Mots-clés : v roussillon

Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France ! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence !

2 000 €/pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 ! Aux portes de l'Espagne, à 40 min de Perpignan et à 20 min de Collioure Cerbère est un charmant village de pêcheurs préservé de la côte Vermeille. A l'entrée du village et surplombant la mer découvrez la résidence de standing LES TERRASSES DU CAP, composée de 32 maisons de 3 et 4 pièces. Entre terre et mer le projet s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, chaque maison dispose de 2 généreuses terrasses (15 et 24 m²) depuis lesquelles vous pourrez apprécier une vue à 180° sur la méditerranée. Le standing de la résidence se retrouve également dans les prestations : performance énergétique niveau RE2020, menuiserie alu, pompe à chaleur réversible et 2 places de stationnement par maison. Pour bénéficier d'informations en avant-première contactez-nous !

Bon ensoleillement

Charmante maison ancienne Indépendante, au coeur de hameau tranquille, offrant 127 m² env. habitables avec confort : belle et spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec poêle à granulés, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie - Deux agréables terrasses - Cour - jardin de 300 m² clos avec piscine en bois semi-enterrée de 3 x 3 m - Coup de coeur assuré

- Votre 2 pièces à partir de 340 000 € (1) - Votre 3 pièces à partir de 450 000 € (2) - Votre 4 pièces à partir de 690 000 € (3) Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

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Les Tritons

Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année. À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager. Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent. Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année. Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager. *Cette résidence est éligible aux dispositifs de loi Pinel ou de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long terme, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale de standing. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

DOMAINE DES LICES

Marseillan, le joyau de l'Etang de Thau. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation de villas, le Domaine des Lices. Entre tradition et modernité, Marseillan a trouvé l'équilibre en conservant son authenticité et son patrimoine hérité de son passé viticole. À quelques minutes du port de plaisance et du village où vous apprécierez flâner, le Domaine des Lices s'insère dans un quartier résidentiel où l'offre complète de commerces et de services participe au confort du quotidien. Dans un environnement paysagé soigné vous pourrez privilégier les mobilités douces et profiter des 30km de pistes cyclables pour vos trajets. L'école primaire Marie-Louise Dumas est 850m. Entièrement sécurisé, le Domaine des Lices propose des villas de 3 et 4 pièces bénéficiant d'une double orientation, d'un jardin et de deux stationnements extérieurs. Acheter votre villa au printemps et emménagez en fin d'année, contactez-nous ! Investissez dès à présent et bénéficier des dernières opportunités du dispositif Pinel, contactez-nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS LAUZIER

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Située au sud de Montpellier entre la gare St Roch et la Mairie, Le Clos Lauzier s'érige au nord du quartier des Aiguerelles à mi-chemin entre le centre ville et le quartier de Port Marianne. Un environnement exceptionnel au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. A 7mn du collège Les Aiguerelles, du Lycée Rabelais, et de la station de tramway Voltaire ligne 3.Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Idéal pour habiter ou investir, prenez rendez-vous et découvrez dès à présent notre résidence Le Clos Lauzier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure en ville sur 2287 m²

Pézenas, à proximité des commerces à pied, cette propriété d'environ 200 m² offre un style de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, un grand séjour lumineux avec insert donnant sur une superbe terrasse surplombant le jardin paysagé agrémenté d'une piscine avec arrosage automatique connecté à un forage. De plus un grand garage pour 2 voitures et un carport avec ses 4 emplacements a depuis cette année des panneaux photovoltaïque pour une consommation personnelle. Nombreux éléments ont été rajouté pour améliorer et garantir un confort et sérénité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

ROCCA BELLA

Cette résidence s'intègre parfaitement dans un environnement naturel et verdoyant. Les bâtiments y sont disposés autour d'une placette végétalisée, avec une grande variété d'essences méditerranéennes, offrant aux résidents un avant-goût de la Provence. Ce lieu de vie offre alors une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, où les eaux de pluie sont utilisées pour arroser les jardins potagers, aussi bien que pour alimenter les chasses d'eau, dans un souci de responsabilité environnementale. Les façades de la résidence sont élégantes et simples, tout en utilisant des matériaux durables. Les murs sont constitués de panneaux isolants en paille de riz de Camargue, une solution à la fois locale, efficace et écologique, dans une démarche innovante. Les appartements neufs, quant à eux, proposent des superficies allant du 2 au 5 pièces, avec des balcons, des loggias et des terrasses, y compris des toits-terrasses. Les espaces de vie sont spacieux et bien aménagés, avec des équipements pratiques tels qu'un système domotique, une salle de bain équipée et des rangements intégrés. En extérieur, le local à vélos s'oriente vers les adeptes de mobilité douce, tandis qu'un espace commun pour les résidents développera les liens sociaux lors d'activités et d'événements. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Villa avec vue imprenable

Située à seulement 25 mn de Pézenas ouest et 15 mn de Roujan, découvrez cette magnifique villa de 2023 nichée dans un petit village chargé d'histoire, avec des écrits datant du milieu du XIe siècle. Elle offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec une belle vue sur les pyrénnee. La villa principale se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'un grand séjour baigné de lumière naturelle avec un poële à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et confortable. À côté, une deuxième habitation avec une chambre supplémentaire, un petit salon et une cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Profitez de moments de détente et de convivialité autour de la piscine carrelée. Cette propriété non-mitoyenne comprend également un garage indépendant. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, où de superbes balades vous attendent à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle. DPE en cours. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571876) Honoraires TTC charge vendeur

INVESTIR A PEZENAS!!! MURS COMMERCIAUX

PEZENAS Centre. Vente de murs commerciaux, d'une superficie de 137m², au RDC d'une copropriéte comprenant ce local en RDC et appartements sur les 2 étages au dessus. Ideal pour professionnels ayant besoin de bureaux! Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571685) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Assise au bord de la Méditerranée, entre mer et garrigues, Vias préserve une ode au bien-vivre à moins d'une heure de Montpellier. Terre ancestrale de vignobles à proximité du Canal du Midi, cette commune authentique saura répondre à toutes vos envies et sera votre refuge après une journée de travail. En choisissant ce nouveau cadre de vie au sud-ouest de la vieille ville, vous optez pour la quiétude d'une résidence proche la mer, à proximité des villes les plus dynamiques de l'Hérault. Lieu de vie privilégié et sécurisant pour toute la famille, cette adresse vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied. À quelques pas de la mer et du centre de Vias, la résidence l'écrin d'O vous promet un confort inégalé. Ce sont 38 appartements du 2 au 4 pièces, contemporains et baignés de lumière. Fonctionnels, tous offrent des surfaces généreuses, certains des jardins privatifs. Contactez dès à présent nos équipes pour plus d'informations !