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VALRÉAS - MAISON DE 129 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS.

À VALRÉAS - À SAISIR ! Au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités, découvrez cette villa traditionnelle d'environ 129 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 931 m2. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, offrant un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine équipée avec ouverture sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose de beaux volumes annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Vous bénéficierez notamment d'un premier garage de 110 m2 pouvant être aménagé, d'un second garage de 45 m2 ainsi que d'un grenier de plus de 100 m2. La propriété bénéficie également d'une charpente traditionnelle, d'un portail automatique, de l'eau de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de finition, notamment concernant la façade, ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de grands espaces annexes, à proximité des commodités de Valréas.

Villa Provençale Piscine et Dépendances sur 2.500m2 - proche

LA BASTIDONNE : Au coeur du Sud Luberon, à quelques minutes de Pertuis, 25 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Cadarache. Je vous invite à vivre au rythme de la Provence. Cette propriété composée de plusieurs dépendances, profite d'un environnement résidentiel calme et prisé offrant une splendide vue dégagée sur la Sainte Victoire. La maison principale de 1990 propose une surface de 185m2 habitables majoritairement de plain-pied. Elle est composée d'une entrée se prolongeant sur un espace bureau, une cuisine meublée et équipée. On apprécie la hauteur sous plafond et le charme de la pièce de vie qui se prolonge sur une véranda. La grande surface vitrée offre un panorama des plus agréables sur la parcelle de 2. 500m2 plantée de lavandes et d'oliviers. Au rez de chauffée : 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie complètent ce niveau. La suite parentale se situe à l'étage, offrant ainsi une configuration idéale pour une grande famille. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et proposent un potentiel considérable : - un appartement indépendant T1 bis, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année. Il peut communiquer avec la maison principale et ainsi convenir parfaitement à un adolescent en quête de liberté ! - un bâtiment de 70 m2 offre garage et bureau, aisément aménageable. - au bord de la piscine, une dépendance supplémentaire composée de 2 pièces (local, douche, WC). Le tout sur vide sanitaire. - Un pool house avec cuisine d'été Pour agrémenter cette carte postale provençale, une piscine traditionnelle en 5×10 fera l'unanimité. Prestations : double vitrage, climatisations réversibles, plafonds rampants, tout à l'égout, cheminée en pierre avec insert, fibre optique, bel espace de stationnement. C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter cette villa provençale. Prix : 749 000 EUR honoraires d'agence inclus (FAI), charge vendeur -- soit 719 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence : 30 000 EUR TTC, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 700 EUR / an. DPE : classe C (145 kWh/m2/an) -- GES : classe C (27 kg CO?/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 EUR et 3 940 EUR. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, Agence Terres de Provence (SUB IMMO PROVENCE) - RCS 991 707 860 Avignon.

Propriété à St Saturnin les Apt avec vue et piscine

Exclusivité! Sur la commune de St Saturnin les Apt, en bordure de hameau, propriété de 325m2 bâtis sur plus de 2300m2 de terrain avec piscine. L'habitation offre une belle pièce de vie totalisant 68m2, une cuisine, 8 chambres, 6 salles d'eau. Très bel environnement de campagne avec vue panoramique sur le Luberon et le village de Gordes. Idéal pour une grande maison de famille ou activité d'accueil. Belle opportunité au coeur du Luberon.

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES SUR 2477 M2 SAINT DIDIER

Villa d'environ 135 m2 habitable, garage, grand terrain clos et arboré ( chênes centenaires)d'environ 2500 m2 sans vis-à-vis. Cette maison des années 70 a été construite avec de matériaux de qualité. Bien entretenue, elle dispose d'une terrasse d'environ 25 m2 avec hall d'entrée desservant une pièce de vie d'environ 35 m2 avec accès directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée d'environ 15 m2, cellier, toilettes invités séparés, salle d'eau et belle chambre en rez-de-chaussée. A l'étage,quatre belles chambres d'environ 16 m2 avec dressing dont une avec son balcon, une salle d'eau et wc. Cette propriété bénéficie d'un environnement dégagé, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Le parc a été façonné avec des allées et des promenades, et l'entrée dispose de trois emplacements de stationnement. Atouts : Terrain piscinable Raccordement au tout à l'égoût et eau potable Forage Pas de vis-à-vis Chauffage : Poêle à bois en pièce de vie et climatisation

Élégante demeure en pierre avec terrasse panoramique à Vaison-la-Romaine

Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison de village en pierre, d'une rare élégance, saura vous séduire par son charme d'antan et ses généreux volumes. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité : une vaste pièce à vivre de 60 m² agrémentée d'une cheminée ancienne, quatre chambres et rois salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au dernier étage, une terrasse panoramique dévoile une vue exceptionnelle sur Vaison-la-Romaine et ses collines environnantes, telle une toile vivante aux couleurs de la Provence. Un bien de caractère proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence, à Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS UN AIR DE VACANCES AUX PORTES DE

À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, JURISTIMMO vous propose cette propriété d'environ 200 m2, installée dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'un jardin clos d'env. 1200 m2 où l'intimité est parfaitement préservée. Dès l'arrivée, on découvre une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux et surtout pensée pour que chacun puisse profiter de son propre espace. Le rez-de-jardin est résolument tourné vers les beaux jours. Un salon de 41 m2 au sol en pierre s'ouvre naturellement vers une grande terrasse de 50 m2 avec tonnelle et vers le jardin. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC ; une kitchenette, une buanderie et un atelier complètent cet étage particulièrement fonctionnel. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, réserver un espace aux enfants devenus grands ou encore poursuivre une activité de chambres d'hôtes. À l'étage, changement d'ambiance. Un séjour de près de 45 m2 offre un bel espace de vie, accompagné d'une cuisine équipée. Deux autres chambres, un dressing et une grande salle de bains composent la partie nuit. Et puis il y a cette terrasse semi-couverte de 24 m2... Un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos abrite une piscine Desjoyaux de 10 x 5 m bordée de plages dallées. Ici, pas de vis-à-vis envahissant : on profite simplement du jardin, de la terrasse et de la piscine en toute tranquillité. Chalet pour les vélos, cabanon avec WC à proximité de la piscine, garage indépendant, abri bois et stationnements viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation, de la fibre, de la domotique, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique avec vidéophone. Une propriété familiale et accueillante, avec ce petit supplément d'âme que l'on ne découvre vraiment qu'en la visitant. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80. Agent commercial RSAC 813 922 374 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Magnifique loft rénové dans le centre ville d'Orange

L'Agence Expertimo vous présente à la vente ce magnifique loft entièrement rénové d'environ 92 m2, idéalement situé en plein centre-ville d'Orange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, ce loft vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, sublimée par la présence de piliers apparents qui lui apportent beaucoup de cachet. Le bien bénéficie de sa propre entrée indépendante, donnant directement sur l'escalier menant au 3ème étage. Une fois à l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Grâce à ses différentes ouvertures, cet espace reste particulièrement lumineux tout au long de la journée. À proximité de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation monobloc dans la pièce principale et d'une climatisation split dans chacune des chambres. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et l'appartement a été entièrement rénové. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez votre agence Expertimo afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot no11 de la copropriété qui comporte 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1 106EUR. Mise en valeur du bien grâce au home staging IA. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUBERON - PROPRIETE AVEC PANORAMA DE VIGNES ET DE COLLINES -

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité d'Ansouis et de Cucuron, cette demeure rénovée en 2022 offre un emplacement à la fois paisible et accessible, avec de très belles vues sur la nature et les reliefs du Luberon. La maison principale déploie 209m2 habitables pleins de charme et d'authenticité; Les volumes sont baignés de lumière, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante; Le rez-de-chaussée comprend un espace denv 60m2 pour le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. Il dispose également d'une superbe suite parentale avec une chambre de 25mm2, une salle d'eau avec WC et dressing. S'y ajoutent des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier d'environ 30 m2, avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Des toilettes indépendantes et un grenier complètent ce niveau. Un élégant pool house d'environ 30 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. La piscine de 10 x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel et verdoyant. Le terrain d'environ 1,5 hectare, magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de nature avec potager aromatique, massifs fleuris, chênes, cyprès et oliviers et prairie... Située à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et à 5mn à vélo du village, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne; idéale pour les amoureux de la nature et du charme provençal. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI pour Bec-Capron Immobilier. Les informations sur les risques éventuels : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon. Propriété exceptionnelle à vendre avec piscine aux

Au coeur du Luberon à proximité immédiate de l'emblématique village de Roussillon avec ses paysages ocrés, cette magnifique propriété de 250 m2 habitables implantée sur un beau terrain clos et arboré de 5000 m2 avec piscine vous séduira par ses volumes généreux, ses sept chambres, dont deux suites parentales et une vue panoramique sur le Luberon et les plus beaux villages environnants Environnement rare et exceptionnel A visiter absolument avec votre agence Luberon Provence Immobilier

Maison de caractère avec patio et terrasse – Avignon Intra-muros

Au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon, dans un quartier vivant et recherché, cette élégante maison de ville développe environ 200 m² et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Derrière sa façade de caractère, elle révèle une atmosphère singulière où la pierre ancienne, les carreaux de ciment, les cheminées d'époque et les détails architecturaux se mêlent à une rénovation contemporaine et à une décoration résolument personnelle. L'entrée donne le ton avec ses carreaux de ciment et son remarquable escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et la salle à manger s'articulent autour d'un patio intérieur baigné de lumière, véritable prolongement des pièces de vie. Une première suite complète ce niveau. Les étages accueillent quatre autres spacieuse chambres en suite, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Chacun dispose ainsi de sa propre salle d'eau avec toilette, offrant confort et intimité. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où le caractère historique d'Avignon rencontre un univers contemporain, avec le privilège d'un patio et d'une terrasse en plein cœur de la ville. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un projet professionnel d'accueil en maison d'hôtes ou un pied-à-terre de caractère au cœur du centre historique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Mazan 4 pièces 90 m2 sur 2626 m² de terrain

Situé en campagne, avec une vue sur le Mont Ventoux, ce charmant Mazet d'environ 70 m² offre un cadre agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle d'eau récente et des w.c À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et des w.c. Attenante à la maison et disposant d'une entrée indépendante, une superbe dépendance d'environ 20 m² construite par les Compagnons du Devoir, pourra accueillir une activité professionnelle, offrir un espace indépendant à un adolescent ou être envisagée pour un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 2 626 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de plantes aromatiques et médicinales, une jolie terrasse en partie ombragée et un petit bassin pour se rafraîchir. Pour votre confort et les économies Double vitrage moustiquaires, climatisation, insert, eau du forage.... Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 397 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Ref 397 Prix: 335 000€ , honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 207 Wh/m²/an ( D) Émission de gaz à effet de serre: 6KgCO2/m²/an ( B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 790 et 1140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jolie villa en parfait état

EXCLUSIVITÉ - VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Mirabeau (84120), découvrez cette maison de 5 pièces de 119 m² et de 402 m² de terrain. Elle bénéficie d'une belle exposition. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1980. Cette maison s'organise en une pièce à vivre de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 1 pièce de 19m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bains et deux toilettes. Elle est dotée d'une climatisation réversible et d'une cheminée. L'intérieur de la maison est en excellent état. Avec un jardin de 402 m² clos et arboré et une terrasse d'une surface de 22 m², gagnez également en espace et en confort. Elle est à vendre pour la somme de 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Appartement 103 m2 L'Isle-sur-la-Sorgue

Un appartement familial aux beaux volumes, offrant également un véritable potentiel d'investissement locatif. À quelques minutes à pied du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez au 2? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 103 m2, offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards, une cuisine indépendante de 13 m2 ainsi qu'un séjour de 24 m2 offrant de beaux volumes. L'espace nuit se compose de 4 chambres, de 9 à 12 m2, accompagnées d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur Grâce à ses 4 chambres, ses espaces communs généreux et sa proximité du centre-ville, cet appartement se prête parfaitement à un projet de location à la chambre, notamment auprès d'étudiants, de jeunes actifs ou de personnes en mobilité. Cette configuration permet d'envisager une optimisation du rendement locatif en exploitant individuellement les quatre chambres tout en conservant des espaces communs confortables avec le séjour et la cuisine. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel après rénovation, avec la possibilité de créer un appartement moderne et fonctionnel répondant parfaitement aux attentes du marché locatif. Un potentiel à révéler L'appartement nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais bénéficie d'une excellente base : belle superficie, distribution fonctionnelle, quatre chambres et nombreux rangements. Après rénovation, il pourra parfaitement répondre aussi bien à un projet familial qu'à une stratégie d'investissement locatif. Autre avantage : une place de stationnement privative dans le grand garage de la copropriété, ainsi qu'une cave commune. Sa situation est idéale, à proximité de la Sorgue, de l'école maternelle des Vallades, des commerces et de toutes les commodités. Les + : 103 m2 habitables 4 chambres Idéal pour une famille Fort potentiel pour de la location à la chambre Configuration intéressante pour un investisseur Séjour de 24 m2 Cuisine indépendante de 13 m2 Nombreux rangements Place de parking privative dans le garage Proche du centre-ville et de la Sorgue Beau potentiel après rénovation Un bien rare par sa superficie et sa configuration, qui offre plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif classique ou projet de location à la chambre. Une opportunité à découvrir rapidement à L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -