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Appartement 3 pièces

Palissy/Pont de Joinville, à 12min à pied du RER, proche des commerces. Dans un bel immeuble de 2015 de style anglo normand, cet appartement 3 pièces d'une surface de 66,5m2 Loi Carrez est particulièrement lumineux en toutes saisons. Distribution optimale sans couloir ni perte de place: une petite entrée, puis un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée semi-equipée, 2 chambres dont une avec penderie, une salle de bain, toilettes séparées normes handicapées. Parquet chène massif au sol des chambres. Chauffage individuel - DPE C. En sous sol: une place de parking de belle taille. Ascenseur, parties communes parfaitement entretenues. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 63 02 19 Depuis 2007, l'agence Laurent/Lesage s'est spécialisée dans l'immobilier de caractère. Quelle que soit votre expérience dans l'immobilier, acheter ou vendre un bien n'est jamais une action anodine. Nous le savons et avons à coeur de vous accompagner dans chacune des étapes de votre vente ou de votre acquisition, et ce avec les valeurs qui ont fait notre fierté depuis notre création. La transparence d'abord : Nos estimations (toujours gratuites) sont le fruit d'une analyse pointue du secteur géographique et du marché. Nous les réalisons avec honnêteté et non pour vous séduire. Cette transparence est le socle de notre engagement de confiance. La disponibilité : Afin de nous adapter à votre emploi du temps, nous sommes joignables 7 jours sur 7. L'exigence : Nous avons à coeur d'aller au delà de vos attentes. Grace à une stratégie sur-mesure, une communication ciblée et des actions spécifiques, nous rendons le processus de commercialisation confortable et efficace. L'humain : Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui suivra votre dossier du début à la fin. Tous nos collaborateurs sont des hommes et des femmes d'expérience qui ont eu une vie avant l'immobilier. Ils apportent à notre métier leurs particularismes, leurs singularités et une humanité particulière liée à leurs vécus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible plat de 950 m² – Biot (06410)

Emplacement privilégié – Proche du village, dans un secteur très recherché Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biot, à quelques minutes à pied du centre historique, ce terrain plat de 950 m² offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. Bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface totale : 950 m² Terrain plat, facile à aménager Emprise au sol autorisée : 30 %, permettant une belle surface de construction Environnement résidentiel calme et sécurisé Vue dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis Raccordements (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) à proximité immédiate, facilement réalisables Ce terrain réunit tous les critères recherchés pour un projet de construction sur mesure : tranquillité, accessibilité, exposition, et potentiel constructible. Une opportunité rare à Biot, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

Terrain constructible avec maison

Terrain de 1783m2 à pied du centre ville de Saint-Rémy de Provence dans un quartier recherché. Le terrain dispose d'une maison année 30 à rénover d'environ 82m2 et d'une remise de 16m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Villa 155 m2 avec 6 chambres

A seulement 10 minutes de Craponne, venez découvrir cette très belle villa de plus de 150 m2, édifiée sur un terrain de 662 m2 et situé sur la commune de Vaugneray. Elle se compose d'un grand salon-séjour, de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de quatre chambres à l'étage avec salle de bains. Vous disposerez également d'un espace facilement transformable en garage. Les plus de cette maison : Le calme d'un petit lotissement avec jeux pour les enfants et vue sur les monts du Lyonnais, à 5 minutes d'un centre commercial à 2 minutes d'un collége et 3 minutes à pied d'un arrêt de bus. Si vous cherchez un environnement particulièrement calme, offrant un accès facile aux transports et aux commerces, ce bien est fait pour vous. Votre contact Jean-Pierre VILLARD O685143345 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - La Teste-de-Buch - 47m²

Certains emplacements se font rares... Celui-ci en fait partie. Au cœur du Port de La Teste-de-Buch le long de la digue Est, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez ce très agréable T2 de 47 m² de 2010, offrant depuis sa terrasse une vue latérale sur le port et le Canelot. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son exposition plein Sud. Il propose une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre avec grand placard, tandis que l'entrée dispose également de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations soignées et se situe au sein d'une petite copropriété de qualité, parfaitement intégrée dans cet environnement privilégié. Pour votre confort, le bien dispose également d'un parking privatif et d'un cellier, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Un appartement qui conjugue emplacement, luminosité et qualité de vie, à quelques pas de l'animation du Port de La Teste. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur le Bassin ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre une opportunité rare sur le Port de La Teste-de-Buch. Un lieu où l'on ne vient pas seulement acheter un appartement... mais un cadre de vie. À découvrir rapidement. Copropriété de 48 lots dont 14 appartements Charges annuelles : 1370€ Montant annuel des dépenses d'énergies estimé pour un usage standard entre 560e et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SALLANCHES – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON SUD ET VU

SALLANCHES – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON SUD ET VUE MONT BLANC Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 4 pièces proche du centre ville et des commodités. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée bénéficiant de rangements, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte automatique, mezzanine et cave séparée dans le fond du local. INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT VENDU LOUÉ L'appartement est actuellement occupé par des locataires et sera vendu avec ceux-ci ( loyer actuel 1400 € charges comprises ). Le futur acquéreur devra donc reprendre la situation locative en cours, avec une location se poursuivant jusqu'en novembre 2027. Cette vente constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec locataires déjà en place et revenus locatifs sécurisés jusqu'à l'échéance du bail. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 78.91 m² Nb de lots : 16 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3029 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = C Prix : 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Appartement vue mer - Terrasse- Ascenseur et Place de stationnement.

Magnifique appartement de 77,19 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Milady à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue mer dégagée, livré avec une place de stationnement et desservi par ascenseur. Le généreux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, ouvre directement sur une terrasse et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, créant ainsi un espace de vie unique agrémenté d'une cuisine entièrement équipée en open space, parfaitement intégrée à l'ensemble de la pièce de vie, ainsi qu'un grand dressing fermé et de nombreux rangements soigneusement pensés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré. À noter que la générosité de ce séjour permet d'envisager, sans difficulté, une belle évolution de la configuration : la création d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant, offrant ainsi une disposition encore plus polyvalente selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, offre tout le confort attendu et dispose de salle de bain. Un coin buanderie astucieusement aménagé avec de multiples rangements vient parfaire la fonctionnalité globale de ce bien, qui allie confort de vie, emplacement privilégié en bord de mer, agencement intelligent de l'espace. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour une prise de possession immédiate. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77.19 m²

Nice - Victor Hugo - Exceptionnel 3 pièces, entièrement rénové, meublé, avec terrasse

// Nice – Victor Hugo // Exceptionnel 3 pièces traversant de 87 m², entièrement rénové et meublé, avec terrasse. Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Victor Hugo, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale d'exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie. Au sein d'un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant de près de 90 m², entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel. Un intérieur d'architecte aux prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s'ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, séduit par son design épuré et ses équipements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité dans un esprit contemporain. Un espace nuit pensé pour le confort L'espace nuit, parfaitement distinct, propose : Deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble (dressings, placards intégrés, rangements dans le hall et le couloir). Prestations premium : - Rénovation intégrale haut de gamme - Appartement vendu entièrement meublé - Climatisation réversible - Cuisine sur mesure avec électroménager intégré - Nombreux rangements sur mesure - Terrasse Annexes : - Une cave Un bien rare au cœur de Nice Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement clé en main, élégant, à l'emplacement premium, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 1 970 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

NICE RIQUIER : 3P DERNIER ETAGE, BALCON

NICE RIQUIER : Dans un immeuble de 2010 , avec piscine sur le toit, beau 3P traversant de 70m² avec balcon au DERNIER étage, deux chambres, deux salles d'eau. DOUBLE PARKING en sous-sol possible en supplément du prix affiché. . Un congé pour vente a été donné au locataire pour le 12/05/2027. Bon potentiel locatif.

Appartement quais de Saône avec vue

En exclusivité. Sur un des plus beaux quais de Saône, au sein d'un immeuble d'inspiration Art déco avec ascenseur au palier, cet appartement de 77,73 m² carrez bénéficie d'une sublime vue depuis sa pièce de vie avec cuisine ouverte. Avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses deux très belles fenêtres toute hauteur, cet espace lumineux et ensoleillé apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement dispose d'une spacieuse entrée, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un très grand débarras (idéal pour aménager un dressing), un coin bureau, un wc séparé. Sa localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un pied à terre. Visuels de suggestion d'aménagements non contractuels.

Appartement T4 rénové avec terrasse Petit Bois - Cap Brun - 83000 Toulon

Toulon dans le quartier prisé de Petit Bois, Cap Brun, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et au calme. Il offre une lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau moderne, un dressing et un balcon supplémentaire. À proximité des plages du Mourillon, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie également d'un parc arboré et de stationnements collectifs. Un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité du littoral. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 71 Charges mensuelles: 160 € Pas de procédures en cours. Certaines photos ont été optimisées avec l'intélligence artificielle. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine Niché au cœur de la très prisée Vallée de la Manche, l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine pour son environnement naturel et préservé, Ascension Immobilier vous propose ce charmant chalet individuel offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre unique. Implanté sur un terrain de 708 m², ce chalet développe une surface totale d'environ 110 m² et bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Pléney, les pistes de ski et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Morzine et de l'ensemble de ses commodités. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, un local technique avec chaufferie ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée en bureau, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, le séjour et la chambre bénéficient tous d'un accès direct à un balcon faisant le tour du chalet, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de l'environnement naturel. À l'arrière, un agréable jardin prolonge les espaces de vie et offre un véritable espace de tranquillité au cœur de la montagne. Le dernier niveau se compose de deux chambres aménagées sous la charpente ainsi que d'un espace bureau ouvert sur le séjour, apportant volume, luminosité et beaucoup de charme à l'ensemble. Ce chalet représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée. Situé en zone UC, il bénéficie de la possibilité d'être agrandi sur l'arrière du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Par ailleurs, les terrains situés derrière la propriété sont classés en zone naturelle, garantissant la préservation du panorama et l'absence de nouvelles constructions venant altérer la vue ou l'environnement. Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel d'extension, son terrain généreux et sa vue exceptionnelle sur les sommets environnants, ce chalet constitue une opportunité rare pour les amoureux de la montagne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des plus beaux secteurs de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 226 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE A VIABILISER

Sur la commune de MONTMEYAN en direction de QUINSON terrain plat constructible à viabiliser d'une surface de 871 m2 en zone UC emprise au sol de 115 m2, possibilité de faire un étage + 80m2 d'annexe + 40 m2 de piscine. Possibilité d'avoir l'eau du canal de Provence. Libre constructeur.