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A vendre maison individuelle de 7 pièces à Allauch avec terrain - Les Côtes Rôties

ERA AGENCE B.I. vous propose à la vente une maison de 7 pièces située dans le secteur prisé des Côtes Rôties à Allauch surface 289 M² loi carrez 108.85 M² . Cette maison est sur 2 étages. Elle comprend une séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau et un degagement. Au sous sol un grand garage. Terrain de 1000 m2 piscinable. Prevoir travaux. Idéale pour une famille. Le bien est proche de nombreuses commodités, . Cette maison est une opportunité rare dans un cadre agréable et recherché. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Situé au cœur du pittoresque village de Bézaudun-les-Alpes, cete maison de village de 42 m² à rénover sur 2 niveaux offre un charme authentique sur deux pièces lumineuses. La façade en pierre, agrémentée de volets en bois s'intègre parfaitement à l'environnement paisible et historique du village. La maison se trouve dans une ruelle calme, idéale pour profiter du cadre typique et de la sérénité des lieux. Il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'entrée indépendante promet une atmosphère intime où chaque détail rappelle l'esprit provençal. Ce bien rare allie caractère d'origine et poss de personnalisation. Découvrez sans attendre ce cocon au charme ancien au sein d'un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et à la découverte de la Côte d'Azur authentique. Pas de charges. Pas de DPE car pas de système de chauffage actuellement. Prix 69000 €. Soit 10 000 € + 120 rentes de 600 €. Soit vente à terme 650 euros mensuel sur 120 mois ( frais d'agence à la charge de l'acquéreur 4000 €TTC ).

Maison Le Thor 4 pièce(s) 103 m2

Dans un secteur résidentiel très calme, nichée au coeur d'un beau jardin clos, fleuri et arboré, cette jolie villa de plain-pied attend votre visite! Vous disposez d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie climatisée avec poele a bois. Une véranda attenante vous permettra de profiter de moments de détente à l'abri du vent. Coté nuit, vous bénéficiez d'une pièce servant selon vos souhaits de dressing ou de lingerie, de trois chambres avec placard dont une climatisée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. BONUS 1: FORAGE BONUS 2: DEPENDANCE AVEC CAVE + ABRIS BOIS BONUS 3: PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES

Exceptionnel : 288 m² avec jardin privatif au coeur du Marais,

Marais, Place des Vosges – rue des Tournelles. Au calme absolu, en fond de cour d'un bel immeuble ancien de caractère, rare appartement familial d'environ 288 m² Carrez sur trois niveaux, bénéficiant d'un vaste jardin privatif d'environ 114 m² et de deux caves. Situé au coeur du 4? arrondissement, entre la place des Vosges et Bastille, ce bien se trouve dans une copropriété de standing, avec cour pavée, escalier en pierre et bâtiments sur rue et sur cour. Au rez?de?chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, prolongée de plain?pied par le jardin privatif, et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de réception profite d'une vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards et des nuisances. À l'entresol, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une lingerie/buanderie et un bureau ou boudoir, offrant un niveau nuit intime et fonctionnel, idéal pour suite parentale ou espace invités. Au 1er étage, on trouve une grande salle de jeux ou second salon, trois chambres supplémentaires dont deux agrémentées de mezzanines fixes, deux salles de bains et un WC indépendant, permettant de disposer de 4 à 5 chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence de réception. Le jardin privatif d'environ 114 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable extérieur de maison au coeur du Marais, avec une profondeur et une intimité exceptionnelles pour ce secteur. Deux caves en sous?sol complètent ce bien. L'ensemble est issu de la réunion des lots 63, 64 et 74 (appartement sur 3 niveaux) ainsi que des lots 5 et 58 (caves), avec des travaux lourds réalisés au début des années 2000 (permis de démolir, permis de construire et modificatif, certificat de conformité, autorisations de copropriété), notamment abaissement de plancher, création de trémie, modification des ouvertures sur jardin et création de mezzanines. Copropriété régie par un règlement de 1959 refondu en 1980, comprenant 57 lots principaux, gérée par le cabinet Marrast, avec un fonds de travaux alimenté. Des travaux de réfection du hall d'entrée et de la cage de l'escalier A, de remplacement des boîtes aux lettres et de reprise de maçonnerie sur les souches de cheminées ont été récemment votés, gage de valorisation future des parties communes. Charges de copropriété : environ 950 €/mois (soit env. 11 400 €/an sur la base du budget prévisionnel 2024 et d'une quote?part de 192/1000èmes), à affiner avec l'état daté du syndic. DPE ancienne version 2016 : classe C pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic à actualiser pour la vente, version 2021). Prix de vente : 3 990 000 € HAI, dont 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur, Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 900 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15 03 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face à la mer, dans un domaine privé et sécurisé Une villa

Dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 158 m2, offrant un privilège rare et recherché : une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble des espaces de vie. Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété conjugue intimité, élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, est entièrement tournée vers l'horizon. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée, créant une atmosphère apaisante et unique, comme un véritable tableau vivant. Un espace salon chaleureux vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, face à la mer. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant à proximité immédiate de l'espace de vie. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient la moderniser ou l'ouvrir davantage selon leurs envies. La suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat dès le réveil, dans un cadre privilégié et apaisant. À l'étage inférieur, la maison propose une seconde grande pièce de vie, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de loisirs ou un salon secondaire. Cet espace est complété par une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le terrain, plat et entièrement orienté vers la mer, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin méditerranéen, installer un espace détente ou organiser des repas en extérieur face à un panorama d'exception. Ce bien rare, proposé à la vente au sein du Groupement des Agences du Sud dont Agay Immobilier est membre, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, entre mer, calme et nature. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE VILLA 190M2 - 7 PIECES VILLEVIEILLE

AKOR IMMOBILIER vous propose cette villa à Villevieille aux portes de Sommières et dans un quartier recherché, à proximité de tous commerces..Cette villa de 191 m2 habitables environ est implantée sur un terrain de 815 m2. L'intérieur se compose, en rez-de-jardin, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc, d'un espace buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage : un vaste séjour ouvrant sur le jardin ainsi qu'une cuisine récente et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La partie basse peut être facilement aménagée en un appartement indépendant ou en espace de travail. La maison a été rénovée récemment et offre une cheminée, du gainable, jacuzzi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à fort potentiel sur un terrain constructible

L'Agence Expertimo de Courthézon vous présente à la vente cette maison d'environ 77 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 777 m2 détachable et constructible, à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 47 m2, composé de plusieurs espaces, vous attend. À l'étage, un couloir d'entrée dessert un salon-salle à manger de 27 m2, qui donne accès à un balcon offrant une belle vue sur les vignes de Châteauneuf-du-Pape. Cet étage comprend également une petite cuisine séparée et deux chambres. Le couloir d'entrée mène par ailleurs à une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'à un escalier desservant une chambre au rez-de-chaussée. Sur le plan technique, le bien nécessite des travaux de rénovation, à l'exception de quelques menuiseries, afin de révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à contacter l'Agence Expertimo pour organiser une visite ! Pour consulter les risques naturels et technologiques identifiés sur ce bien, vous pouvez vous rendre sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 4 Pièce(s)

BANYULS-SUR-MER : situé sur le plat du village à quelques pas de la plage et des commerces ! Dans un secteur très calme, lumineux appartement de 117m² + loggia de 25m² situé au premier et dernier étage d'une maison de caractère comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur beau séjour avec cheminée, 4 grandes chambres exposées sud, 2 salles d'eau et 2 wc. Belle loggia de 25m² exposée sud avec vue dégagée sur les jardins. Beaucoup de charme et de cachet, beaux volumes. Place de parking. Environnement très agréable entouré de jardins. A voir !

Maison en pierre 200 m² – – Vente à terme libre – Fals (47) - Parc arboré de 8 000 m²

Devenez propriétaire et profitez immédiatement grâce à la vente à terme libre ! À seulement 20 minutes du centre d'Agen, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 200 m², totalement équipée et meublée, implantée sur un magnifique terrain paysager de 8 000 m², au calme, agrémenté d'arbres fruitiers pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les épais murs en pierre garantissent une agréable fraîcheur en été, tandis que la cheminée et la superbe charpente apparente apportent chaleur et cachet à l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour - salon - cuisine, largement ouverte sur une belle et grande terrasse, en partie abritée, exposée plein sud et prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également : - une chambre de plain-pied, - une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, - une grande buanderie intégrant la chaufferie, - des WC indépendants. À l'étage, la maison propose : - deux chambres et un bureau / chambre, - une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant accueillir un espace lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint, - une salle de douche avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout : - un ancien chai totalement rénové avec ses galets apparents et réhabilité en garage d'environ 130 m², - une cuve de récupération des eaux pluviales sous ce garage qui permet l'arrosage automatique de l'ensemble de la propriété, - deux réserves pour les engins agricoles, - un appentis, - un bûcher, - un puits. Une situation idéale - 20 minutes d'Agen - Environ 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - Bordeaux facilement accessible - Environnement campagne Vente à terme libre : devenez propriétaire immédiatement Prenez possession de la maison dès la signature de l'acte authentique et réglez une partie du prix de façon échelonnée. Option 1 – Vente à terme sur 8 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 229 000 € - Puis 96 mensualités de 2 250 € Option 2 – Vente à terme sur 10 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 179 000 € - Puis 120 mensualités de 2 200 € Valeur vénale : 415 000 € Visite virtuelle disponible sur simple demande Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et grands axes. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire au cœur du Lot-et-Garonne.

Monnaie

Dans un joli immeuble de 1810 ravalé, très bien entretenu et sécurisé, au 4ème et dernier étage par ascenseur, appartement duplex de 79 m² au sol (53 m² Carrez) lumineux et au calme. Rénové et décoré par un architecte avec beaucoup d'élégance et ayant gardé le charme de l'ancien, il se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, chambre avec salle de bain, dressing, toilettes séparées et, au niveau supérieur, deuxième chambre avec salle d'eau. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Neuilly - Perronet - Dernier étage Terrasse

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing sécurisée, cet appartement se vit comme une maison sur le toit. D'une superficie de 128 m², il se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une aménagée en suite. À l'étage, une véranda s'ouvre sur une superbe terrasse de 117 m², offrant un espace extérieur rare et privilégié. Au calme absolu, ce bien rare à la vente bénéficie de vues dégagées, d'un excellent état général et de nombreux rangements. Un grand box complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant. Sectorisation lycée Pasteur.

vente villa 6 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier : GRANDE VILLA INDIVIDUELLE AVEC 4 CHAMBRES - GARAGE - TOULON EST D'une superficie de 152 m² de plain-pied, cette villa lumineuse, entièrement climatisée, est composée d'un triple séjour avec cuisine américaine équipée, de 4 grandes chambres, d'une bibliothèque et d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un séparé. Extérieur : terrasse de 80 m² avec tonnelle et mobilier de jardin, jardin arboré de 600 m², garage + parking sécurisé pour 4 voitures sur le terrain. Possibilité d'acheter la maison meublée (ou partiellement meublée, au choix). Autres équipements : 3 TV, lave-linge et lave-vaisselle. Quartier résidentiel calme, maison proche de toutes commodités (commerces et transports), accès autoroute à 2 min. Villa lumineuse, entièrement climatisée, à visiter sans attendre !!

HYÈRES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 450 M² AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET APPARTEMENTS – FORT POTENTIEL

Sur la commune de HYERES, proche des plages méditerranéennes et de l'aéroport de TOULON HYERES, découvrez ce domaine aux multiples possibilités, entre résidence familiale et chambres d'hôtes. À la sortie de Hyères, découvrez une propriété rare de plus de 450 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain agricole de 8 552 m² sans aucun vis-à-vis. Bien plus qu'une maison, ce domaine offre un cadre privilégié pour conjuguer art de vivre, convivialité et projet professionnel et ou investissement locatif. Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux hébergements indépendants et son fort potentiel de développement locatif. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement touristique. UNE MAISON PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale offre des espaces de vie particulièrement confortables et lumineux, propices aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine de 25 m². Une vaste salle à manger de près de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un salon de 45 m², offrant un bel espace de détente. Un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail. Une suite parentale de 26 m², prolongée par une salle de bains de 17 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11,25 m², d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un espace lecture, détente ou loisirs. SIX LOGEMENTS INDÉPENDANTS POUR MULTIPLIER LES POSSIBILITÉS Le domaine comprend également six hébergements distincts, offrant une véritable opportunité de revenu locatif et ou exploitation touristique. Quatre studios d'environ 25 m², chacun disposant de sa propre salle de bains. Deux appartements d'environ 50 m², permettant d'accueillir une clientèle dans un espace plus généreux et un bungalow climatisé avec 3 chambres. Chambres d'hôtes, locations saisonnières ou accueil de plusieurs générations sous un même toit : les possibilités sont nombreuses, selon vos envies et votre projet. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LA CONVIVIALITÉ Implantée sur un terrain de 8 552 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et espace. Vous profiterez notamment : D'une piscine au sel, idéale pour les beaux jours. D'un petit étang apportant une touche de charme au domaine. De deux terrains de pétanque, parfaits pour les moments conviviaux. De plusieurs ressources en eau : eau de ville, canal de Provence et forage. Un cadre généreux qui permet d'imaginer aussi bien une vie familiale épanouie qu'un véritable lieu d'accueil et de villégiature. UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES DESTINATIONS Grande propriété familiale, résidence multigénérationnelle, maison d'hôtes ou projet d'hébergement touristique : ce domaine offre une combinaison particulièrement intéressante entre espace privé et potentiel commercial. Les atouts essentiels : Environ 450 m² habitables. Terrain de 8 552 m². Maison principale et six logements indépendants. Piscine au sel, étang et deux terrains de pétanque. Aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Située à la sortie de Hyères, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux environs. Une route se trouve à proximité : l'environnement n'est donc pas totalement isolé, mais le domaine conserve l'avantage appréciable d'être sans vis-à-vis. Prix de vente : 980 000 € Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet à développer et de nombreuses possibilités réunies en un seul domaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.