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MAJESTUEUSE VILLA AVEC PISCINE AU CŒUR D'UN DOMAINE PRIVÉ

Située au cœur d'un domaine privé de 2005m², cette magnifique villa offre un cadre de vie rare et un environnement privilégié, où élégance, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. La villa développe une surface de 265 m², garage compris. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir, ouvert sur l'extérieur et pensé pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Un WC invités complète cet espace de réception. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. L'ensemble est situé de plain-pied, offrant une circulation facile et un art de vivre particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin paysager met en scène de majestueux palmiers qui confèrent à la propriété une atmosphère résolument méditerranéenne et élégante. La piscine, à rénover, parfaitement intégrée, s'accompagne d'un local technique dédié ainsi que d'un local de rangement / espace ménage, pensés pour une organisation optimale. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vient parfaire les prestations de cette villa. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété constitue une véritable invitation à la douceur de vivre.

Maison Centenaire à Réhabiliter - Fort Potentiel à Exploiter !

Maison pleine de charme à rénover entièrement ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison centenaire vous offre une belle opportunité de rénovation. Idéale pour un projet ambitieux, elle dispose de nombreux espaces à transformer selon vos envies. Le bien se compose de : - Rez-de-chaussée : - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 salle à manger - 1 cuisine à réaménager - 1 véranda à repenser - 1er étage : - 3 chambres dont une avec terrasse - 1 salle de bains à rénover - 1 WC séparé Extérieur : Un terrain plat de 287 m² avec cour et espace de stationnement intégré. Un atout rare, offrant la possibilité de créer un jardin tout en ayant de la place pour plusieurs véhicules. ATTENTION : Ce bien nécessite des travaux importants de rénovation dans l'ensemble de la maison, mais avec un potentiel immense pour ceux qui souhaitent transformer cette maison en un véritable cocon à leur image. Contactez-nous pour plus d'infos et organiser une visite !

Villa contemporaine de luxe de style californien avec piscine

Situé dans le quartier prisé de Saint Laurent d'Èze à seulement 5/10 minutes en voiture de Monaco, cette villa contemporaine de luxe de style californien développe 247 m² habitables sur un terrain paysager de 1 664 m². Son architecture épurée, ses beaux volumes et ses larges ouvertures offrent un cadre de vie lumineux et tourné vers l'extérieur. La villa comprend un vaste séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un second espace repas. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. Le toit-terrasse, aménagé en rooftop avec un potager, constitue un espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété. Une villa aux prestations soignées, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et élégance, idéale en résidence principale comme secondaire.

Terrain Cuers 87 m2

Situé sur la commune de CUERS dans un secteur calme, un terrain à bâtir plat d'environ 87m², viabilité en bordure. Construction possible de garage ou local avec 1 étage. Le plus de ce terrain : Il est à 5 min à pied du centre ville . Le prix du terrain est proposé au prix de 49.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs. Pour de plus amples renseignements contactez l'agence de CUERS Réf SST341. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron. (11.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Neuilly-Château-Bineau - Appartement 4 pièces - 2 à 3 chambres - Balcons - Vues dégagées sur la Défense

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing, appartement traversant de 91 m² avec balcons offrant de jolies vues dégagées sur la Défense et pouvant être envisagé en deux ou trois chambres. Ce bien comprend une entrée, un double séjour orienté Sud-Ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, deux chambres ouvrant sur un autre balcon, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent l'appartement à l'achat. Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Présence de balcons - Plan modulable (troisième chambre possible) Copropriété sécurisée avec gardien - Bien soumis au régime de la copropriété 959,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Projet de construction neuve - Tourrettes-sur-Loup

Opportunité rare - Lotissement de 6 lots sur la commune de Tourrettes-sur-Loup - Position dominante - Bonne exposition - Calme absolu - A partir de 295 000 EUR / Lot de 1063 m2 - Dossier estimatif à disposition pour construction d'une villa d'environ 140m2 Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALET AGORA - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une opportunité unique : Tout juste livré et prêt à habiter ! Dans le centre historique recherché des Gets, le tout dernier Chalet Agora disponible sur le marché bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants de renom et de l'effervescence de la station, tout en profitant pleinement du calme absolu de ce petit écrin résidentiel préservé. Cette réalisation prestigieuse, signée des constructeurs de renom Biotope - Aspen Immobilier, propose une construction traditionnelle de haute qualité. Son architecture alpine raffinée allie subtilement la pierre de pays authentique au bardage en vieux bois noble, s'intégrant ainsi parfaitement dans son environnement montagnard. Toutes les nouvelles technologies d'avant-garde, comme la domotique intégrée pour l'éclairage ou la gestion optimisée du chauffage à distance, apportent un confort de vie absolu, une efficacité énergétique remarquable et une grande simplicité d'utilisation au quotidien. Des volumes intérieurs spectaculaires et un plan d'architecte magistral Édifié sur un emplacement rare et hautement stratégique, offrant un accès rapide et sans effort au front de neige principal, le chalet propose une distribution intérieure fluide et particulièrement bien pensée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec rangements sur mesure, et d'un local technique/buanderie ergonomique. L'espace nuit intermédiaire accueille 4 belles chambres de maître en suite, disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un wc invités indépendant. Le cœur du chalet s'ouvre sur une pièce de vie magistrale de plus de 55 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures vitrées. Cet espace de réception convivial donne accès à de nombreuses terrasses panoramiques entourant le chalet (incluant un espace bien-être avec jacuzzi privatif idéal pour la détente après-ski). Pour parfaire cet ensemble d'exception, une somptueuse chambre master avec son dressing sur mesure, sa salle de douche haut de gamme et son wc indépendant occupe à elle seule l'intégralité du dernier étage sous charpente, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les sommets. Un garage fermé sécurisé, une place de parking intérieure et une place de stationnement extérieure complètent les prestations haut de gamme de ce bien. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (19 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 840 € Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Référence : 7305-MBE - Chalet Haut de Gamme - 6 chambres - 220m²

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7305-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet de prestige à Serre-Chevalier Situation et contexte :Situé à Monetier les bains, dans le hameau de Serre-Barbin, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Description intérieure :Ce chalet de 217m² répartis sur trois niveaux inclut une pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois douglas et le parquet en chêne, contribuent à l'esthétique et au confort de l'habitat. Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Espace nuit et confort : Avec quatre suites la capacité d'accueil est de 10 personnes ainsi qu'une salle détente pouvant être aménagé salle de jeu, espace sauna, 5ème suites etc... Avantages extérieurs :Le chalet est érigé sur une parcelle de 700m², offrant un vaste espace extérieur avec vue dégagée. La terrasse et le jardin sont idéals pour profiter des paysages environnants. Prestations complémentaires :Garage, local à ski et buanderie complètent ce bien. Construction aux normes RT2020, TVA récupérable, perspective de belle rentabilité locative. Options d'aménagement personnalisables disponibles. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7305-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELNAU-LE-LEZ – SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous dévoile ce bel appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence à Castelnau-le-Lez, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface habitable de 41 m² et propose une distribution fonctionnelle. La pièce de vie de plus de 23 m² accueille un espace séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse de près de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, permettant d'aménager aisément un espace repas ou de détente. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de près de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec sa configuration optimisée, ses volumes agréables et son bel espace extérieur, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, profitant d'une situation privilégiée à Castelnau-le-Lez.

Architecture bourgeoise - 1920 - Centre ville

DAX CENTRE - ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1920 AVEC JARDIN ET PISCINE Nichée en plein coeur de Dax, cette maison bourgeoise érigée en 1920 séduit par son architecture soignée et son charme préservé. Derrière sa façade rythmée par la brique et la pierre, elle déploie plus de 200 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries d'époque, vitraux, moulures et parquets d'origine composent un décor authentique, subtilement rehaussé par une rénovation respectueuse des lieux. Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrent en enfilade vers une élégante véranda, prolongeant les volumes vers le jardin. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres aux proportions généreuses, baignées de lumière. À l'abri des regards, le jardin paysagé de 950 m² offre un véritable écrin de verdure en coeur de ville, complété par une terrasse en pierre, une piscine et plusieurs espaces de détente. Une adresse rare, à la fois sereine et citadine, où le cachet historique rencontre le confort contemporain. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 à rénover Dernier étage avec cave à Ciboure

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement, traversant, de 91 m2 environ offre un beau potentiel. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de trois chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire) dont deux équipées de placards. Une cave idéale pour le stockage, rangement de vélo ou cave à vin. Un local commun complète ce bien. Ce dernier étage offre une vue imprenable sur la Rhune et une partie de la baie de Saint-Jean-de-Luz. Ce bien priviligie le tout à pied avec ses commerces, école et le centre ville tout proche. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

Paris XVe Croix Nivert : Appartement avec charme de l'ancien

Niché au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisé et bien entretenu, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et traversant de 99.5m² loi Carrez. Il se compose pour la partie jour d'une entrée, double réception, cuisine indépendante équipée aménagée et dinatoire ; pour la partie nuit de deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et d'un plan qui offre une circulation très agréable et dans lequel il serait possible de créer une troisième chambre sans difficulté. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Maison à vendre Aspiran

ASPIRAN – MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – COMBLES AMÉNAGEABLES Idéalement située au coeur du charmant village d'Aspiran, à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault et 25 minutes de Béziers, cette maison de village en triplex offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour donnant directement accès à une cave. Cette dernière offre la possibilité d'être aménagée afin de créer une cuisine et de repenser ainsi entièrement la pièce de vie selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur un agréable jardin d'environ 70 m², entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, un véritable atout en coeur de village. Au premier étage, vous trouverez actuellement une cuisine équipée d'un poêle à granulés, ainsi que quatre chambres. La cuisine bénéficie également d'un balconnet, apportant un espace extérieur complémentaire. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de redistribution des espaces selon vos besoins. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter le bien. L'isolation a déjà été réalisée ; il reste principalement à finaliser le plafond avec la pose du placo. Cet espace offre un beau potentiel supplémentaire et laisse libre cours à vos projets : création d'une suite parentale très spacieuse, de deux chambres supplémentaires, ou tout autre aménagement selon vos besoins. À noter également, devant la maison, la possibilité de stationner ponctuellement sur des emplacements qui restent publics et donc soumis aux disponibilités. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'une configuration intéressante, d'un extérieur rare pour une maison de village et d'un potentiel d'aménagement important. Son emplacement, au coeur d'Aspiran et à proximité de Clermont-l'Hérault et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de valorisation. Vidéos disponibles sur demande. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !