Mots-clés : vendre villa 25

ECO-REFUGE SCANDINAVE - CHIBERTA

LA PROMESSE vous présente, à CHIBERTA, au cœur d'un environnement résidentiel entre forêt de pins et littoral, cette villa contemporaine de 220 m². Le patio central de 25 m², visible depuis les principales pièces, constitue le point d'articulation de la maison, distribuant les volumes intérieurs et la lumière constante et évolutive, de sorte que chaque espace de vie ou chambre bénéficie d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Sur le premier niveau offrant une vie de plain-pieds: Entrée; cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central; double séjour cathédrale de 50 m² doté d'un espace bureau et disposant de larges ouvertures sur les terrasses extérieures au coeur des pins, cuisine équipée; suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative, seconde chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau et dégagement. Un espace bien-être complète ce niveau, équipé d'une piscine intérieure au sel (nage à contre-courant), sauna et hammam. Deux places de stationnement. LA PROMESSE presents to you, in CHIBERTA, nestled in a residential enclave between pine forests and the coastline, this contemporary villa spanning 220 square meters. The central patio of 25 square meters, visible from the main living spaces, serves as the heart of the home, distributing both interior volumes and a constant, evolving light, ensuring that every living area and bedroom enjoys direct access to the terraces or garden, thereby creating a seamless continuity between indoor and outdoor environments. On the first level, offering single-storey living: Entrance; semi-open fully equipped kitchen with central island; a magnificent double-height living room of 50 square meters featuring a dedicated office space and large openings onto the outdoor terraces amidst the pines; fully equipped kitchen; a master suite benefiting from an en-suite bathroom, and a second bedroom with a shower room. On the garden level, two additional bedrooms are serviced by a shower room and corridor. A wellness area completes this level, equipped with a saltwater indoor swimming pool (with counter-current swimming), sauna, and hammam. Two parking spaces are provided. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre dame de Londres, maison en pierre 90 m2, 3 chambres

Notre dame de Londres, 25 minutes de Montpellier. Magnifique maison en pierre bien rénovée d'environ 90 m2. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, salon au premier étage, salle de bain, 3 chambres au second et 2 belles caves au rez de chaussée. Bien exposée. Rien à faire, profiter de son chez soi...

LE HAILLAN MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE

A découvrir absolument cette maison d’architecte de 2015 aux prestations très haut de gamme, qui incarne le luxe et le confort. Bienvenue dans cette somptueuse villa nichée dans une impasse au calme absolu. Cette villa vous offre une tranquillité et une intimité préservée sans vis à vis. Une très belle entrée, vaste séjour salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 25 m² avec belle espace dinatoire, 5 chambres avec leur salle d’eau et dressing, dont une magnifique suite parentale avec grand dressing, salle d’eau. Une salle de jeux ou chambres de 27 m² une piscine 4X9 chauffée au sel, un garage de 56 m² ainsi qu’une cave à vins complète ce bien d’élégance et de raffinement. A VISITER SANS TARDER

Mas de caractère dans l'un des Plus Beaux Villages de France

À environ 25 minutes d'Uzès, dans un environnement préservé à quelques pas d'un des plus beaux village de France, venez découvrir ce mas authentique au charme fou, dont les magnifiques éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement conservés. La partie principale s'organise autour d'un espace de vie réunissant salon et cuisine, un salon avec sa propre cheminé complété par un bureau. Un jardin d'hiver avec vue, véritable trait d'union entre les espaces, permet de profiter pleinement de chaque pièce en toute saison. Le premier étage dessert cinq chambres et deux salles d'eau. Au second, deux confortables chambres supplémentaire ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² offrent un formidable potentiel d'aménagement. Le mas dispose également d'un espace invités indépendant comprenant une chambre avec kitchenette et terrasse privative idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Un superbe atelier d'artiste complète cet ensemble rare, avec garage et place de stationnement. Séduisant dans sa configuration actuelle, le bien offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'évolution : terrain piscinable, avec également la possibilité d'une piscine en copropriété. Une adresse confidentielle pour les amoureux de pierre et d'authenticité.

Maison de caractère - 190m ²

Grande et belle maison en pierre, de 190 m² habitables, constituée d'un rez-de-chaussée sur une grande cave, rehaussé d'un étage. En entrant nous trouvons à droite un bureau et une chambre au fond et à gauche un beau salon, communiquant avec une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur un patio de 35 m², à l'arrière, bien orienté et sans vis à vis . Les parquets, boiseries et moulures anciennes ont été conservées en parfait état et l'ensemble est bien entretenu. Les plafonds sont à 3.30 m. À l'étage un grand palier central distribue 4 chambres de 12 à 22 m² une salle de bain et une salle d'eau. Deux chambres ont un accès sur la terrasse de 21 m² qui bénéficie d'une vue relativement dégagée. La rue est calme mais proche du tram (- de 200 m) et à 600 m du lycée Saint Genès et du centre Bergonié. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, dont la chaudière se situe dans la cave de 75 m², qui est très saine, avec une bonne hauteur sous plafond, offrant ainsi des possibilités intéressantes d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2994 euros. Le diagnostic de performance énergétique du 25/10/2022 la classe en D avec un minimum estimé à 3706 euros et un maximum de 5014 euros sur la base des prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Saint jean de Luz

Quartier Erromardi, à 800 m de la plage, au calme dans une impasse. maison composée d'une première partie rénovée d'environ 82 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. L'ensemble donne sur une belle terrasse orientée sud prolongée par un jardin paysagé. Une seconde partie d'environ 25 m² est à aménager selon les besoins de chacun et une très grande cave complète ce bien.

Maison de village de 114 m2 au coeur des rue pietonnes

Au coeur des rues piétonnes, à 100 mètres du port, découvrez cette maison de village rénovée avec beaucoup de goût, d'une superficie habitable de 116 m2, bénéficiant d'un patio équipé d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 55 m2, donnant sur un patio végétalisé de 25 m2, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 34 m2, une chambre d'environ 13 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. À visiter sans tarder !

ROYAN

NOUVEAUTE. ROYAN PONTAILLAC. A quelques pas de la plage et des commerces, agréable maison de vacances offrant pièce de réception, cuisine ouvrant sur courette, wc + douche. Etage : 1 chambres, bureau, wc + douche. Etage 2 : mezzanine, 1 grande chambre avec salle de bains + wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VILLA - 10870

DONZÈRE – Dans un environnement calme et sans nuisance, cette agréable villa de plain-pied de 89 m² est implantée sur une parcelle de 560 m². Elle offre une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 11 m² ainsi que 3 chambres. Un garage de 38 m² complète ce bien. Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d'un environnement paisible et d'un beau potentiel. Classe Energie : C - Ref : Prix : 254 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

MAISON DE VILLE - 10869

VIVIERS – Rare en cœur de ville, cette maison de 76 m² à rénover est implantée sur une parcelle de 327 m² avec jardin entièrement clôturé et portail donnant directement sur la rue. Elle bénéficie d'un garage de 78 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi que de 2 caves, un véritable atout en centre-ville. Cet espace offre également la possibilité d'y aménager un commerce, un local professionnel ou une activité, avec l'habitation située à l'étage, permettant ainsi de réunir activité professionnelle et logement au même endroit. L'habitation comprend une cuisine d'environ 13 m², un salon, une salle à manger, 3 chambres d'environ 10 m² chacune et une véranda offrant une agréable vue sur la très appréciée Place de la Roubine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de transformation, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou la création d'un commerce avec habitation à l'étage, afin de donner vie à un projet à votre image. Classe Energie : E - Ref : 10869 - Prix : 176 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Nice, Maison moderne avec vue collines panoramique

NICE COLLINES / RIMIEZ : Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Rimiez, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel récent offrant calme, intimité et un accès rapide aux principaux axes. Le centre-ville est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que l'autoroute permettant de rejoindre Monaco se trouve à seulement quelques minutes. Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², le projet profite d'une position dominante avec une belle perspective sur le village de Falicon et les paysages vallonnés environnants. La villa est proposée en l'état hors d'eau, avec un permis de construire déjà obtenu permettant la réalisation d'une habitation contemporaine développant près de 310 m² sur trois niveaux avec 210 m² de surface plancher. Le niveau de vie principal prévoit un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle d'eau dans un volume d'environ 90 m², largement ouvert sur les extérieurs comprenant une terrasse, une piscine et le jardin. L'espace nuit, situé à l'étage, est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une agréable vue dégagée et à un deuxième jardin sur l'arrière de la maison. Le niveau inférieur comprend un garage de grande capacité d'environ 90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagé selon les envies : salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Un stationnement extérieur privatif est également prévu dans le projet autorisé. Une occasion rare de mener à son terme un projet de villa contemporaine dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés des collines niçoises. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Appartement T1 entièrement rénové – Quartier Mazarin

Situé dans le quartier Mazarin, à proximité immédiate du cours Mirabeau, ce bel appartement 1 pièce de 25 m² au 1er étage d'un immeuble du XVIIème siècle, entièrement rénové, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. ? Les atouts du bien : - Spacieux espace à vivre orienté sud - Cuisine moderne aménagée et équipée - Double vitrage, résidence sécurisée - Salle de douche fonctionnelle avec WC - Idéal pour un investissement locatif.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison 3 pièces à Draguignan avec terrasse et garage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de 63 m², située au centre-ville de Draguignan. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec air pulsé et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Profitez d'une terrasse de 25 m² avec cuisine d'été, d'un garage fermé avec porte électrique et d'une cave. La maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Ce bien est idéal pour un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour organiser une visite.