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Plateau de Bidart - Maison à rénover

Opportunité sur le plateau à Bidart ! Vue montagnes ! A moins de 500 mètres des plages et à deux pas des commerces, découvrez cette maison de caractère, nichée dans un environnement privilégié avec un jardin et une piscine sans vis-à-vis. Cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux des lieux de vie à réinventer. La maison dévoile de beaux volumes, une âme préservée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial d'exception. Reste à construire sur la parcelle ( extension, pool house,...) Un bien rare sur le marché, alliant emplacement idéal, vue et authenticité. Garage. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison/villa

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette élégante maison T4 de 62 m², vendue entièrement meublée et équipée, offre un cadre de vie rare en Provence. Idéale pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif à forte rentabilité, elle séduit immédiatement par son environnement privilégié et son excellent état général. La maison dispose d'une climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Sa superbe terrasse en bois, entièrement refaite à neuf, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'une vue dégagée dans un environnement calme et recherché. La toiture a également été refaite à neuf, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le bien bénéficie par ailleurs d'un accès à la piscine du domaine ainsi que d'un parking privé. Grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de la Provence, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement avec une excellente rentabilité locative. Nous assurons actuellement la gestion locative du bien et pourrons vous communiquer l'ensemble des informations relatives aux revenus générés et au fonctionnement. Bien soumis au statut de la copropriété – 58 lots. Charges annuelles : 1 840 € comprenant la sécurité du domaine et l'entretien des espaces verts de la copropriété. Eau, électricité et fibre internet en compteurs individuels Ce bien vous est proposé au prix de 251 450 € – Honoraires charge vendeur. N° de mandat : 505

Vignerons - villa indépendante plein-sud avec jardin et abri

Nouvelle exclusivité Locagence ! Dans le quartier de Minelle, au sein du domaine recherché des Vignerons : villa indépendante de plain-pied, orientée sud, sur un terrain plat et arboré de 1551 m2, composée de 4 pièces principales ; une entrée, un séjour de 38 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une buanderie, un WC invités. Belle hauteur sous plafond dans le séjour, vue dégagée sur l'Estérel, terrasse couverte de 18 m2. Décoration traditionnelle en bon état, beaucoup de charme pour cette villa lumineuse. A voir sans délai ! Le service transaction est fermé pendant les vacances de la Toussaint. Nous prendrons contact avec vous dès notre retour le 03 novembre. Merci de votre compréhension.

Villa individuelle avec terrasse et vue mer

Villa provençale située à Beausoleil, aux portes de Monaco, offrant une belle vue mer. Cette superbe villa d'une superficie totale de 236 mètres carrés (Surface habitable 177 m2), sur trois niveaux avec grande terrasse au rez-de-chaussée et balcons, vous séduira par son charme, sa luminosité et sa situation exceptionnelle. Au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la végétation. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, toilettes invités de plain-pied avec la terrasse d'environ 34m2. Au 1er niveau: une suite parentale avec un bureau, deux balcons avec une vue mer et une salle de bain. Au 2ème niveau : une grande chambre lumineuse avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage : une petite chambre ou bureau. Nichée dans un cadre idyllique, depuis chaque pièce la villa vous fait profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et Monaco. Un spectacle qui transforme votre quotidien en vacances. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), gare de Monaco à 20 minutes à pied, Monaco à 5-7 minutes en voiture , lignes de bus (LR112 et LR100), accès facile aux autoroutes A500 et A8 et la ville de Nice se situe à 15 km. DPE: D-242 GES : B-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2950€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située juste au-dessus de Monaco, la ville de Beausoleil fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beausoleil est une zone renommée et exclusive qui était connue autrefois comme Monte-Carlo- Supérieur. Cette destination touristique très célèbre est réputée pour ces vues pittoresques sur la mer Méditerranée et sur Monaco. Ce cadre charmant offre beaucoup d'attractions historiques liées à Monaco, des magnifiques maisons Belle Époque, des magasins et des restaurants.

EXCLUSIVITÉ BASTIDE PROVENÇALE À GRIMAUD, PROCHE PLAGE

Située dans un domaine fermé et sécurisé à Grimaud, au cur du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante bastide provençale d'environ 200 m², proposée en exclusivité par , séduit par son authenticité, son charme provençal et son environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 1 517 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible avec piscine, pool house, douche extérieure et espaces de détente, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. La villa se compose actuellement de deux appartements indépendants offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou location saisonnière, tout en pouvant être réunis facilement pour créer une grande villa familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses. Trois chambres confortables avec salles de douche, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie complètent cet espace convivial et fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouvent un second salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La propriété dispose de la climatisation réversible dans toutes les chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de Grimaud, de Port Grimaud, de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de l'art de vivre provençal dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MAISON AU CALME - PLAGE NARTELLE À PIED

À vendre vous propose une charmante maison mitoyenne avec piscine et jardin, située à proximité immédiate de la plage. Cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 96 m² se trouve dans une résidence sécurisée et paisible, au cur d'un environnement verdoyant et joliment boisé. Conçue avec goût et raffinement, cette maison à vendre séduit par ses prestations haut de gamme, son atmosphère chaleureuse et son emplacement recherchéAu rez-de-chaussée, vous découvrez un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Sur le même niveau, la maison propose également une buanderie, une chambre confortable, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont une avec un coin douche privatif. Un WC indépendant complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine au chlore entourée de magnifiques aménagements en pierre réalisés par un marbrier, qui confèrent un caractère unique et raffiné à la propriété. Une terrasse couverte ainsi qu'un abri de jardin ajoutent encore au confort. La maison bénéficie de deux places de stationnement privatives sur le terrain et de nombreuses places supplémentaires à seulement vingt mètres. Cette maison climatisée représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, elle combine confort, élégance et emplacement privilégié, faisant d'elle un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Villa avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez – Domaine privé et s

Au cœur d'un domaine privé, résidentiel et sécurisé, cette villa de plain-pied bénéficie d'une position dominante particulièrement recherchée, offrant un environnement préservé et une agréable ouverture sur le paysage environnant. Édifiée sur un terrain paysager et bénéficiant d'un cadre naturel remarquable, la propriété offre une vue mer dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez, tout en profitant d'une belle intimité et d'une absence de vis-à-vis. La villa développe actuellement des espaces de vie comprenant trois chambres, deux salles de bains, un séjour-salon ainsi qu'une cuisine, constituant une base idéale pour imaginer une rénovation contemporaine et repenser les volumes selon les attentes d'un futur propriétaire. Construite à la fin des années 1970, la propriété constitue aujourd'hui une excellente opportunité de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de créer une résidence parfaitement adaptée aux standards de confort et aux aspirations actuelles. L'environnement offre un cadre de vie privilégié, au calme, au sein d'un domaine résidentiel bénéficiant d'un accès sécurisé, tout en restant à proximité des principaux attraits du Golfe de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : D - 237 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560 € - 3510 € Copropriété de 22 lotissements Charges Annuelles :1 356€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Villa provençale proche de Seillans et Fayence – Vue panoramique, piscine et 5 chambres

Découvrez cette belle villa provençale de 223 m² située à proximité de Seillans et de Fayence, dans un environnement paisible et verdoyant au cœur du Var, à quelques distances de la Côte d'Azur. Avec 5 belles chambres et 14 pièces au total, cette villa offre de beaux volumes pour une vie de famille confortable, recevoir des proches ou profiter d'une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France. Les espaces intérieurs associent charme provençal authentique et confort moderne. Climatisation, double vitrage et cheminée apportent une atmosphère agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain magnifiquement paysager accueille une grande piscine et une généreuse terrasse ensoleillée offrant une vue sur la campagne environnante. Un terrain de pétanque complète parfaitement cet art de vivre typiquement provençal. La villa bénéficie également de nombreux équipements modernes, notamment une borne de recharge pour véhicule électrique, des stores électriques, un système d'arrosage, un éclairage extérieur et une connexion internet très haut débit par fibre optique. Un vide sanitaire accessible offre également un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située proche du charmant village de Seillans et de Fayence, cette villa réunit harmonieusement intimité, confort, charme provençal et prestations modernes. Une adresse idéale comme résidence principale, maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence, tout en restant à proximité de la Côte d'Azur.

À vendre - Appartement - Ciboure Bordagain - Terrasse, jardin et piscine

À Ciboure, dans le quartier recherché de Bordagain, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, en position dominante face à l'océan. Les plages, les premiers commerces ainsi que les centres de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz se rejoignent en quelques minutes. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre de la Côte Basque. Entièrement rénové, cet appartement d'environ 35 m² dévoile des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie intègre une kitchenette équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse abritée et un jardin privatif, laissant apparaître une agréable vue sur l'océan. Un dégagement avec placards conduit à la chambre, elle aussi ouverte sur les extérieurs, tandis que la salle d'eau rénovée complète un ensemble harmonieux, prêt à accueillir aussi bien les séjours de vacances qu'une résidence à l'année. Un espace de rangement discrètement intégré à la terrasse vient parfaire les prestations. La piscine de la résidence prolonge cette agréable sensation de détente. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque, entre jardin, piscine et océan. Copropriété de 232 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

JOLIE MAISON VUE MER PISCINE CENTRE MANDELIEU

Secteur : Capitou – Mandelieu-la-Napoule _ À quelques pas du centre de Capitou, en plein renouveau avec l'arrivée de nouveaux commerces et d'un marché, cette charmante maison de 133 m² séduit par ses beaux volumes, son jardin avec piscine et son agréable aperçu mer et montagnes Idéalepour une famille, comme pour une résidence secondaire, _ elle offre un cadre parfait au quotidien et pour recevoir les amis et profiter pleinement des vacances. _ Points forts : _ * Double classement A au DPE * Jardin d'environ 300 m² avec piscine * Aperçu mer et vue dégagée ( Montagnes ) * Possibilité de créer un studio indépendant * Nombreux stationnements * Au calme, au fond d'une impasse _ Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie réunit le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte et un salon TV en enfilade, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une chambre, une buanderie et un accès indépendant permettent également d'aménager facilement un studio indépendant. _ À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes bénéficiant d'une jolie vue mer, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, un véritable atout pour préserver le confort et l'intimité de chacun. _ À l'extérieur,sur une parcelle de 918 m2 le jardin verdoyant, parfaitement exposé, est un véritable havre de paix. _ Sans vis-à-vis, entourée de végétation et bénéficiant d'une vue dégagée, la maison profite d'un environnement privilégié. Sous la magnifique tonnelle recouverte d'un raisin framboise, aucun doute : ici, c'est la Provence. _ La piscine chauffée se savoure du lever du soleil jusqu'aux derniers rayons de la journée même hors saison, dans un cadre calme et intimiste. _ Saine et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travau. Entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires et classée AA au DPE, elle permet de profiter pleinement de la climatisation en toute saison tout en réalisant d'importantes économies d'énergie. A visiter sans tarder - demandez plus de photos

MAISON T5 PROCHE MER

A Saint-Cyr-sur-Mer, dans un secteur très recherché pour son calme, ses accès, son charme et la proximité immédiate de la mer. Villa T5 de plain-pied composée d'une grande pièce principale avec cheminée et salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Une cuisine indépendante, trois chambres. A l'étage, une chambre avec accès intérieur mais également indépendant. A l'extérieur, un jardin de 847 m² très bien entretenu, une jolie vue sur la mer, une piscine, plusieurs terrasses indépendantes. Un studio indépendant, un pool house pour recevoir complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Beaucoup de charme et surtout un esprit vacances pour cette maison à pieds de la mer et proche des lieux de vie qui permettent d'envisager d'en faire une résidence principale ou secondaire. Mandat N°9345, Classe Energie E. Honoraires charges acquéreurs prix net vendeur 900.000 euros.

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 37.29 m2

Au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce bel appartement idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage et des commerces. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Une place de parking en sous-sol privative complète ce bien. Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 Copropriété de 76 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1617.05 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Maison à vendre La Roque-d'Anthéron

Située à 5 mn à pied des commerces de la Roque-d'Anthéron, cette confortable et agréable maison de ville d'environ 175 m2 est édifiée sur une parcelle de 870 m² au calme absolu. Une très jolie piscine avec une vue dégagée sans vis à vis, magnifie le jardin pour créer un espace détente, avec un air de vacances. Possibilité de garder une maison familiale ou créer un appartement type 2 en duplex, avec une entrée indépendante permettant de dégager un rapport locatif intéressant. La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon avec cheminée (insert); une grande salle à manger; une cuisine semi ouverte accédant à la terrasse et au jardin; un bureau. À l'étage de trouvent 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième; 3 salles de bains; 2 wc. Chauffage électrique et climatisation réversible avec pompe à chaleur dans la majeure partie de la maison. Bien rare à la vente avec fort potentiel, au calme absolu, tout en bénéficiant du centre du village, des commerces et des bus à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, cuisine et salles d'eau). Parkings extérieurs privatifs, une cave et deux abris avec auvent complètent ce bien. Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence - 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962