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Carré des Sables

NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 153 766 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : tous les vendredis de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé - Accès sécurisé - Emplacement vélos sécurisés - TVA réduite 5,5% Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité. C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle ! Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison. La charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis. Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de vie incomparable ! Animations et convivialité s'offrent à vous toute l'année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : restaurants, commerces, établissements de santé… Vivez l'esprit village de Saint-Jean-de-Monts : rendez-vous à pied au grand marché tous les mercredis et samedis matins. *Sous conditions

Proche CREST, propriété d'exception entièrement rénovée de 2

Propriété d'exception entièrement rénovée, à 15 minutes de Crest, Village avec gare Charme, nature et prestations haut de gamme Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre d'un joli village très recherché, cette magnifique propriété de 215 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Authenticité, confort et élégance s'y conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des pièces de vie séduisent. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les amoureux de gastronomie et de moments partagés. La maison principale comprend trois belles chambres, dont une avec terrasse, un bureau, deux salles de bains et une salle de yoga, véritable espace dédié au bien-être. Un studio indépendant complète l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. À l'extérieur, une coursive fait le tour de la maison et permet de profiter de toutes les expositions, tandis qu'une superbe treille apporte fraîcheur et charme aux beaux jours. La terrasse orientée à l'Est, dotée d'un authentique four à pain, invite à de précieux moments de convivialité face à la nature. Édifiée sur un terrain de 6 920 m2 avec accès direct à la rivière, la propriété offre un véritable havre de paix. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière neuve à granulés de bois (pellets) garantit une excellente performance énergétique avec un chauffage écologique et économique, complétée par des panneaux photovoltaïques. Une propriété rare, qui allie le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines de grande qualité et un environnement naturel privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. À découvrir sans tarder avec votre agence AC Immobilier « Patrimoine et Propriété ». Prix de vente : 1 200 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Bien vendu de préférence meublé. Contact : AC Immobilier « Patrimoine et Propriété » Audrey Corneille 06 15 37 35 79 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 670 EUR et 2 300 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Exceptional property fully renovated, just 15 minutes from Crest, a village with a train station Charm, nature, and high-end features In the heart of a preserved environment, just minutes from the centre of a sought-after village, this magnificent property of 215 m2 of living space has been entirely renovated using high-quality materials. Authenticity, comfort, and elegance combine harmoniously. From the entrance, the spaciousness and brightness of the living areas are captivating. The large, warm, and inviting living room opens onto a fully equipped contemporary kitchen, designed for lovers of gastronomy and shared moments. The main house includes three beautiful bedrooms, one with a terrace, an office, two bathrooms, and a yoga room, a true space dedicated to well-being. An independent studio completes the ensemble: ideal for hosting family and friends, developing a professional activity, or creating a rental space. Outside, a walkway encircles the house, allowing enjoyment of all orientations, while a superb trellis provides freshness and charm on sunny days. The east-facing terrace, equipped with an authentic bread oven, invites precious moments of conviviality in front of nature. Set on a plot of 6,920 m2 with direct access to the river, the property offers a true haven of peace. In terms of comfort, no detail has been overlooked: a new pellet boiler ensures excellent ene

vente maison 5 Pièce(s)

ROQUEFORT LES PINS 25 mn NICE aéroport et CANNES Croisette - A quelques minutes du secteur commercial et les boutiques. Maison bourgeoise des années 1950 à rénover totalement. L'ensemble est de plain-pied y compris un petit mas séparé de 2 pièces/bain. Beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Surface habitable totale de 223 m² plus une cuisine d'été de 19 m². Se compose d'une vaste entrée avec vestiaire - salon (52 m²) avec cheminée donne sur une terrasse couverte - cuisine indépendante avec son arrière-cuisine - 3 vastes chambres - 3 salles de bains - 4 toilettes - et Le P.L.U. autorise une extension et des garages. Beau jardin plat d'une surface d'environ 3600 m² luxurieusement arboré d'essences diverses et d'un petit bois. Partiellement clôturé. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur .

vente maison 8 Pièce(s)

Située dans un domaine sécurisé, cette villa d'environ 180 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle de 2 130 m², dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le terrain, soigneusement arboré et agrémenté d'un jardin paysager, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Piscinable, cette belle parcelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à seulement quelques minutes du golf, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

VENTE VILLA 4 PIECES AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE - D

A vendre Maison 4 pièces sans vis à vis, exposée plein sud avec piscine et vue mer époustouflante sur un terrain de 350 m2 au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Dès l'entrée de la maison vous serez époustouflés par la vue de cette propriété : une vue sur le Domaine avec au loin la mer, et la presqu'ile de Giens. La maison est lumineuse et se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Toutes les pièces de vie donnant sur la terrasse et la piscine. Une pièce annexe d'environ 20 m2 (dotée de l'électricité et d'un point d'eau) vient compléter cet ensemble. la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Les huisseries ont été remplacées (volets battants et baies coulissantes), la cuisine et la salle d'eau modernisées, et un système de climatisation réversible gainable assure aujourd'hui un confort optimal en toute saison. L'accès à la propriété se fait par une charmante ruelle menant à la façade nord de la maison. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, complété par des places visiteurs à disposition. Contactez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

Maison de plain pied au calme avec piscine

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000, sur une parcelle d'environ 720m2. Située au calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. La maison dispose d'une première aile nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une seconde aile accueille une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau privative. Un bureau vient compléter l'ensemble. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine traditionnelle avec filtration au chlore. Un pool house équipé d'un barbecue, d'un point d'eau et de WC permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses volumes fonctionnels, ses trois chambres, son bureau, son grand garage et ses extérieurs avec piscine et pool house, cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir avec Le Nid de Provence! Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167 Cette annonce vous est proposée par Hakin Florian - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - Maison Pierre année 30 - 4 chambres- Jardin - Garage

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre des années 30 d'environ 155 m2 en retrait de rue située à deux pas du parc Bordelais. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en enfilade avec cheminées et d'une cuisine séparée. A l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un dressing. En rez-de-jardin une chambre avec salle d'eau, un bureau et un garage de 25 m2 complètent cette maison pleine de charme aux prestations anciennes conservées à l'emplacement d'exception à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles de renoms ( Tivoli, L'Assomption, Grand Lebrun). prévoir travaux de rénovation. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente - Le Brusc - Villa - Front de Mer - Pieds dans l'eau

Située au Brusc dans un domaine sécurisé, propriété d'exception, avec beaucoup de charme, face à la mer bénéficiant d'un accès à la plage privilégié. La maison, en pierre de Bormes, se compose d'un vaste espace de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante; une chambre de plain pied ainsi qu'une chambrette pourraient être réunies pour créer une belle master. L'étage se compose d'une grande suite, ainsi que de deux chambres avec une salle de bains indépendante. Une grande pièce, idéale pour un espace enfants, se trouve au dernier étage. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès plage très intimiste. L'emplacement de la propriété, la vue, le charme, ainsi que le potentiel, confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6150€ ~ 8380€

vente appartement de prestige 5 Pièce(s)

Maison / appartement située dans le secteur calme et très recherché de La Nartelle à Sainte-Maxime, à 350 m des plages et des restaurants. Ce concept Maison/apartement contemporaine bénéficie d'une magnifique vue mer et de prestations haut de gamme. Entièrement climatisée et construite avec des matériaux nobles, elle s'étend sur environ 200 m². Elle dispose de 170 m² habitables complétés par 30 m² de surface de garage pour partie aménagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un patio et une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer sur la baie de la Nartelle, prolongée par une élégante terrasse et une piscine à débordement au sel dominant la Méditerranée. Cet espace est également équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Le niveau principal accueille également deux chambres avec vue sur mer, chacune disposant de sa salle de douche avec wc, ainsi que des toilettes séparés invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue mer propose une salle de bains, des toilettes, un dressing et une terrasse privative offrant un magnifique panorama sur la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec vue mer dispose de sa salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, un cellier, une cave à vins tempérée ainsi qu'un garage fermé carrelé avec baie vitrée faisant office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre à Saint Martin De Seignanx - maison de 2014

Ici tout est déjà fait. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vour recherchez une maison récente, au calme, entre océan et Pays basque ? Cette maison de 2014 se trouve dans un quartier très calme du bourg de Saint-Martin-De-Seignanx. Elle est sans vis-à-vis et proche des écoles, des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie traversante de 29 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte. La porte fenêtre donne sur une terrasse en bois de près de 18m², sans vis-à-vis, idéale pour vos dîners d'été. On y trouve aussi unWC séparé et un rangement sous escalier. A l'étage, le palier distribue 3 vraies chambres d'environ 10 m² chacune, un dressing et une salle de bains avec WC. Les atouts : ° Un garage de près de 15 m² et une place de parking, ° Une chaudière gaz à condensation et des radiateurs avec robinets thermostatiques ° Une VMC hydroréglable et un double vitrage argon sur toutes les menuiseries PVC, ° Des combles isolées sur 40 cm, ce qui donne un DPE en classe C, ° Un nettoyage de la façade sera réalisé par les vendeurs à l'occasion de la vente C'est une maison idéale pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du Seignanx. Côté trajets : ° Bayonne est à une dizaine de kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture, ° La gare de Bayonne est à une dizaine de kilomètres, ° Les plages d'Ondres et de Tarnos sont à 10 minutes environ, ° Biarritz est à une vingtaine de minutes. Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. ° 8 lots, ° Quote-part de charges courantes : environ 499 €uros par an, hors fonds de travaux, ° Aucune procédure en cours, Taxe foncière : 1084 €uros Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479 771 545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127734). Honoraires : 2,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 345 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa néo-provençale 6 pièces à vendre à Saint Raphaël - Bas du Golf de Valescure

À vendre, villa de style néo-provençal située dans un domaine sécurisé proche du Golf à Saint Raphaël, France. Construite en 2002 elle offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 700 m², avec un calme absolu et une exposition plein sud. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et 3 WC. Le séjour lumineux de 33 m² dispose d'une cheminée avec insert et de baies vitrées à galandage donnant sur deux terrasses. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système sol et plafond, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La villa dispose également d'un garage double de 43 m², d'un sous-sol avec cave de 35 m², et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. Le terrain est piscinable. La maison est équipée de la climatisation, d'un digicode et d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreux points d'intérêt : écoles (Institut Stanislas, École maternelle l'Aspé, École primaire et élémentaire de l'Aspé, Collège de l'Estérel), crèche (La Crèche des Pandas), commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts. Prix de vente : 869 000 €. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite.

vente maison 3 Pièce(s)

CANET PLAGE, 66140 Découvrez cette charmante villa située à seulement 100 mètres des plages, au coeur de Canet Sud. Nichée dans un cadre paisible, elle vous charmera dès les premiers instants grâce à sa grande terrasse ensoleillée de 44.30m², offrant également la possibilité de stationner votre véhicule. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour, de 19.05m² d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre de 15.74m², une deuxième chambre cabine de 6.41m² et un second WC indépendant. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 913,54 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : B.

vente maison - 8 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER NOISY LE ROI. En hyper centre, Noyé dans la verdure à l'abri des regards tout en étant à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 2015 totalement rénovée bénéficiant d'une entrée, d'une vaste réception de 60m² distinguant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing), une salle d'eau, un espace bureau. Au 2ème étage, on distingue un espace ouvert sous combles entièrement aménagé alliant un espace home cinéma et une 5ème chambre. Un sous-sol total (avec buanderie, une grande pièce de stockage et deux emplacements de véhicules). Un très beau jardin de 250m² en cascade distinguant une terrasse avec pergola et un espace paysagé sans vis-à-vis complètent ce bien. Un bien d'exception dans un cadre idyllique avec des prestations de qualité. (double vitrage en aluminium, porte blindée, maison totalement isolée, radiateurs Acova,...). Idéalement placé à 5mn de la gare, des commerces et des écoles, vous serez séduits par son havre de paix, son emplacement, ses volumes et sa clarté. T13 à 5mn à pied desservant St Cyr en 4mn pour accéder à Montparnasse en seulement 14mn. Gare à 4mn de St Nom La Breteche desservant Saint-Lazare en 40mn. Super U à 5mn, Boulangerie à 3mn et Pharmacie à 3mn... Un coup de c?ur est à la clef ! Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Prix : 998 000? Honoraires inclus, 968 932 000? hors honoraires, 3% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière : 3500?.