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vente maison 5 Pièce(s)

Villa 5 pièces de 150 m² habitable dont 115 m² Carrez, située dans le secteur recherché de Montaleigne et au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec jardin d'environ 330 m², piscine, terrain de boules, garage et grande cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un cellier ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la villa dispose d'une quatrième chambre avec mezzanine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Sur ce même niveau se trouvent un vaste séjour salle à manger de 35 m² avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante, tous deux donnant accès à une agréable terrasse avec barbecue. La villa bénéficie également d'une vue mer depuis certains espaces intérieurs et extérieurs. Une belle opportunité sur le secteur !

vente maison 4 Pièce(s)

Maison 3 faces 66000 Perpignan située quartier Vertefeuille très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon séjour spacieux et lumineux, cuisine semi, ouverte aménagée et équipée, chambre, spacieuse, salle d'eau spacieuse, toilettes séparées, buanderie, pièce de rangement. À l'étage: une chambre, une chambre au bureau, salle de bain spacieuse, un grand dressing, toilettes séparées, À extérieur: grande terrasse avec barbecue, très bel espace piscine 7 m x 3,50 m, profondeur:1,60 m Garage avec un stationnement devant avec son côté jardin. Faciliter de stationnement devant la maison.

Rare à la vente ! Vue dominante à 180 o proche du centre vil

Implantée dans le Luberon depuis 1978, Tournel Immobilier vous propose de découvrir ce bien au fort potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m2, exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur l'ensemble du Luberon. Cette villa de construction traditionnelle, bâtie dans les années 1970, développe actuellement 146 m2 habitables. Elle dispose d'un permis de construire permettant de porter la surface à plus de 200 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m2 permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et l'espace piscine côté ouest. L'espace nuit comprend au total 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Deux chambres (12 m2 et 16 m2, dont une avec mezzanine) ainsi qu'une salle de bains se situent au même niveau que les pièces de vie, offrant un confort de plain-pied. Une chambre avec salle d'eau se trouve à l'étage, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau indépendante est aménagée en rez-de-jardin côté sud. En annexes, la propriété dispose d'un garage fermé de 33 m2, d'un espace de rangement/cave de 26 m2 et d'une chaufferie de 10 m2. La maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salles de bains, assainissement, etc.). Ce bien offre un superbe potentiel, grâce à une construction de qualité et un emplacement particulièrement recherché. Il bénéficie également d'un accès facile au centre du village et à ses commerces via un chemin plat offrant de magnifiques vues.

Rare demeure de caractère à la Violette, à pied du centre hi

Située dans le très recherché quartier de la Violette, à quelques minutes à pied seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du coeur de ville. Développant environ 247 m2 habitables, dont un studio indépendant de 23 m2, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La bâtisse principale, datant du début du XXe siècle, a été entièrement repensée en 2002 par l'architecte Jean-Paul Bernard, dans le respect de son architecture d'origine. Une extension réalisée en 1945 vient compléter harmonieusement l'ensemble. La maison propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle avec de beaux espaces de réception et cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie rare à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d'un jardin aux essences remarquables composé notamment de cèdres, de marronniers et de plaqueminiers. Une superficie devenue exceptionnelle dans ce secteur, où les maisons offrant un tel espace extérieur à quelques pas du centre historique sont particulièrement rares. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre avec élégance au jardin et invite à profiter pleinement des extérieurs. Le studio indépendant d'environ 23 m2 constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou accueillir un adolescent en toute indépendance. Un ancien garage aménagé en espace de rangement ainsi qu'un carport complètent les prestations. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz. Rare par son emplacement, le charme de son architecture et la qualité de son jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère est proposée à la vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Vente appartement - Paris 3 - Quartier de l'horloge - 2 pièces - Ascenseur

Au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, à quelques pas du Centre Pompidou, Barnes Le Marais vous propose ce bel appartement de deux pièces de 54 m² Loi Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1982. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, son agencement optimisé et son atmosphère particulièrement paisible. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses ouvertures donnent sur un espace piétonnier privé, offrant un environnement calme et préservé, rare au cœur de la capitale. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, dessert un vaste séjour aux volumes harmonieux, sublimé par une bibliothèque réalisée sur mesure, qui apporte caractère et raffinement à l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un cadre fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing, pensée pour allier tranquillité et praticité. Une salle d'eau contemporaine complète ce bien, avec une élégante douche à l'italienne et des toilettes. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose de trois ascenseurs. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié à une terrasse panoramique commune située au huitième étage, offrant une vue spectaculaire sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. L'emplacement constitue un véritable atout : à une minute à pied du métro Rambuteau et à cinq minutes de Châtelet–Les Halles, l'appartement profite d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, terrasses et transports, au cœur d'un quartier vivant et culturel. Un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre parisien, alliant calme, confort contemporain et adresse privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue époustouflante sur la baie, face à l'océan. Situé à deux pas de l'avenue Lajarrige et de son quartier des plus animés, cet appartement de 87 m² offre tout ce vous attendez de la vie balnéaire en adoptant un mode de vie "tout à pied". L'avenue Lajarrige est la deuxième avenue commerçante de La Baule et offre de par sa proximité avec la plage de La Baule une qualité de vie inégalée à tous ses résidents. Ce quartier est très prisé par les familles souhaitant vivre à l'année à La Baule et ainsi adopter un mode de vie « tout à pied », mais aussi par les acquéreurs de résidence secondaire désireux d'avoir un pied à terre dans cette célèbre station balnéaire de Loire-Atlantique. Le parc des Dryades est très agréable pour une petite balade en famille. On y trouve essentiellement des appartements avec vue mer ou de grandes et belles maisons familiales. La vaste terrasse face à la mer vous permettra de recevoir aisément à moins que vous ne préfériez profiter de la vue lors des belles journées ensoleillées sur un transat. L'appartement comprend trois chambres et il nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour le rendre parfait. Une grande remise en sous-sol et une place de stationnement viennent compléter le bien. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 903,450 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1900€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME

NICE - FLEURS : Dans une résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon OUEST, 2 chambres, dégagements, rangements, salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Appartement très lumineux et calme. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 106 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

vente château 23 Pièce(s)

Hautes alpes plateau de valensole superbe chateau des XVII et XIX siècle, chargé d'histoire. 903 m² habitables, dans un parc de 6600m². 8 chambres, 2 salles de réception, 1 salle de billard + dépendances restaurées,au coeur du parc du verdon et non loin du luberon, dans les alpes de haute provence (04) maison de gardien + 1 maison annexe ''les douves, constituées de onze bassins voutés en enfilade, présentent un intérêt architectural majeur. Illuminées la nuit, celles-ci contribuent à rehausser le prestige des lieux de par leur caractère ostentatoire. Outre son aspect architectural, cet ouvrage offre un volume considérable de 142m3 d'eau de source intarissable, en renouvèlement continu, un capital en eau gratuite aussi précieux qu'exceptionnel en provence, à l'ère du rationnement. Un grand bassin d'agrément, totalement indépendant, fait face aux anciennes écuries. d'esprit romantique début 19me, ce dernier est alimenté par une autre source indépendante; de belles carpes koïl y cohabitent avec toute une bio diversité. Enfin, un dernier bassin, situé à l'intérieur d'un bâtiment de dépendance (troglodyte), une fois muni d'un beau barreaudage, pourrait constituer un ouvrage de décoration de charme dans la seule partie non restaurée. Nous nous devons de souligner tout particulièrement l'intérêt et la rareté en provence de tout cet ensemble unique de bassins de grand caractère, lequel apporte au château un charme accru''.

Maison individuelle de 140 m2 sur une parcelle de 557 m2 ave

Charmante bastide familiale avec piscine à Châteaurenard Belle bastide récente avec vue imprenable sur la Montagnette Découvrez cette belle bastide récente d'environ 140 m2 habitables, située à Châteaurenard, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, arboré et bien exposé, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et surtout par sa vue imprenable sur la Montagnette. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m2 Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Un bureau Une salle de bains avec baignoire et douche Un dressing Un WC indépendant Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous profiterez pleinement du jardin exposé plein sud, offrant un cadre agréable et intimiste. La propriété dispose également d'une grande piscine de 8 x 4,5 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en admirant la Montagnette. Un garage de 30 m2 ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Confort et prestations La maison bénéficie d'un système de plancher chauffant, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement privilégié Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Écoles, commerces, magasins et transports sont facilement accessibles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide vers Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, permettant de profiter de leurs nombreux commerces, services et infrastructures. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, calme et praticité, à proximité des principaux pôles de vie. Prix de vente : 546 000 EUR HAI Honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Visite virtuelle et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 270 EUR et 1 810 EUR par an, pour une utilisation standard sur les cinq usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Legros Groupe Immobilier.

Boulangeri en centre-ville

À vendre, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – traiteur idéalement situé en plein coeur de ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. D'une surface totale d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, ce commerce se compose d'un bel espace de vente accueillant avec comptoirs aménagés, places assises et sanitaires, offrant un cadre agréable pour la clientèle. En sous-sol, vous disposez d'un laboratoire de préparation entièrement équipé, comprenant notamment pétrin, four, chambres froides et tout le matériel nécessaire à l'activité. L'ensemble des équipements est en très bon état, régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Une terrasse vient compléter ce bien, avec une partie privative et une autre exploitée via une autorisation municipale en période estivale, offrant un réel atout commercial supplémentaire. L'établissement réalise un très bon chiffre d'affaires, avec un fort potentiel de développement.

À Port Grimaud, Grand appartement avec terrasse à acheter

Évoluez vers un nouveau logement avec cet appartement de grande dimension pour un T2 ayant une belle terrasse agréable sur la commune de Port Grimaud. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Totalisant 42.24m2, l'espace intérieur est formé d'un coin salon de 20m2, une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. L'appartement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 19.25m2, ce qui amène la surface utile à 61.49m2. Il a été construit en 2003. Cette habitation vous fait bénéficier d'un gardien. Elle donne accès à un parking. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 285 000 EUR, soit environ 6 747 EUR par mètre carré. La taxe foncière est fixée à 629 EUR par an. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence immobilière Agence Mer Méditerranée se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE - BOURGEOIS - 2 PIÈCES - TERRASSE

Au cœur de Cannes, à quelques minutes à pied des commerces, de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, deux appartements sont proposés à la vente, séparément ou ensemble. Ils se trouvent dans un immeuble bourgeois ancien, bien entretenu. Le premier bien est un 2 pièces d'environ 75 m², dont la hauteur sous plafond est caractéristique des immeubles anciens. Il se compose d'une entrée et d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, qui reçoit le soleil du matin jusqu'au soir. La cuisine est indépendante et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et une salle de douche. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage peut être acquis en supplément. Le second appartement, situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble, est un 2 pièces d'environ 21 m² avec accès indépendant. Il ouvre sur une terrasse d'environ 60 m², à l'abri des regards. Il peut accueillir des proches, constituer un espace indépendant ou servir d'investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 5 lots. Charges annuelles de copropriété : 1 600 €. DPE : classe énergie D (216 kWh/m²/an) · classe climat (GES) A Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 5 lots. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1600 €. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1286€ ~ 1741€

Le Mondial – Nouvelle résidence de standing au centre de Menton · Bureau de vente ouvert

Au cœur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au cœur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Avec le bureau de vente déjà ouvert sur place, il est possible de découvrir le projet en détail et d'étudier les différentes solutions d'habitation disponibles. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes