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Maison - Périgny - 69m²

NOUVEAU ! A VENDRE ! Venez découvrir le charme de cette Maison mitoyenne de 1902 en copropriété et d'environ 68,83m². Elle offre un séjour lumineux ouvert sur un jardinet exposé plein sud, une cuisine équipée et un coin buanderie avec WC. L'étage dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau/WC. Complétés au second par une chambre mansardée. Une cave, un cabanon ainsi qu'un débarras la complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. - Maison - 4 pièces - Surface loi Carrez : 68,83 m² - Surface au sol totale : 89,62 m² Informations performances énergétiques DPE : 276 kWhEP/m²/an E GES : 60 kgepCO2/m²/an E Un environnement verdoyant exceptionnel en bordure de la Vallée de l'Yerres. À deux pas du parc Beauséjour et de ses nombreux sentiers de promenade, vous apprécierez ce cadre de vie bucolique tout en restant proche des écoles et des commerces du village. Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements vers les gares RER. Une véritable bulle de nature alliant calme absolu et commodités. Prix : 225 000€ frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 11 000€ TTC A propos de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots 12 dont 3 d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 50 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Georisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le canon - Villa esprit ferret capien

Découvrez cette superbe villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces séduit par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux tournés vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat du Bassin d'Arcachon. La villa bénéficie de prestations haut de gamme. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre harmonieusement à la terrasse en bois. Un lieu parfait pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou profiter du calme environnant, tout en étant proche des plages et des commodités du Cap Ferret. A visiter rapidement.

Gassin – Villa au sein d'un domaine privé

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée sur les collines et emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 1 765 m² sans vis-à-vis, la propriété offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscine aux dimensions 8 x 4 m. Elle dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce aux droits à construire encore disponibles. La villa s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle de bains et dressing vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, sérénité et potentiel.

T4 avec terrasse panoramique, garage et parking couvert: résidence neuve

Au sein d'un des quartiers prisés de Béziers, fin 2025 une résidence de standing va voir le jour. Ce bel appartement T4 en dernier étage vous est proposé et vous ravira par sa terrasse panoramique de plus de 100 m2. Un garage et un parking couvert complètent ce bien. Les commerces et services à proximité. Accès rapide vers coeur de ville, gare SNCF Les plages et port de plaisance à 15 minutes..

Appartement T3 avec terrasse

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 67 m² (Loi Carrez) avec sa terrasse de 15m², véritable cocon de modernité niché au sein d'une résidence intimiste achevée en 2024. Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur), ce bien rare combine le calme absolu et la proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide mène discrètement vers une jolie pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble se prolonge vers une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable salon d'été, ce bel extérieur offre une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété, au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, partageant une salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne grand format. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ses prestations complètent un confort de vie total : • Un garage fermé et une place de parking privative en sous-sol. • Résidence sécurisée avec ascenseur (accès PMR) et fibre optique. • Espaces communs conviviaux : jardin paysager et terrain de pétanque. Une situation géographique idéale • À 5 minutes de la sauvage et très belle plage de Bonporteau. • À 10 minutes du port de plaisance, de ses commerces et ses restaurants. Un bien "clés en main", parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement serein.

Appartement à vendre Nantes

Nantes – Saint-Pasquier / Saint-Félix Au dernier étage d'une résidence récente, appartement traversant de 156 m², baigné de lumière et ouvert sur deux vastes terrasses aux vues dégagées. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'accompagne d'une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec accès direct à la seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée. Une cave et un double garage viennent parfaire l'ensemble. L'adresse, recherchée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Cassis

CASSIS — BASTIDE D'EXCEPTION RÉNOVÉE Vue mer panoramique — Piscine — Cadre confidentiel À l'abri des regards, dans un environnement naturel remarquable, cette bastide de caractère fait l'objet d'une rénovation complète, alliant authenticité provençale et lignes contemporaines. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur les reliefs de Cassis, avec une ouverture mer qui accompagne chaque espace de vie. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux s'imposent : pierre naturelle, bois, finitions sur mesure… Les pièces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse panoramique et une piscine parfaitement intégrée au paysage. La bastide propose plusieurs suites, chacune pensée comme un espace indépendant, dans un esprit élégant et apaisant. À l'extérieur, le terrain paysager offre différents lieux de vie : terrasses, espaces ombragés, végétation méditerranéenne… le tout dans un calme absolu, agrémenté d'une magnifique piscine. Un bien rare, pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie unique entre mer et nature DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coeur de Ville

HABITABLE DE SUITE ! Devenez propriétaire à 200 m de la mer à Locmiquélic, face à Lorient. Dernières opportunités déjà livrées : - Maison T5 avec jardin - Appartements T2 bis & T3 avec vue mer Votre nouvelle vie à Cœur de Ville vous propose un emplacement exceptionnel et un cadre de vie boosté par l'air iodé. Cœur de Ville, niché au cœur de Locmiquélic, vous offre bien plus qu'un simple logement : - Vue mer imprenable pour certains appartements - À deux pas du centre-bourg et de la plage - Proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus Le confort au quotidien : - Résidence avec ascenseur - Maisons avec jardins bien orientés - Séjours lumineux donnant sur un jardin clôturé et engazonné - Chambres en rez-de-chaussée pour la plupart des maisons - Architecture contemporaine et soignée Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch... Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Maison familiale Piraillan-7 chambres

Maison authentique d'environ 170 m² de surface plancher, idéalement située à Piraillan, au sein d'un environnement calme et arboré sur un terrain de 600 m². Vous apprécierez la proximité à pied des commerces du Canon, du marché de Piraillan, ainsi que du Bassin et de la piste cyclable rejoignant l'océan. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux espace de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur une agréable terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre complète le rez-de-chaussée avec son propre balcon, une douche et un point d'eau offrant un espace privatif appréciable. L'étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant d'un placard intégré doté d'un lavabo. Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, propose quatre chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambres d'amis...). Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau. Vous bénéficiez également d'un garage avec un coin buanderie, ainsi que d'un carport pour abriter un véhicule. Un local vélos attenant, agrémenté d'une cave, offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à Piraillan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - SUPERBE 3 PIÈCES 90 m² AVEC BELLE VUE SUR LA MER Efficity vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe T3 traversant d'une surface loi Carrez de 87 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu et vous propose la mer pour horizon. Niché au 5ème étage, il offre notamment une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis avec une exposition plein Sud, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur la mer, une cuisine indépendante aménagée sur mesure par Armony Cucine, parfaitement équipée et précédée d'un cellier, 2 belles chambres dont une avec vue mer, une salle de bain, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Vous profiterez de la très agréable terrasse de plus de 20 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, d'où l'on admire la mer ainsi que la superbe piscine de la résidence, d'une longueur de 35 m. Finitions et prestations haut de gamme (stores-bannes et volets roulants électriques, climatisation réversible, baies vitrées Technal...). Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une cave avec porte blindée complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol du bâtiment peut être disponible à la vente en supplément. Le mobilier actuellement en place peut rester dans l'appartement. L'appartement (meublé ou non, au choix) pourra également être occupé par son futur acquéreur le temps du processus d'achat s'il le souhaite. En excellent état (pas de travaux à prévoir), doté d'un emplacement idéal et d'une vue exceptionnelle, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Il s'agit d'un bien rare au sein de la résidence la Cadenelle, et probablement du plus beau qui soit proposé actuellement dans sa catégorie. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 695 € ; Taxe foncière : 3 152 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour vis

VILLA DE PRESTIGE AU MOULLEAU.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente cette superbe villa de prestige idéalement située au Moulleau, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Rénovée avec goût dans un esprit contemporain, cette maison coup de coeur d'environ 180 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, le tout au coeur d'un environnement calme et recherché. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée au design moderne, ouverte sur le séjour et tournée vers la piscine et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains indépendante. L'agencement offre à chacun confort et intimité, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une belle piscine exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. Un double garage ainsi qu'un chauffage par climatisation gainable assurent un confort moderne et fonctionnel au quotidien. Maison sans aucun travaux à prévoir, alliant élégance, prestations de qualité et cadre de vie privilégié à deux pas du bassin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence CAP Arcachon.

Port Grimaud – Propriété pieds dans l'eau à rénover, emplacement rare

Au cœur de la célèbre cité lacustre de Port Grimaud, dans un emplacement exceptionnel directement en bord de l'eau, cette élégante bastide d'environ 239 m² offre un cadre de vie rare où la mer, les canaux et les paysages du Golfe de Saint-Tropez composent un décor unique au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille comme à la réception d'invités, tout en profitant d'une situation privilégiée au sein de l'un des environnements les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Le niveau principal accueille les espaces de vie. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère lumineuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers une agréable terrasse d'environ 16 m², offrant une belle perspective sur la mer et les paysages environnants. À l'étage, la suite principale dispose de sa salle de bains avec douche, tandis que deux autres chambres en suite bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à leurs occupants. Le niveau inférieur, correspondant à l'entrée de la propriété, accueille trois chambres supplémentaires, deux salles de douche, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon les besoins. À l'extérieur, un jardin paysager intimiste ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié au bord de l'eau. Véritable atout supplémentaire, la terrasse tropézienne aménagée sur le toit offre un espace confidentiel particulièrement agréable, avec une vue ouverte sur les canaux et l'atmosphère si singulière de Port Grimaud. La propriété nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation et la possibilité de créer une résidence parfaitement adaptée aux attentes de ses futurs propriétaires. Entre les collines du massif des Maures, la baie de Saint-Tropez et les eaux paisibles de la cité lacustre, l'environnement offre un panorama remarquable et une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère pieds dans l'eau au sein de l'un des lieux les plus emblématiques du Golfe de Saint-Tropez.

Rayol Canadel sur Mer – Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu'un bureau. L'ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d'extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois.