillement et vues spectaculaires, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Association syndicale libre Charges courantes annuelles: 150 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL DE CHARME AVEC PISCINE ET PARC ARBOR?

REF 2570 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose au coeur de la Provence, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique mas de caractère entièrement rénové, offrant près de 260 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 5 600 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La façade aux volets bleus, les espaces extérieurs ombragés et la végétation méditerranéenne créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Rénovée avec soin en 2021, cette propriété a su préserver son âme provençale tout en intégrant le confort moderne. La maison partagée en deux logements développe de généreux volumes avec neuf pièces principales offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, mêlant matériaux authentiques, poutres apparentes, sols traditionnels et ouvertures sur le jardin. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La superbe piscine aux lignes douces s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et bénéficie d'un vaste espace de détente. Une grande terrasse couverte façon paillote permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été dans un cadre exceptionnel. Cuisine d'été, douche et WC exterieurs ainsi qu'un local techique pour la piscine viennent compléter la propriété. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition nord-sud idéale, cette propriété conjugue parfaitement authenticité, confort et douceur de vivre provençale. Une demeure rare sur le secteur de Mallemort, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la Provence et des propriétés de caractère. Prix : 935 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exceptionnelle villa de luxe sur cinq niveaux avec vue mer panoramique

Exclusivité – Perchée dans un cadre exceptionnel dominant le village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété rénovée allie avec élégance architecture en pierre intemporelle et confort contemporain raffiné. Offrant une superbe vue mer, de magnifiques jardins en restanques et des prestations haut de gamme, elle a été pensée aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un art de vivre familial privilégié. Baignés de lumière naturelle, les espaces de réception comprennent une superbe cuisine design avec plans de travail en marbre et équipements premium, de vastes espaces de vie et un élégant salon en contrebas avec cheminée et bar, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer, les jardins et le village historique. Le premier étage accueille quatre élégantes chambres en suite avec climatisation et chauffage au sol, dont trois profitent d'une splendide vue mer exposée plein Sud. La suite principale bénéficie d'une terrasse privative surplombant les jardins et le littoral ainsi que d'une somptueuse salle de bains en marbre avec douche à l'italienne et baignoire. Un discret escalier mène à l'enchanteresse tour de la propriété, offrant une bibliothèque et un bureau privés ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique avec des vues s'étendant de l'Italie jusqu'à Cannes. Le niveau jardin entièrement rénové propose un espace de vie indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un salon et une cuisine avec accès direct aux jardins et à l'espace piscine. Ce niveau dispose également d'une cave à vin sur mesure, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations bien-être et loisirs viennent parfaire cette propriété d'exception avec une superbe piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle de sport, cinéma privé et espace détente. À l'extérieur, les magnifiques jardins paysagers accueillent une superbe piscine, un jacuzzi, un pool-house entièrement équipé, plusieurs terrasses ainsi que de splendides essences méditerranéennes composées d'oliviers, lavandes et agrumes. Une allée sécurisée avec double garage, carport et nombreux stationnements complète cette propriété unique sur la Riviera, alliant élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel d'exception.

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

En lisiere de foret et des plages Landaises

Exclusivité Dans un environnement exceptionnel avec accès privé direct sur la forêt, au calme, sans vis à vis et au pied de nos magnifiques plages Landaises. Opportunité rare à saisir sur ONDRES PLAGE. De plain pied, quatre chambres, 170 m² de surface habitables sur un parc d'environ 2 000 m². Un havre de paix pour une famille ou pour recevoir. Une vraie et belle entrée avec vestiaire et WC 12m², une superbe pièce de vie traversante avec vue sur le parc de part et d'autre, baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée attenante le tout pour de 55 m². Une cuisine office/buanderie de plus de 10 m² est un vrai atout de confort à cette maison. Deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains avec WC donnant sur la terrasse vue sur parc et forêt. Une suite parentale indépendant au fond du parc avec accès direct sur la forêt pour recevoir ou en faire un rapport locatif. De confortables terrasses plein Sud donnant sur le parc et la forêt, une cuisine d'été pour les moments conviviaux en famille. Une grande piscine chauffée, un espace spa-jacuzzi. Un espace jardin potager. Un garage, deux grands abris de jardin. L'élégance et le charme de cette maison ne vous laissera pas insensible. Venez visiter vous serez séduits. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue mer de l'étage et à 7 minutes de

HYERES COSTEBELLE secteur recherché sur terrain de 666m2 maison de construction traditionnelle, qualitative et non mitoyenne. D'une surface de 178m2 environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d' un espace de rangement sous l'escalier, d'un séjour avec cheminée-insert et ouvrant sur terrasse plein SUD , d'une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, d'un dégagement avec plusieurs placards et susceptible d'accueillir un espace bureau, 2 chambres avec placards et lavabo de toilettes (l' une des chambres donnant accès à une véranda puis au jardin), salle de bains, WC indépendants avec lave-mains. A mi-étage au dessus du garage une pièce se déploie sur 18m2 ( à finaliser et transformable en chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, l'arrivée d'eau étant installée), à l'étage séjour avec cheminée-insert et ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendants La terrasse de l'étage plein SUD également accueille un beau rangement et offre une vue dégagée jusqu'à Porquerolles .Un garage de 21m2 avec volet roulant électrique, une buanderie avec espace atelier de 14m2 et une cave de 16m2 environ complètent l'ensemble.Le jardin végétalisé et arboré accueille un petit bassin à poissons qui ne demande qu'à être remis en fonction. La maison a été bâtie en 1982 sur vide sanitaire, elle est saine et de bonne qualité ( double génoise, décrochés de toiture). Il suffira de mettre quelques touches de modernité pour la rendre plus conforme aux attentes d'aujourd'hui. Il est possible de rejoindre l'étage sans passer par l'espace principal : un atout évident pour de la location saisonnière par exemple. Un dernier 'plus' pour ce bien : les annexes qui sont nombreuses ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur