Mots-clés : vaucluse 6

Saignon, Ancienne bergerie rénovée avec piscine et vue panoramique sur le Luberon

Dans le Parc naturel régional du Luberon, à quelques minutes du charmant village de Saignon, cette ancienne bergerie entièrement rénovée séduit par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée. Construite en pierre, elle offre en rez-de-jardin un chaleureux séjour avec cheminée ouverte, terres-cuites anciennes au sol et murs en pierre apparente, que l'on retrouve également dans la cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, quelques marches mènent à un espace nuit composé d'une salle de bains, toilettes indépendantes et d'une chambre agrémentée d'un dressing aménagé. Un sublime escalier en pierre conduit à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Luberon. À l'étage, une chambre en suite à l'atmosphère chaleureuse dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant tout confort pour deux personnes, comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La propriété est complétée par un atelier et une dépendance. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² est en partie occupé par une jolie oliveraie ainsi que par diverses essences provençales. Implantée sur les hauteurs de la propriété, la piscine permet de profiter pleinement de la nature environnante dans un cadre paisible et préservé. Un sauna complète cet ensemble, ainsi que diverses terrasses invitant à la détente et à la contemplation. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.

Avignon - Mas du XVIIIème siècle rénové

À 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans un environnement calme et non isolé, mas authentique du XVIIIème siècle entièrement rénové entre 2021 et 2023. Le choix des matériaux et le soin apporté à la rénovation participent au caractère de ce mas de près de 460 m2 habitables. Lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée distribue des pièces de vie aux volumes généreux, à savoir un double séjour-cuisine de 115 m2, un salon de 60 m2 et une chambre avec un accès terrasse. Quatre chambres supplémentaires dont une de 60 m2 se répartissent l'étage. Côté jardin, près de 2 200 m2 entièrement clos et plantés d'essences méditerranéennes variées. Un studio indépendant, un abri voiture et une piscine 11x4,5m complètent les prestations. Une propriété familiale au confort moderne proche des commodités.

Vaucluse nord - Maison de charme

Au calme absolu, au cœur du Massif d'Uchaux, maison de 225 m2 habitables implantée sur un jardin arboré de prés d'1ha offrant un cadre de vie paisible et naturel. Parfaitement entretenue, elle allie le charme provençal avec des matériaux de qualité (marbre, parquet en chêne massif) et un confort moderne (pompe à chaleur, climatisation réversible). Le rez-de-chaussée distribue un double séjour de 89 m² avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec un bureau privatif et une salle d'eau indépendante. Quatre chambres en suite, de 13 à 22 m², dont deux avec un accès terrasse et un dortoir se répartissent l'étage. Côté jardin, les aménagements et les nombreuses terrasses invitent à la détente au gré des saisons, dans un cadre intimiste et préservé. Le parc, largement arboré et planté d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine 12x6m, un court de tennis et un terrain de pétanque. Arrosage automatique intégré par forage avec filtration UV, un vaste garage, un local technique et une cave à vins creusée dans la roche complètent les prestations. À seulement 3 km des commerces et des écoles, 15 minutes des sorties d'autoroutes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une jolie opportunité pour les amoureux de la Provence, alliant charme, confort et sérénité.

RUSTREL - ENSEMBLE RURAL À RENOVER

Située sur les hauteurs de Rustrel, cette propriété pleine de caractère, d'une surface totale d'environ 250m2 offre une opportunité unique pour un projet de rénovation haut de gamme. Le bien se compose d'un bâtiment principal en pierre à restaurer, d'une ancienne chapelle, le tout sur un terrain de plus de 15ha avec piscine et bénéficiant d'une exposition dominante . La vue est dégagée et spectaculaire, idéale pour profiter des levers/couchers de soleil et des panoramas du Luberon. Idéal pour acquéreur souhaitant créer une propriété d'exception alliant authenticité et vues panoramiques.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A 2 PAS DU CENTRE VI

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,72 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Un véritable atout : la configuration de l'appartement permet l'installation d'une climatisation, offrant un confort supplémentaire pendant les périodes estivales. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec interphone- 1er étage avec ascenseur- Exposition Sud-Ouest- Balcon de 6,72 m2- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- Chambre avec placard intégré- Cave privative- Place de parking privative- Nombreux stationnements gratuits à proximité- Possibilité d'installer une climatisation- Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de mettre en valeur le potentiel du bien et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain 2000m2 avec permis de construire

RARE à Le Barroux ! Superbe terrain de 2 000 m² idéalement situé, orienté plein ouest, offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel. Le terrain est vendu avec deux permis de construire pour la réalisation d'une maison d'habitation et plusieurs garages, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Cadre privilégié, calme et recherché ? une opportunité rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PIED DES COMMERCES

Au coeur du village, maison traditionnelle sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 147.5 m2 sur un terrain arboré en restanques d'environ 1000 m2 avec piscine et garage La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir de dégagement desservant les différentes pièces sur ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un séjour /salon avec cheminée, belle luminosité pour cette pièce de vie, trois chambres disposant pour l'une d'entre elles d'une salle d'eau/wc privative, salle d'eau , wc invités. A l'étage , un palier avec placard nous conduit à deux autres chambres avec chacune douche et wc séparé fermé. Coté extérieur, une remise , une piscine avec liner (2 ans) , terrasses pour apprécier la vue dégagée sur le Luberon. Un terrain formé de restanques arboré permettant des aménagements détente, potager, verger. Un bel espace dinatoire ombragé par un beau murier platane qui préserve de la chaleur et offre une belle intimité. La proximité à pied du village tous commerces est indéniablement un atout offrant une liberté de déplacement à chacun. Quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette maison un brin de fraicheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied centre du village.

En exclusivité ! Rare sur Caromb, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre du village, dans le calme d'une impasse avec stationnement privé. Construite dans les années 60 sur une parcelle de 487 m2, elle offre une agréable vie de village à pied, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine séparée d'environ 18 m2, d'un salon-séjour lumineux d'environ 18 m2, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage de 115 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Une annexe supplémentaire de 55 m2, également en sous-sol et accessible par une porte indépendante, vient compléter ce bien rare sur Caromb. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 6862-CCH. - Bastide du XIXéme siècle avec annexe

L'Office Immobilier de La Tour-d'Aigues vous présente à la vente en co-exclusivité : maison de caractère 350 m², 6 chambres, terrain 1 718 m² au cœur du village. Dépendance pour atelier, activité professionnelle, grands garages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6862-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Accès facile aux axes routiers ; gare à environ 20 minutes en voiture et aéroport d'Aix-en-Provence à moins de 55 minutes. Description intérieure : Maison de 300 m² en très bon état, organisée sur trois niveaux et proposant 10 pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Matériaux authentiques : tomettes, pierres au sol et menuiseries en chêne. Chauffage au fuel assurant une température homogène. Partie nuit : Six chambres aux volumes généreux, certaines modulables (bureau, suite parentale ou espace indépendant) selon vos besoins. Grande pièce au 2éme étage à aménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 1 718 m² avec jardin paysager et terrasse spacieuse. Possibilité de faire une piscine. Prestations complémentaires : o Cave o 5 places de parking o Cuisine équipée o Chauffage au fuel -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6862-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas provençal de caractère avec piscine et vues sur Gordes.

Situé à quelques minutes seulement de Coustellet, réputé pour son marché hebdomadaire, ses commerces et ses nombreuses commodités, ce remarquable mas provençal du 19e siècle bénéficie d'un environnement paisible en bordure d'un charmant hameau. Implantée sur un terrain paysager d'environ 9.219m2, la propriété profite de belles vues dégagées sur le village de Gordes. Développant environ 300m2 de surface habitable cette élégante demeure conjugue le charme authentique de l'architecture provençale à des espaces de vie généreux et parfaitement entretenus. Une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses et deux garages viennent compléter cette propriété familiale, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur les terrasses et le jardin ; un salon plus intimiste agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ; une cuisine “Fabre” entièrement équipée avec espace repas ; une arrière-cuisine ; des WC invités avec lave-mains. Le premier étage se compose de : une suite avec avec baignoire, vasque et WC ; trois chambres supplémentaires ; une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et vasque ; un WC indépendant ; une buanderie. Le dernier niveau accueille : deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau avec douche, vasque et WC ; un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Accessible via un beau porche en pierre, la propriété s'ouvre sur une agréable cour avant de laisser place à un vaste parc planté d'essences provençales. Deux grandes terrasses, dont une couverte par une pergola exposée plein sud, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La piscine chauffée de 9m x 4m constitue le cœur des espaces de détente et s'accompagne d'un pool house aménagé avec cuisine d'été. Les jardins offrent de belles perspectives sur le village de Gordes, tandis que deux garages viennent compléter les prestations de la propriété. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; cheminée ; double vitrage partiel avec huisseries en bois ; eau de ville ; internet par fibre optique ; système d'alarme ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; piscine au chlore chauffée de 9m x 4m ; pool house avec cuisine d'été ; espace de stockage ; deux garages. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Luberon, à proximité de Gordes, de l'Isle-sur-la-Sorgue et des villages les plus recherchés de la région. Son authenticité, ses généreux volumes de réception, la qualité de son entretien et son environnement paisible en font une résidence familiale de premier ordre, offrant un équilibre rare entre art de vivre provençal, confort et accessibilité. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

VILLA CONTEMPORAINE PERNES-LES-FONTAINES

Au calme, 40 mn d'Avignon TGV, 2 mn du village tous commerces de Pernes Les Fontaines, villa récente d'environ 102 m² habitables sur deux niveaux. Salon séjour, cuisine, cellier, suite parentale en rez de chaussée, à l'étage, palier, salle d'eau WC, deux chambres, terrasse carrelée au Sud avec pergola suspendue et atelier 11 m². L'ensemble sur un terrain piscinable clos et arboré d'environ 350 m².

Althen-des-Paluds – Propriété aux volumes généreux et grand potentiel dans un écrin de verdure

Idéalement située sur la commune d'Althen-des-Paluds, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette propriété construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée au cœur d'un parc paysager et entièrement clôturé de 3 740 m², elle allie avec succès de superbes volumes et un confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 170 m² sur deux niveaux, la maison propose des espaces entièrement modulables et baignés de lumière. Très fonctionnel, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée qui distribue un grand salon-séjour de 57 m² agrémenté d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et conviviale, une chambre I. Ce niveau est complété par un espace polyvalent d'environ 40 m², à aménager selon vos projets (bureau, ateliers, studio ou espaces de réception). À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux de finition sont à envisager pour améliorer son confort. Orientée plein sud, une terrasse bioclimatique de 35 m² s'ouvre sur le jardin arboré. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine avec son pool-house et d'un atelier, offrant une configuration idéale pour la détente et la vie au grand air. Prestations : Eau de ville, climatisation réversible, poêle à granules, garage, atelier et parking privatif (4 places).Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche de grands volumes personnalisables. Sa situation géographique est stratégique : les commerces du village sont accessibles à pied, tandis que la ville de Carpentras se trouve à seulement 20 minutes et la gare TGV d'Avignon à 25 minutes, facilitant ainsi l'accès aux grands axes autoroutiers. Un parfait équilibre entre douceur de vivre en Provence dans un environnement calme et à deux pas des connectivités. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE CARPENTRAS / SAINT-DIDIER

A 40 mn d'Avignon TGV, au calme absolu et en pleine nature, position dominante sur la vallée, le Mont-Ventoux et les Dentelles de Montmirail, construction des années 70 d'environ 180 m² sur deux niveaux, double garage, piscine liner avec espace pool-house, terrasses tonnelle, abri bois. Lieu unique avec accès privatif et proche de toutes les commodités.