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VAL D'AZUR EXCLUSIVITE. Venez visiter cette cette villa individuelle au calme absolu, vous offre une vue panoramique imprenable et un bel espace de jardin avec piscine privative sans vis à vis. Dans un domaine sécurisé et gardienné au sein d'un parc verdoyant avec tennis et piscine, aires de jeu et de pétanque, à pied des écoles et commerces, Vous apprécierez la luminosité de sa spectaculaire pièce à vivre avec hauts plafonds, et par les grandes baies vitrées vous admirerez une véritable aquarelle de paysages selon les saisons. La grande terrasse sera le lieu privilégié de vos petits déjeuners ou diners en été face à la quiétude de ce décor. La cuisine est de bonne taille, contigüe à un cellier, un débarras pour tout ranger et un local buanderie, Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, 2 chambres donnent directement sur le jardin et partagent une salle de bains, un WC invités. Une belle aire de verdure plate se trouve devant ces chambres. On trouve par ailleurs 2 chambres à l'étage chacune avec sa douche /WC, l'une ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue magique et l'autre avec une mezzanine. L'emplacement est recherché et le domaine très apprécié des familles ou des résidents secondaires. Côté véhicules, 4 à 5 emplacements dans l'enclos de la villa. Il faudra envisager un rafraichissement global pour remettre les prestations en ordre et à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2231.0 € et 3019.0 € pour 2021. Bien proposé par Marie PIRONON EI, agent commercial (RSAC 750077448)