Mots-clés : usage

Exclusivité, maison de 272 m² à Saint Nom La Bretèche, terrain de 1187 m², coeur de village

Située à St Nom la Bretèche, au cœur du village, cette maison de charme très lumineuse de 272 m² sur deux niveaux plus deux sous-sols est édifiée sur un terrain de 1187 m². Sa construction date de 1939. Un agrandissement a été réalisé en 2011. Deux garages plus trois places de stationnement complètent ce bien. La maison se compose comme suit: RDC: Deux entrées, deux salons, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une partie parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes. Toilettes invités. Remise avec accès par l'extérieur. Etage: un couloir dessert dans la partie ancienne trois chambres, une salle de bains, des toilettes, deux espaces rangements. La nouvelle partie se compose d'une grande pièce à aménager de 66,98 m² qui peut-être divisée en deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. (arrivées d'eau et d'électricité prévues). Le premier sous-sol se situe sous la partie ancienne, il se divise en une pièce de rangement et une cave à vin. Le second sous-sol composé d'un grand espace de rangement est situé sous la partie récente. Deux garages. Places de parking. Grand jardin arboré entourant la maison incluant deux belles terrasses exposées sud et ouest. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus desservant la gare, le Lycée International, St Germain et Versailles. Gare à 5 mn en voiture. Parly 2, Versailles et Saint Germain à 10 mn en voiture. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - CLUSES - APPARTEMENT DUPLEX - 2 CHAMBRES

A VENDRE - T3 Duplex en centre-ville - CLUSES (74300) Découvrez ce bel appartement en dernier étage, idéallement situé en plein coeur de Cluses, proche de tous commerces et de la gare. Ce duplex se compose d'un premier niveau offrant une cuisine avec cellier ouverte sur un salon séjour, une salle de bain, un toilette indépendant l'étage ; et d'un étage avec deux chambres et un rangement. Côté extérieurs, vous profiterez d'un balcon à chaque niveau permettant de bénéficier d'un espace détente accessible aussi bien depuis le séjour que depuis l'étage. Mon avis : un T3 idéal pour un premier logement proche de toutes commodités À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface : 61.50 m2 Loi Carrez Nombre de lots total : 24 Nombre de lots d'habitation : 8 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Classe énérgétique : CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 Tél: 06 21 36 76 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Bel appartement de réception entèrement rénové - Parc Monceau

A proximité du Parc Monceau, au troisième étage d'un immeuble de très bon standing aux superbes parties communes, très bel appartement de 259,70 m² vendu prêt à vivre (hors mobilier). Il comprend une entrée, un grand double séjour, une cuisine dinatoire Boffi entièrement aménagée, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Dans une partie distincte à l'intérieur de l'appartement une surface de 50 m² environ à usage de bureaux(comprise dans la surface totale), composée de deux pièces, un point d'eau et un WC. Beaux volumes, prestations et équipements de qualité. Une cave complète ce bien.

Maison contemporaine de 2014 située à Lège-Cap-Ferret, secteur Lège-Bourg, dans un environnement calme en lisière de bois. Développant environ 118 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle avec bardage bois offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², largement ouvert sur une agréable terrasse bois et le jardin. Côté nuit, on trouve trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La plus petite chambre a une surface d'environ 11,50 m². Les chambres comme les pièces de vie bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Un garage attenant et une construction indépendante en fond de parcelle à usage de rangement ou d'atelier complètent cette offre. Maison entretenue avec soin : isolation des combles récente, couverture remaniée, un bien confortable et facile à vivre, à proximité des commodités de Lège-Bourg

Maison 3 chambres à Saint Pierre d'Oléron

À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'habitation d'environ 75 m², entièrement rénovée et comprenant : Au rez de chaussé laissez vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et la possibilité d'aménager une cuisine selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une terrasse privative. Un stationnement commun vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Royan

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HORIZON MARINE – Lot 103 – Deux pièces avec aperçu mer et jardin privé à Beausoleil

Dans le programme neuf Horizon Marine, en cours de réalisation à Beausoleil et à proximité immédiate de Monaco, nous proposons un appartement 2 pièces de 43,45 m² situé en rez-de-jardin. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'un agréable jardin privatif de 30,68 m². Début des travaux immédiat. Sa configuration moderne, avec un séjour/cuisine de 20,46 m² et une chambre confortable, en fait un bien recherché aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité. Livraison prévue : juin 2028. Frais de notaire réduits.

Élégant duplex en mezzanine dans le Vieil Antibes

Idéalement situé dans les ruelles pittoresques du Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement niché au 3e étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre qui illumine généreusement le salon. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une chaleureuse chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et optimisé. Une partie de l'escalier ainsi qu'un palier à usage exclusif de desserte complètent ce bien. Un véritable pied-à-terre de charme, idéal pour profiter de l'art de vivre antibois, à quelques pas des remparts, du marché provençal, des plages et des restaurants. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif de qualité.

Peymeinade - Villa provençale - 4 chambres dont Mazet indépendant

Propriété avec vue panoramique et maison d'amis. Située dans un environnement résidentiel recherché de Peymeinade, au calme et à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un cadre naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3000 m², elle se compose de deux habitations indépendantes offrant confort et intimité. La maison principale d'environ 300 m² développe de beaux volumes et une distribution fluide. Dès l'entrée, le hall dessert une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par de larges terrasses ouvertes sur le paysage. La cuisine, entièrement équipée et complétée par une arrière-cuisine, allie esthétique et fonctionnalité. De plain-pied, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. En rez-de-jardin, deux chambres en suite, un salon TV, une buanderie, une cave à vin, un espace fitness et un atelier complètent les espaces de vie. Un Mazet indépendant permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Il comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une chambre et sa salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, l'espace piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et dispose d'un pool house avec vestiaire, douche et toilettes. Plusieurs espaces de réception, agrémentés d'un barbecue et d'un four à pizza, un terrain de pétanque ainsi que des stationnements couverts viennent compléter les prestations de la propriété. Une adresse offrant un cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à proximité de Cannes et des villages de l'arrière-pays. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1930€ (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Propriété de charme en bordure de l'Adour

Sainte-Marie-de-Gosse, à 25 min de Bayonne et d'Hossegor, au coeur d'un environnement bucolique en bordure de l'Adour, cette propriété familiale, dotée d'une piscine, développant 336 m² de surface au sol dont 86m² de dépendances, constitue un véritable havre de paix. De vastes espaces de vie, 6 chambres complétées par 4 SDE, un grenier aménagé en dortoir ou encore des espaces de rangement et ateliers à aménager au gré des envies en font un bien unique en son genre aux multiples possibilités d'exploitation. Un vaste terrain de 3,5 hectares, complété par des terres en zone naturelle au sein de la commune, agrémentent cette maison de charme qui offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8686.00 € et 11752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Havre de paix haut de gamme à deux pas des commerces et de la p

À découvrir sans tarder ! Superbe maison aux prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 750 m des commerces et à 6 km de la plage de La Palmyre, accessible en toute tranquillité par pistes cyclables. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et offre une vue imprenable sur la piscine. La cuisine américaine de 15 m², spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de cuisine, complétée par un cellier. Pensée pour le confort, la maison propose deux suites parentales au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau ouvert sur balcon ainsi qu'une troisième suite parentale offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté extérieur, véritable havre de paix : piscine avec pierre de Bali, espace spa à bulles, cuisine d'été pour des moments inoubliables, et dépendance pouvant facilement devenir une quatrième chambre indépendante. Un grand garage de 27 m² vient parfaire ce bien, avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare alliant confort, élégance et qualité de vie. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Appartement à vendre

Bel appartement d'environ 60 m², idéalement situé à seulement 800 mètres de l'ultra-centre de Morzine et à moins de trois minutes en navette des remontées mécaniques du Pleney. Situé au quatrième étage d'une résidence (sans ascenseur), ce bien traversant à l'esprit chalet séduit par sa luminosité et sa belle orientation sud et sud-est. La pièce de vie comprend un séjour chaleureux avec un coin repas et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon d'angle offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, avec balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement de cet intérieur. Le logement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte. Ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la station et du domaine des Portes du Soleil, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien en copropriété : 32 lots Charges courantes : 2806 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 395 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au coeur d'un Domaine Privé sur Ploeren.

L'Immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison de standing, nichée au sein d'un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé. Ce domaine offre un cadre de vie exclusif où calme et sécurité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue pour la convivialité. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre largement sur une très grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La maison propose une distribution idéale avec une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. Cet espace privé se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires dont deux posséde un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant un espace nuit complet et confortable pour toute la famille. Qualité de Construction et Performance Énergétique Cette maison se distingue par ses prestations techniques de premier ordre : Performance B : Chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique d'exception et une maîtrise optimale des coûts énergétiques. Matériaux de Qualité : Finitions intérieures en plâtre traditionnel et construction sur vide sanitaire, gage de pérennité et d'isolation. Extérieurs : Un magnifique jardin arboré de plus de 800 m2 entoure la maison. Annexe : Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que deux stationnement exterieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L' immobilier du Morbihan - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -