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À VENDRE NOUVEAUTÉ A DRAGUIGNAN - MAISON 2 APPARTEMENTS de 190m2 + PISCINE + GARAGE

A VENDRE NOUVEAUTÉ À DRAGUIGNAN - Située dans un quartier calme et recherché de Draguignan, cette maison d'environ 189 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur Draguignan et offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Elle peut également être réunifiée pour créer une spacieuse maison familiale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 665 m², cette propriété propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de détente : Piscine traditionnelle Grand garage Terrain de pétanque Coin barbecue Espace détente ombragé sous les arbres La maison est équipée de la climatisation, et l'appartement situé à l'étage dispose d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Un bien rare offrant un fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Les + : Belle vue dégagée sur Draguignan Quartier calme Deux logements indépendants ou une seule grande maison Terrain de 1 665 m² clos et arboré Piscine traditionnelle Grand garage Climatisation À visiter sans tarder ! Contactez nous au 04 94 60 11 11 Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Taradeau – Maison de plain-pied avec piscine, grand garage et fort potentiel d'évolution Dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison d'u peu moins de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié, pensé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux aménagements dédiés à la détente et à la convivialité : une piscine, un terrain de pétanque et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. Ce bien dispose également d'un fort potentiel grâce à une possibilité d'extension, permettant d'adapter la maison à vos futurs projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espaces extérieurs et de projets d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les diagnostics sont en cours de réalisation..

Maison

Mer et Prestige Benicimmo vous propose à Sainte Maxime cette maison individuelle de 123,23 m² située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du centre-ville. Cette maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour d'environ 42 m² avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres confortables, toutes équipées de placards, un cellier ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une douche et une baignoire. L'ensemble est édifié sur un terrain de 664 m². À noter que le terrain n'est pas piscinable, mais permet l'installation d'un bassin de moins de 10 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 645 000 € honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Propriété de Charme

Située à quelques minutes seulement des commerces et du centre du village de Cogolin, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette authentique bâtisse en pierre totalisant une surface d'environ 210m²s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 8 857 m², véritable écrin de nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. L'espace de vie, convivial et lumineux, se compose d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une belle et vaste cuisine, créant un lieu de partage à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage avec chaufferie et d'une spacieuse pièce attenante, complétés par un bureau, deux caves et un appentis, offrant environ 50 m² supplémentaires. Ces espaces modulables s'adaptent à toutes vos envies : atelier, espace indépendant, salle de loisirs ou salle de réception. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis et au calme absolu, invite à la sérénité. La piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé, bercé par le chant des cigales et les parfums méditerranéens. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de campagne pour se ressourcer au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine et garage à Bormes les Mimosas

EXCLUSIVITE BGL/ L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir une maison proche des commodités à Bormes les Mimosas. Maison spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et grand garage. Quelques travaux de modernisation à prévoir sur cette belle construction saine et traditionelle. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Villa de 152m² sur 7000m² de terrain avec une vue panoramique

Ne manquez pas cette superbe villa individuelle avec vue panoramique, dans le quartier recherché du Village à Trans-en-Provence. Construite en 1919, cette demeure de caractère offre une surface spacieuse de 152 m²hab, disposés sur 2 niveaux. Elle propose 2 chambres, une salle de bain/douche, WC et une master suite de 48m² composé d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau/WC. Côté séjour, profitez d'un espace généreux de 52 m², ouvert sur une cuisine américaine tout équipée. Les diverses terrasses vous permettent d'apprécier la vue panoramique exceptionnelle qu'offre cette propriété. Sa large parcelle de 7 000 m² dispose de trois terrasses, d'une piscine en forme libre et son pool-house. Cette ancienne propriété rénovée propose une multitude de prestations telles qu'une climatisation, une cheminée, une chambre de plain-pied, double vitrage, un portail automatique, un atelier, une buanderie, un studio et et un accès rapide aux axes principaux. Le tout avec un état intérieur en très bon état et un système d'assainissement tout-à-l'égout. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Hameau de caractère au coeur de la nature

Un lieu rare, presque hors du temps… Ici, la nature, l'espace et le potentiel s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur près de 4 hectares entre potager, forêt et terrasses naturelles, cette propriété offre plus de 600 m² habitables, et plus de 250 m² à rénover. Plusieurs habitations indépendantes La propriété se compose de plusieurs bâtis aux identités distinctes : Une maison principale aux espaces de vie chaleureux, avec cave à vin, suite parentale et chambres Une magnanerie aménagée avec suite et atelier Une maison accolée offrant suites et espaces complémentaires Une bergerie pleine de charme Une maison indépendante supplémentaire Un environnement authentique et préservé Source (puits artésien), forage et trois réserves d'eau assurent une autonomie précieuse. Vous profiterez également d'une piscine au sel avec double local technique, dans un cadre naturel sans vis-à-vis ni clôture, pour une sensation de liberté totale. La fibre est installée. Un potentiel remarquable De nombreuses dépendances (ateliers, hangar, serre, garages) viennent enrichir ce bien. Plusieurs espaces restent à finaliser ou à rénover, laissant libre cours à tous vos projets. Trois compteurs électriques facilitent les usages multiples. Confort & caractère Chauffage au bois avec poêles, climatisation partielle et charme de l'ancien : tout est réuni pour conjuguer authenticité et confort moderne, avec un fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet familial, une activité de location ou la création d'un lieu de vie inspirant, un coup de cœur dans le Golfe de Saint Tropez.

Villa vue panoramique à Roquebrune-sur-Argens ? Quartier de La Bouverie

Sur les hauteurs du quartier prisé de la Bouverie, cette villa d'architecte de 137 m² avec piscine offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens. Ce bien unique se distingue par sa situation dominante, garantissant une vue imprenable et panoramique qui embrasse les roches rouges de l'Estérel, le célèbre Rocher et la mer à l'horizon. Ce panorama spectaculaire se contemple depuis le jardin paysager, l'espace piscine et les différentes terrasses. La lumière traverse la pièce de vie principale, sublimée par un poêle suspendu moderne. Tout comme la cuisine dînatoire conviviale, cet espace donne directement sur la vaste terrasse de près de 40 m², créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure propose un confort haut de gamme. Le demi-niveau supérieur accueille une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative intimiste. En rez-de-jardin, face à la piscine, se déploient deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un salon de lecture propice à la sérénité. Disposant d'accès indépendants, ce niveau inférieur peut aisément se muer en un appartement autonome, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Cette villa fonctionnelle intègre des prestations techniques de qualité, incluant la climatisation réversible, des panneaux solaires, un garage et une cave. Idéalement située au calme, cette propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche de la mer, des plages de la côte et des commerces de proximité. Cette maison avec vue imprenable à Roquebrune-sur-Argens combine parfaitement le charme de la Provence et le cadre d'un quartier résidentiel recherché. Une visite s'impose pour concrétiser un coup de coeur immobilier évident. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Maison La Ciotat avec studio et T2 indépendant, piscine, terrain

La Ciotat EXCLUSIVITE NESTENN Dans un secteur très recherché, au coeur d'un quartier privilégié à proximité de la mer et des commodités, découvrez cette superbe propriété d'environ 200m² entièrement rénovée avec soin. La maison vous séduira par l'harmonie de ses prestations et la cohérence de son style contemporain. Chaque espace a été pensé dans le même esprit, offrant une décoration uniforme, élégante et des finitions de qualité. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules, ouvrant directement sur une belle terrasse et l'espace piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Elle dispose également d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale avec sa grande salle d'eau privative et WC séparés complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses DEPENDANCES: Un appartement T2 totalement indépendant avec sa terrasse privative et son espace barbecue. un GRAND STUDIO indépendant , idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs et annexes offrent des prestations recherchées: un grand GARAGE sécurisé avec baie vitrée et volet roulant électrique, de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Un sous-sol/ CAVE exceptionnel couvrant l'intégralité de la surface de la maison, offrant un important potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire et une accessibilité optimale à l'ensemble des installations techniques et réseaux de la propriété. La maison offre également un potentiel d'agrandissement intéressant grâce aux combles situées au-dessus de la cuisine, dont l'aménagement permettrait de créer un espace supplémentaire selon les besoins (chambre, bureau, salle de jeux,...) Un volume déjà exploité avec succès au dessus de la pièce de vie, témoignant des possibilités offertes par la configuration de la maison. les diagnostics sont en cours Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier vie de famille et projet immobilier rentable ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Villa à Plan de la Tour

Villa d'env. 200 m2 avec grand Garage & Ateliers (environ 100 m²) sur 2 000 m² de Terrain, dans un secteur de campagne et de vignes à proximité d'un Hameau typique de Le Plan de la Tour. Beau Séjour avec Poutres apparentes, Cheminée, une Salle à Manger Cuisine, une arrière Cuisine, un grand Salon Véranda d'environ 26 m² agrémenté d'un poêle à granulé. En Rez de Chaussée une Chambre de Maîtres avec Dressing et Salle de Bains. Deux autres Chambres avec 1 Salle d'Eau, Bureau. Partie en Mezzanine au dessus du Séjour avec 2 Chambres Mansardées, wc séparé. Piscine à prévoir

Grimaud villa provençale de charme avec piscine, jardin paysager et cinq suites

Grimaud villa de 250 m² avec piscine, jardin paysager de 3 000 m² et cinq suites Située dans un environnement résidentiel recherché à Grimaud, à proximité du golf de Beauvallon, des plages et des principales infrastructures du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa familiale développe environ 250 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de plus de 3 000 m². La propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé offrant intimité et qualité de vie. Les espaces de réception comprennent un vaste salon ouvrant directement sur une grande terrasse couverte agrémentée d'arches provençales ainsi que sur les jardins et la piscine. La villa accueille cinq chambres en suite permettant d'offrir un confort optimal à la famille comme aux invités. Les extérieurs comprennent plusieurs espaces de détente, une piscine, de larges terrasses ainsi qu'un jardin paysager soigneusement entretenu. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Un double portail sécurisé ainsi qu'un double garage complètent les prestations. Grâce à sa proximité immédiate des plages, du golf de Beauvallon, de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

VILLA D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE A PIED DU VILLAGE DE SAN-PEIRE AUX ISSAMBRES

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Idéalement située aux Issambres, à seulement 250 mètres du village et du port, cette villa d'architecte contemporaine (2022) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, une exposition plein sud et un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'accès de plain-pied dessert de somptueux espaces de vie : un vaste séjour, une salle à manger élégante, une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale complète agrémentée d'une chambre/bureau supplémentaire . L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, face à une vue mer exceptionnelle. Le niveau inférieur, accueille un espace dédié aux invités, composé de trois chambres en suite avec vue mer, d'une buanderie et d'un accès privatif sur une terrasse dédiée, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, une piscine de forme libre à débordement, avec vue directe sur le port des Issambres et le village de San-Peire, invite à la détente dans un cadre rare et privilégié en toute intimité Prestations complémentaires : * Très belles finitions haut de gamme * La villa peut être vendue entièrement meublée (sauf effets personnels) * Garage pour vélos et scooter ou petit véhicule tels que Smart, Voitures électriques et autres) * Parking pour au moins 3 véhicules * Buanderie/cave de 20m² carrelée avec électricité et point d'eau, idéal pour rangement de matériel de sport.. *Tout à pied : plages, port, commerces et village Une propriété rare sur notre secteur, clefs en mains !!! Dossier photos et vidéos supplémentaires sur demande.

VILLA 6 PIECES DE 156 M2 DOMINANTE FREJUS

Belle rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité pour cette villa bénéficiant d'une vue dominante et verdoyante, située dans un quartier résidentiel prisé. La maison de 156 m2 offre une superbe suite parentale de plain-pied, un vaste séjour lumineux avec cheminée traversante à insert, une grande cuisine américaine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'étage trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En complément en rez de chaussé, vous disposerez d'un grand espace aménagé de 50 m2 pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport, un appartement indépendant ou encore un vaste garage. Au choix ! À l'extérieur, une piscine ainsi qu'un agréable espace bien-être avec sauna et jacuzzi vous invitent à la détente. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur, complétée par un charmant coin salon cosy. Possibilité de stationner environ 4 véhicules au sein de la propriété.