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MAISONS 3 au 4 pièces Hendaye plage

- MAISONS du 4 au 5 pièces, - Vues exceptionnelles sur les 3 couronnes (3 pics pyrénéens), - Belles terrasses et balcons préservant l'intimité, - Logement avec une double orientation à minima, - Architecture moderne avec des matériaux traditionnels nobles, - Placettes aménagées et cheminements doux invitant à la promenade vous dirigeant vers Hendaye plage, - Parkings couverts et sécurisés, - RE2020, des logements performants en économies d'énergie au niveau RE 2025 sur le volet énergétique. Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

VERSAILLES Glatigny - Maison familiale (8 chambres) avec jardin

Bâtie en 1900 sur un terrain de 700 m², cette élégante maison familiale en pierre meulière propose une surface totale de plus de 400 m² (dont 300 m² habitables) répartis sur trois niveaux plus un sous-sol en partie aménagé. Elle se compose comme suit : L'entrée dessert un séjour d'environ 40 m² en triple exposition (Nord, Est, Sud), avec parquet point de Hongrie et deux cheminées fonctionnelles. Il se prolonge par une terrasse ouverte sur le jardin exposé sud. S'ajoutent une salle à manger et une grande cuisine équipée avec coin repas. Un palier intermédiaire comprend des toilettes invités. Au 1er étage, on trouve quatre chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes) ainsi que des toilettes privatives. Le 2e étage propose une configuration similaire avec quatre autres chambres. Le grand grenier de 75 m², aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, offre encore un potentiel d'aménagement : (bureau, salle de jeux...) En sous-sol, on trouve un bel espace home cinéma/salle de jeux éclairé naturellement, une cave à vin, la chaufferie et la buanderie avec fenestron. Joli plafond à voûtains. Garage pour un véhicule. Beau jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest, ensoleillé toute la journée. La maison est en très bon état général. Les volumes sont généreux (les chambres sont de bonne taille) et la circulation facile. Rénovée entièrement en 2011 (plomberie, chauffage, électricité, peintures, menuiseries double vitrage..), elle a été bien entretenue depuis : peintures rafraîchies régulièrement. Les éléments d'origine ont été conservés : parquets, moulures, rosaces, frises, cheminées et radiateurs en fonte fleurie. Situation à une dizaine de minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), proche des écoles réputées du quartier, à 15 minutes de la place du Marché et des commerces du centre-ville.

Vente - Villa vue mer – Domaine privé Port d'Alon

Dans le domaine privé et gardienné de Port d'Alon, adresse emblématique du littoral varois, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel entre mer et pinède. Édifiée en 1973 sur un terrain plat d'environ 1 800 m², au calme et au bout d'une impasse, la villa développe environ 220 m² habitables. Les pièces de réception ouvrent sur de larges terrasses offrant une vue mer dégagée et lumineuse sur la baie de La Ciotat. Organisée sur deux niveaux indépendants, la maison comprend cinq chambres, deux séjours avec cheminées et deux cuisines, permettant différentes configurations d'usage. De vastes terrasses (environ 94 m² en rez-de-chaussée et 85 m² à l'étage) prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La propriété a bénéficié d'investissements récents significatifs, notamment l'installation d'une climatisation gainable intégrale. Située à environ 7 minutes à pied des courts de tennis et de la piscine du domaine, et à moins de 15 minutes des calanques, tout en étant suffisamment en retrait pour préserver le calme, elle représente une opportunité patrimoniale rare dans ce secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2670€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Paris 3e - rue Michel Lecomte

Au premier étage d'un immeuble du XVIIème, un appartement de 65,11 m² Loi Carrez en parfait état, entièrement tourné vers un jardin exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et offrant une vue sur la façade du monument des Archives Nationales, d'une chambre également sur verdure, d'une salle de bain et d'une cuisine. L'ensemble est calme, aux belles proportions, et réalisé avec des matériaux de qualité. Une cave est attachée à l'appartement.

VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 SUITES – PISCINE – GARAGE - À PIED DU PORT ET DES COMMERCES

Découvrez cette élégante villa de grand standing idéalement située à proximité immédiate du port de Carry-le-Rouet et de ses commerces, dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, cette propriété développe un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle paysagée d'environ 1 730 m². L'ensemble séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement sur mesure ainsi que l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures tournées vers les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement du jardin paysager et des différents espaces de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot dinatoire, idéal pour partager des moments de convivialité au quotidien. Ce niveau accueille également un espace bureau ainsi qu'une première suite invités disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois très grandes suites offrant chacune un confort optimal. Toutes disposent d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle l'on profite d'une magnifique vue mer, apportant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Le sous-sol complète les prestations de la propriété avec un vaste garage permettant de stationner trois véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les envies en salle cinéma. De nombreux espaces de rangement viennent également enrichir le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le grand jardin paysagé a été soigneusement aménagé afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il accueille une élégante piscine au sel à débordement de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un pool house joliment aménagé permet de prolonger les espaces de réception extérieurs dans une atmosphère conviviale et raffinée. Un boulodrome vient compléter cet espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de nombreux emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. À propos de Carry-le-Rouet : Véritable perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, son port animé tout au long de l'année, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence ainsi que du centre-ville de Marseille. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du calme du littoral tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Une propriété rare à découvrir sans tarder. CONTACT Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VILLA RENOVÉE - PISCINE - 4 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES ET CHÂTEAU

BARNES Cassis a le privilège de proposer cette propriété d'exception idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du port de Cassis. Nichée dans un environnement naturel particulièrement recherché, entre vignobles, collines et pinèdes, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et intimiste, tout en restant proche des commodités, des plages et de l'animation du cœur de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la propriété développe environ 258 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m². Les volumes, la luminosité et l'ouverture constante sur les extérieurs participent pleinement au charme et au confort de cette maison pensée pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine de 8 m x 4 m, un agréable pool house propice à la détente ainsi qu'un authentique pigeonnier cadastré, apportant à l'ensemble une signature provençale unique et un cachet indéniable. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine et préservée. Au niveau principal, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de réception offre un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique profitant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants et le château, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles suites supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Ce niveau s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace, de calme et de confort. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et deux-roues complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et une grande cave. Un hall spacieux intégrant un ascenseur assure une circulation fluide et confortable entre les différents étages de la propriété. Une adresse rare à Cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation, volumes généreux et environnement préservé. Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle à la recherche d'un bien confidentiel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

VENTE CONFIDENTIELLE – AIX-EN-PROVENCE EST – PROPRIÉTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ – 252 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 2 421 M² – PISCINE – DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d'une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ BARNES — ENTRE AIX ET MARSEILLE - PROPRIÉTÉ 300 M² PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – JARDIN 4017 M² – PISCINE – SUR UN GOLF ET A PROXIMITE D'UNE ECOLE

Dans un secteur prisé du pays d'Aix, à l'orée du Château L'Arc Golf Club, et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, BARNES vous présente en exclusivité une propriété de plain-pied, aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées en chaque détail. Posée sur un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 4 000 m², cette élégante demeure de quelques 300 m² habitables incarne l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression contemporaine. Baignée de lumière, ouverte sur la nature, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu sur la Sainte-Victoire, elle séduit dès le premier regard par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture, dans un environnement d'un calme absolu. Le cœur de la maison s'articule autour d'une réception de plus de 100 m² : espace de vie et de réception d'une grande fluidité, ouvert en toute continuité sur une grande cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute facture. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement vers les extérieurs, créant ce dialogue permanent entre intérieur et jardin, grâce à ses trois terrasses, si caractéristique des demeures contemporaines de prestige en Provence. L'espace nuit révèle toute l'ambition de cette réalisation. La suite parentale, véritable appartement privé de près de 70 m², réunit dressing sur-mesure, hammam, salle de bains et douche dans un esprit de bien-être absolu. Une seconde suite d'environ 45 m², dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent la distribution. Côté fonctionnalité : un garage pouvant accueillir 4 véhicules et équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, un cellier avec entrée de service, une buanderie indépendante et annexe de 30 m² répondent aux exigences du quotidien comme aux loisirs créatifs, avec toute la discrétion que l'on attend d'une propriété familiale. L'accès direct au golf constitue un privilège rare, offrant à ses occupants la liberté d'un mode de vie actif et serein, à l'abri du tumulte urbain tout en demeurant à proximité immédiate des commodités d'Aix-en-Provence, des commerces, des établissements scolaires internationaux, axes autoroutiers vers Marseille et la Côte d'Azur. Entre Provence authentique et confort contemporain, cette propriété réunit tout ce que l'on attend d'une adresse d'exception dans le pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Villa clé en main de 5 chambres à seulement 10 minutes de Monaco avec vues panoramiques sur la mer, piscine et SPA

Bienvenue dans cette villa récemment rénovée et meublée de 350 m² située dans les collines de Roquebrune-Cap-Martin. Située à quelques minutes des plages et à 10 minutes en voiture de Monaco, cette villa contemporaine offre une confidentialité totale et presque 180° de vues panoramiques sur la Méditerranée. Caractéristiques clés • Espace de vie : 350 m² d'intérieurs modernes et haut de gamme avec de hauts plafonds. • Hébergement : 5 chambres spacieuses avec salle de bain attenante. • Bien-être : Spa privé avec sauna et espace fitness ou yoga. • Divertissement : Salle de cinéma ultramoderne. • Extérieur : Piscine à débordement avec vue sur la mer. • Location : 06190 Roquebrune-Cap-Martin — à quelques minutes de Monte Carlo. Pourquoi cette villa ? C'est arguably la meilleure propriété clé en main autour de Monaco pour moins de 5 millions d'euros. Elle est conçue pour les acheteurs recherchant une occupation immédiate sans les délais de rénovation. Chaque pièce est orientée vers la mer, mêlant des finitions haut de gamme avec l'emplacement le plus recherché pour les résidents de Monaco. Contactez-nous pour les plans détaillés ou pour organiser votre visite privée.

Mougins - Maison provençale entièrement rénovée

A deux pas du vieux village de Mougins et non loin des accès autoroutiers vers Cannes et la Croisette, à 10 minutes de l'école internationale Mougins British International School, maison provençale de 350m2 habitables environ sur 4000m2 de parc. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle les inspirations pour offrir de beaux volumes et des prestations modernes très confortables (climatisation, salle de bains en marbre...). La piscine à l'abri des regards est accessible par de larges baies vitrées depuis l'espace ouvert cuisine salon salle à manger. La maison bénéficie de cinq chambres dont trois avec salles d'eau et deux avec salle de bains. La chambre de plain pied profite donc d'une suite complète. Les suivantes sont à l'étage, accessible par un escalier large en pierre. Buanderie à ce niveau. Terrain de pétanque sur les restanques. Plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Une maison fonctionnelle et confortable.

CANNES APPARTEMENT ARRIÈRE CROISETTE

Imaginez-vous prendre votre café au soleil sur la terrasse, descendre à pied vers les plages, rejoindre l'effervescence du centre en quelques minutes, puis retrouver le calme et la sécurité dans votre résidence en fin de journée... C'est ce que notre agence vous propose ! Découvrez au cœur du quartier le plus recherché de Cannes, dans le secteur prisé de La Banane, un appartement 2 pièces prenant place au 5 ème étage, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et gardiennée. Son emplacement est exceptionnel. À seulement cinq minutes à pied du Carré d'or, de la Croisette, des plages cannoises, et à huit minutes du Palais des Festivals, il offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Traversant et bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée desservant chacune des pièces : Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud. La cuisine séparée est entièrement équipée, elle allie fonctionnalité et confort. La partie nuit propose une chambre avec placards et climatisation. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble. Enfin, une loggia prolonge la chambre et la cuisine, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, coin détente ou dressing. L'appartement est équipée de la climatisation réversible, de stores et volets électriques. Les charges afférentes à ce lot réunissent toutes vos consommations : eau chaude, eau froide, chauffage. Une place de parking dans la copropriété est disponible à la location pour cette appartement. Un bien idéal pour votre résidence principale, pied-à-terre ou encore un investissement au cœur de Cannes. Laissez-vous séduire, poussez la porte… et peut-être trouverez-vous ici bien plus qu'un appartement, mais votre prochaine évidence. Contactez-nous pour en faire l'expérience !

Super-Cannes – Propriété d'exception avec vue mer panoramique à 180°

Idéalement située au cœur du très prisé quartier résidentiel de Super-Cannes, cette élégante propriété d'inspiration florentine développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue mer spectaculaire à 180°, embrassant la Méditerranée et les îles de Lérins. Parfaitement préservée de tout vis-à-vis et baignée de lumière naturelle, la villa offre un cadre de vie rare, où intimité, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La piscine, idéalement située dans le prolongement des pièces de vie, crée une continuité fluide entre intérieur et extérieur, offrant un lieu privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées face à un panorama d'exception. La propriété dispose de cinq chambres en suite, pensées pour garantir confort et indépendance à chacun, ainsi que de prestations adaptées à une vie familiale ou de villégiature raffinée. Un garage fermé pour deux véhicules complète l'ensemble. Rare sur le marché, cette demeure confidentielle séduit par son emplacement, son exposition et surtout par une vue considérée comme l'une des plus remarquables de Super-Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5170€ ~ 7010€

Aix-en-Provence Élégante maison contemporaine à quelques p

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à environ 700 mètres du coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié au plus près des commodités et de l'animation aixoise. Elle développe des volumes harmonieux baignés de lumière, où les espaces de réception, ouverts et fluides, s'organisent autour de larges baies vitrées prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, accueillant des espaces de détente propices à profiter pleinement des beaux jours. La distribution intérieure, pensée avec soin, propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité. Cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Aix-en-Provence : la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et de profiter pleinement d'un mode de vie urbain. Un bien rare sur le marché aixois, alliant proximité, élégance et qualité de vie « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »