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Vallorcine

Chalet contemporain d'exception de 205 m² avec studio indépendant – Vallorcine Dans un cadre naturel privilégié, à proximité du domaine skiable de Vallorcine, découvrez ce magnifique chalet contemporain de 205 m² habitables, offrant une parfaite alliance entre architecture moderne, confort et art de vivre en montagne. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, le chalet dévoile un superbe espace de vie ouvert avec un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée offrant un véritable espace de détente face à l'environnement alpin. La partie principale propose 3 chambres confortables et une salle de bains moderne, pensées pour accueillir famille et invités dans un cadre élégant et fonctionnel. Un studio indépendant avec accès privatif vient compléter ce bien rare. Idéal pour recevoir, préserver l'intimité de vos proches ou bénéficier d'un potentiel de revenus locatifs, il constitue un véritable atout. Une buanderie et un parking extérieur privatif apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ce chalet séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son emplacement recherché au coeur de la montagne. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de Vallorcine en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Un bien rare où modernité, nature et sérénité se rencontrent. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 151 040 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.