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Propriété contemporaine d'exception avec piscine à débordement Draguignan

Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, développe près de 80 m² et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers les terrasses et la splendide piscine à débordement de 15 x 5 mètres. L'espace nuit comprend deux confortables suites de plain-pied ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes surfaces vitrées. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau, constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Un garage d'environ 80 m² ainsi qu'un vaste sous-sol de près de 140 m², idéal pour un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou du rangement, viennent compléter cette propriété. Une réalisation contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité, bien-être et douceur de vivre.

Six Fours les plages secteur Bucarin, au calme et à 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrace, Century 21 Agence du Bord de mer vous propose : Maison à vendre de 135 m² (totalisant 150m²), de 4 chambres + bureau, assise sur un terrain arboré de 424 m² avec abri de jardin. Composée de plain pied d'une belle entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante avec véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau douche italienne et d'un wc séparé. L'étage accueille 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains / wc, et des placards de rangement. Une pièce supplémentaire mansardée de 20 m² est accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée peut servir de bureau ou chambre d'appoint. Cette maison familiale est bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années (toiture 2019, électricité, double vitrage + volets roulants électriques, chauffages,... 2013). Cette villa de 5/6 pièces est en vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

LES ISSAMBRES – VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE

Cette villa contemporaine aux Issambres offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, dont on profite pleinement depuis les espaces de vie et les extérieurs. La propriété dispose de beaux volumes baignés de lumière, de 5 suites dont une master bedroom avec dressing, ainsi que d'un studio indépendant. À l'extérieur, jardin paysager, piscine, jacuzzi face à la mer et terrain de pétanque composent un cadre idéal pour profiter de la Côte d'Azur. Autre atout particulièrement rare : un garage de plus de 200 m², avec un accès de plain-pied adapté aux voitures basses. Un vrai plus pour les passionnés d'automobile et les collectionneurs. Retrouvez la vidéo du bien sur Instagram : @celia_kretzrealestate

Château avec vignes dans le Golfe de Saint-Tropez

Laissez-vous séduire par ce somptueux château dans le Golfe de Saint-Tropez, niché au coeur d'un domaine viticole de près de 10 hectares. Il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la nature environnante. La propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, du centre-ville et des plages. La demeure principale développe environ 300 m2 habitables, prolongés par une élégante véranda de 60 m2. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de sept chambres, de quatre salles de bains, d'une lingerie et d'une bibliothèque. De nombreux espaces de rangement ainsi que des greniers viennent parfaire cet ensemble. Vous aurez également la possibilité de faire un agrandissement de 200 m2. L'annexe abrite deux appartements indépendants d'environ 88 m2 et 130 m2, répartis sur des niveaux distincts, ainsi qu'une cave. La propriété comprend également un espace dédié à l'activité commerciale, avec boutique, bureau, salle d'exposition, espace de dégustation et zone de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage en bois ainsi que de multiples places de stationnement. Une propriété à rénover, idéale pour concrétiser un projet de vie d'exception, créer des chambres d'hôtes ou développer une activité viticole de prestige. Dossier sur demande.

Fréjus – À deux pas du port

Idéalement situé à proximité immédiate du port de Fréjus, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² offrant un fort potentiel après rénovation. À seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, plages et autres commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les atouts : • Emplacement privilégié à proximité du port • 40 m² à réinventer selon vos goûts • Commodités accessibles à pied • Fort potentiel de valorisation • Idéal investissement ou premier achat Une opportunité rare dans un secteur prisé de Fréjus. À visiter sans tarder !

Maison Le Muy 7 pièces 96.99 m2

Située au Muy, à proximité des commodités, cette maison de 97 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, elle dispose de deux espaces de vie, de deux chambres et de deux salles de bains, offrant une configuration modulable selon les besoins. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi qu'un espace de type appartement à rénover viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien offre ainsi la possibilité d'être repensé en une spacieuse maison familiale ou d'être aménagé en plusieurs logements, selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. JULIEN GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513097303 - DRAGUIGNAN.

Au cœur de Port-Grimaud, découvrez cette élégante maison provençale de 120 m², en parfait état et offrant des prestations haut de gamme. Idéalement située les pieds dans l'eau, au sein d'un domaine sécurisé, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur ou escalier, la propriété se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse plein sud de 23,50 m², en bord de canal, offrant une vue imprenable sur les voies d'eau et la mer. Les étages accueillent cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Chaque chambre dispose d'un accès à un balcon, avec vue sur les canaux ou sur l'espace verdoyant situé à l'arrière de la propriété. Au dernier niveau, un bureau s'ouvre sur un rooftop de 14,57 m², offrant une vue exceptionnelle sur les canaux de Port-Grimaud et la mer, jusqu'à Saint-Tropez. À l'entrée de la propriété, un agréable espace extérieur végétalisé et carrelé comprend une douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, idéal au retour de la plage ou du bateau. La maison dispose également de deux droits de stationnement : une place couverte et une place extérieure. Son atout majeur réside dans son droit d'amarrage situé devant la terrasse, permettant d'accueillir un bateau d'environ 14 m × 5 m. Une adresse rare à Port-Grimaud, alliant charme provençal, vie au bord de l'eau, accès à la plage à pied et plaisirs nautiques, pour profiter pleinement d'un art de vivre exceptionnel.

Villa contemporaine à 400 m de la plage de la Bouillabaisse

À seulement 400 mètres de la plage de la Bouillabaisse, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied d'environ 150 m² est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 000 m². Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aux prestations actuelles. La villa propose trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, un grand cellier ainsi que des toilettes invités. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au sel avec plage aménagée, pool-house parfaitement équipé et espaces de détente préservés des regards. Trois garages, un portail automatique et la climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Tropez.

Fréjus – Superbe villa de 7 pièces à vendre avec piscine à débordement la Tour de Mare

Nichée dans le quartier très prisé de la Tour de Mare à Fréjus, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique au calme le plus complet, au fond d'une impasse résidentielle préservée. Grâce à son orientation idéale plein Sud et Ouest, la propriété baigne dans une lumière naturelle constante et bénéficie d'une vue apaisante sur la verdure environnante. Sa localisation stratégique permet de concilier parfaitement sérénité et praticité au quotidien, en se situant à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, des parcours de golf, du centre-ville historique, des plages de la Côte d'Azur, de la gare TGV et de toutes les commodités. Conçue avec des agencements intelligemment pensés, cette spacieuse villa de prestige séduit par ses superbes volumes. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant à la pièce maîtresse du lieu : un vaste séjour de plus de 60 m² avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie très convivial, avec second salon/jardin d'hiver de 20m². Cet espace central dessert une grande cuisine séparée de plus de 22 m² ouvrant sur une véranda à usage de salle à manger, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec dressing privatif. En continuité, la maison propose un grand bureau de 30 m², pouvant faire office de studio indépendant (kitchenette et salle d'eau). À l'étage, un dégagement distribue 3 agréables chambres profitant toutes d'un accès direct au grand balcon, accompagnées de 2 salles d'eau et d'un WC indépendants. À l'extérieur, le cadre verdoyant abrite une piscine à débordement au sel et son poolhouse dédié aux moments de détente en plein air. La villa bénéficie par ailleurs d'un niveau de confort technique haut de gamme incluant la climatisation réversible, le chauffage au sol, la domotique, l'aspiration centralisée, le double vitrage, un système d'alarme performant et un grand garage fermé. Cette maison familiale d'exception réunit tous les critères recherchés pour un achat immobilier haut de gamme à Fréjus.

Élégance contemporaine & horizon méditerranéen

Un panorama à couper le souffle, où la Méditerranée s'invite dans chaque espace de vie… Dominant un horizon bleu infini, cette somptueuse villa d'environ 265 m², nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 215 m², offre un art de vivre rare, sublimé par une vue mer panoramique spectaculaire, présente à chaque étage. Dès l'entrée, le charme opère. Un espace d'accueil avec dressing dévoile un magnifique double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la mer. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers la piscine et le pool house, dans un décor où ciel et Méditerranée semblent se confondre. Une élégante cuisine ouverte, subtilement délimitée par une verrière, complète cet ensemble raffiné et convivial. Ce niveau accueille également deux chambres avec accès direct à la terrasse, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la mer devient le véritable fil conducteur de chaque pièce. Un bureau, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et une exceptionnelle suite parentale composent cet espace nuit. Véritable cocon suspendu face à la Méditerranée, la suite principale dévoile une terrasse privative, un dressing et une salle d'eau aux larges baies vitrées offrant un panorama saisissant. Un jacuzzi intérieur face à la mer vient parfaire cette parenthèse de bien-être absolu. Le niveau inférieur, également accessible indépendamment depuis l'extérieur, abrite un vaste double garage de 130 m², une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de généreux espaces annexes. Pensée pour un confort optimal, la propriété dispose d'un ascenseur reliant le garage jusqu'au pool house entièrement équipé et à la piscine au sel. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement paysager, compose un écrin de verdure préservant intimité et sérénité, tandis que les terrasses invitent à contempler, à chaque instant, l'un des plus beaux spectacles qui soient : la Méditerranée à perte de vue. Une propriété singulière où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent pour offrir un art de vivre résolument méditerranéen.

Grand T2 d'environ 43 m² et 5 m² de loggia intégré à l'appartement. Il est traversant, situé au premier étage d'une petite copropriété au calme, à proximité du centre-ville du Lavandou, cet appartement séduit par sa luminosité, sa double exposition et ses agréables espaces extérieurs. Il offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie également d'un accès direct à un second espace extérieur de plain-pied. L'appartement dispose également d'une loggia ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en coin nuit d'appoint. Une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En bon état général, cet appartement nécessitera simplement quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Net-Immo Agency au Lavandou. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 15550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison Six Fours Les Plages 5 pièce(s) 90 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), au calme dans un lotissement sécurisé à 7 min en vélo des Lônes et de la plage de Bonnegrâce, maison récente T4 d'environ 90 m² habitables avec jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur jardin, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et deux toilettes. Jardin clos avec parkings. DPE actuel datant de 2019, en cours de réactualisation.

appartement

Appartement T4 traversant avec terrasse, piscine, tennis et garage Au sein du Domaine des Lavandiers, résidence de standing à Cavalaire-sur-Mer, cet appartement traversant de 61,3 m² offre trois chambres, une terrasse de 13,7 m² et des annexes particulièrement appréciables, à proximité du centre-ville et des plages. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable, avec le soleil du matin côté séjour et terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant de la résidence. L'agencement comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. La climatisation et les nombreux rangements complètent les prestations intérieures. La résidence dispose de deux piscines, de courts de tennis et d'un parking visiteurs. Un cadre résidentiel qui permet de bénéficier d'équipements de loisirs tout en restant à proximité des commodités et du littoral. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un garage box fermé de 13,5 m² en sous-sol ainsi que d'une grande cave de 10,57 m², offrant des espaces de stationnement et de stockage complémentaires. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).