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A VENDRE ! Maison à SALERNES de plain-pied avec dépendance + piscine et 4 garages sur 2 945 m² de terrain atelier et cave .

À VENDRE - SALERNES ! À seulement 1,5 km du village, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette belle propriété développant environ 156 m² habitables est implantée sur un superbe terrain clos de 2 945 m². Maison principale : Pièce de vie d'environ 67 m² très lumineuse, complétée par une cuisine semi-ouverte. Espace nuit comprenant 3 chambres (dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC) ainsi qu'un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Équipements de confort : climatisation réversible et poêle à granulés. Dépendance : Logement indépendant de 25 m² environ proposant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et une terrasse couverte. Extérieurs et prestations : Espace piscine de 9 m × 3,80 m avec plage dallée, abri et douche. Stationnements et annexes : 4 garages (dont 3 fermés), un atelier et une cave. 2 puits présents sur le terrain. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Centre-ville: située au coeur du très prisé plateau Notre-Dame, cette propriété Belle-Époque entièrement rénovée avec soin conjugue vue mer panoramique, plages et commerces à pied. L'ensemble offre une surface d'environ 260 m². La villa principale avec son architecture singulière magnifiquement mise en valeur par la rénovation comprend une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre avec vue mer, un dressing sur mesure et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres avec vue mer, deux salles d'eau et de nombreux rangements. La maison secondaire offre de multiples possibilités: profession libérale, location, maison d'invités... Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres chacune avec salle d'eau. La parcelle de plus de 1200 m², paysagée avec des essences méditerranéennes, comprend une piscine avec vue mer et un pool house entièrement équipé. Un double garage et un local à vélos complètent l'ensemble. Entièrement rénovés avec un soin remarquable, les matériaux ont été sélectionnés avec soin, les aménagements ont été réalisés sur mesure. Le charme incomparable de cette architecture originale de la Belle-Époque se combine avec des équipements de grand standing, offrant une qualité de vie rare, à pied des commerces et des plages, avec une splendide vue mer panoramique. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1060€ ~ 1450€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Maison de t3 de 86m2 - deux garages

Dans un environnement calme et résidentiel de Montfort-sur-Argens, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2014, offrant environ 86 m2 habitables, des prestations de qualité et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Une cave et des combles de rangement complètent les prestations de la maison. Un véritable potentiel d'évolution L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son garage attenant et communicant avec l'habitation d'environ 21 m2. Cet espace peut offrir la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de votre famille. La présence d'un second garage indépendant situé sous la terrasse permet de conserver un espace de stationnement et de stockage, ce qui constitue un véritable avantage pour une maison de plain-pied. Cette possibilité d'aménagement est à vérifier auprès du service urbanisme de la commune, selon les règles en vigueur et les autorisations éventuellement nécessaires. Une maison confortable et économe Construite en béton cellulaire (Siporex) avec isolation et doublage intérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée de : Climatisation réversible Poêle à granulés 12 panneaux solaires Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Les dépenses énergétiques sont estimées entre 770 EUR et 1 100 EUR par an, selon une utilisation standard. Des extérieurs agréables Vous profiterez d'une terrasse d'environ 27 m2 équipée d'un store, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Implantée sur un terrain d'environ 350 m2, la maison dispose encore d'un espace extérieur exposé plein sud pouvant être aménagé selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou potager. Les atouts Maison individuelle de plain-pied Construction de 2014 DPE B Aucun vis-à-vis Environnement calme Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Deux chambres Garage communicant de 21 m2 offrant un potentiel d'aménagement Second garage indépendant sous la terrasse Climatisation réversible Poêle à granulés 12 panneaux solaires Terrasse avec store Cave et combles de rangement Terrain d'environ 350 m2 Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif, à découvrir sans tarder. Envie de visiter ? Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison californienne en Bord de mer

Exclusivité Espaces Atypiques - Avant première - Située sur Allée prisée, au calme absolu entre Sanary-sur-Mer et Le Brusc, cette maison d'architecte à toiture terrasse incarne l'esprit californien dans un face-à-face saisissant avec la Méditerranée. Entièrement réhabilitée, cette propriété de 210 m² privilégie les lignes pures, la fluidité des espaces et un dialogue permanent avec la mer. Des volumes de vie baignés de lumière Dès le hall d'entrée, la maison déploie une circulation fluide de plain-pied. La pièce de vie en triple réception, structurée par une ossature métallique apparente et bordée par une verrière zénithale, capte la lumière à toute heure. Un foyer suspendu au design épuré apporte une touche chaleureuse au salon, dont les larges baies vitrées s'effacent vers une terrasse suspendue au-dessus des flots. Dans le prolongement, la cuisine équipée avec cellier attenant s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une suite parentale de plain-pied, dotée de son dressing et d'une salle d'eau design, complète ce niveau principal. Un niveau dédié au repos et à la mer Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, en accès direct vers la plage. Il dessert trois vastes chambres, dont les grandes ouvertures cadrent le bleu de la mer et mettent en valeur un sol en terrazzo contemporain. Deux salles d'eau modernes complètent cet espace nuit. Un sous-sol brut de plus de 50 m² offre un potentiel supplémentaire d'aménagement (cave à vin, salle de sport ou stockage). Un extérieur méditerranéen et intimiste Tracé sur une parcelle d'environ 700 m², le jardin s'organise en plusieurs séquences : terrasses en bois, essences méditerranéennes préservant l'intimité, et une piscine chauffée parfaitement intégrée face au panorama marin. Côté localisation & cadre de vie : Plage du Rayolet et Parc de la Coudoulière accessibles à pied Proximité immédiate des ports du Brusc et de Sanary-sur-Mer CLASSE ÉNERGIE : C 93 / CLASSE CLIMAT : B 9 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1794 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Samuel Arzoine 04 94 35 81 39 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Maison Cuers 3 pièce(s) 74 m2

Sur la commune de CUERS (83390) Beaucoup de cachet pour ce Cabanon avec eau par forage et électricité sur un terrain de 192m2 plat, avec une spacieuse terrasse, deux chambres, deux salle d' eau et deux wc. Surface au sol totale107m² Assainissement à refaire. Accès très facile en voiture et pas très éloignés des commerces. Le prix de ce bien est fixé à 215.000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Taxe foncière de 581€. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers référence SSC351.

SAINT RAPHAEL - L'élégance contemporaine au cœur un écrin de verdure

Villa contemporaine d'exception , baignée de lumière, cette villa conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et harmonie parfaite avec son environnement paysager. Découvrez cette villa contemporaine construite en 2012, pensée pour offrir des volumes confortables et une ambiance baignée de lumière. Avec ses 174 m² habitables, elle propose une circulation fluide et une organisation simple à vivre au quotidien. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 77,43 m². La villa compte 4 chambres, dont une chambre de plain pied avec dressing et un bureau . Vous disposez aussi de 3 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un usage pratique et serein, sans compromis sur le confort. L'extérieur complète l'ensemble avec une piscine et une configuration de stationnement pratique : 3 parkings intérieurs, un garage d'environ 24 m². L'environnement reste recherché, à proximité des bus, des commerces, du centre commercial et d'un collège. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez envisager votre emménagement en toute tranquillité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette villa et vous projeter dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de plain-pied proche des commerces

Située à Bormes-les-Mimosas, à 5 minutes de toutes les commodités et des commerces du Pin de Bormes, cette maison de plain-pied, très bien entretenue, s'ouvre sur un magnifique terrain plat de près de 980 m², piscinable. Le séjour et la cuisine donne sur une terrasse ombragée exposée plein sud. Les quatre chambres permettent d'accueillir la famille. Un grand garage attenant ainsi qu'un atelier offrent un véritable confort. Située dans un quartier résidentiel, elle correspond à de nombreux projets de vie et bénéficie de possibilité d'agrandissement.

Vue Panoramique et Art de Vivre Provençal

Située dans un environnement calme à quelques minutes du village, cette charmante villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 040 m² planté d'oliviers, offre un cadre de vie typiquement provençal. La maison comprend un séjour lumineux avec salon et salle à manger ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un agréable espace de vie extérieur couvert. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la piscine. Trois autres chambres se trouvent de l'autre côté de la maison, dont une avec salle de bains privative. Les deux autres partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles donne directement sur la terrasse couverte. Le sous-sol complet comprend un garage, de vastes espaces de rangement, (deux chambres supplémentaires avec fenêtres ainsi qu'une salle de bains). Le jardin méditerranéen soigneusement entretenu accueille une belle piscine de 11 x 5 mètres. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire (investissement locatif).

CO-EXCLUSIVITÉ: Villa neuve, 4 chambres en suite et piscine

CO-EXCLUSIVITÉ: Dans un quartier résidentiel prisé de la Croix-Valmer, cette villa neuve est pleine de charme. Achevée en 2026, elle offre au futur propriétaire toutes les garanties décennales. Construite avec gout et des matériaux et équipements de qualité, elle a tout le confort d'une habitation à l'année haut de gamme. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose, à l'étage, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et une vaste master en suite avec sa salle de bains et son WC. Toutes ces pièces donnent sur une très grande terrasse couverte orientée plein Ouest. Un WC invités ainsi qu'un grand garage communiquant avec la maison complètent le descriptif de la partie principale. Au rez-de-jardin, l'espace nuit invités comprend trois chambres toutes en suite. Au calme absolu, la villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines de Pradels, d'un très beau jardin paysager. Piscine chauffée avec une très jolie couleur bleu balinéen. Pool house. Orientée Ouest, les couchers de soleil vous accompagnent tous les soirs. Un terrain de pétanque éclairé complète l'agencement extérieur.

Charmante villa située à 1.5 km dur Village, en position dominante avec vue imprenable.

Cette construction traditionnelle en briques monomurs,réalisée avec des matériaux nobles tels que le fer forgé, la pierre naturelle utilisé avec soin lui confèrent un cachet unique. Elle jouit d'une vue spectaculaire qui émerveille à chaque instant. Si vous rêvez de vivre dans une residence moderne qui évoque l'ambiance d'un chateau, elle ne pourra que vous séduire. Située a quelques pas du village elle combine une grande intimité avec un accès facile aux commodities locales. Le jardin paysager entièrement clôturé et aménagé avec soin dispose d'une petit tour provençale que vous pourrez personnaliser a votre gout (studio, chambre, atelier..) on y trouve également un carport pour abriter votre voiture, une cuisine d'été avec accès direct dans la maison, et d'un garage en sous-sol ajoutant une touche pratique a cet espace enchanteur. La piscine de forme libre entourée d'un espace détente vous permettra de vous rafraichir. l'interieur propose des espaces de vie spacieux et fluides dont un salon et une salle a manger avec plafond cathédrale et cheminée insert ouvrant a l'arrière sur une terrasse couvert et a l'avant sur un terrasse avec vue époustouflante, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Trois chambre complètent cet espace ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Chaque recoin de cette maison témoigne de l'attention portée aux détails et au confort. De plus la maison dispose d'un sous sol de 80m2 avec évier, douche et wc, offrant de généreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de la transformer a moindre coût en appartement indépendant en rez de jardin pour l'utiliser aussi bien en locatif qui pour y recevoir vos familles et amis. En sommes cette maison protégée par un système d'alarme incarne le mariage parfait entre le charme intemporel, la modernité et le confort.

EXCLUSIVITE -MAISON DE PECHEUR PORT GRIMAUD AMARRAGE DE 16M PROCHE PLAGE

Jolie Maison de Pêcheur ensoleillée à deux pas de la plage . Exposée Ouest, elle se situe dans un quartier calme avec une vue dégagée. rdc : un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au quai-terrasse prolongé par l'amarrage de 16 m x 4.25 M. La terrasse est agrémentée d'une pergola. 4 chambres. Place de parking privatif devant la maison. Possibilité d'acquérir un garage en plus.

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES GRIMAUD

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente cette belle maison semi-mitoyenne d'environ 64 m2 nichée sur un terrain de 550 m2 et située dans un lotissement calme et proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres, un studio indépendant avec kitchenette, salle de douches et wc, une salle de douches et un wc séparé. La maison dispose d'un beau jardin arboré exposé sud, de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 723,56 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAYENCE – VILLA 175 M² – TERRAIN 1215M² – PISCINE – DÉPENDANCE (50m2)

EXCLUSIVITE - À Fayence, découvrez cette belle propriété offrant 175,29 m² habitables, implantée sur un terrain de 1215 m², dans un environnement agréable et bénéficiant de nombreux espaces et équipements. La maison principale se compose notamment d'un séjour et d'une cuisine d'un total de 53,94 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de différents espaces de circulation. La propriété bénéficie également d'une dépendance particulièrement intéressante, composée d'une pièce principale de 28,97 m², d'une cuisine de 5,70 m², d'une chambre de 11,01 m², d'une salle d'eau, de WC et d'un placard. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou disposer d'un logement indépendant. À cela viennent s'ajouter 27,94 m² hors surface habitable, comprenant notamment une salle de sport de 14,59 m² et un garage de 13,35 m². Dans le prolongement de la salle de sport, trois grandes pièces saines, actuellement utilisées comme espaces de rangement, offrent un beau potentiel d'aménagement selon les besoins, ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, la propriété offre une piscine au sel de 4 x 9, avec un système de sonorisation autour, le tout sur une terrasse en bois de 150 m² qui fait le tour de la maison. La propriété dispose également d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de boules ainsi que d'un portail électrique. La villa dispose par ailleurs de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété complète, offrant de beaux volumes, une dépendance et de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder à Fayence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.