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Maisons en pierre au coeur de 3 hectares de bois

Perchée sur les collines prisées de Bandol dans le Var, cette propriété atypique totalise 220m² en pierre authentique, dressée au coeur d'un domaine préservé de proche de trois hectares avec un bassin, est une invitation à la déconnexion totale et à la douceur de vivre varoise. A seulement 10 minutes du bord de mer de Bandol, cette propriété de caractère, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception, offrant un calme absolu à l'abri des regards. L'espace intérieur, ingénieusement réparti en trois unités aux entrées indépendantes, dévoile un potentiel d'aménagement rare. Les neuf pièces, incluant cinq chambres et quatre salles d'eau, sont imprégnées d'une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, les sols en tommettes et les poutres massives, sont mis à l'honneur. idéal pour un projet de vie pluriel, une activité d'accueil ou une maison de famille au cachet indéniable. Les extérieurs s'organisent en restanques méditerranéennes traditionnelles, offrant plusieurs terrasses ensoleillées et des dépendances qui ne demandent qu'à être sublimées. Ce jardin sauvage s'efface devant l'immensité des bois environnants, garantissant une immersion totale en pleine nature. Ce cadre bucolique reste pourtant proche de l'effervescence de la côte : le port de Bandol, ses plages et ses commerces se rejoignent en seulement dix minutes. CLASSE ENERGIE: E 269/ CLASSE CLIMAT: B 10 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 4340 et 5900 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure Millon 04 94 35 81 39 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE ! Propriété de charme 4 chambres - Plus de 7000m2 de terrain au CANNET-DES-MAURES

À VENDRE AU CANNET-DES-MAURES : PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE , DOUBLE GARAGE SUR PLUS DE 7 000 M² DE TERRAIN. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette superbe propriété d'environ 198 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 7 000 m². Situation idéale : à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des commerces, écoles et services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort de vie et accessibilité. Dès l'arrivée, le charme opère. Une élégante entrée en travertin vous accueille et laisse entrevoir un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une maison familiale aux volumes remarquables Baignée de lumière, cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses prestations et ses généreux volumes. Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée , d'une buanderie, d'un vaste salon séjour avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, WC indépendant. À l'étage : Bureau avec mezzanine ou chambre ( possibilité de créer une suite parentale facilement ) Volumes, luminosité et qualité de construction sont les maîtres mots de cette propriété parfaitement entretenue. Des extérieurs exceptionnels Véritable havre de paix, les extérieurs séduiront immédiatement les amoureux de nature, d'espace et de convivialité. Vous profiterez notamment : d'une superbe piscine forme diamant de 10 x 5 mètres, d'une vaste plage de plus de 100 m² en travertin de grandes terrasses couvertes et découvertes en terre cuite artisanale, d'un terrain de pétanque, d'un double garage, d'un atelier, d'un carport, d'un magnifique parc plat et arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre idyllique où chaque espace invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Prestations de qualité Climatisation gainable Carrelage de Bourgogne Fibre optique Fosse septique aux normes Arrosage automatique Éclairage extérieur radiocommandé Éclairages d'ambiance sur les terrasses Les atouts qui font la différence Secteur calme et particulièrement recherché Terrain plat Construction de qualité Aucun vis-à-vis Volumes généreux Maison idéale en résidence principale comme secondaire Extérieurs remarquablement aménagés Accès rapide aux axes routiers et aux commodités ( autoroutes A8 et A 57 à 5mn, Aéroports de Nice 1h, Marseille 1h10, Toulon Hyères 1h ) Une propriété où il fait bon vivre, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Six-Fours les Plages, droit au bail pour ce local idéalement placé

Exclusivité HB Propriétes. Six-Fours les Plages, dans la rue principale avec accés PMR et place de parking pour handicapés devant l'entrée. Emplacement idéal pour ce droit au bail. Vous souhaitez lancer votre activité de salon de coiffure, ce local est fait pour vous ! 23 m² de pièce principale, un coin avec machine à laver le linge, un wc séparé et une terrasse au Sud pour patienter et profiter du soleil. Actuellement fermé le lundi et le mercredi, vous pourrez facilement augmenter le chiffre d'affaires actuel. Bail commercial, loyer 932 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l'entourent, permettant de profiter d'un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : ? Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. ?Pour compléter le confort ce bien : le stationnement pour un second véhicule est rendu possible par un vaste box avec cave - disponible en sus. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT EN REZ DE CHAUSSÉE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

334 000€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, résidentiel recherché. Petite copropriété. Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Six-Fours les Plages, centre-ville, T3 aucuns travaux + parking

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au 1er étage d'une résidence au calme. Tout à pied pour ce T3 lumineux de 67 m² avec terrasse orientée sud + parking privé. Il dispose d'un séjour ouvert sur l'extérieur, un salon (2ème chambre), une cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : aucuns travaux, climatisation réversible, entretien soigné de la résidence, proche de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 75. Charges mensuelles : 75 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Villa à 200m de la plage d'Aiguebelle - Le Lavandou - Nouvea

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d'Aiguebelle au Lavandou. Bénéficiant d'une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un solarium sur le toit vient parfaire l'ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d'Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

3 pièces dans bâtisse historique et vue mer

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon, deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Vous succomberez aux matéraiux de rénovation choisis : corniches, parquet massif, mélés aux caractériistiques de l'époque de construction : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vue mer jusqu'aux Iles d'or et la mer. Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Un bien rare à la vente, alliant élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose: Une maison de type 4 Située à Six-Fours-les-Plages (83140),dans une impasse résidentielle calme, cette maison présente la particularité d'être agencée entièrement de plain-pied. Sa situation géographique permet de concilier tranquillité et accessibilité, le port de Sanary-sur-Mer (83140) ainsi que l'accès à l'autoroute A50 (Marseille-Toulon) se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. L'habitation comprend une belle pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées à galandage qui s'efface entièrement dans le mur pour s'ouvrir sur l'extérieur. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Côté prestations, le bien est équipé d'un système de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC. Le terrain, plat et clos, joliment arboré accueille une piscine ainsi qu'une dépendance. Cet espace indépendant constitue un vrai plus pour recevoir des invités, installer un bureau ou aménager un atelier. La configuration de la parcelle offre également une grande capacité de stationnement, permettant de garer facilement plusieurs véhicules, à l'intérieur de la propriété. Une maison saine et fonctionnelle, habitable en l'état sans travaux, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et la proximité des axes et des commodités de la côte. Venez visiter sans tarder: 04 94 34 83 80 Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

Six-Fours le Brusc, maison de village à 100 m du port

Six-Fours le Brusc, à 100 m du port, dans une impasse au calme. Tout à pied pour cette maison de village de 194 m² avec piscine + place de parking privative sur une parcelle de 330 m². De plain-pied, elle dispose d'un salon-séjour de 48 m² avec cuisine US, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc + une chambre indépendante avec accès par l'extérieur. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sauna et un wc. Les points forts : la proximité immédiate du port, des commerces, des commodités et la possibilité de transformer la piscine (à rénover) en stationnement supplémentaire pour 2 véhicules. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

MAISON T3 VUE MER À 750M DES PLAGES À VENDRE À GRIMAUD - GOLFE DE SAINT TROPEZ

À 750m de la plage, maison T3 68m² vue mer hors copropriété, secteur calme, recherché et prisé, cadre de vie privilégié. Prestations et rénovations de qualité, sur deux niveaux. Possibilité d'acquisition meublée et équipée. Stationnement privatif inclus. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de qualité. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Maison 205 m2, 3 appartements et jardin - Toulon Lamalgue

TOULON Lamalgue / Aguillon : Au calme, avec environnement résidentiel, maison de 205 m2 habitables composée en 3 beaux appartements de Type 3 (1 appartement par étage) en rez-de-chaussée + 2 étages, bien exposée. Chaque appartement a sa cuisine équipée, salle d'eau avec fenêtres, double vitrage. Parcelle de 392 m2 piscinable avec garage. Proche du collège Bon-Accueil, collège/Lycée Fénelon, boulangerie, presse, supérette. Des ligne de bus vous transporteront vers le centre-ville et la gare. Pour les plages, vous serez à 10 minutes à pieds et quelques minutes du Mourillon en véhicule. Maison aux multiples possibilités comme des locations annuelles ou saisonnières. Idéale aussi pour une grande famille et mixer une habitation familiale et location d'un appartement, par exemple...

Villa provençale rénovée, avec piscine, à 300 m des plages – 83250 La Londe les Maures

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Londe-les-Maures, à moins de cinq minutes à pied de l'une des plus belles plages de la commune, cette élégante propriété s'épanouit dans un environnement rare. Palmiers, pins parasols et essences méditerranéennes composent un écrin de verdure alliant art de vivre, intimité et sécurité. BASTIDE PROVENÇALE SUBLIMEE PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa d'environ 235 m² habitables conserve l'âme authentique des bastides provençales tout en y insufflant une modernité intemporelle. Exposée plein sud, elle offre une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge, par de larges baies à galandage, sur de généreuses terrasses couvertes de pergolas bioclimatiques. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une buanderie, un cellier, des WC invités et une chambre froide — idéale pour conserver mets fins et grands crus — complètent ce niveau. À l'étage, six suites lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau et WC indépendants ; l'une d'elles bénéficie d'un beau dressing et d'une terrasse privative au calme. DES EXTERIEURS PENSES POUR RECEVOIR : La propriété révèle tout son potentiel en extérieur. Entre les vastes terrasses ombragées, la cuisine d'été et l'espace piscine, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une intimité totale et à l'abri des regards. Pièce maîtresse des lieux, la piscine de 20 m sur 5 m — certainement la plus grande de ce secteur — est taillée pour la nage et l'entraînement. Traitement au sel, eau chauffée, volet roulant intégré et invisible, espace douche et WC : chaque détail a été soigné. Palmiers et strelitzias lui confèrent une atmosphère résolument tropicale. Garage, carport et de nombreuses places de stationnement garantissent un accueil serein pour tous vos invités. UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL : À 300 m de la plage et entourée de nature, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille multigénérationnelle qu'au développement d'une activité locative saisonnière haut de gamme. Gîtes, chambres d'hôtes de prestige ou location courte durée : les opportunités sont multiples dans un environnement aussi recherché. UNE ADRESSE PRIVILEGIEE SUR LE LITTORAL VAROIS : À moins de 15 km de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 45 km de Saint-Tropez, la propriété conjugue accessibilité immédiate, proximité des plages et qualité de vie préservée. Un bien rare, en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109