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Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

BORMES - LA FAVIERE - 2 PIECES - RENOVE - BALCON / TERRASSE - PARKING

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T2 de 25.31 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage / 3 (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée à proximité des commerces et des plages. En bon état, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse exposé Nord Est, d'une chambre et d'une salle d'eau avec son toilette. Une place de stationnement privative complète l'offre. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Copropriété de 840 lots - dont 422 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

T3 73 m2 avec Terrasse, Cave et Parking - Ascenseur - Les Ro

TOULON Ouest - Les Routes : Dans copropriété bien tenue, fermée, sécurisée et avec ascenseur, appartement de Type 3 de 73 m2 donnant sur belle terrasse de 20 m2, avec cave et parking privé. Cet appartement avec vue dégagée se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Double vitrage, étage élevé. Prévoir rafraichissement. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Résidence proche des transports et des commodités. Ravalement voté et payé !

À vendre en exclusivité Somptueuse villa de plain-pied à R

L'agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité,Rare à la vente, cette magnifique villa d'environ 165m2, édifiée sur un vaste terrain verdoyant de 3080m2, idéalement située à Régusse. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 87m2 , réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre également trois belles chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense espace avec une terrasse spacieuse, un bar face à la piscine, et une superbe piscine coque de 10mx4m, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un garage d'environ 47m2 complète ce bien d'exception. Un pool house, à terminer à l'intérieur, offre la possibilité d'installer un jacuzzi pour encore plus de confort et de convivialité. Le terrain dispose de deux puits, qui se remplissent naturellement par infiltration lors des jours de pluie, offrant ainsi une ressource précieuse pour l'arrosage ou d'autres usages. La villa et reliée au tout-à-l'egoût La maison est équipée de deux climatisations, d'un poêle à granulés, et de sols en travertin pour un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 1900EUR. Idéale pour une grande famille, cette villa de plain-pied allie modernité, confort et espaces généreux dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village de Régusse et de ses commodités. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr

Tourtour:villa 93m2

Verdon Immobilier aUps vous propose à la vente,entièrement meublé, dans le charmant village de Tourtour, une superbe villa située au sein du prestigieux domaine de Saint-Pierre de Tourtour. Cette élégante propriété de 93m2 habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2476m2, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Haut-Var, en Provence. La villa se compose de 4 pièces: un vaste salon/salle à manger de 35m2 avec une vue imprenable sur le lac du domaine, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que deux WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le salon/salle à manger est doté d'une cheminée à feu de bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation renforcée, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs neufs. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un environnement parfaitement entretenu. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent l'autoconsommation, le stockage de l'électricité dans une batterie et la revente du surplus. Le domaine sécurisé, avec caméras et gardien à l'entrée, met à disposition de ses résidents de nombreux équipements?: courts de tennis, piscine, lac, salle polyvalente et accès libre à tous les espaces communs. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. taxe fonciére 1152euros et environs 1800 euros des charges anuelles de copropriété l'eau est comprise micro-station d'épuration collective Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou marcaurel 06 32 59 50 13

Aups: Appartement en duplex

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex d'environ 70?m2 (57,09?m2 loi Carrez), situé au troisième étage d'une copropriété au coeur du centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, d'une grande salle d'eau avec WC et d'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge. La taxe foncière est inférieure à 300?EUR, un atout non négligeable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son agencement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06?31?83?14?91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Charmante maison jumelée au Domaine de St-Endréol

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses. Cette maison a une surface habitable de 103 m2 : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger de 47 m2, cheminée intégrée, toilettes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin de 397 m2. À l'étage : 3 belles chambres climatisées, 2 salles de bains et toilettes. La maison dispose d'une place de parking et d'un cabanon extérieur. Cette maison est très bien entretenue. La façade a été rénovée, la toiture a été remplacée, l'intérieur repeint et la chaudière a été remplacée en 2025. Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix de vente, vous pouvez donc profiter de la maison immédiatement. La résidence est sécurisée toute l'année et dispose d'une piscine commune. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003.

Joli Duplex 31.69m2 - Terrasse - Parking - La Croix Valmer

À La Croix-Valmer, dans une résidence calme, recherchée et dotée d'une piscine, vous êtes invités à découvrir ce charmant duplex de 31,69 m2, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 6,5 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur, à l'abri du soleil. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde salle d'eau, un coin bureau parfait pour le télétravail ou un couchage d'appoint ainsi qu'une chambre confortable. La climatisation est installée pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Un pied-à-terre idéal dans le Golfe de Saint-Tropez, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

villa Régusse 114m2

l'AGENCE VERDON iMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe villa de 114m2, édifiée en 1980 et entièrement rénovée à neuf, bénéficiant de la garantie décennale. Implantée sur un vaste terrain de 2180m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La villa se compose d'un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres confortables, d'une dépendance, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. L'installation électrique est entièrement aux normes, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sous garantie, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées d'été,toiture refaite à neuf sous garantie décénale ainsi que d'un garage spacieux de 40?m2. Une micro-station d'épuration complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette villa aux prestations de qualité, prête à accueillir votre projet de vie! pour une visite sans tarder contacter christophe au 06 31 83 14 91 ou Marcaurel au 06 32 59 50 13 HONNORAIRE CHARGES VENDEUR

Nouveauté !! T3 plein sud avec terrasse sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T3 plein sud avec terrasse sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 À vendre, charmant T3 lumineux de 63 m² situé dans le quartier Gai Versant, à deux pas du port. Cet appartement se trouve au dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Le séjour-cuisine de 31 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres, dont une donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 235 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Charmant Studio avec Terrasse & Vue Dégagée à Saint-Clair

Situé dans le secteur prisé de Saint-Clair, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce charmant studio de 31 m² avec espace nuit indépendant représente une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif à fort potentiel. En bon état général, l'appartement séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et de magnifiques couchers de soleil. Fonctionnel et confortable, il bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location. Un petit garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur de Saint-Clair séduira autant les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d'un emplacement recherché.

Appartement Cavalaire Sur Mer 2 pièce(s)

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement type duplex en très bon état d'environ 41 m² ( 32,31 m² loi carrez ) au deuxième étage accessible par ascenseur. Situé dans une résidence idéalement placée, tout se fait à pied, au calme et arborée, le premier niveau est composé d'un séjour / cuisine et de son accès à la terrasse. Le second niveau, climatisé, est composé d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un coin nuit et d'une loggia fermée aménagée en buanderie. En extérieur, une place de parking privative est à disposition. Contactez nous dès maintenant !

Appartement T3 en étage avec ascenseur au centre ville de H

Hyères centre ville, dans un petit immeuble rénové , Appartement T3 de 66 m2 en étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine us de 26m2 m2 offrant de beaux volumes . Dégagement, deux chambres de13,46m2 et 12,31 M2 . Salle d'eau, WC séparé. Aucuns travaux, double vitrage, copropriété avec faibles charges., communs rénovés récemment .Parking clémenceau à 50 mètres. Charges annuelles de 723EUR/AN : ascenseur , eau froide , ménage , syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr