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Limite Opio/Valbonne - Vue panoramique mer et golf

Co-Exclusivité OFF MARKET Située en position dominante et à proximité immédiate des commerces, bénéficiant d'une vue exceptionnelle Mer et Golfe à 180°, les collines environnantes et le vieux village, cette splendide villa contemporaine récente offre 280m² des volumes généreux aux prestations de qualités et très facile à vivre sur son jardin d'env. 1.700m² avec ses oliviers centenaires, sa piscine au sel à débordement et son jacuzzi qui invite à la détente. Vous profiterez de ses larges volumes pour sa magnifique entrée, son salon et salle à manger, sa cuisine totalement équipée dinatoire, le tout ouvert par ses baies à galandages sur les terrasses, la vue panoramique et la piscine. Trois belles chambres à l'étage ainsi que 2 habitations indépendantes viennent compléter cet endroit rare par sa qualité et son ambiance reposante ! Rare et exceptionnel à ce prix !

MAISON DE VILLAGE 200 m²

CHATEAUNEUF - Proche VALBONNE - au coeur du vieux village - 35 mn NICE Aéroport et CANNES - Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec bel espace repas, un office, cellier, buanderie et toilette. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche, une toilette séparée, un débarras, un bureau spacieux avec puits de lumière. Le deuxième niveau offre deux chambres dont une chambre principale - salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparées. A partir du second niveau : un escalier menant à un solarium donnant accès à un atelier. Une vue magnifique 180° sur la campagne, les collines jusqu'à la mer. . Décoration de charme en respect du caractère : plafonds à la française, poutres apparentes, beaux sols anciens, portes et placards en bois peints (authentiques oeuvres de récupération) donnent une ambiance chaleureuse et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Maison

OPIO - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - 30 mn CANNES et NICE Airport - villa de plain-pied alliant lumière et confort - Agréable répartition des volumes optimisant les espaces de chaque partie de vie - surface habitable 104 m² (Loi Carrez) : entrée - salon-salle à manger donnant sur terrasse sud - cuisine aménagée américaine ouverte sur une vaste terrasse côté jardin - Deux espaces de nuit avec suite parentale/dressing/salle de douche et toilette à l'ouest - dégagement nuit à l'est comprenant 3 chambres avec chacune un grand rangement - une salle de bain indépendante et une toilette - Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de fonctionnement et décoration de qualité au goût du jour - chauffage économique mixte (granules et convecteurs). Atelier de jardin 16 m² en cours de finitions. L'ensemble en parfait état. Jardin plat plat et clôturé 1036 m² - Située à quelques minutes des écoles, collège LE ROURET, lycée Simone Veil à VALBONNE. Les commerces de la Font-neuve et des Agoriales à 1500 m. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Proche de Valbonne et des golfs

Superbe villa contemporaine en cours de construction d'une surface RT 2012 de 231,48 m² sur un terrain plat de 2000m² avec piscine. Le projet bénéficie d'une immense réception de 90m², salle à manger et cuisine équipée, une chambre parentale de plain-pied avec bains et dressing, à l'étage 3 chambres et 2 bains. En annexes: un cellier, un garage fermé, parking, terrasses, piscine (10 x 3.5 m). Construction traditionnelle avec prestations Haut de Gamme.

Villa rénovée proche Valbonne

Découvrez cette magnifique villa de charme, entièrement rénovée avec un intérieur moderne et élégant. Idéalement située à seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette propriété d'environ 260 m2 offre cinq chambres spacieuses et un terrain plat d'environ 3100 m2, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Laissez-vous séduire par le mariage harmonieux entre le charme provençal et le confort contemporain de cette demeure d'exception.

Ancienne bergerie en pierre rénovée offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur au calme complet et à 15 mn à pied du village de Valbonne. Située dans un environnement préservé, cette propriété unique vous séduira par son charme authentique et plein de caractère. La maison se compose de cinq chambres : deux en rez-de-chaussée offrant un accès facile (dont une suite parentale avec grand dressing), et trois supplémentaires au premier étage. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi un confort et intimité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, mettant en valeur les caractéristiques d'origine de la bergerie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin composé d'oliviers centenaires et d'un magnifique espace piscine/jaccuzzi propice à la détente. De nombreuses places de parking sont disponibles avec possibilité de construire un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau. Plus de photos sur demande.

Maison au calme à Opio - 5 minutes de Valbonne village

Évadez-vous vers le village enchanteur d'Opio, à seulement 5 minutes en voiture du charme historique de Valbonne, et découvrez un havre provençal. Cette bastide de deux étages, minutieusement conçue, offre 192 m2 de style provençal raffinée, agrémentée de fenêtres françaises à double vitrage et de volets en alliage. S'ajoute à cette allure une charmante maisonnette en pierre, un refuge autonome conçu en 2006, offrant 37 m2 d'espace tranquille avec son entrée privée. Embrassez l'oasis extérieure, complète avec une cuisine d'été, des dépendances, une piscine de 11 x 6 m2, et un vaste patio encadré par un jardin paysager. Nichée dans une parcelle privée de 3 000 m2, sécurisée par des murs, des clôtures et des haies, cette résidence promet d'infinies possibilités. Imaginez un court de tennis, un écurie pour poneys ou des hébergements supplémentaires ; tout est réalisable sur cette toile plate exposée au sud. Pénétrez à l'intérieur pour découvrir un garage intégré, une cave spacieuse, et un vide sanitaire sous l'ensemble du bâtiment, abritant une pompe à chaleur efficace pour un confort toute l'année. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée, une salle à manger séparée, et un grand salon de 50 m2 orné de poutres, de hauts plafonds, et d'une cheminée en pierre. Les fenêtres françaises vous invitent vers la piscine, la salle à manger couverte, le patio et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche attenante, tandis que le premier étage dévoile deux autres chambres, dont une avec un "St Troposium" orienté au sud pour des bains de soleil privés. Une pompe à chaleur pratique dessert les deux niveaux. Cette villa marie parfaitement confort et commodité, avec des portes principales et un garage électroniquement opérationnels depuis l'intérieur de la maison ou par des commandes portatives. Plongez-vous dans l'épitomé de la vie provençale - contactez-nous dès aujourd'hui pour ouvrir les portes de votre nouveau chez-vous.

CO-EXCLUSIVITE - OPIO/VALBONNE : Opportunité unique de vous lancer dans l'aventure excitante de la construction avec ce très beau terrain plat à seulement quelques minutes A PIED du vieux village de Valbonne et ses commerces, ses restaurants et son marché. Le quartier est calme et résidentiel et le terrain est bien exposé. Le règlement d'urbanisme d'OPIO permet de construire aussi bien des bastides provençales que des maisons contemporaines à toits plats. Une fois goûté à la vie à pied de Valbonne vous ne pourrez plus vous en passer !

Maison de 5 chambres dans un environnement calme à OPIO

CO-EXCLUSIVITE. Magnifique propriété situe dans une oasis tranquille et cachée, avec des vues sur la campagne. Méticuleusement rénovée selon, cette maison respire l'élégance avec ses parquets et ses salles de bains soigneusement choisis, créant une ambiance à la fois saisissante et sereine. Profitez des nombreux espaces extérieurs accueillants tels que la terrasse dînatoire, la terrasse ensoleillée orientée au sud et celle de la piscine. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains magnifiquement aménagées et une suite indépendante accessible depuis la maison principale, cette propriété offre un mélange parfait de luxe moderne et de vie paisible à la campagne. Un garage pour 2 voitures, un espace de travail et un abri pour 2 voitures complètent cette superbe propriété.

SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE - OPIO

Dans l'arrière-pays Cannois, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. En sommet de colline, au coeur d'un domaine prestigieux, à quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette construction neuve aux prestations très haut de gamme offre des volumes exceptionnels : vaste réception avec baies toute hauteur mettant en valeur la vue sur les collines, le golf et le village de Châteauneuf, grande cuisine luxueusement équipée, 4 chambres en suite dont l'une au niveau principal, sous-sol intégral desservi par un ascenseur et offrant un vaste home cinema avec simulateur de golf, un spa, une grande buanderie, un cellier, et un appartement pour le personnel. Vastes terrasses aménagées, piscine miroir, garage, abri voiture.

Exclusivité - MAGAGNOSC - Superbe 3P en dernier étage avec terrasse SUD, vue panoramique mer et collines. Grand garage, stationnement et cave

Exclusivité - Situé à 5 minutes d'Opio, sur les hauteurs de Grasse, appartement spacieux, lumineux et traversant de type 3 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et l'Esterel ainsi que sur les collines environnantes. L'appartement situé en dernier étage (4/4), totalisant 65,7 m², se compose d'une entrée s'ouvrant sur une très grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, large îlot central et un salon, cet espace s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique. L'appartement se compose ensuite d'une chambre, une chambre d'enfant/bureau et une salle de douche avec wc. Le vaste espace cuisine/salle à manger/salon de 38m², totalement baigné de lumière, présente un réel atout et s'avère idéal pour les moments de partage et convivialité. La terrasse, idéalement exposée SUD et intimiste, offre de somptueux lever et coucher de soleil, les photos parlent d'elles mêmes. Ce bien est vendu avec un grand garage (7,50x 2,95 et 3m de hauteur) disposant d'une place en parking en enfilade ainsi que d'une cave. Quelques places visiteurs sont à disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence. Une place de parking extérieur, face à la résidence, peut être achetée en supplément au prix de 10 000 € auprès du même propriétaire. Avec cette "option", vous aurez donc 3 stationnements. Ascenseur, climatisation réversible, volets roulants, double vitrage font partis des prestations. Le bien est situé proche du village de Châteauneuf, à proximité d'une crèche et d'une école maternelle, d'un arrêt de bus (pour le trajet Nice-Grasse, ligne 500) mais aussi : - du centre historique de Grasse (4km - 6 minutes en voiture) - du village de Valbonne (8,5km - 13 minutes en voiture) - du village de Châteauneuf (-2km - 4 minutes en voiture) - du célèbre village de Gourdon classé dans les plus beaux villages de France (9,5km - 12 minutes en voiture) - de Sophia Antipolis (16km - 20 minutes en voiture) ******* Bien en copropriété avec 64 lots au total dont 20 lots principaux. Quote-part des charges environ 170 euro/mois, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 villas neuves à OPIO proche de Valbonne

Notre agence immobilière Agencia vous propose sa nouvelle exclusivité de 2 villas neuves à OPIO! Entre VALBONNE et OPIO, sur un terrain de 1357 m² en pleine propriété, une première villa de plain-pied s'agençant d'une entrée ouvrant sur séjour avec cuisine, cellier/buanderie. Coté nuit: 2 chambres, une salle de bains et toilettes. La deuxième villa s'agençant d'un hall d'entrée, séjour double avec 3 baies coulissantes ,cuisine et toilettes . A l étage: 3 chambres avec placards, salle de douches et toilettes. Les villas sont entièrement climatisées . Assainissement tout à l'égout . Nouvelle génération de construction bioclimatique

Maison Opio 5 pièce(s) 190 m2

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente cette maison sur la commune prisée d'Opio. 190m² habitables et 220 m² de surface utile. Un terrain de 2950m², au calme avec une belle vue dégagée, bus à proximité, proximité des écoles. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une véranda de 22m² , 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC invité. Au rez de jardin, face à la piscine, pièce à vivre de 25m² qui peut servir de salle de jeux ou de salon, une chambre de 19m² et un bureau. En annexes : une grande cave de 25m², une buanderie. Les combles aménageables et présentent une surface complémentaire appréciable. Nombreuses terrasses. Un chalet de jardin, plusieurs stationnements extérieurs, borne de recharge électrique vidéo surveillance et alarme. Possibilité d'extension à étudier. Photos complémentaires sur demande.