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APPARTEMENT A VENDRE CANNES - CALIFORNIE

Superbe appartement de 4 pièces et de 100m2 et un appartement de réception 2 Pièces de 48m2 à vendre à Cannes dans le quartier de la Californie. Situé à 5 min du centre de ville et des plages, celui-ci vous offre 3 belles chambres en-suite, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine. L'appartement de réception lui dispose d'une grande chambre avec salle de bain en suite avec également un séjour avec cuisine américaine. La résidence est sécurisé et bénéficie de grands jardins verdoyants et d'une piscine. Une terrasse de 27m2 avec une vue panoramique sur la mer vient completer l'appartement ainsi qu'une place de parking « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saint-Jean-Cap-Ferrat – Élégante Villa Contemporaine au Cœur du Village

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du village, du port et des plages, découvrez cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de très belles finitions. Développant environ 327 m² habitables, la villa offre au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine, un salon, une salle à manger, un dégagement avec rangements ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, deux chambres doubles en suite disposent chacune d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Le deuxième étage accueille une superbe chambre de maître avec salle de bain, communiquant avec une autre chambre bénéficiant également d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. La propriété profite également d'une magnifique terrasse sur le toit avec cuisine d'été et salon extérieur, d'un agréable jardin plat avec piscine chauffée, ainsi que d'un niveau inférieur comprenant salle de sport avec douche et toilettes, buanderie, pièce de stockage et local technique. Trois emplacements de parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. 327 m² habitables – Piscine chauffée – Jardin plat – Rooftop – 4 chambres – 3 parkings

Sur le port, vue mer, dernier étage, T3 traversant de 82 m²

Idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, cet appartement T3 de 81,70 m² prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Traversant et lumineux, il offre depuis son séjour une vue remarquable sur la baie. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon côté cour. L'appartement comprend également 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et le charme authentique de cette bâtisse du début du XXe siècle. Un grenier privatif complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques pas des commerces, restaurants, du marché et des plages, cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié au cœur du village. DPE : C Prix : 735 000 €

Vente appartement Mougins village

? Coup de cœur assuré ! Exclusivité Situé au 2ème étage d'une maison de village typique de Mougins, ce superbe 2 pièces a été rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle d'eau attenante (grande douche à l'italienne, double vasque et WC). Son charme unique réside dans ses murs en pierres apparentes, ses poutres d'époque et son parquet massif. Atouts supplémentaires il offre une double exposition avec un bel ensoleillement ensoleillée, volets persiennes neufs sur mesure et réfection de la toiture déjà financée. ?? Niché au cœur du village authentique et vivant de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques et ses événements renommés comme le célèbre Festival International de la Gastronomie – Les Étoiles de Mougins, ce bien rare allie charme, authenticité et art de vivre.

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 83 m2

A vendre Six-Fours les plages (83140), proche du centre ville, des commerces et écoles à pied, maison 4 pièces d'environ 83 m² habitables sur 662 m² de terrain clos et arboré. Entièrement de plain-pied, elle se compose : d'une entrée, salon/séjour, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Emprise restante / possibilité piscine et R+1.

T2 Jardins d'Arcadie Appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, piscine, salle de sport et tennis, eau et chauffage compris dans les charges. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte et un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Vue dégagée et exposition sud pour plus de lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

Villa provençale avec piscine et vue dégagée – La Roquette-

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de La Roquette-sur-Siagne, cette charmante villa individuelle d'environ 115 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses extérieurs aménagés avec soin et sa belle ouverture sur les collines environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux de terrasses paysagées, la propriété offre une qualité de vie tournée vers l'extérieur. Une agréable piscine parfaitement intégrée au jardin, de larges espaces de détente et plusieurs coins repas permettent de profiter pleinement du climat azuréen. La maison développe une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine, prolongés par une élégante véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, offrant un cadre privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit propose 3 chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers et d'essences locales, crée une ambiance intime et authentique. Une veranda couverte complète les espaces de réception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

A LA RENTRÉE, CHANGEZ DE VUE !

Et si votre prochain achat était au calme ... sans renoncer à la ville ? Dans une résidence des années 70 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé en retrait, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Au 2è étage sur 3 avec ascenseur, avec seulement deux appartements par palier, il offre de beaux volumes et un excellent état général. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante et ses deux grandes chambres avec placards intégrés. Le vrai plus ? Une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Le tramway ligne 3 à deux pas, accessible rapidement par une voie privée. La ligne de bus 10 à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville. Et pour le quotidien : cellier, cave, place de parking et stationnements visiteurs au sein de la résidence. Un appartement au calme, une vraie qualité de vie, et la ville à portée de tram. À découvrir sans tarder. 06 58 99 69 50

Rare 4P avec terrasse SUD au cœur de la ville

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce 4P offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle aperçue mer complète le sentiment de plénitude. L'appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, de 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante donnant sur jardin intérieur et grand balcon et d'un séjour plein sud. La localisation de ce bien rare est certainement son atout majeur: à proximité immédiate des plages, les commerces, les transports et toutes les commodités. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner son éclat et optimiser les espaces actuels. Une perle rare sur le marché niçois ! A visiter sans tarder! Tina +33627130862

MARSEILLE 9? SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE D

Vous recherchez un logement moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille ? Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente construite en 2021 répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. D'une surface habitable de 67,60 m2, cet appartement en rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 23 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. La résidence a été conçue dans le respect des normes d'accessibilité, facilitant le quotidien de tous les occupants. Bien que l'appartement soit situé au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose également d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Côté confort, ce logement bénéficie du double vitrage garantissant calme et isolation phonique. Il répond également aux exigences des bâtiments basse consommation (BBC), assurant une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. L'un des véritables atouts de ce bien est sa magnifique terrasse de 22,70 m2. Profonde et parfaitement exploitable, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y aménager un salon de jardin, un espace repas ou encore un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours marseillais. Avec cette terrasse, la surface utile totale atteint près de 90,30 m2. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir un appartement récent, économique et agréable à vivre dans un secteur particulièrement apprécié de Marseille. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce logement et de vous projeter dans votre futur cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne avec terrasse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XVIe - Flandrin - Henri Martin - Duplex "comme une maison" - Balcon large et vue verdoyante.

Nous vous présentons un duplex "comme une maison" niché dans la verdure. D'une surface de 80 m², il se situe aux premier et deuxième étages d'un élégant bâtiment des années 50 de deux étages. Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée et de toilettes invités; au second niveau, de deux belles chambres ouvrant sur un large balcon, d'une salle de bains avec buanderie et dressing et de toilettes séparés. A l'abri des regards et parfaitement au calme, ce bien en excellent état est baigné de lumière. Il bénéficie d'un plan idéal et de nombreux rangements. Il se complète d'une cave et de la possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément du prix.

CENTRE-VILLE au calme: Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m² habitable, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020, encore sous garantie décennale. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement avec rangements optimisés. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année et prolonger vos moments de détente en extérieur. Située dans une résidence récente avec piscine, cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ainsi que des plages. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Cannes quartier Montrose

Proche centre ville et toutes commodités, au calme, spacieuse maison 5/6 Pièces 250 M2, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, possibilité 3ième bain, terrain 600 M2 clos, arboré, piscine, parkings 3 voitures A voir rapidement