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MAISON DE VILLE 117 M² 3 CHAMBRES Suite parentale TERRASSE 50 M² grands volumes 117 m² habitables

Réf.643 - MÂCON - MAISON DE VILLE 117 M² - 3 CHAMBRES Suite parentale - TERRASSE 50 M² grands volumes 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur** Mâcon - 71000 | 117 m² habitables | 3 chambres | Terrasse 50 m²**# LE CONFORT D'UNE MAISON, LA PRATICITÉ DE LA VILLE ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité immédiate de toutes les commodités ? **Cette maison de ville d'environ 117 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !** Située au sud de Mâcon, à proximité des commerces, écoles, services et transports**, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en conservant le confort d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une **climatisation réversible par pompe à chaleur**, complétée par un **poêle à granulés**, offrant confort et maîtrise des consommations. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre environ 14,50 m² et permet de disposer d'un véritable espace dédié aux repas. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'étage propose **trois belles chambres**, parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous apprécierez tout particulièrement la **suite parentale de plus de 23 m²**, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter l'étage. ## UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'une **cour/terrasse d'environ 50 m²**, un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, cet espace est idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. ### LES + DE CETTE MAISON 117 m² habitables** 3 chambres** Suite parentale avec dressing et salle d'eau** Belle pièce de vie de 31 m²** Cuisine indépendante aménagée et équipée** Terrasse/cour d'environ 50 m²** Pompe à chaleur air/air réversible** Poêle à granulés** Climatisation** DPE C** Tout à l'égout conforme** Fibre** Maison rénovée en 2018 Proximité immédiate des commerces, écoles et services ### UN BIEN QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Grâce à sa localisation et à sa configuration, cette maison peut également représenter une **opportunité intéressante pour un investissement locatif**. Le loyer potentiel est estimé à environ **1 200 € par mois**, soit une rentabilité brute indicative d'environ **7 %**, à confirmer selon les conditions de location et le financement. ### À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Que vous recherchiez votre **résidence principale**, votre premier achat ou un **investissement locatif**, cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, extérieur, équipements, performance énergétique et proximité des commodités. **Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir rapidement !** **DPE : C** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **entre 1 430 € et 2 000 € par an**, selon les tarifs de l'année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr]( : 199 000 €** **Honoraires à la charge du vendeur.** Référence : **643** DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énerg

vente appartement 5 Pièce(s)

SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES Au coeur du très recherché quartier de Saint-Jean, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 5 appartements, découvrez ce superbe duplex de 157,28 m² Loi Carrez, offrant une vaste terrasse, un jardin privatif d'environ 1 400 m² et une vue panoramique sur les collines et la mer. Le rez-de-chaussée accueille une élégante pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et Wc. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et Wc, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec Wc complètent ce bien aux volumes généreux. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence sécurisée avec vidéosurveillance et portail automatisé, piscine, climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant discrétion, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Résidence Eklo

Succès commercial, à Nanterre, devenez enfin propriétaire grâce à Cogedim Access dans un environnement en plein renouveau. Au pied d'un grand parc et au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², découvrez des appartements neufs avec extérieurs. Profitez d'un cadre serein où tout se fait à pied : transports en commun, commerces, services, écoles, parc... une adresse idéale pour habiter ! Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 20 boulevard de Pesaro - 92000 - Nanterre - bureau de vente ouvert à partir du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Mandelieu Appartement - centre-ville à pied - au calme.

L'agence As Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé dans un environnement calme, à une minute à pied du centre-ville et des commodités, proposant un 3 pièces traversant d'environ 60 m², entièrement rénové, exposé Sud : comprenant un séjour ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine américaine semi-équipée, deux chambres, une salle de douches, un toilette indépendant, un parking extérieur dans la résidence et une cave. Excellent état. Fibre installée. Bien vendu soumis au statut de copropriété, l'immeuble contient lots 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large !

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large ! Matisse tenait le motif pour un élément d'architecture à part entière, au même titre qu'un mur ou qu'une fenêtre. Cette maison en fait la démonstration : graphiques, feuillages, noirs francs, posés sur une base blanche qui garde tout en équilibre. Le résultat n'est jamais bavard, il est habité. Ici, il répond à l'architecture : Verrières sombres, plancher de verre à l'étage, séjour sous double hauteur, patios qui rythme la maison, toits plats et esprits larges pour une nonchalance parfaitement organisée … Le dessin assume ce qu'il est, sans surcharge. Les grandes baies font le reste ; le jardin s'invite jusqu'au milieu de la pièce. Une écriture contemporaine profondément chaleureuse, qui se voit mieux qu'elle ne se décrit. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée, Accompagnée d'un véritable dressing-room, WC de réception, Spacieux bureau, pouvant accueillir la gestion d'une entreprise, où devenir une très belle suite, il est déjà équipé de son WC privatif. Vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin, les patios, la terrasse couverte…et la piscine, on y retrouve un séjour cathédral, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que le salon, Arrière-cuisine-buanderie, entièrement aménagée, Une suite principale ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine. Cette suite possède bien évidement sa chambre, sa pièce dressing, sa salle d'eau et son WC privatif. A l'étage : Dégagement, Une suite ouvrant sur une terrasse privative entièrement aménagée, elle comprend sa chambre, sa salle d'eau et son dressing privatif. Un bureau, Une suite avec une avec terrasse privative, sa salle de bains avec douche indépendante, Un WC indépendant, Equipements : Chauffage au sol par PAC, Climatisation, Volets roulants électriques, Porte de garage et portail robotisés, Eclairages extérieurs, Arrosage automatique… Annexes : Piscine chauffée par PAC, pool-house, Parkings extérieurs, Vaste garage de 50 m², Deux patios, Jardin entièrement aménagé… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE (06300) / RIQUIER - VENTE CAVE 10M2

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente une cave sécurisé d''une superficie d'environ 10m2, situé dans le secteur Riquier / Port. Acces via parties communes, au sous-sol. Idéal stockage. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602012377)

100m de la mer, duplex 102 m², dernier étage, vue exceptionnel

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes, Nous vous présentons cet appartement d'exception de 102 m² en duplex au 6? et dernier étage dans un immeuble bourgeois. Il se situe dans un rayon à pied de 3 à 5 minutes, des plus belles plages de la ville, de tous les services et commerces de proximités, de la vieille ville, des remparts ainsi que de la place du Général de Gaulle. Cet appartement traversant entièrement rénové à neuf par un architecte vous séduira par ces prestations de qualité haut de gamme. Le raffinement des lieux, le charme, la luminosité et le calme sont les maitres mots qui invitent à la détente. Ce superbe duplex se compose d'une belle entrée, d'un premier séjour de 22 m², de trois chambres dont deux avec chacune sa salle d'eau, la troisième chambre est actuellement dédiée à un bureau agrémenté de menuiserie sur mesure offrant un bel espace de rangement. Le tout bénéficiant de deux balcons très lumineux équipés de larges baies vitrées dans chaque pièce. À l'étage, vous trouverez une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée avec beaucoup de goût et ouverte sur un second salon, salle-a-manger de 32 m² baigné de lumière donnant sur sa terrasse de 34 m² et un second balcon, le tout offrant une vue panoramique sur la vieille ville, le début du cap d'Antibes, la mer et la montagne. Cette vue panoramique exclusive offre une grande sensation de liberté et de détente. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement l'appartement et offrent un cadre de vie privilégié, entre ciel et mer, dans un environnement typiquement méditerranéen. L'appartement est très bien agencé et offre beaucoup de rangements, un ascenseur parfaitement intégré dans le couloir liant le 6? et 7? étage, vous trouverez également un bel espace buanderie, 3 wc, une climatisation réversible, des volets roulants électriques centralisés et des stores électriques. Une cave et un garage complètent le confort de cet appartement d'exception avec la possibilité d'acquérir un parking sécurisé en supplément.

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!!

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!! Ici, les journées se vivent de plain-pied, du séjour à la terrasse, de la terrasse à l'eau claire de la piscine. Tout autour, la pelouse s'étire jusqu'aux pins parasols. La côte n'est qu'à quelques minutes, mais on oublie souvent de la rejoindre. Il ne reste qu'à choisir où poser le premier transat. Composition : Une entrée, Un salon/salle à manger avec mezzanine/bureau, Une cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse, Trois chambres, Une salle de bains avec une douche + baignoire Balnéo, Un WC, Une grande pièce d'environ 48m² polyvalente. Equipements : Un garage double, Une piscine 4,5 x 9,5 au sel, Double vitrage, Chauffage électrique, Un local technique / buanderie Terrain clos et arboré d'environ 4387 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Superbe appartement T3 Ouest La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 3 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 65 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un grand séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une de 15 m² et d'une salle de bain entièrement équipée de deux meubles vasques , une baignoire et un sèche serviette électrique, pensée pour allier praticité et confort. Un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement intérieur. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité pour une première acquisition. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement * 2 places de stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 271 000 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 402 € au lieu de 21 606 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Bastide de charme avec tennis

Charmante bastide provençale sur trois niveaux d'une surface totale d'environ 350 m2, entièrement rénovée avec goût, située au cœur de la nature sur plus d'un hectare de terrain, à quelques minutes seulement du centre du village. La propriété comprend une entrée, un séjour chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur les terrasses. Un espace bureau et une salle TV complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et dispose de sa salle de bains attenante. Quatre chambres supplémentaires ainsi que trois salles d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le sous-sol de près de 150 m2, propose des espaces fonctionnels avec une buanderie, une salle de fitness, de larges surfaces de stockage et un local technique. Les extérieurs offrent des prestations complètes : piscine chauffée, pool house avec cuisine, espace barbecue avec four à pizza, terrain de pétanque, court de tennis, jardins aménagés et stationnement.

VILLA WILSON

NOUVEAU À CROIX – UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 4 MINUTES DU PARC BARBIEUX !Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise ! À Croix, au cœur du très prisé quartier Barbieux, découvrez une nouvelle résidence conjuguant élégance, tranquillité et verdure.Le magnifique parc Barbieux à seulement 4 minutes à pied, les commerces et écoles à proximité, le métro à 7 minutes et le tramway à 5 minutes : profitez d'un quotidien facilité, avec Lille accessible en une quinzaine de minutes !D'inspiration Art déco, cette résidence de standing séduit par son architecture raffinée, ses façades en briques beiges, ses garde-corps élégants et son remarquable hall d'entrée en double hauteur. Nichée dans un écrin de verdure paysager, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, lumineux et parfaitement agencés, prolongés selon les logements par de beaux balcons ou terrasses. Côté prestations : salles de bains équipées, volets roulants motorisés, domotique Somfy, pompe à chaleur, rangements et finitions personnalisables. Conception RE2020, résidence sécurisée, parkings en sous-sol et locaux vélos complètent cette adresse remarquable.Un véritable coup de cœur pour habiter ou investir à Croix, entre raffinement, nature et proximité immédiate de Lille !

Située à l'est de Toulon, sur l'avenue Joseph Gasquet, Ferryville s'inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s'adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d'usage au coeur d'un quartier humain.

LA BELLE - Propriété de 457m2 - Vue Sainte-Victoire - Piscine et Dépendance - Saint-Marc de Jaumegarde

Llinares Immobilier Pôle Prestige vous présente : LA BELLE. À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Développant environ 457m² habitables, la demeure prend place au cœur d'un domaine entièrement clôturé d'environ un hectare, garantissant intimité, sérénité et qualité de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose de vastes espaces de réception comprenant un élégant salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien au quotidien que lors de réceptions. La partie nuit accueille sept chambres harmonieusement réparties, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les prestations viennent parfaire ce bien d'exception avec un sauna et une cave à vins. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une atmosphère typiquement provençale. La piscine, le terrain de pétanque et les nombreux zones de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié, face à l'un des plus beaux panoramas de la région. Une villa d'invités d'environ 80 m², plusieurs garages ainsi qu'un abri voitures complètent harmonieusement ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige, aux portes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 068€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6 900€ et 9 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre de 457m2 - Vue Sainte-Victoire - Piscine et Dépendance - Saint-Marc de Jaumegarde