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Au cœur d'un domaine confidentiel face à la Méditerranée | Théoule-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ Dans le très prisé quartier de Miramar, cette élégante villa en pierre de taille de 200 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 2138 m² entièrement clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie rare où authenticité, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Le niveau principal dévoile un élégant séjour en rotonde réunissant salon et salle à manger, et se prolonge par un patio intimiste offrant un espace privilégié devant la piscine pour profiter des belles journées méditerranéennes. La cuisine, tournée vers le jardin, bénéficie d'un accès indépendant tout en conservant une communication naturelle avec les espaces de réception. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains en rez-de-jardin, de deux chambres ouvertes sur terrasse partageant une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage disposant d'une salle d'eau commune. Un garage fermé complète la villa. À l'extérieur, la terrasse en pierre naturelle entoure une piscine à débordement, offrant un panorama à 180° sur la Méditerranée. Les rocailles paysagères qui dissimulent un jacuzzi, et les essences méditerranéennes composent un écrin préservé invitant à la détente... Côté mer, un portillon discret permet de rejoindre les rochers par un cheminement paysager et un escalier qui mène directement à un quai privé. Une adresse confidentielle et rare, où chaque instant se vit au rythme de la mer et du soleil, dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

Maison familiale de 124 m2 avec terrasse et jacuzzi -- Claren

Située dans la commune prisée de Clarensac, au coeur du secteur recherché de la Vaunage, découvrez cette belle maison individuelle de 123,95 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m2. Côté intérieur : Une pièce de vie lumineuse et conviviale 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau avec douche 1 salle de bains complète Une buanderie indépendante Côté extérieur : Une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air Un jacuzzi pour vos moments de détente Un grand terrain plat et clos de 800 m2, au calme Un cadre de vie privilégié et idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 137 m² - Lyon 6ème - Foch

Appartement traversant dans bel immeuble ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du métro A (Foch). Très beau cachet pour cet appartement avec ses moulures, ses cheminées. Il dispose d’un fort potentiel de réagencement pour optimiser l’espace. Il dispose d’un vaste salon/séjour/hall de 48 m², de 3 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Situé au 1er étage sur 6, il bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Est- Ouest. La copropriété est équipée d’un ascenseur. Bail emphytéotique de 99 ans à compter du 30/06/2021 La façade a été rénovée en 2009. La toiture a été refaite en 2017. Surface carrez : 137,26 m² Honoraires à la charge d’acquéreur Contact Phoenix REIM Lyon : Ludovic Fardin A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 4.655 € (loyer emphytéotique compris) Taxe foncière : 1.903 € (environ)

BELGENTIER MAISON PROVENÇALE 110 M2 SUR 3 752 M2 DE TERRAI

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** Amorgos Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de style provençal, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein du lotissement Serra à Belgentier. Édifiée en 1981 et très bien entretenue, cette maison développe environ 110 m2 habitables et offre une agréable configuration familiale avec 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon et une cuisine indépendante. Elle dispose également de près de 40 m2 de dépendances, comprenant deux remises, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. UN TERRAIN DE 3 752 M2 ET UN POTENTIEL À ÉTUDIER EN ZONE UB : La propriété bénéficie surtout d'un très beau terrain de 3 752 m2, constituant un atout majeur pour un acquéreur souhaitant disposer d'espace et étudier un projet d'évolution ou de valorisation de la propriété. Selon les règles d'urbanisme applicables, le terrain pourra notamment permettre d'étudier différents projets d'aménagement ou de construction, sous réserve de leur faisabilité. La piscine existante est actuellement hors d'état d'usage et nécessitera une remise en état ou une rénovation avant utilisation. Un bien rare par son calme absolu, son environnement préservé, sa maison de caractère et surtout la superficie de son terrain, offrant un potentiel intéressant à moyen ou long terme. Prix : 490 000 EUR DPE : C 140 kWh/m2/an GES : D 30 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations relatives au potentiel constructible sont communiquées sous réserve de la vérification des règles d'urbanisme applicables à la parcelle et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

vente maison 6 Pièce(s)

CHATEAUNEUF de GRASSE : Arrière-pays cannois 35 mn NICE Airport et CANNES RIVIERA. Situation résidentielle en impasse. Proximité des services (écoles - lycée - commerces - pôle santé etc ..) tout en étant au calme. Propriété se composant de deux volumes d'habitations. Maison principale avec sa cour d'arrivée pavée. Se compose de 5 pièces plus dépendance de 2 pièces - pool house (50 m² à rénover). Très bel espace extérieur : grande piscine traditionnelle avec dallage en pierre massive, jardin 3195 m² en petites restanques totalement clôturé offrant des couleurs et senteurs locales diverses et variées. Il a été paysagé par Jean MUS. Orientation sud avec ensoleillement total du matin au soir. Garage deux voitures - cave à vins - Forage qui permet un arrosage complet du jardin - A quelques minutes des villages d'OPIO et LE ROURET avec leurs commerces de proximité. Deux parcours de Golf (Grande Bastide et OPIO VALBONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge de l'acquéreur

Avignon intra -muros. Appartement de caractère 4 pièces 104m² avec studette

NOUVEAU. Au coeur d'Avignon Intramuros, au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 104 m², lumineux et plein de charme, offrant salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger et trois chambres avec leurs pièces d'eau. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest, séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bain et deux avec salle d'eau. Un espace bureau sur le palier côté chambres ainsi que de nombreux rangements apportent un vrai confort de vie. Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires avec eau et électricité offrent un beau potentiel d'aménagement (espace indépendant, buanderie ou rangement). La copropriété bénéficie également d'une grande terrasse commune, d'un jardin partagé et l'appartement dispose d'une cave d'environ 7m². Un bien rare en Avignon Intramuros, lumineux et plein de cachet. Besoin de vous projeter ? Rendez-vous sur notre site agence pour plus d'inspiration. In the heart of Avignon's historic center, on the third floor of an elegant period building, discover this charming and bright 104 sq m apartment. It features a living room with a working fireplace, a dining room, and three bedrooms, each with its own bathroom. The reception area, bathed in light thanks to its south and west exposure, exudes a warm and inviting atmosphere. The fully equipped, separate kitchen harmoniously complements the living space. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, one with an en-suite bathroom and two with shower rooms. A study area on the landing adjacent to the bedrooms, along with ample storage, provides true comfort. On the upper level, two additional rooms with water and electricity offer excellent potential for conversion (independent space, laundry room, or storage). The building also benefits from a large communal terrace and a shared garden, and the apartment includes a cellar of approximately 7 sq m. A rare find in Avignon's historic center, this bright and characterful apartment is exceptional. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Beausoleil – Moneghetti | 3 pièces vendu loué – Excellente opportunité d'investissement locatif aux portes de Monaco

À la frontière de Monaco, dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, découvrez ce 3 pièces de 42 m² situé au calme, dans un petit passage résidentiel bordé de quelques habitations et agrémenté de quelques espaces verts. L'appartement se situe au niveau -1 d'un petit immeuble ancien du début du XXe siècle, composé de seulement trois appartements. Bien agencé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante aménagée dans une véranda, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage, de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau. Une cour-terrasse commune à l'immeuble, située à proximité immédiate de l'appartement, est également accessible aux occupants et offre un espace extérieur supplémentaire appréciable. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer actuel de 1 800 € par mois. Le bail de trois ans a pris effet le 1er juin 2026 et arrivera à échéance le 1er juin 2029. Avec un prix de vente de 299 000 €, le bien offre une rentabilité locative brute d'environ 7,22 %. La petite taille de l'immeuble, composé de seulement trois lots, ainsi que l'absence de charges de copropriété viennent compléter les atouts de cet investissement. Un bien idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, des commerces et des transports, dans un environnement particulièrement calme. À découvrir sans tarder.

À VENDRE EN EXCLU MAISON INDIVIDUELLE À MOUGINS À RAFRAÎ

Située dans un quartier recherché de Mougins, proche des commerces et des arrets de bus à pied, cette maion individuelle offre un fort potentiel après travaux de rafraichissement. Elle est implantée sur un terrain de 501 m2 et développe un surface habitable total d'environ 170 m2 comprenant les combles et une véranda à finir d'aménager. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux de plusieurs chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 27 m2, d'une salle de bain, des combles à finir d'aménager avec une salle d'eau et d'une véranda de 26 m2. Le bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins que ce soit pour une résidence principale, familiale ou secondaire. Travaux à prévoir idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 12 75 87 Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aups: Appartement en duplex

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex d'environ 70?m2 (57,09?m2 loi Carrez), situé au troisième étage d'une copropriété au coeur du centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, d'une grande salle d'eau avec WC et d'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge. La taxe foncière est inférieure à 300?EUR, un atout non négligeable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son agencement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06?31?83?14?91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Boulouris proche commerces

Au calme agréble maison de 140m2 composée d'un séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres de plain pied et un salle de bain. a l'étage 1 chambre avec salle d'eau et terrasse, rangements. terraint de plus de 1200m2 piscinable . sous sol total avec garage et rangements des travaux de rafraichissements sont à prevoir super emplacement a visiter rapidement

AU COEUR DE GUÉTHARY

C'est au coeur du bourg de Guéthary, à quelques pas du port et des plages, que se niche cette ravissante maison entièrement rénovée avec garage et piscine. Élégante avec ses matériaux actuels, lumineuse par ses nombreuses ouvertures, familiale par ses volumes, cette maison propose un bel espace de vie d'environ 197m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée se prolonge sur une pièce à vivre ouverte sur la terrasse et composée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une suite parentale, des toilettes d'invités et une buanderie complètent ce 1° niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 autres chambres, 2 salles d'eau, un bureau et des toilettes indépendants. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHIBERTA LA PLAGE A PIED

Belle propriété familiale de 229 m² sur un terrain de 1 316 m² Idéalement située, cette belle maison de 229 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse, la piscine et son pool house. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et luminosité. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une chambre supplémentaire, hors surface Carrez, offre un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol d'environ 130 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente comprenant une piscine et un pool house équipé d'une douche et de WC. Enfin, cette propriété bénéficie d'un véritable plus : un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir des proches. Une propriété aux prestations complètes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4415.00 € et 5973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Vente appartement - Paris 2 - Sentier - 4ème étage - 3 pièces - Rénové - Charme de l'ancien - Lumineux

Barnes Le Marais vous propose ce superbe appartement de 98,15 m² (95,74 m² Loi Carrez) idéalement situé rue de Mulhouse, au sein d'un quartier dynamique et recherché à deux pas de la rue Montorgueil. Ce bien de caractère occupe le 4ème étage d'un immeuble de standing. Ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. Le bien accueille également une cuisine séparée et entièrement équipée sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres agencées avec des rangements donnant sur la cour intérieure et offrant un calme absolu. Une salle de douche contemporaine et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son charme, son calme et sa luminosité, le tout en plein cœur de Paris et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,543 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr