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EXCLUSIVITÉ VENCE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 11

Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence récente à proximité du centre-ville de Vence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Son véritable atout : un espace extérieur privatif d'environ 115 m2, composé d'une terrasse et d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. L'appartement dispose également d'un accès indépendant, renforçant son esprit de petit logement individuel, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Rénovation de qualité, luminosité, extérieur généreux et emplacement recherché à quelques minutes de la ville : un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles : 1 700 EUR. Estimation des dépenses énergétiques (2021) : entre 437 EUR et 591 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - EXCLUSIVITE - 3 PIECES CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - VENCE -SPACIEUX 3 PIÈCES DE 92 m2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE ET CAVE Au coeur du centre-ville, dans une rue au calme, découvrez cet appartement traversant de 92 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 26 m2 ainsi que la grande cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse principale de 15 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 17 m2 et 12 m2, toutes deux équipées de placards. Deux salles de bains ainsi qu'un dressing-lingerie viennent compléter l'agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un balcon supplémentaire, un garage et une cave constituent de véritables atouts pour ce bien. Un appartement aux volumes rares, alliant emplacement privilégié, espaces extérieurs et annexes recherchées. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2023) : entre 1 050 EUR et 1 460 EUR. Copropriété de 152 lots dont 48 principaux - Charges annuelles : 1 650 EUR (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - CENTRE - 4 PIÈCES - DUPLEX - À RÉNOVER

VENCE - a l'entrée de l'avenue du Général Leclerc - Situé dans un emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des commodités, venez découvrir dans ce bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux 4 pièces en duplex à rénover. Il est composé d'une entrée qui dessert un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², une chambre de 11 m², une spacieuse chambre de 21 m² donnant accès à une grande et agréable terrasse de plus de 10m² au calme absolu exposé SUD et sans vis a vis, un bureau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. À l'étage, un bel espace lumineux de 18 m² avec velux offrant une vue sur les toits et les montagnes. Ce bien dispose d'environ 50 m² de combles aménageables avec une grande hauteur sous plafond. La façade et la toiture sont en très bon état. Fort potentiel de rénovation pour investisseur ou marchand de biens. Possibilité de divisons. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - VILLA FAMILIALE AU FORT POTENTIEL 7 CHAMBRES, TER

EXCLUSIVITE VENCE - Villa familiale au fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et du ramassage scolaire. Cette villa offre de beaux volumes, une exposition plein Sud et une vue dégagée. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement idéal pour la vie de famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète l'ensemble. La maison dispose d'un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement tout son charme. Grâce à ses 7 chambres, son vaste terrain plat, son exposition plein Sud et sa situation privilégiée, cette villa représente une véritable opportunité pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser selon ses envies. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 3 692 EUR et 4 994 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE, SPACIEUX 3 PIÈCE

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vence, découvrez ce bel appartement occupant l'entièreté de l'étage de 88 m2, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique vue dégagée sur la mer et la vieille ville de Vence. L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Marbre, parquet, climatisation et belles surfaces constituent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement. Ses véritables atouts : 2 terrasses totalisant 21 m2, une belle vue mer, de faibles charges, une petite copropriété et un garage fermé inclus dans le prix. Un bien rare par sa combinaison de beaux volumes, d'espaces extérieurs, d'une vue dégagée et surtout d'un emplacement permettant de profiter pleinement du centre-ville de Vence à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 5 lots dont 3 principaux - Charges annuelles : 1 220 EUR. Dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 069 EUR et 1 447 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - CENTRE - MURS COMMERCIAUX - A RENOVER

Baisse de prix!! Premières photos sont des projections pour un usage de bureau VENCE - Avenue Général Leclerc - Idéalement situés au centre-ville de Vence, ces murs commerciaux d'une superficie de 57 m² de plain pied avec plus de 3M5 d'hauteur sous plafond donnant la possibilité de faire une mezzanine. Offrent une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé. Le local se compose d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon l'activité, avec vitrine donnant sur la rue, assurant un passage régulier et une bonne attractivité commerciale. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle locale et touristique. Toilettes dans le local, arrivées d'eau disponible pour cuisine et salle d'eau. Faible charge. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE CENTRE HISTORIQUE 3/4 PIÈCES DE 50 m2 AVEC CAVE

Au coeur du centre historique de Vence, découvrez cet appartement atypique de 50 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Rénové en 2011, il se compose d'un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, de 2 chambres dont 1 avec placards, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard sous escalier. Exposé Sud, l'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 11 m2 en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Actuellement loué 830 EUR charges comprises, dont 30 EUR de provisions sur charges. Le congé pour vente ayant été délivré, le logement sera disponible pour l'acquéreur à l'issue du préavis. Un bien idéalement situé, offrant une configuration originale et une belle cave, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Copropriété de 8 lots dont 5 principaux - Charges annuelles 395 EUR (assurance + eau froide inclus). Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 450 EUR et 640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - PROCHE CENTRE VILLE - VILLA 8 PIECES

Vence Quartier de l'Ara ¦ Secteur privilégié au calme absolu, proche centre Située dans le très recherché quartier de l'Ara à Vence, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La propriété développe de beaux volumes, d'une surface totale de 234m2 (171m2 + vérandas) et se compose de huit pièces principales, offrant une organisation idéale pour une grande famille. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, prolongé par une terrasse fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur la nature. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez, une nouvelle suite parentale avec salle d'eau et salon, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, ainsi que de grandes terrasses . À l'extérieur, la propriété séduit par sa piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'environnement, L'ensemble est orienté Sud-Ouest, et offre une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La villa dispose de prestations de confort appréciables : - présence d'un ascenseur reliant chaque niveau chauffage partiellement assuré par des panneaux photovoltaïques cumulus thermostatiques volumes généreux et luminosité optimale Superficie utile supplémentaire : 60 m2. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, calme, confort et intimité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 2 410 EUR et 3 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vence / Appartement 2 pièces 40m² avec cave en sous-sol

Au cœur du centre-ville de Vence, sur la très recherchée place du Grand Jardin, découvrez ce bel appartement deux-pièces situé en étage élevé, offrant une vue imprenable et dégagée directement sur la place. L'appartement séduit dès l'entrée par son superbe sol en marbre, qui apporte beaucoup de caractère et d'élégance. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au calme malgré son emplacement central, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie vençoise, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. DPE : D / C Charges courantes / an : 2000 € ; TF : 742€ Nb de lots de copropriété : 80 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

TOURRETTES SUR LOUP - Villa 7 pièces avec piscine

Implantée sur un terrain de 3 200 m2 en restanques, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Entourée d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une belle ouverture sur les paysages environnants. La partie extérieure s'organise autour d'une piscine en mosaïque de 11 x 5 mètres, bien exposée, avec une vue dégagée sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. Sans vis-à-vis, les lieux invitent à profiter pleinement de la tranquillité. Un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. La villa propose une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage : une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins. Un appartement deux pièces indépendant à l'étage inférieur apporte une vraie flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir, louer ou créer un espace distinct. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un secteur recherché. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 2 510 EUR et 3 460 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - CENTRE - 2 PIECES - RENOVE

BAISSE DE PRIX !! Photos de projection appartement meublé. VENCE Emplacement de premier choix au cœur de la vile situé au 1er étage d'un immeuble d'époque en pierre, appartement de type 2 pièces de 55 m² avec double entrée. Remplie de charme vous serez séduit par les pierres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux velux. Il se composé d'une belle et spacieuse pièces de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bain avec wc. Faible charge. Location saisonnière autorisé dans la copropriété. La façade et la toiture sont en très bonne état. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des commodités. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - CENTRE - MUR COMMERCIAUX VIDE RENOVE

Baisse de prix! VENCE - Avenue Général Leclerc - Idéalement situés au centre-ville de Vence, ces murs commerciaux d'une superficie de 26 m² de plain pied, offrent une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé. Le local se compose d'un espace principal lumineux, une cuisine et un wc avec lave main. Les premières photos sont une projections pour un salon de beauté. Rénové. Peut être loué 850e. Facilement aménageable selon l'activité, avec vitrine donnant sur la rue, assurant un passage régulier et une bonne attractivité commerciale. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle locale et touristique. Faible charge 35€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE TSL IMMO - TOURRETTES SUR LOUP : A VENDRE MAISON

SOUS OFFRE TSL IMMO - En exclusivité : maison située dans un secteur prisé à Tourrettes-sur-Loup avec un accès direct sur Vence, au calme absolu et dans un environnement verdoyant. Construite dans les années 70, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 700 m2, avec de larges planches, complantées d'oliviers et d'un eucalyptus, cette maison offre un cadre privilégié. Elle développe une surface habitable d'environ 111 m2, répartie sur deux niveaux. En complément une cave / atelier de 48,50 m2, voici ci-après la répartition : Niveau principal : entrée, WC indépendants, salle de bains, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Rez-de-jardin : deux pièces totalement indépendantes d'environ 45 m2, idéales pour un espace invités, un bureau ou un projet locatif. Sur ce niveau se trouve la grande cave / atelier. Travaux à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.