Mots-clés : valise

VILLA D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS : CALME ABSOLU ET PRESTATIONS "CLÉ EN MAIN"

Découvrez une propriété d'exception nichée au calme absolu sur les hauteurs de Cavalaire. Rénovée avec soin en 2026, cette villa baignée de lumière offre un cadre de vie luxueux et une vue mer spectaculaire, le tout avec une exposition plein Sud. Le concept "Move-in Ready" L'atout majeur de cette propriété ? Elle est entièrement meublée avec goût et équipée d'électroménager haut de gamme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre méditerranéenne. Caractéristiques de la Propriété : Édifiée sur un vaste terrain paysager de 3 500 m², la villa de 220 m² se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés : Niveau Principal : Un vaste séjour chaleureux avec insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine de standing entièrement équipée (avec arrière-cuisine). Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. À l'Étage : Une suite exclusive offrant intimité et confort, complétée par un dressing, une salle de bains et une terrasse privative. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, un dressing, une buanderie équipée et une cave. Extérieurs et Dépendances : Vastes terrasses ensoleillées pour vos réceptions. Piscine à débordement avec son pool-house dédié. Grand garage fermé et nombreuses places de stationnement. Entre sa rénovation ultra-récente, son emplacement privilégié et son aménagement complet "prêt à vivre", elle représente une opportunité rare sur le marché actuel. Un dossier photos complet est disponible sur demande.

Appartement 3 pièces : 2 chambres 70m2 : rénové

CAGNES-SUR-MER 3 PIÈCES 70 M2 RÉNOVÉ TERRASSE BALCON VUE DÉGAGÉE Dans une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m2, entièrement rénové avec goût. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Traversant, il profite de deux espaces extérieurs avec une terrasse de 7m2 et un balcon côté chambre. L'appartement est en parfait état, il n'y a plus qu'a poser ses valises. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, es différents axes de circulation et de l'ensemble des commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 290 EUR par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien tandis qu'une place de parking couverte et sécurisée est proposée en supplément au prix de 15 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4

Coup de cœur assuré dans le quartier prisé de Saint-Martin à Miribel, pour cet appartement au sein d'une résidence récente de 2023, de 103 m², avec sa terrasse semi-couverte de 45 m² et sa place de parking. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce bien est conforme aux normes PMR et offre un cadre de vie confortable, idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des axes A42/A46. Séjour d'environ 50 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne directement sur la terrasse. La partie nuit, bien séparée du séjour pour plus d'intimité, comprend deux chambres lumineuses dotées d'un parquet en chêne rustique et de rangements intégrés. La configuration des lieux permet par ailleurs la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'organisation des espaces a été pensée avec soin : buanderie indépendante, cellier, deux WC séparés, l'un côté jour, l'autre côté nuit, pour un confort optimal au quotidien, en famille comme pour recevoir. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et bénéficie d'une bonne isolation, offrant un confort appréciable en toute saison, particulièrement bienvenu en cette période estivale ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien est complété par la possibilité d'acquérir un ou 1 boxe supplémentaire, un vrai plus dans ce secteur. À visiter sans attendre. Eloria Boudes O6.1O 31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

À proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison construite en 2026, répondant à la réglementation environnementale RE 2020. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale offrant la possibilité d'aménager un dressing. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'un garage de 20m² ainsi que de 2 places de stationnement. Climatisation réversible, construction récente et espaces fonctionnels : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Eloria Boudes 06.10 31.27.05 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Bel appartement T2 aux multiples opportunités au coeur de la

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 niché au deuxième étage d'une petite copropriété de 10 appartements, entièrement sécurisée, et idéalement située à Dax. Actuellement exploité en location touristique de courte durée, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une fréquentation tout au long de l'année. Au-delà de son attrait locatif, cet appartement se distingue par une liberté d'usage rare et précieuse. Que vous souhaitiez poursuivre cette belle activité saisonnière, privilégier une location meublée classique à destination des curistes ou étudiants, ou tout simplement y poser vos valises pour en faire votre résidence principale ou votre pied-à-terre, tout y est possible. Son emplacement recherché vous invite à un mode de vie citadin et fluide, où commerces, établissements thermaux et transports sont accessibles en seulement quelques pas. Côté budget, la copropriété fait preuve d'une gestion rigoureuse, affichant des charges douces à environ 122 EUR par mois (selon le budget prévisionnel 2027), complétées par une contribution au fonds de travaux d'environ 5,80 EUR par mois. Une véritable perle rare sur le marché dacquois, alliant sérénité patrimoniale et beau potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour écrire la suite de son histoire lors d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CLAOUEY : Villa de charme à moins de 200 m du Bassin

Un véritable cocon au coeur du Bassin d'Arcachon, entre élégance, douceur de vivre et intimité. À quelques pas seulement du Bassin, cette jolie villa nichée à l'abri des regards a tout pour séduire. Une adresse confidentielle, où le charme opère dès les premiers instants et où l'on imagine immédiatement une vie paisible, bercée par l'esprit si singulier du Bassin. Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit par son bardage aux tons clairs, son esthétique soignée et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque détail contribue à créer un lieu de vie harmonieux, contemporain et résolument cosy. À l'intérieur, les espaces ont été pensés avec soin pour privilégier confort et convivialité. La maison s'organise autour d'une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, trois jolies chambres accueillent famille et invités, dont une agrémentée d'un grand dressing. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, portail électrique et finitions de qualité, pour un quotidien aussi confortable qu'agréable. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin préservé de tout vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente, ainsi qu'une belle terrasse invitant aux déjeuners ensoleillés et aux longues soirées d'été. Une adorable cabane de 15 m², empreinte de l'authenticité et de l'esprit du Bassin, complète l'ensemble et ouvre le champ des possibles selon vos envies. une autorisation d'urbanisme validée pour une piscine de 6 × 3 m, pour vous permettre d'imaginer un extérieur encore plus propice aux plaisirs des beaux jours. Récente, entièrement rénovée et idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette villa réunit tous les ingrédients d'une maison de vacances comme d'un lieu de vie à l'année : la proximité du Bassin, l'intimité, le confort et ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Une adresse rare à Claouey, un havre de paix où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Luberon ~ Une bâtisse provençale rénovée face aux ocres de Roussillon

Au coeur de Roussillon, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de village entièrement rénovée offre un panorama spectaculaire sur les falaises d'ocre, dont les couleurs flamboyantes contrastent en toute saison avec le vert profond des pins. Exposée plein sud et développant environ 181 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes qui conjuguent le charme de l'architecture traditionnelle provençale et le confort d'une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La maison principale d'environ 120 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée qui dessert une cuisine neuve entièrement équipée, une première chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour de 32 m² séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Moulures Art déco, tommettes anciennes et élégant escalier à colimaçon lui donnent un charme singulier. Un grand balcon prolonge cet espace de vie et offre un point de vue privilégié sur le Val des Fées. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dressing indépendant et d'un vestibule pouvant faire office de bureau. Un accès aux combles laisse entrevoir la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, un logement indépendant d'environ 60 m² offre un second lieu de vie aménagé avec goût en 2026. Sa généreuse pièce principale de 37 m² accueille un salon et une cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Les plafonds provençaux traditionnels et les sols en travertin donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et modernité. Une vaste pièce annexe accueille une chaudière à granulés neuve et offre un bel espace de rangement. Plus inattendu, une ancienne galerie creusée directement dans les ocres témoigne du passé minier de Roussillon. Un espace insolite qui pourrait devenir une cave à vin spectaculaire. À l'extérieur, face à l'appartement indépendant, une cour d'environ 180 m² bénéficie d'une vue dégagée. Actuellement utilisée comme espace de stationnement, elle pourrait être transformée en un charmant jardin provençal agrémenté d'un bassin, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration, avec ses deux espaces de vie indépendants, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un pied-à-terre provençal permettant d'envisager une activité locative au coeur de l'un des villages les plus visités du Luberon. La maison principale peut être acquise entièrement meublée et équipée. Une invitation à poser ses valises et à profiter immédiatement de la douceur de vivre de Roussillon, avec ses ruelles colorées, ses commerces et son marché à quelques pas. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LE CANNET 2 P Terrasse /jardin /garage

En Exclusivité : Dans résidence sécurisée et arborée, avec piscine et pool House au calme, agréable 2 pièces de 45.10 m2 ouvert sur une terrasse de 18.64 m2 et d'un jardin verdoyant Sud/Est, idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée Sur un séjour de 25 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre spacieuse avec penderie de rangement, une salle de bains avec WC En annexe : un parking intérieur en sous-sol En supplément :un Grand Box en sous sol Aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises ! Un bien coup de cœur, alliant calme et proximité des commerces. brgitte 0610278227 Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)B GES (Gaz à Effet de Serre)A Énergie - Consommation conventionnelle80 kWh/m². an (B) Énergie - Estimation des émissions2 kg CO2/m². an (A) Loi Carrez 45.1 m² Électricité: Réalisé Taxe foncière 862 € / an Honoraires à la charge du vendeur .

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue !

Construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 171 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, où confort, fonctionnalité et luminosité se conjuguent au quotidien. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Développant **94,21 m² habitables (109,64 m² au sol)**, elle propose des espaces optimisés, pensés pour répondre aux attentes d'une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur l'espace de réception, sublimée par un parquet flottant qui apporte une touche contemporaine et chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing, un véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent parfaitement l'agencement, tandis qu'un second WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en PVC avec double vitrage, radiateurs électriques dans les chambres associés à un thermostat pour une gestion optimisée du chauffage, ainsi que des panneaux installés en toiture alimentant le chauffe-eau, permettant de réduire les consommations énergétiques. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Acquise en 2012 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Un bien lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour une famille en quête d'un véritable cocon. Une visite s'impose ! Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BASILIC' - EXCLUSIVITE - ANNECY - TRIANGLE D'OR / PARMELAN - APPARTEMENT T2 de 42,71m² - BALCON - CAVE - ENTIEREMENT RENOVE - RENOVATION ENERGETIQUE

Agence immobiliere laforet - 'basilic' - exclusivite - annecy - triangle d'or / parmelan - appartement t2 de 42,71m² - balcon - cave - entierement renove - renovation energetique validee (futur dpe b) la rénovation énergétique complète de l'immeuble a été votée et sera payée par le vendeur (isolation extérieure des façades, changement chaudière collective gaz à condensation, vannes thermostatiques, étanchéité, toiture, structure thermique cage d'escalier, garde-corps, fenêtres, etc). Grâce à ces travaux, le futur dpe de l'immeuble sera en catégorie b. Situé dans le secteur très prisé et recherché du parmelan / galeries lafayette, découvrez cet appartement nommée 'basilic', un véritable coup de coeur niché au sein d'une copropriété très bien entetenue. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bel investissement locatif, ce bien clé en main saura vous séduire par sa luminosité, sa rénovation moderne et son agencement optimisé. * les points forts de l'appartement : - un appartement baigné de lumière naturelle avec de belles ouvertures, - aucun travail à prévoir, posez directement vos valises ! - un grand balcon de 6,91m² accessible depuis l'ensemble des pièces, - une cave privative de 3,64m² au sous-sol. * agencement intérieur (42,49m² loi carrez / 42,71m² au sol) : - entrée fonctionnelle avec rangement. - pièce de vie lumineuse de 15,89m² ouvrant directement sur le balcon. - cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. - chambre confortable bénéficiant également d'un accès privé au balcon. - salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - w. C. Séparés pour plus de confort au quotidien. * une localisation idéale au coeur d'annecy : - arrêt de bus parmelan au pied de l'immeuble. - hôtel de la préfecture à 235m. - collège raoul blanchard à 562m. - à deux pas des galeries lafayette et des commerces du quartier parmelan. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [ pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [ copropriété de 81 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2110.00 euros.

Cannes – Montfleury | Studio rénové & clé en main

- En exclusivité - Niché au calme dans le secteur prisé de Montfleury, ce studio de 28,3 m² allie élégance, confort et modernité. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est vendu prêt à vivre et meublé avec des prestations de haut standing (mobilier Roche Bobois). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts du bien : Prestations soignées : intérieur refait à neuf, équipements complets. Résidence : copropriété rénovée en 2020 avec parking collectif. Emplacement idéal : environnement paisible à deux pas du centre-ville et des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie). Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif performant ou une résidence principale, ce bien clé en main saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Cergues 5 pièce(s) 150 m2 environ

SAINT-CERGUES Villa de plain-pied rénovée, vue dégagée, 900 m² piscinable, proche écoles et douane de Moniaz Léman Suisse Immo vous présente cette villa individuelle de 154 m² environ sur un terrain de 900 m², sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénovée et en excellent état : isolation par l'extérieur, toiture isolée, double vitrage neuf, volets roulants électriques. Vous n'avez qu'à poser vos valises. De plain-pied, elle se compose de : une entrée, un lumineux séjour salon de 45 m²environ avec une cuisine équipée ouverte et son îlot central, un poêle à granulés moderne, pour le confort et les économies, 3 chambres avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet, aménagé et isolé, offre une 4e pièce (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux), une salle d'eau, un second WC, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur : une grande terrasse avec abri, un jardin plat et arboré de 900 m², piscinable, entièrement clôturé avec portail électrique. Emplacement idéal pour les familles et les frontaliers : la maison est à proximité immédiate du nouveau collège et de l'école primaire, et à deux pas de la douane de Moniaz pour rejoindre Genève rapidement. Annemasse est à quelques minutes.

ANTIBES SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 140 M², PRESTATIONS LUXUEUSES, PISCINE ET JARDIN INTIMISTE Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Antibes, à l'abri des regards, découvrez cette superbe villa contemporaine de 140 m², répartie sur deux niveaux, où élégance, confort et raffinement se conjuguent à merveille. Récente, en excellent état et vendue entièrement meublée, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, le regard est attiré par une remarquable pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Le salon, l'espace salle à manger et la magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée composent un ensemble harmonieux, chaleureux et résolument convivial. Les aménagements sur mesure, les finitions haut de gamme et le mobilier élégant confèrent à cet espace une atmosphère aussi raffinée qu'accueillante. De larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers une agréable terrasse aménagée, véritable salon à ciel ouvert. À l'abri de tout vis-à-vis, le jardin paysager, intimiste et facile d'entretien, accueille un élégant bassin de baignade, idéal pour se rafraîchir et savourer les belles journées méditerranéennes en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, pensée comme un véritable espace privé dédié au confort et à la détente. Une seconde salle d'eau complète les prestations de la maison. Le confort est omniprésent : volets roulants électriques, système d'alarme, équipements contemporains et finitions de grande qualité. Enfin, un très grand garage, complété par trois stationnements supplémentaires sur la propriété, constitue un atout particulièrement appréciable. Une villa clé en main, vendue avec son mobilier, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une propriété rare par la qualité de ses aménagements, son atmosphère élégante et sa parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les prestations de cette belle propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1336.0 € et 1808.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).