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HOME SWEET VILLAGE

Architecture contemporaine pour cette maison très récente de 91,28 m2, située en plein centre du village de Simiane-Collongue 13109, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en profitant d'un calme absolu. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie rare à la vente, pensé pour une vie de famille confortable, moderne et fonctionnelle. Développée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 30 m2. Le séjour, lumineux et facile à aménager, accueille un espace salon et un coin repas dans une atmosphère sobre et contemporaine. La cuisine, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à son îlot central, créant un lieu de vie convivial et pratique au quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce principale vers l'extérieur. Le jardin de 45,80 m2 offre un véritable espace de détente au calme, avec terrasse bois, coin repas, végétation et espace bien-être, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, aux volumes bien agencés, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort d'usage au quotidien. Un garage de 13 m2 complète ce bien rare, idéalement situé, aux prestations soignées et aux excellentes performances énergétiques. Maison récente, jardin, quatre chambres, garage, calme absolu et emplacement central : une adresse complète et recherchée au coeur du village. Prix de vente : 485 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 416 euros. Performance énergétique : DPE 29 kWh ep/, classe A. GES 1 kg CO2/, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 590 euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence Pont -- 06 74 57 45 87 -- .

NICE/PARC IMPÉRIAL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSES VUE MER DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel du Parc Impérial, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces, 77 m², traversant, occupant le sixième et dernier étage d'une résidence moderne de standing avec ascenseur. Entièrement rénové dans un style contemporain et épuré avec parquet massif dans l'ensemble des pièces, le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité naturelle constante. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : Séjour et Cuisine : Un espace de vie de 24 m² prolongé par une terrasse de 20 m² à ciel ouvert, offrant une vue mer et ville dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Une suite Parentale avec son extérieur, placard intégré, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres équipées de rangements sur mesure, s'ouvrant chacune sur une seconde terrasse indépendante de 10 m². Une seconde salle de douche avec WC complète cet agencement. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément du prix de vente. Une opportunité au cœur du Parc Impérial pour une résidence principale ou un pied-à-terre exigeant. Dossier de présentation et visite vidéo disponibles sur demande.

Vaucresson Division Théry, Exceptionnel à la vente, magnifique terrain constructible de plus de 2750 m²

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaucresson, situé au calme à proximité du Bois de Saint Cucufa et à 5 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L), magnifique terrain plat constructible de 2752 m² arboré et paysagé. Possibilité de construction d'une vaste maison de plus de 600 m² de surface de plancher. Division possible en deux lots distincts avec construction de deux maisons d'un peu plus de 300 m² chacune. Proximité commerces et collèges internationaux Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 3,380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

VENTE - SERRE-CHEVALIER - PIEDS DE PISTES - CHALET GRAND LUXE - SPA

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un chalet d'exception idéalement situé à Serre-Chevalier, plus précisément à La Salle-les-Alpes, en face des télécabines de l'Aravet et au pied des pistes. Cette localisation rare permet un accès direct au domaine skiable, offrant une expérience alpine privilégiée, aussi bien pour les amateurs de glisse que pour ceux en quête d'un cadre naturel spectaculaire en toute saison. Développant une superficie d'environ 430 m² et implanté sur un terrain de 815 m², ce chalet de grand standing séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un sas fonctionnel mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les pistes enneigées et les sommets environnants. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. À l'étage, le chalet propose deux superbes suites parentales, chacune disposant de leur salle de bain avec WC et d'un balcon privatif permettant de profiter pleinement de la vue. Quatre chambres supplémentaires complètent ce niveau, accompagnées de deux salles d'eau, offrant confort et capacité d'accueil optimale. Le dernier étage est dédié à un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu'à douze personnes grâce à ses six lits doubles, dont deux installés dans des alcôves fermées pour plus d'intimité. Une salle d'eau commune complète cet espace parfaitement adapté aux séjours en groupe ou en famille. Le sous-sol, véritable espace bien-être et loisirs, constitue un atout majeur de cette propriété. Il comprend un spacieux jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d'eau, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu'une remarquable cave à vins. Une buanderie et un local à skis avec accès direct aux pistes viennent parfaire l'ensemble, offrant un confort absolu après une journée en montagne. Alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, ce chalet rare représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'un des domaines skiables les plus prisés des Alpes. À découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Vente - Bandol - cadre campagne - vue mer

Située dans un secteur privilégié des hauts de Bandol, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une vue dégagée sur la mer et les collines. Elle offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie prolongée par une salle à manger–cuisine et d'un patio. Le rez-de-chaussée comprend deux suites avec une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres ouvrant sur une terrasse tropézienne, une salle de bain et une suite supplémentaire avec salle d'eau. Les extérieurs s'organisent autour de la piscine, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été et d'un jardin. Un garage vient compléter cet ensemble agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€

MAISON DE VILLE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes. Développant 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez), il offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine sur mesure, pensée avec des matériaux de qualité et des équipements soignés. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse mène à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

vente terrain à bâtir

GREASQUE - 13850- Votre agence, vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une surface de 983m² en zone UG, 13% d'emprise au sol, viabilités en bordure. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre Souraïde - Ferme de caractère rénovée avec piscine

Cette ferme du XVIIème siècle a été rénovée en profondeur il y a quelques années et se situe dans un environnement parfaitement préservé, au calme absolu, à quelques minutes du village de Souraïde. D'une surface d'environ 450 m², la maison offre de magnifiques volumes de réception très clairs en raison des très nombreuses fenêtres et baies vitrées qui ont été aménagées. Nous accédons à la maison par un lorio traditionnel. De plain-pied, nous trouvons un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger très lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie et une salle à manger d'été. Une chambre avec salle d'eau, une salle de jeu, un salon tv et un vestiaire avec wc complètent ce niveau. L'étage accueille une grande chambre de maître avec salle de bain complète ainsi que 4 chambres, 4 salles d'eau et un dortoir. Le jardin de 3 000 m² est parfaitement plat et paysagé, et offre une belle vue sur les montagnes sans aucun vis-à-vis. Piscine chauffée de 15x5m avec salon d'été et garage. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MAISON SANARY-SUR-MER – HYPER-CENTRE

Saphea Patrimoine vous propose à la vente : À Sanary-sur-Mer, en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas du port et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare, discrètement nichée dans une petite rue préservée. Un bien confidentiel, alliant parfaitement l'élégance d'une rénovation contemporaine, le confort d'une maison prête à vivre et le privilège d'un véritable jardin en hyper-centre. Développant environ 85 m² habitables, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Le séjour, l'espace repas et la cuisine équipée composent un ensemble harmonieux, pensé aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances élégante et facile à vivre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un cadre paisible et confortable. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage, apportant un niveau de confort rare pour ce type de propriété en centre-ville. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Intimiste et parfaitement exploitable, il prolonge naturellement la maison dans une atmosphère méditerranéenne élégante et conviviale. La propriété permet également le stationnement d'un véhicule à l'intérieur grâce à son portail électrique. Selon les besoins de l'acquéreur, il est possible de transformer une partie du jardin afin de créer une place de stationnement tout en conservant une agréable terrasse devant la maison. Pour ceux qui souhaitent préserver intégralement le jardin paysager, un box fermé situé juste derrière la maison est actuellement loué pour 130 €/mois et pourra être repris. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement cohérente : toiture entièrement refaite en 2020, façade, menuiseries aluminium, carrelages intérieurs et extérieurs, électricité, plomberie, peintures, climatisation réversible, stores-banne, système d'alarme intérieur et extérieur. Sept panneaux photovoltaïques ont récemment été installés. Le ballon d'eau chaude est neuf (2026). Les prestations complémentaires incluent : — portail électrique, — arrosage automatique, — éclairage extérieur, — système de sécurité avec alarme intérieure et extérieure, — cabanon extérieur aménagé en buanderie avec lave-linge et sèche-linge, — climatisation réversible dans le séjour et dans chacune des chambres. Un projet d'extension d'environ 30 m² en rez-de-jardin est envisageable, permettant la création d'une suite parentale et portant la surface totale à environ 115 m². Un bien rare sur le marché de Sanary-sur-Mer, réunissant emplacement ultra-privilégié, jardin, stationnement, rénovation de qualité et potentiel d'évolution, présenté dans un cadre confidentiel pour une clientèle en recherche d'un bien durable, élégant et parfaitement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ...

EXCLUSIVITE : Villa avec vue mer et piscine à Tourrettes sur

A quelques minutes à pied du village de Tourrettes sur Loup, cette villa située dans un secteur plébiscité de Tourrettes sur Loup. Vous retrouverez cette magnifique villa de 165m2 implantée sur un terrain de 1550m2 qui se décompose comme suit : - Niveau 0 : Une belle entrée avec WC invité, un master parental d'environ 40m2 avec balcon, une magnifique cuisine avec salle à manger et un salon avec cheminée. Toutes les pièces donnent sur le jardin et dispose d'une belle vue mer. A ce niveau vous retrouverez également une buanderie et un accès direct au garage depuis la cuisine. - Niveau 1 : 2 chambres avec une salle de bain + WC La villa disposent également d'un grand garage, un local technique pouvant être aménagé, de nombreux stationnements, terrain de pétanque, piscine, belles terrasses. L'avis de l'agence : 'Dans un secteur recherché et à quelques minutes à pied du village de Tourrettes sur Loup, les nouveaux propriétaires sauront appréciés la quiétude de cet environnement, la vue mer, les volumes de la villa et la qualité de rénovation. Nous serons fiers de vous proposer ce bien à la vente »

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. *Offre valable jusqu'au 28/02/2026. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence

NICE OUEST - JEAN VIGO - GARAGE & PARKING

vous propose à la vente : Garage fermé en sous-sol situé au 3 rue Jean Vigo, 06000 Nice Prix : 23 000 € FAI Place de parking située en sous-sol au 2 rue Jean Vigo, 06000 Nice Prix : 21 000 € FAI Biens idéalement situés, faciles d'accès et sécurisés. Pour plus d'informations ou organiser une visite : – Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( +33 0492103656

MAISON EN PIERRE QUARTIER SAINT BRUNO AVEC JARDIN

L'agence ALPIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison en pierre de 141 m2 située dans le quartier recherché de Saint Bruno à Bordeaux, Cette maison de caractère dont la toiture est neuve, se compose actuellement de 5 chambres et bénéficie d'un agréable jardin intime et ensoleillé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. A visiter sans tarder.