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Vente Villa Villefranche basse Corniche, vue mer panoramique

Dans le quartier très recherché du Port de la Darse, à quelques pas de la plage, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la rade de Villefranche et le port. Développant 128 m² habitables, prolongés par 68 m² de terrasses, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un grand jacuzzi extérieur invitant à la détente face à la Méditerranée. Un garage fermé ainsi que cinq places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa séduit par son design contemporain, épuré et fonctionnel. Ses prestations haut de gamme comprennent la climatisation, une cheminée, une cuisine équipée, des portes blindées, un vidéophone, un système hi-fi centralisé intérieur et extérieur, des stores et une porte de garage motorisés, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Vente Appartement Bourgeois Vue Mer à Cannes

REF: 092025 332 MANDAT EXCLUSIF. Au cœur de la Basse Californie, à quelques pas des plages, des commerces et du centre de Cannes, cet appartement occupe le dernier étage d'un ancien hôtel historique datant de la fin du XIXe siècle. Entièrement rénové dans un style bourgeois, il offre 95m² d'espaces élégants avec de hauts plafonds et des cheminées. Il comprend deux chambres, une grande salle de bains, une cuisine indépendante ainsi que des balcons — chaque pièce bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ce bien est également vendu avec un garage fermé. Un appartement élégant et idéalement situé dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Cannes.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 112M² A VENDRE - JARDIN ET TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE - PIEDS DANS L'EAU

Cap de Nice - Appartement d'exception en front de mer, jouissant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage de la Réserve et de Coco Beach. Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce superbe appartement de 112 m² niché au sein d'une élégante villa du début du XXème siècle. Véritable bien d'exception, il bénéficie d'un emplacement unique, au plus près de la mer, directement intégré à la roche. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec cuisine, d'une buanderie, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la mer, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin soigneusement aménagé offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. L'accès direct au sentier du littoral permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Un garage peut être proposé en sus du prix de vente. Un lieu unique, alliant charme, caractère et situation incomparable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 565 000 €.

Bastide de 180m² en campagne à rénover entierement !

Située en pleine campagne du Thor, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m². La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes. Un grenier de 90 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses ! À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Deux garages de 50 m² chacun complètent ce bien. Grosse rénovation à prévoir ! Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une résidence secondaire. ? Les plus : Environnement campagne, calme absolu Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Double garage Beau terrain plat de 700 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! DERNIER ETAGE avec Grande TERRASSE.

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Un RETOUR à la VENTE EXCEPTIONNEL d'un appartement NEUF et LIVRÉ !!! Au DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 15m2 PLEIN CIEL !!! Eligible à la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20%. Dans une résidence neuve située à deux pas de la Place Durel et de son marché, proche des commerces et des services de proximité ainsi que du futur tramway T10 desservant le métro B en 10 minutes ! Venez découvrir ce beau 4 pièces (3 chambres) au dernier étage de 85 m2 s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 15 m2 PLEIN CIEL !!! Deux GRANDES CHAMBRES de plus de 11 m2 ! Plus une suite parentale avec salle d 'eau privative de plus de 14 m2 !, une salle de bain supplémentaire entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. Stationnement en sous-sol en supplément : 19.000 €uros en TVA à 5.5%. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. N'hésitez plus ! contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST SAINTE MARGUERITE 2 PIÈCES / ÉTAGE / TERRASSE PROFONDE / CALME / PROCHE COMMODITÉS Magnifique appartement de 2 pièces idéalement situé à Nice dans le quartier prisé de Sainte Marguerite. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, de 4 étages, ce bien offre une superficie de 44 m², complétée par une belle terrasse profonde en L de 27 m². L'exposition Sud-Ouest vous fait bénéficier d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine américaine aménagée. Un box en sous-sol . Résidence sécurisée proche de toutes commodités et écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa 4 faces à Laroque des Albères ! Située dans un environnement très calme, à seulement 1.2 km de tous les commerces de Laroque des Albères, cette confortable villa 4 faces, d'environ 135 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1081 m² avec puits, piscine de 8 x 3.5 mètres, exposée plein sud, avec terrasses et vue imprenable sur Les Albères ! Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un beau séjour d'environ 37,5 m² avec cheminée (insert) et double hauteur sous plafonds, une pièce vitrée attenante au séjour permettant de profiter des vues tout au long de l'année, une cuisine équipée avec porte fenêtre sur terrasse sud, un cellier, un garage carrelé d'environ 14.6 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec porte automatique, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, deux chambres de plain-pieds avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine sur le séjour, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une troisième chambre avec placard. Modernisations à prévoir : papier peint, peintures. Une villa individuelle au calme à la situation exceptionnelle, proche des commerces de Laroque des Albères, avec superbe jardin et terrasse couverte pour profiter du soleil et des vues tout au long de l'année ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

NICE – HAUT BOULEVARD PASTEUR | Appartement dans maison niçoise | 3P 60m² · Terrasse Sud 56m² · 2 Garages · Local à fort potentiel

EXCLUSIVITE Dans une maison niçoise confidentielle de seulement deux appartements, ce 3 pièces de 60 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse privative plein sud de 56 m² avec vue sur les collines — une véritable pièce de vie extérieure, accessible depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une mezzanine. La vente inclut également le rez-de-chaussée complet : un local de 31 m² avec entrée et fenêtre indépendantes, entièrement à rénover, offrant de belles possibilités selon vos besoins — création d'un logement supplémentaire, bureau, atelier ou espace de stockage. Deux garages privatifs (24 m² et 15 m²) complètent l'ensemble. Charges : 390 €/an (assurance immeuble uniquement, pas de syndic) · Taxe foncière : 1 100 €/an · DPE E / GES C

Vente - Villa - Beaucours - Sanary

En première ligne, située à proximité immédiate de la plage de Beaucours, cette villa de 119m², édifiée sur un terrain de plus de 500m², offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose en 2 espaces distinctes : un appartement de type 3 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée. Un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers, une piscine et deux terrasses, face à la Mer. 1,635,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1260€

vente villa 5 Pièce(s)

Au coeur d'un domaine paysager de 1,7 hectare, à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d'inspiration californienne, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur accueille une piscine, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié pour recevoir ou profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de réception réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Édifiée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété contemporaine dispose également de nombreux espaces de stationnement et s'inscrit dans un environnement exceptionnel, alliant calme, intimité et nature.

vente

Au calme, au milieu des vignes, à 3 mn des commerces, propriété authentique de 250 m2 sur 9000 m2 de terrain plat. Grand séjour donnant sur les terrasses, confortable cuisine ouverte, avec cellier attenant. Chambre en suite au rdc. 4 chambres à l'étage avec salles de douches, bains et wc. Garage double Piscine et pool house.

Maison individuelle

84250 LE THOR - EN EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE 225 M2 AU TOTAL COMPOSEE D'UNE MAISON FAMILIALE 190M2 + STUDIO INDEPENDANT DE 35M2 RENTABLE - TERRAIN DE 832M2- QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - GARAGE - PROCHE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente; Cette superbe maison familiale de 190 m² habitables et son studio construit en 2025, située dans un secteur résidentiel calme, recherché et prisé du Thor, au cœur du Vaucluse en Provence, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, des commerces, écoles et axes principaux. Cette propriété avec grand terrain de 832 m², terrasse, studio indépendant neuf et cuisine d'été représente une opportunité idéale pour : grande famille résidence principale avec revenus locatifs investissement immobilier rentable location saisonnière Airbnb activité indépendante ou télétravail FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE : Le studio indépendant actuellement loué en Airbnb de juin à septembre génère environ 11 000 € de revenus annuels. ?????????? COMPOSITION DE LA MAISON ?????????? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 55 m² avec climatisation Cuisine indépendante équipée de 24 m² Cellier / buanderie de 20 m² WC indépendant Grande terrasse extérieure Garage Stationnements privatifs Étage : Superbe suite parentale de 27,5 m² avec accès balcon et salle de douche. Dressing Chambre de 13 m² Chambre de 10,5 m² Chambre de 9,7 m² Salle de bains WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées sauf la plus petite. ?????????? STUDIO INDÉPENDANT NEUF 2025 ?????????? Studio indépendant de 35 m² entièrement neuf comprenant : Pièce de vie avec cuisine Climatisation réversible Chauffage électrique Entrée indépendante Tout-à-l'égout À côté du studio, une cuisine d'été aménagée permet de profiter pleinement des extérieurs et augmente encore le potentiel locatif saisonnier. ?????????? PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS ?????????? Façade refaite en 2025 Isolation renforcée côté nord Double vitrage 2025 Triple vitrage anti intrusion au rez-de-chaussée Stores modernes noirs 2025 Climatisation dans toutes les chambres (neuves installées en 2025) Climatisation dans le séjour (2024) Toiture entretenue Toiture buanderie et garage refaites en 2026 Dalle porteuse Maison raccordée au tout-à-l'égout ?????????? EXTÉRIEURS ?????????? Terrain de 832 m² piscinable Terrasse spacieuse Cuisine d'été Espace détente Quartier résidentiel très calme Local technique pour forage avec arrosage programmable ?????????? LOCALISATION IDÉALE ?????????? Située au Thor, village très recherché du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de : L'Isle-sur-la-Sorgue Avignon Cavaillon Gordes Fontaine-de-Vaucluse Accès rapide : écoles commerces gare transports axes routiers Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 519 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT LAC CENTRE-VILLE HOSSEGOR

Idéalement situé une résidence récente au coeur du centre-ville d'Hossegor, au calme à deux pas du lac. En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, appartement de type 3 en parfait état est composé de deux chambres spacieuses avec grands placards aménagés, l'une avec salle de bain et wc et l'autre sa salle de douche, double séjour lumineux avec cuisine semie-ouverte aménagée, wc invités. Une place de parking et deux caves complètent l'ensemble. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur. Copropriété de 44 lots tous d'habitation, pas de procédure en cours. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en moyenne 531EUR indexées sur l'année 2015 (abonnements compris). Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - ref mandat 1669 - Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, RSAC 902680404 et Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz