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Villa sur le toit vue Mer avec immense terrasse

Villa sur le toit d'environ 100 m², située au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, à 1 minute à pied des plages et restaurants. Véritable bien d'exception, cet appartement est entouré d'une splendide terrasse de 170 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, permet d'aménager plusieurs espaces avec de nombreux transats, salons de jardin, coin repas et espaces détente, le tout dans un cadre privilégié. L'appartement parfaitement agencé, se compose d'une élégante entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles de douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À 100 mètres de l'appartement, vous trouverez le port de la Figueirette, plusieurs plages privées ainsi que des restaurants offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos vacances dans un véritable havre de paix. Autre atout rare : la configuration de l'appartement permet un accès direct en voiture grâce à une entrée indépendante, offrant un confort de vie optimal. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

GRASSE - Mas du 19ème siècle - 5 chambres

Nichée dans une impasse, à seulement quelques pas des commodités, cet ancien mas du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, charme et sérénité. Dès l'entrée, la propriété dévoile toute son âme avec ses éléments d'époque soigneusement conservés. En rez-de-jardin, une belle cuisine ancienne entièrement aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux aux élégantes voûtes en pierre donnant sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre avec salle de bains privative, un espace atelier, une arrière cuisine pouvant faire office de rangement, ainsi qu'une vaste terrasse couverte invitant à profiter pleinement des extérieurs agrémentés d'arbres séculaires. L'étage bénéficie d'une entrée indépendante permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Il accueille une seconde cuisine, un salon et une salle à manger, créant un véritable espace de vie autonome. Trois belles chambres, et trois salles de bains/douche, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Au dernier étage, le charme opère avec un ancien pigeonnier transformé en chambre supplémentaire, prolongée par un solarium. Implantée sur un beau terrain paysager d'environ 3 278 m², la propriété profite de belles restanques, d'un puits, d'une volière, de nombreux stationnements, d'une serre, ainsi que d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu empreint d'histoire et de caractère, idéal pour les amoureux de maisons anciennes à la recherche d'un environnement authentique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

BELLE VILLA FAMILIALE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES — SAINT-PAUL-DE-VENCE

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa s'impose en position dominante avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Sur un terrain de 1 520 m², la villa développe une surface habitable de 215 m² répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, les pièces de vie lumineuses et bien orientées se composent d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier étage, quatre chambres sont desservies par deux salles de douche avec WC. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux pouvant être transformée en cinquième chambre, un WC indépendant, une cave à vin, un atelier et un grand garage double complètent la distribution de la maison. La grande piscine à débordement et sa large terrasse ensoleillée offrent un cadre de détente absolu, dominant un beau potager bien exposé et un terrain de pétanque, pour une vie en plein air à l'année. Équipée de panneaux solaires et d'un ingénieux système de récupération d'eau pluviale, la propriété allie confort moderne et gestion énergétique responsable. Un carport pour deux véhicules complète les prestations de cette maison.

COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN-PIED A LA BOUVERIE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente : Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement climatisée, idéale pour une vie confortable et sereine, elle se compose de, une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger de 35m² environ. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, et un WC indépendant. Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat d'environ 730 m², sans vis-à-vis, avec :Terrasse conviviale,Piscine pour profiter des beaux jours,Cabanon de rangement Les + : Plain-pied Climatisation dans presque toutes les pièces Environnement calme et recherché Aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou résidence secondaire ! Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 210.4 euros. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Maison récente avec piscine à deux pas du village

Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de 2023, prête à vivre et sans aucun travaux. Dès l'entrée, une salle d'eau avec wc, accès au garage qui bénéficie également d'une mezzanine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon, salle à manger et grande cuisine équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, trois chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bains avec double vasque. Les prestations récentes, les finitions soignées, ainsi que la climatisation gainable en font une maison confortable, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. A l'extérieur, tout à été pensé pour profiter des beaux jourssans contraintes : terrasse, piscine, jardin demandant peu d'entretien. Son emplacement est un véritable atout : le centre de Mouriès est accessible à pieds en quelques minutes, tout comme le golf de Servanes et les nombreux sentiers de randonnée des Alpilles. Proche également de Saint-Rémy de Provence, Salon de Provence, Saint Martin de Crau ou Arles. Pourquoi on l'aime : Parce que cette maison va vous simplifier la vie. Aucun travaux à prévoir, peu d'entretien et un confort au quotidien. On profite davantage de ses week ends entre une baignade et une ballade dans les Alpilles, une partie de golf et un café en terrasse sur le magnifique cours du village récemment rénové entièrement. Une maison pensée pour profiter de son temps plutôt que de l'occuper à améliorer ou bricoler...

Corps de ferme à restaurer — Montceaux, 5 min de Montmerle-sur-Saône. Idéalement situé à Montceaux, à seulement 5 minutes de Montmerle-sur-Saône, ce vaste corps de ferme traditionnel en pisé offre un potentiel de restauration exceptionnel sur un terrain plat de 2 300 m², sans vis-à-vis direct, au calme. L'ensemble se compose de plusieurs corps de bâtiments en pisé organisés autour d'une grande cour intérieure : la partie habitation actuelle (env. 60 m²) et de vastes dépendances — granges, ateliers, anciennes étables — aux volumes impressionnants sous belles charpentes. À restaurer entièrement, ce bien s'adresse à un porteur de projet souhaitant créer une grande maison de caractère : les dépendances offrent des surfaces considérables à reconvertir (gîte, chambres d'hôte), et le terrain plat et dégagé permettra d'aménager jardin, potager, piscine ou espaces extérieurs à volonté. Points forts : - Corps de ferme traditionnel en pisé, très gros potentiel - 60 m² habitables actuellement + importantes dépendances à restaurer - Terrain plat, clos, d'environ 2 300 m² - Four à pain d'époque conservé - Calme, environnement rural, à 5 min de Montmerle-sur-Saône - Puits/pompe à eau extérieure conservée Travaux de rénovation totale à prévoir. Bien rare à visiter de toute urgence ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

LE BOUSCAT PARC DE L'ERMITAGE - Maison de plain-pied avec jardin, dépendance et stationnement

GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située au Bouscat, à 600m du parc de l'Ermitage et proche des commodités du quartier (Monoprix et boulangerie à 10mn à pied) . Édifiée en 1947, cette maison non mitoyenne, implantée en retrait de la rue, offre un cadre de vie calme et intime. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : toiture refaite en 2023, chaudière remplacée en 2022 et menuiseries renouvelées en 2022, permettant de profiter d'un bien en bon état. Le jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule. D'une superficie d'environ 54 m², la maison s'ouvre sur une entrée distribuant un salon côté rue, agrémenté d'un parquet ancien qui apporte beaucoup de charme à la pièce. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra facilement accueillir un bureau, un atelier ou un espace de rangement selon les besoins. Cette maison a conservé de belles prestations anciennes tout en bénéficiant d'améliorations techniques récentes, offrant un équilibre recherché entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Prix : 362 000 € (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine de Terre Blanche

Au cœur du domaine privé de Terre Blanche, à Tourrettes dans le Var, cette villa contemporaine de 250 m² s'impose d'emblée par la qualité de ses finitions et la cohérence de son architecture. Sur un terrain paysager de 1 700 m², elle offre un cadre de vie d'exception, à la fois discret et raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné : escalier flottant, lumière rasante, finitions soignées jusqu'au moindre détail. La cuisine ouverte avec son îlot central s'étend naturellement sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La suite parentale avec dressing est un véritable espace de bien-être et se distingue par sa salle de bain et sa baignoire îlot. À l'étage, trois chambres chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau s'ouvrent toutes sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré crée un écrin de verdure et d'intimité. Piscine, pool house et terrasse couverte complètent un ensemble pensé pour vivre le Sud sans concession. Au sein de Terre Blanche, deux parcours de golf, un spa et de nombreux services d'un resort 5 étoiles viennent sublimer ce cadre déjà exceptionnel le tout dans un environnement naturel et entièrement sécurisé. Pour plus d'informations, contactez moi. Peter Temst +33 6 29 82 04 19

Magnifique propriété à Marcellaz-Albanais

A quelques minutes d'Annecy, sur la commune de Marcellaz-Albanais en limite de Montagny-les-Lanches, découvrez cette propriété rare, au calme, bénéficiant d'une vue dominante sur l'Albanais et l'avant-pays annécien. L'ensemble se compose d'un authentique corps de ferme datant de 1689 et d'une seconde habitation, d'une surface totale d'environ 385 m2 utiles, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances et d'importants combles aménageables. Le corps de ferme principal: La partie historique développe environ 255 m2 habitables + 70 m2 de caves et annexes en sous-sol Magnifique réhabilitation de cette authentique ferme qui conserve un cachet incroyable malgré les années : poutres, pierres apparentes, tomettes anciennes, cheminée monumentale avec insert, façades en pierres, jardins paysagés ! Au rez-de-chaussée : Derrière la belle porte d'entrée, découvrez une grande réception, un espace bibliothèque et un salon détente, un demi-niveau plus haut, un très bel ensemble salle à manger cuisine ouverte de 60m2 avec une vue magnifique sur la campagne environnante et une belle luminosité. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bains et une autre avec salle d'eau privative. Une autre salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce niveau. L'accès aux combles est aisé par un simple demi-escalier. Ces derniers sont prédisposés aux projets d'aménagements les plus audacieux, tant les volumes sont importants. En sous-sol semi-enterrés, un ensemble de caves, chaufferie, buanderie et atelier. En annexes, dans la même veine que la ferme, trône un ancien four à pain fonctionnel ainsi qu'un beau lavoir en pierre alimenté par une source. Le tout sous un magnifique patio abrité, idéal pour recevoir des amis et profiter tout simplement de ce décor magnifique. Un grand garage y est rattaché. Les extérieurs sont très agréables, cour arborée et fleurie, cheminements en pierres, éléments architecturaux remarquables. La seconde habitation, dans la continuité de la ferme. Un duplex atypique d'environ 130 m2, rénové en 2005, occupe la seconde partie rénovée du bâti. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy en demi-niveau, une salle de bains, une alcôve détente et trois chambres, dont une avec douche. Terrasse en bois, jardin & potager, cour arborée, caves et grand atelier pouvant faire office de garage complètent cette véritable habitation. Un ensemble foncier exceptionnel L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement rare avec plus de 17. 000M2 de surface foncière inclus dans la vente. La superficie totale du terrain supportant les habitations est de 2570m2, dont 407m2 sont potentiellement constructibles. Le reste du foncier (15.110m2) est une parcelle agricole qui jouxte les habitations, conférant tranquilité à l'ensemble. La parcelle boisée à l'origine de la source naturelle alimentant le lavoir est incluse dans la vente. Une propriété authentique et singulière, réunissant deux habitations, patrimoine, nature et important foncier, à quelques minutes d'Annecy. Projet familial, activité de gîte, location saisonnière... une visite s'impose pour s'imprégner des lieux ! Un bien rare à découvrir.

Maison familiale rénovée – 180 m² – Cadre paisible

Située dans un environnement calme et verdoyant à La Roche-Chalais, cette superbe maison entièrement rénovée en 2023/2024 développe environ 180 m² habitables et offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaitement pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou projets d'aménagement. Un terrain non attenant de 1170 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (potager, loisirs, investissement…). Un bien clé en main, alliant espace, confort et tranquillité, avec seulement quelques finitions à prévoir, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.

vente maison 4 Pièce(s)

Positionnée de manière optimale à proximité immédiate d'Anduze, au sein d'un environnement serein et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison proposant une superficie spacieuse de 138 m² ainsi qu'un vaste terrain de 6674 m². L'habitation comporte un superbe espace de vie agrémenté d'une cuisine tout équipée, trois chambres ravissantes dont une suite parentale privée, une salle d'eau fonctionnelle et deux toilettes. Le point fort de ce bien immobilier réside dans son extérieur à la vue époustouflante, comprenant une piscine rafraîchissante et un jardin luxuriant. Contact : katie Ribot 0615391828

LA FLOTTE EN RÉ – UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À DEUX PAS DU PORT

À quelques pas seulement du port de La Flotte, de son marché, des terrasses animées et des commerces, cette élégante maison familiale de 195 m² avec son bel espace extérieur confidentiel, offre un cadre de vie rare où tout se vit à pied, au rythme de l'art de vivre Rétais. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en toute saison. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un patio intimiste, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée le rendant très fonctionnel. Depuis les pièces de vie, une délicate échappée sur l'océan rappelle la proximité immédiate du littoral et confère à la maison un charme tout particulier. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau conçu pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur une parcelle de 206 m², cette propriété séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de son agencement et de son emplacement particulièrement recherché. Une adresse rare au cœur de La Flotte, où l'on profite pleinement des plaisirs de l'Île de Ré : une promenade sur le port au lever du soleil, un marché matinal, un déjeuner en terrasse ou une escapade à vélo vers les plages voisines.

Achat villa de plain pied à Laroque des Albères

Vente villa de plain-pied à Laroque des Albères Située dans un environnement résidentiel, à seulement 1km de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, cette villa 2 faces de plain-pied, d'environ 70 m² habitables a été bâtie sur un terrain plat, facile d'entretien, clos et arboré, d'environ 288 m² composé d'une partie sud et d'une partie nord, chacune avec terrasse et espace vert ! La maison est composée d'un dégagement d'entrée, d'un séjour d'environ 28 m² avec cheminée et porte fenêtre vers le jardin avec terrasse et barbecue, d'une cuisine récente (de 2024), aménagée et équipée, séparée du séjour par une cloison, de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec mezzanine de rangement et coin buanderie ainsi qu'une cave, viennent compléter les espaces utiles de cette confortable villa de plain-pied, très bien située à Laroque des Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.