Mots-clés : v 5

Lambesc, villa style Mas de 100m2 sur 2500m2 terrain

Lambesc, villa de type 4 style mas de 100m2 comprenant une entrée, une cuisine, un salon; 3 chambres dont une en rez de chaussée, une salle de bains, un w-c , un petit bureau. terrain clôturé et arboré de 2500m2. Prévoir travaux (salle de bains, cuisine, peinture, sol, menuiserie)

Studio dernier étage avec mezzanine

En exclusivité ! APPARTEMENT 26. 41m2 LOI CARREZ - 58.24m² AU SOL - ESPACE NUIT MEZANINE - DERNIER ETAGE - PARKING À Saint-Jorioz, au sein d'une petite résidence au calme, venez découvrir ce charmant studio de 26,41 m² loi Carrez offrant une surface au sol de 58,24 m². Situé au dernier étage, il bénéficie d'un beau volume et d'une configuration atypique pleine de charme. Vous découvrirez un agréable salon agrémenté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une mezzanine accueille le coin nuit avec un espace permettant d'installer un lit, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Une salle de bain et un WE complètent ce bien. 2 parkings fermés sont réservés aux résidents ainsi qu'un local à vélos. LES ATOUTS DU BIEN : - Dernier étage - 57,24 m² de surface au sol - Mezzanine avec coin nuit - Nombreux rangements - Chauffage compris dans le montant des charges - Parking fermé réservé aux résidents - Local à vélos L'emplacement est idéal : tout se fait facilement à pied ou à vélo. Le centre-ville et le lac à quelques minutes et la piste cyclable se situe à seulement 400 mètres ce qui vous permettra de rejoindre Annecy en 30 minutes. Un arrêt de bus se trouve à proximité de la résidence. Copropriété : 25 lots d'habitation / 68 lots au total Le chauffage est inclus dans les charges DPE : D A visiter sans tarder !

VASTE 3P PROCHE COMMODITES

"SOUS PROMESSE DE VENTE" L'agence LG Prestige a le plaisir de vous présenter au coeur du centre ville de Mandelieu, proche de toutes commodités, ce vaste 3P d'environ 74m² à rafraîchir comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing et salle de bains. Un garage complète ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

VILLA CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - PISICNE - DOUBLE GARAGE

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 290 m2, tout juste livrée et jamais habitée, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie de plus de 100 m2 offre un espace de réception spectaculaire, largement ouvert sur les terrasses et la piscine, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose un espace nuit composé de 4 chambres : Une élégante suite parentale (36m2), une suite ado avec SDE et dressing (19m2) et une grande chambre (17m2). À l'opposé, une chambre indépendante avec sa buanderie apporte confort et intimité. À l'étage, une grande chambre (18m2) avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine baignée de lumière et son grand open space offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon TV, bibliothèque ou espace de loisirs. Parce qu'une maison d'exception doit également refléter ceux qui l'habitent, vous aurez la possibilité de personnaliser votre future cuisine en choisissant parmi quatre projets sur mesure. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, de généreuses terrasses et des espaces propices à la détente, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : domotique, visiophone, climatisation réversible, forage, carrelage grand format 120 x 120, double garage motorisé de 40 m2. Une villa offrant une véritable vie de plain-pied, à seulement quelques minutes du tramway, des commerces et du centre de Castelnau-le-Lez. Notre avis : une réalisation contemporaine aux lignes épurées, où la qualité des prestations, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une propriété rare, prête à accueillir sa première histoire. Contactez Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 -Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m². Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest. Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace. Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace. Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'agence CENTUIRY 21 Molière vous propose sur la commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, dans un quartier résidentiel. Un bel Appartement de type 4 PIÈCES de 103 m². VUE MER PANORAMIQUE GRANDE TERRASSE GARAGE Situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce bel appartement de 104 m² (94.45m² loi Carrez) bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Ses beaux volumes et sa grande terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et de la douceur du climat méditerranéen. Alliant espace, tranquillité et situation privilégiée, cet appartement séduira les amateurs de confort et de sérénité. **Un grand garage** et une Cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. **Un appartement rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder !**

VERSAILLES NOTRE-DAME – APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION 141 m² Carrez – ascenseur - 3 chambres – Terrasse de 21 m² – 2 parkings – Cave

BARNES Versailles vous présente cet appartement familial d'exception de 140,70 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de grand standing réalisée par Eiffage en 2019, au cœur du très recherché quartier Notre-Dame. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE VERSAILLES L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de conjuguer une véritable vie de centre-ville avec le calme et la verdure d'une résidence de standing. La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que les commerces, écoles et restaurants. Les gares Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied (RER C, lignes L, N et U). DES VOLUMES REMARQUABLES ET UNE BELLE LUMINOSITÉ Traversant Est-Ouest, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Le vaste séjour de 47,40 m² offre un très bel espace de réception. Il communique avec une élégante cuisine dînatoire semi-ouverte d'environ 14 m², créée par la réunion de la cuisine et de son ancien cellier. Séparée du séjour par une verrière, la cuisine conserve ainsi son indépendance tout en restant largement ouverte sur l'espace de vie, dans un esprit à la fois contemporain et convivial. UNE TERRASSE-LOGGIA DE 21 M² Le séjour et la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct à une terrasse-loggia de 21 m², véritable prolongement de l'appartement. Généreuse et protégée, elle permet de profiter d'un espace extérieur particulièrement agréable dans un environnement calme et verdoyant, un privilège rare en plein cœur de Versailles. UN ESPACE NUIT PARFAITEMENT INDÉPENDANT Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit comprend trois chambres. La suite parentale offre des proportions particulièrement confortables avec une chambre de 21,30 m², un dressing et une salle de bains privative d'environ 5 m². Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace familial. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations contemporaines, de la domotique et de l'accessibilité PMR. DES PRESTATIONS RARES EN CENTRE-VILLE Deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos accessible par ascenseur, un confort particulièrement appréciable et rare au cœur de Versailles. Par son emplacement, ses volumes, sa double exposition Est-Ouest, sa terrasse-loggia de 21 m² et la qualité de sa résidence, cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées pour une vie familiale au cœur du quartier Notre-Dame. Charges : 1 785 € au titre du 3ème trimestre 2026, soit 7 140 € sur une base annualisée (appartement, cave et stationnements). Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz avec compteurs individuels. Copropriété de 53 lots dont 23 à usage d'habitation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1305600 € net vendeurs et 54400TTC d'honoraires agence 4%ttc. ? Joséphine Regaldi +33 6 78 78 53 43 Consultante – BARNES Versailles Tél. : 06 78 78 53 43 1,305,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Mandelieu-la-Napoule – Quartier Minelle – Élégante villa provençale avec piscine sur un terrain paysager de 3 500 m²

Située dans le très recherché quartier de Minelle, au calme absolu et à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des golfs et des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe villa provençale bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A8. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La villa s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, un espace indépendant ouvert sur la piscine comprend un séjour, deux chambres, une bibliothèque pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une chambre supplémentaire complète cet étage. L'ensemble s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine. Un espace barbecue vient compléter cet agréable lieu de vie extérieur. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle de bains bénéficie d'un agréable balcon privatif. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs terrasses et espaces de réception permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule. Bien non soumis au statut de la copropriété - Association Syndicale Libre avec 700 € de charges à l'année - Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**RARE VILLA de LUXE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGES Proche commodités**

**rare villa de luxe avec terrasse + jardin + garages proche commodités** *livraison 2028* maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXI siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de rueil-malmaison. Venez profiter du tout a pied en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 200 m² entièrement neuve se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse et jardin de 450m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb et 2 wc indépendants. Garage + places extérieures. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Les Issambres - Maison avec vue mer exceptionnelle

Aux Issambres, à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Sainte Maxime, en position dominante, maison contemporaine de 220 m2 habitables sur 985 m2 de terrain. Piscine à débordement 9x3 chauffée, vue époustouflante sur la mer. Cette maison profite de quatre chambres dont une chambre master avec dressing et salle d'eau face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives avec vue mer également et un appartement indépendant en rez-de-jardin avec ouverture à l'Ouest. Une buanderie et une pièce technique au niveau du rez-de-jardin également. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison vendue clef en main, idéale en maison de vacances ou rendement locatif. Vaste parking à l'extérieur et car port. Rare à la vente.

VILLENEUVE LOUBET PROCHE PLAGE- 2 PIECES- 42 m² – PISCINE – EXPOSITION SUD-OUEST

À seulement 50 mètres à pied des plages et à proximité immédiate de la célèbre Marina Baie des Anges, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 2ème étage sur 3, dans une résidence récente avec piscine. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC indépendants. La résidence offre de belles prestations, avec notamment une piscine et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare par sa situation, à quelques pas de la mer, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de Villeneuve-Loubet : plages, Marina, commerces et douceur de vivre méditerranéenne à pied. Un appartement à découvrir sans tarder ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Référence : 6881-RVF. - Parking Boxable - Secteur Arenc/Joliette

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente ce parking couvert et sécurisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6881-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, ce parking bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure Cette place de parking couvert de 15,5 m² est aménagé pour offrir un espace de stationnement sécurisé et fonctionnel. La place est boxable (accord de la copropriété) -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6881-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 12.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton limitrophe RCM 2 pièces 47 m2 - Résidence de standing

Votre agence Laforêt Menton vous propose en limite de Carnolès, dans le secteur recherché de Palmosa, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 47 m², idéalement situé à seulement 250 mètres de la mer et à 800 mètres de la gare. Au sein d'une résidence de standing très sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC . L'avis Laforêt : un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant sécurité, confort et proximité immédiate de la mer et des transports. (Un congés pour vente a été donné au locataire, libération des lieux prévue mi-janvier 2027). Possbilité d'achat d'un garage fermé au prix de 35 000€. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 216 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.