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CANNES ARRIERE CROISETTE 3 PCES GARAGE / CAVE

Proche Centre Ville , des plages et des commerces, au calme absolu dans une très belle résidence avec gardien. Appartement de 3 pièces, traversant, entrée, dressing, cuisine équipée ouverte sur un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposition sud,1 chambre avec balcon de 4 m2, une autre chambre, ou bureau, salle de douche ,WC invité, Garage et cave complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de ville 7 Pièce(s)

Maison de ville de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes. Idéalement située au coeur du centre historique, cette élégante demeure de 150 m² habitable, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Traversante, lumineuse et spacieuse, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : menuiserie, électricité, plomberie, tout est neuf. Elle dispose d'un garage de 25 m², de deux caves voûtées en pierres ainsi que d'une jolie cour intérieure intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein centre. Au premier étage, Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour intimiste. Au deuxième étage, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois offre un bel espace convivial. On y trouve également trois chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. N'attendez plus et contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Maison de plain-pied de 123 m2 habitables offrant plus de 16

Située dans un quartier calme et recherché des Angles, cette charmante maison mitoyenne sur 2 cotés de 123 m2 habitables, offrant plus de 160 m2 de surfaces exploitées avec véranda, arrière-cuisine et atelier, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Construite en 1956 sur une parcelle d'environ 380 m2, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse Trois chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains Une salle d'eau Deux WC Une terrasse Un jardin exposé plein sud Vous apprécierez particulièrement son emplacement au coeur des Angles, son environnement résidentiel ainsi que ses nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Confort & équipements Pompe à chaleur air/air Climatisation VMC Double vitrage Maison individuelle non mitoyenne Performance énergétique DPE : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 655 EUR et 2 239 EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022 et 2023). Information importante Dans un souci de transparence, le diagnostic termites a révélé une présence de termites. Les propriétaires ont immédiatement mandaté une entreprise spécialisée et agréée afin de mettre en place un traitement préventif et curatif par installation de stations pièges. Les justificatifs et factures correspondants seront remis aux acquéreurs lors de la vente. Notre avis Une opportunité rare sur le secteur des Angles pour les acquéreurs recherchant une maison familiale, bien située, avec jardin et offrant un réel potentiel de valorisation. Prix de vente : 385 000 EUR FAI Saint André Immobilier 06 73 09 31 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS / BUREAUX 93m² - DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE avec possibilité de changement de destination

Idéalement situés au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1998, ces locaux professionnels d'une superficie de 93.08m² bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces et des stationnements. Actuellement aménagés pour une activité tertiaire, ils offrent une configuration fonctionnelle comprenant un spacieux espace d'accueil desservant six bureaux indépendants, lumineux et facilement modulables selon vos besoins. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Véritable atout, ces locaux offrent également un fort potentiel d'évolution. La copropriété a d'ores et déjà autorisé le changement de destination en habitation lors d'une Assemblée Générale, permettant d'envisager un projet de transformation en appartement (raccordements en eau à prévoir). Ce bien s'adresse aussi bien à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Draguignan, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare, alliant emplacement stratégique, modularité et potentiel de valorisation. Contactez votre agence NESTENN pour plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ BOULOURIS Maison au calme, 3 chambres, jardi

Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez en exclusivité cette agréable maison située au calme, à seulement 800 m du centre et des commerces. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. La maison dispose également d'un immense sous-sol, véritable espace supplémentaire, comprenant une buanderie, un espace bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 615 m2 joliment arboré, offrant un environnement agréable et paisible, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations : climatisation, double vitrage, maison en parfait état, beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéalement située à Boulouris, dans un quartier privilégié, au calme tout en restant proche du centre et des commerces. À découvrir rapidement !

vente maison 4 Pièce(s)

66140-CANET EN ROUSSILLON.EXCLUSIVITÉ. Au centre du village. Ensemble immobilier composé de 3 grands Studios et un Patio. Aucuns travaux à prévoir. Rentabilité locative 23 000 €/l'année

SAINT-TROPEZ - LES SALINS - VILLA CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES

Située au cœur des vignes, cette villa contemporaine d'environ 400m² sur un terrain de 3100 m² offre une proximité avec le centre du village et les plages des Salins et des Canoubiers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de six chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi que d'une salle de sport. En extérieur, un jardin joliment arboré, de belles terrasses ainsi qu'une piscine. Équipements : Climatisation, Système d'alarme et de vidéo-surveillance, places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Volumes Hors-Normes - 350 m²

Aux portes de Paris, dans une impasse calme de Vanves (Sectorisation Lycée Michelet), découvrez un bien immobilier hors-norme se déployant sur plus de 350 m². Articulé autour d'un patio arboré de 125 m² dans une ambiance bucolique ce lieu de vie unique s'approprie les codes des plus beaux lofts contemporains. Ici, oubliez les standards et les distributions classiques. Cet ensemble est un lieu pour recevoir, créer, vivre et s'adapter à toutes vos ambitions. Il s'articule autour de trois espaces. La Pièce Maîtresse : Un espace de réception de 120 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière qui se décompose : • Un double salon, structuré et réchauffé en son centre par une magnifique cheminée à insert double face. • Une partie salle à manger conviviale. • Un espace de loisirs ( zone de jeux et billard). • Une cuisine américaine ouverte. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse suspendue et privative, surplombant le patio pour des moments suspendus hors du temps. Un Espace à imaginer et à développer : Atelier de 120 m2 C'est une page blanche totale pour votre imagination : créez-y un atelier d'artiste XXL, des bureaux, une extension contemporaine de la pièce de vie, ou transformez cet espace en une seconde maison totalement indépendante. Des possibilités d'agencement et d'aménagement multiples uniques. L'Espace privé : Une maison connectée à l'ensemble de la propriété qui se compose de 4 chambres, salle de bain et pièces d'eau, elle offre un espace idéal et indépendant pour les enfants, les invités, ou une configuration de type "chambres d'amis/bureaux". Un espace stationnement dans la cour complète ce bien. Dossier complet, plans et visites privées sur demande. Contact BARNES Hauts-de-Seine : +33 (0)6 50 78 86 97 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4525€ ~ 6123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE CENTRE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 95 m2, 3 chambres, large balcon sud

BOULOGNE MARCEL SEMBAT - DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS - Appartement de 95 m2 en bon état avec larges balcons/terrasses plein sud - Le bien se compose d'un double séjour ouvrant par des baies vitrées sur le large balcon exposé sud, d'une agréable cuisine avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de douche d'une salle de bains et d'un dressing. Plan parfaitement optimisé, bien agréable bénéficiant d'une très belle luminosité, balcon/ terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Climatisation, gardien, faibles charges et diagnostics B. Une cave complète ce bien. Possibilité de parkings en sus. Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€

Draguignan, appartement T3 rénové avec balcon, cave.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Draguignan, découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 55 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur une agréable pièce de vie avec cuisine de 27 m², l'ensemble donnant accès à un balcon de 8 m². Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2020, ce bien offre des prestations confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres, climatisation réversible et cave en sous-sol. Les façades de la copropriété ont été rénovées en 2023, constituant un atout supplémentaire pour ce bien. De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de la copropriété, permettant de se garer facilement. Copropriété de 370 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.00 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Canet plage: surface et bon goût

Dans un immeuble récent en hyper centre de la station Balnéaire, cet appartement de 92m2 séduira les acquéreurs en quête d'esthétisme contemporain, d'espace et de prestations. Ce Type 4, doté d'une grande terrasse de 47m2, se situe au premier étage d'une résidence qualitative composée de quatre lots répartis sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Le tout à 30 m de la plage! Un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau, l'ensemble étant très lumineux, soigné et conçu avec des matériaux de qualité. Il est à vivre à l'année comme en saison et offre un excellent rapport locatif. Coup de coeur

Maison centre ville 3 garages,2 terrasses 200m de la plage

Cette maison à remettre au goût du jour située en plein centre ville et à 200m de la plage est l'option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Avec ses deux chambres, son espace bureau et la cabine du RdC elle offre des possibilités de couchage intéressantes . Ses 3 garages dont un plus adapté à des motos , vélos ou autres accessoires de plage sont un atout certain avec la possibilité de les louer ou de les revendre facilement et séparément , car très recherché dans le centre ville . Le plus une cave de 7m2 offre un espace de rangement supplémentaire , La maison est constituée au Rez-de-chaussée d'une terrasse de 21m2 donnant sur l'entrée avec un espace cabine ou bureau et un dégagement donnant sur l'escalier .Le premier étage est lui composé d'un pallier desservant une entrée, des WC indépendants , une pièce de vie de 25m2 incluant une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une terrasse de 7.3m2 . 2 chambres de 9.5 m2 , une salle d'eau de 4m2 ainsi qu'une 3ème pièce en enfilade de 9.5m2 pouvant servir de bureau, salle de TV ou espace nuit supplémentaire complètent ce bien ..A voir sans tarder , pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Megève – Rochebrune

Situé dans le secteur de Rochebrune, à cinq minutes du centre de Megève et à seulement 50 mètres d'un arrêt de navette, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le Mont Charvin ainsi que sur le massif du Mont-Blanc. Au sein d'une copropriété de seulement quatre appartements, il occupe le premier étage tout en offrant un accès de plain-pied, sans escalier depuis l'entrée de la résidence. Son exposition sud et ouest lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, sans vis-à-vis ni nuisances. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. L'ensemble des postes techniques a été repris, notamment l'électricité, la plomberie, les menuiseries et les aménagements intérieurs. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin, et les agencements réalisés sur mesure. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur les massifs environnants. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie indépendante et un WC invités complètent l'appartement. Un balcon filant, faisant presque le tour de l'appartement, prolonge les espaces de vie et offre différents panoramas sur les montagnes. En annexes, le bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement extérieures privatives. Un appartement offrant une combinaison recherchée à Megève : un emplacement apprécié à proximité du village et des pistes, une petite copropriété, une rénovation récente et des vues à couper le souffle.