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Le Chesnay - Parc de Rocquencourt - Appartement 114 m² - 2 chambres - Parfait état

Barnes Versailles vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 114 m² (loi Carrez) situé au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble au sein du Parc de Rocquencourt, juste à l'entrée du Parc (coté Bourg de Rocquencourt). Environnement exclusif et privilégié des familles, cette résidence sécurisée se situe au sein d'un immense parc arboré, fermé par des grilles et dispose de deux entrées distinctes. Entièrement rénové en 2023 et 2024, cet appartement est en parfait état et garantit une installation sans aucun travaux. Une belle entrée avec double placard s'ouvre sur un immense salon lumineux aux volumes généreux de 31 m², plongé dans la verdure grâce à la terrasse filante de 38 m² qui borde l'intégralité de l'appartement. Le salon est prolongé par une salle à manger attenante à la cuisine d'allure graphique et entièrement équipée; une partie de la terrasse a été fermée par une loggia au niveau de la cuisine de façon à créer un élégant espace dinatoire immergé dans la verdure. La cuisine intègre par ailleurs un espace buanderie avec rangements. Des toilettes séparés complètent cette première partie de l'appartement. La partie nuit est composée de deux belles chambres, disposant chacune d'un grand dressing intégré, et d'une magnifique salle de douche avec baignoire Porcelanosa. Cet appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Stationnement aisé pour les voitures au pied de l'immeuble. Dans l'immeuble, se trouve aussi un local à vélos. Entretenu avec soin, cet appartement est dans un excellent état car il a été intégralement rénové entre 2020 et 2025 avec des matériaux de qualité; de nombreux travaux d'envergure ont ainsi été entrepris dernièrement: changement des baies vitrées en 2024 et 2025, pose de double vitrage partout, peintures refaites en 2023, parquet en chêne massif clair décapé et revitrifié en 2023, pose de stores intérieurs électriques. Toutes les pièces bénéficient de très beaux volumes, sans aucun vis-à-vis et l'appartement est particulièrement lumineux (salon, salle à manger et cuisine orientés Nord et Est). Le parquet clair, présent partout, confère un cachet indéniable à l'ensemble. Ce bien est niché dans un véritable écrin de verdure, avec une vue apaisante sur le parc depuis toutes les pièces. Cet appartement allie le confort d'un bien moderne à l'esthétique graphique de la résidence. La résidence offre l'accès à 3 terrains de tennis, une piscine rénovée en 2026 et un terrain de jeux. Les arrêts de bus pour Vaucresson, La Celle Saint Cloud, le Chesnay, Versailles sont à l'entrée de la résidence à 100 mètres. Bus direct en face de la résidence pour la Gare de Saint Germain en Laye (bus 7826), la gare de Noisy le Roi (bus 6217), la gare de Versailles Rive Droite, la gare de Versailles Montreuil, Lycée Saint Jean d'Hulst ou encore Place du Marché à Versailles et Europe (bus 6205), la gare de Vaucresson (bus 6276). Depuis l'arrêt de bus Louis Pelin (bus 6202), on accède à l'hôpital Mignot et au collège/Lycée Blanche de Castille au Chesnay en 10 minutes (6 arrêts) ou encore à la gare de la Celle Saint-Cloud. Accès facile pour l'A13, l'A86 et la D307. Bien soumis au régime de la copropriété (300 lots au total). Charges: 542 euros par mois (1.626 euros par trimestre) Les charges comprennent: l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central (gaz), l'entretien des espaces verts et des infrastructures de la résidence (piscine et terrains de tennis), l'ascenseur, les services du gardien de la résidence. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2.576 € - DPE : D/D Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence: 2021): entre 1.670 € et 2.270 euros par an Prix de présentation: 659.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 4% Prix net vendeur (hors commission): 633.653 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 E-mail: 633,654 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honorair

Saint-Cloud, Appartement familial et de réception comme une maison , 5 chambres

Dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée, appartement familial en duplex, comme une maison, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un jardin avec vue sur tout Paris. Cette configuration rare allie le confort d'un appartement à l'esprit d'une maison, dans un cadre privilégié et protégé. Le premier niveau regroupe les pièces à vivre : une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour de 143 m² s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une salle à manger plein sud et une cuisine dînatoire indépendante. La partie nuit offre deux chambres d'enfant se partageant une salle de douche commune avec toilettes, de nombreux rangements, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres de ce niveau s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Chacun profite ainsi d'un accès direct à l'extérieur, un véritable atout au quotidien. Depuis le salon, un bel escalier dessert l'entresol, qui bénéficie d'une immense salle de jeux et salle de sport, d'une grande buanderie et de deux chambres supplémentaires avec de jolies vues sur Paris, ayant chacune sa salle d'eau avec toilettes. Deux emplacements de parking, accessibles directement depuis l'appartement, complètent ce bien. Un confort appréciable et rare pour un appartement de cette envergure. Proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF de Saint-Cloud (La Défense - Saint-Lazare) et de la future ligne 15 du métro, du tramway T2 (La Défense - Porte de Versailles), bus vers Boulogne (467-360). Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Hauts de Seine Sud/Ouest Contact Barnes Clarissa Blanchet (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 566 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5230€ ~ 7090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES LE CHESNAY – Plateau St Antoine – Maison contemporaine 481 m², jardin, garage, ascenseur

CO-EXCLUSIVITE - Demeure contemporaine d'allure sobre et élégante, construite en 2002, implantée sur une parcelle de 1.140 m² au cœur du Plateau Saint-Antoine. La propriété développe 344 m² sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 150 m² au sol, soit près de 500 m² au total (481 m² habitables). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cour pavée mène à l'entrée vers un vaste hall cathédrale qui distribue un bel escalier desservant chaque niveau (avec ascenseur également), une double réception avec cheminée de 75 m² et salle à manger donnant de plain-pied sur une terrasse extérieure d'environ 50 m², une cuisine meublée et équipée de 18 m², un bureau de 15 m², un vestiaire et des toilettes d'invités. Au premier étage, un palier avec verrière dessert six chambres de 12 à 18 m² distribuées par un couloir central, dont un espace parental avec salle de bains privative, trois autres salles de douche. Au sous-sol, une family room de 60 m² environ (salle de jeux, home cinéma ou fitness), une buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes, et une studette indépendante avec cuisine et salle d'eau qui conviendrait parfaitement au personnel ou à une jeune fille au pair (accès indépendant par l'extérieur). Enfin, un garage communiquant avec portail motorisé. En extérieur, à l'avant, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et à l'arrière un jardin arboré agrémenté d'un bassin d'agrément. Les prestations assurent un confort haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, ascenseur desservant tous les niveaux, pompe à chaleur performante, chaudière à gaz, double vitrage et domotique centralisée. Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces du Chesnay et des établissements scolaires réputés (Lycée Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). La gare de Versailles Rive-Droite est à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-Saint-Lazare). L'A86 et l'A13 sont facilement accessibles en voiture ainsi que le Parly 2.

Cap d'Ail – Villa prestigieuse de style néo provençal avec vue panoramique mer et Cap Ferrat

Dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la Riviera, à seulement deux kilomètres de Monte-Carlo, se dresse cette magnifique villa indépendante de style néo provençal, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité il y a environ vingt ans et conçue pour offrir une expérience de vie d'une rare élégance. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer et Cap Ferrat depuis toutes les pièces, baignant chaque espace de lumière naturelle et d'horizons méditerranéens. La villa principale, d'environ 260 m², avec possibilité d'extension (COS résiduel), se compose d'un espace de vie vaste et lumineux et d'un espace nuit élégant et parfaitement distribué. Espace de vie L'entrée mène à une succession de pièces raffinées : séjour avec cheminée, salon principal, second salon dédié à la convivialité, bibliothèque, bureau avec cheminée en marbre d'albâtre, cuisine avec salle à manger et une salle de bains en marbre avec baignoire. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 36 m², deux autres terrasses en marbre totalisant plus de 150 m² ainsi qu'une loggia couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur tout en mettant en valeur la vue mer et Cap Ferrat. Espace nuit L'espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains ornées de marbres et mosaïques, dressing, dégagements, rangements sur mesure et parquet Versailles. Un logement pour le personnel doté d'un accès indépendant. Dépendance La dépendance, d'environ 100 m² au total, est organisée en trois espaces distincts et entièrement autonomes : • Une suite indépendante pour les invités, également dotée d'une entrée privative, garantissant confort et totale intimité, avec salle de bains et douche • Une cuisine d'été équipée, complète avec barbecue, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air • Un espace dédié aux outils de jardin Piscine La propriété dispose d'une piscine au sel, équipée d'un système à électrolyse garantissant une qualité d'eau supérieure et une maintenance plus naturelle. Il s'agit d'une piscine à débordement chauffée, dotée d'un système balnéo et de nage à contre-courant, offrant une vue imprenable sur la mer s'étendant jusqu'à Cap Ferrat. L'espace piscine comprend : • une terrasse panoramique de plus de 150 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité • le local technique dédié à la piscine • un vestiaire Jardin et espaces extérieurs Le terrain plat d'environ 1 400 m² accueille un parc soigneusement entretenu, avec arbres centenaires, pelouse à l'anglaise, éclairage intégré et système d'arrosage automatique. Accès et stationnement Accès voiture par une allée indépendante avec portail automatisé, accès piéton directement relié au centre de Cap d'Ail et vaste zone de stationnement comprenant trois places couvertes et un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs véhicules. Une opportunité rare Une résidence alliant emplacement, vue, style et un niveau de soin exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de charme à quelques minutes de Monaco, au cœur du calme et de la beauté de la Côte d'Azur.

Viroflay Rive-Droite - Villa contemporaine 230 m² - 4/5 chambres - Jardin - Piscine - Parkings. Localisation en hyper-centre.

Exclusivité. Votre consultant spécialisé Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe demeure ancienne avec extension contemporaine réalisée en 2010 sur jardin et avec piscine dans le quartier privilégié de Viroflay Rive-Droite, à proximité de Versailles. Située en hyper centre, à 5 minutes à pied de toutes les facilités du quotidien : gares de Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare) et Rive-Gauche (ligne N pour Paris Montparnasse), commerces, halles couvertes et marché, écoles primaires et collège, forêt de Fausses-Reposes..., cette maison développe une surface de 230m² habitables sur sous-sol complet et bénéficie d'une parcelle de plus de 700 m². Idéal pour une famille active ! En parfait état, sans mitoyenneté et particulièrement lumineuse, elle se découvre à vous de la façon suivante : - rez-de-jardin : entrée, vaste séjour de près de 41m² avec insert à bois et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée, salon, cuisine équipée avec verrière, cellier, toilettes indépendantes et rangements. - 1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes, dégagement avec rangements. - 2nd étage : palier desservant une superbe suite parentale avec espace chambre avec cheminée à bois, dressing, grand bureau sur terrasse suspendue, vaste salle de bains avec douche et toilettes. En complément, la maison bénéficie en plus d'un sous-sol complet avec un grand espace family-room, une buanderie, un espace chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Elle profite enfin d'une piscine chauffée de 6m x 4m et de 2 à 3 stationnements sur le terrain. Voilà un bien vraiment unique à Viroflay au caractère et à l'architecture affirmés mariant parfaitement le charme de l'Ancien et le design Contemporain. DPE : C / C. Fibre. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville. Taxe foncière 2026 : 5263 €. Honoraires charges acquéreurs 4 % (1 721 160 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,721,160 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2340€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Ville d'Avray

Exclusivité - Ville-d'Avray - Demeure familiale avec piscine nichée dans la verdure Emplacement exceptionnel en secteur protégé, au cœur d'un écrin de verdure calme et boisé. Cette vaste demeure familiale des années 30, de 272 m² habitables, séduit par son charme bucolique, ses hauteurs sous plafond de 2,90 m, ses portes-fenêtres cintrées et son parquet. Le séjour de 44 m² avec cheminée, salon et salle à manger ouvre sur une superbe véranda rénovée de 33 m², prolongée d'une terrasse dominant le jardin et la forêt de Fausses-Reposes, exposition sud-ouest. Cuisine équipée sur terrasse. Rez-de-jardin : bureau-bibliothèque de 43 m², jardin d'hiver de 23 m², chambre, salle d'eau, terrasse de 36 m². Étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle d'eau. Combles : chambre avec salle d'eau. Rare : accès direct à la forêt depuis le jardin. Terrain de 1 471 m² dont 1 136 m² de jardin arboré, piscine de 28 m² avec abri (sud-ouest), trois terrasses (68 m²), garage d'environ 67 m² pour trois véhicules. Haras de Jardy, commerces et marché de Ville-d'Avray à proximité. Votre contact : Nathalie Faës 06 22 85 50 46

A vendre - Appartement en duplex - Paris 75004 - Place des Vosges - Vues dégagées - climatisé

Sur la mythique place des Vosges, au sein d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, cet appartement d'exception de 144,63 m² Loi Carrez a été entièrement rénové. En parfait état, climatisé et desservi par ascenseur, il occupe les deuxième et troisième étages de l'immeuble. Il s'ouvre sur une cour pavée baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le ciel, offrant un calme absolu au coeur de la place Royale. L'architecture intérieure conjugue avec subtilité le charme des éléments anciens et l'élégance d'un aménagement contemporain. Les volumes généreux mettent en valeur les poutres apparentes, la cheminée et le parquet Versailles, associés à des matériaux nobles et à des détails modernes, dans un dialogue harmonieux entre histoire et création. Au troisième étage, une belle entrée dessert les pièces de réception, organisées autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Une première chambre avec salle d'eau et cabinet de toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, un salon familial dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et cabinet de toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrée, dont le local technique est aménagé sous l'escalier. Deux grandes caves et la présence d'une gardienne complètent ce bien rare. Une propriété remarquable dans un environnement préservé, où les éléments architecturaux historiques dialoguent avec une rénovation contemporaine signée Pierre Yovanovitch.

NOTRE DAME, 6P DE 118M² AVEC 4CH, CAVE ET BOX

Expertim immobilier versailles notre dame. Venez habitez ce bel appartement de 6p , d'une surface de 118m², composé : d'une entrée, d'un double séjour de 36 m² avec balcon de 7m² avec vue dégagée pouvant accueillir une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, des wc séparés, un dressing (pouvant faire office de buanderie et de nombreux rangements. Vous serez séduits par son agencement, sa vue dégagée et sa clarté. Situé à 10mn de la gare rive droite, 8mn de la rue de la paroisse et 6mn du parc du château, ce bien est idéal pour un jeune couple ou une famille. Sectorise hoche. Ecole située à 5mn seulement de l'appartement. Un agent immobilier expertim immobilier se dès à présent à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Une nouveaute a venir visiter rapidement que chez expertim, l'agence ouverte 7j/7 visite possible meme le dimanche; prix : 625 000,00? Honoraires inclus, prix 606 796? Honoraires exclus, charges mensuelles : 455 ? Tout compris ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts, gardien...), pas de procédure en cours.

Versailles Trianon - Duplex avec balcon - Vue Parc - 4/5 chambres - Ascenseur et parkings.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose au coeur du recherché quartier Notre-Dame / Ermitage, ce bel appartement en duplex inversé niché au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Allées Royales, édifiée en 2005 et particulièrement prisée à Versailles, à quelques minutes à pied de la place du marché Notre-Dame et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 150.72 m², ce duplex inversé séduit d'emblée par sa vue dégagée sur le château de Versailles, le parc et le Trianon, et par le véritable esprit maison qui s'en dégage. Desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, d'un balcon orienté Ouest et d'un emplacement au calme, peu commun pour un appartement de ce standing. Au premier niveau, une large entrée avec rangements dessert deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et donne accès à l'escalier privatif menant à l'étage supérieur. Toilettes séparées à ce niveau. Au second niveau, véritable cœur de vie de l'appartement, un séjour ensoleillé d'environ 42 m² avec nombreux rangements sur mesure s'ouvre sur le balcon avec une vue dégagée sur le parc et le château de Versailles, offrant un cadre privilégié en toute saison. Il est prolongé par un espace salle à manger (5e chambre possible) et une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau accueille également un dégagement pouvant faire office de bureau, distribuant deux chambres en suite parentales avec placards, disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Toilettes séparés à ce niveau. À l'extérieur le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama, tandis que la résidence arborée et paysagée, offre un environnement verdoyant et paisible. Une cave et deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Versailles, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement d'exception constitue une opportunité rare, alliant vue remarquable, esprit maison, calme et qualité de vie. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballons électriques, double vitrage. Charges courantes annuelles : environ 4900 €. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 427 184 € net vendeur et 42 816 € TTC d'honoraires agence, soit 3 % TTC. DPE C / GES A 1,427,184 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

VERSAILLES MONTREUIL - Appartement toit-terrasse 6 pièces 4

- EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' Appartement toit-terrasse d'exception (6 pièces - 4 chambres) au dernier avec vue panoramique Appartement 133,22 m2 Carrez avec terrasse de 102 m2, ascenseur et place de parking en sous-sol accès direct par l'ascenseur Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, ce bien particulièrement rare occupe le 8ème et dernier étage d'une coproprièté arborée de grand standing (sécurisée, gardiens, régisseur et court de tennis). La copropriété compte 338 appartements, dont seulement deux présentent cette configuration exceptionnelle. Au calme absolu, il profite d'une triple exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque pièce s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée. L'appartement se compose de : une belle entrée; un séjour de près de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition EST et SUD; une cuisine indépendante; quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, wc et dressing; une salle de douche; un WC indépendant avec lave-mains; de très nombreux rangements intégrés. Seul sur son pallier au dernier étage, l'appartement offre une intimité totale , sans voisin mitoyen. Une grande cave saine de 9 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent ce bien. L'immeuble dispose de son propre local à vélos. La résidence bénéficie également d'un parking extérieur en stationnement libre, accessible aux résidents et à leurs visiteurs. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Un environnement particulièrement pratique Crèches, écoles et collèges à proximité immédiate ; Lycée Hoche accessible en environ 20 minutes à pied ou en bus, avec un arrêt situé à 100 mètres ; Carrefour City à 300 mètres ; Coeur du quartier Montreuil à 10 minutes à pied, avec l'église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs et restaurants ; Pôle médical et paramédical du Grand Siècle à environ 8 minutes à pied : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, centre d'imagerie médicale, radiologie et pharmacie ; Arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant notamment la gare de Versailles-Chantiers et Parly 2 ; Gare de Versailles-Montreuil à 6 minutes à pied, ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare ; Gare de Porchefontaine à 8 minutes à pied, RER C vers Paris ; Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Annonce proposée par Christine Maillé, conseillère en immobilier au sein du réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 15e - 3 pièces traversant et lumineux au dernier étage d'un bel immeuble des années 1920

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 59,64 m², situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble des années 1920. Dès l'extérieur, la résidence séduit par son architecture élégante et singulière : lignes courbes, petits balcons aux balustrades travaillées et nombreux détails qui lui confèrent un véritable cachet parisien. À l'intérieur, l'appartement, récemment repeint, offre une atmosphère fraîche et soignée. Le parquet apporte chaleur et caractère aux pièces de vie, et la double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Situé boulevard Lefebvre, l'appartement bénéficie d'un environnement familial et vivant, avec de nombreux services à proximité : crèche, centre de PMI, établissements scolaires et équipements dédiés à la petite enfance. Les commerces de proximité, les squares et le parc Georges Brassens contribuent à la qualité de vie du quartier. Côté transports, le tramway T3a (arrêt Brancion), le métro ligne 12 (Porte de Versailles) et les bus 39, 80 et 89 desservent le secteur. Les + du bien - 5e et dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant, double exposition, lumineux - Récemment repeint, beau parquet - Crèche, écoles et transports à proximité A noter : - Taxes foncières : 1 433 € - Charges de copropriété : 4 334€ / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots dont 8 lots d'habitation - Appartement lot n°12 (100/1000 èmes) ; cave lot n°17 (1/1000 èmes) - Pas de Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 374 (G) Estimation des émissions (kg CO2/) : 117 (G) Logement a consommation energetique excessive Prix de vente : 485 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

A vendre maison de ville, Versailles 6 pièces 133.82 m2

Au coeur du centre ville de Versailles à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement de 163,37 m² (133,82 m² loi Carrez) est situé dans un immeuble ancien plein de charme. Ce bien rare 'comme une maison de ville' allie volumes généreux, authenticité et organisation idéale pour une vie familiale. Il est composé de la manière suivante : Au rez de chaussée, une grande entrée avec un escalier menant au 1er niveau. Au premier niveau, une seconde entrée dessert une cuisine indépendante, un couloir menant à une élégante salle à manger et à un séjour , ainsi que des rangements, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, parfaite pour une suite invités ou un espace parental. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de plusieurs dégagements avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est en copropriété , 8 lots d'habitation, 3200 € charges annuelles. Les atouts : Volumes atypiques en triplex Charme de l'ancien Belle capacité d'accueil avec 4 chambres Distribution fonctionnelle et évolutive Un bien unique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de cachet. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 3100.00 euros.

Saint Cyr l'Ecole - Maison contemporaine

Aux portes de Versailles, à une station de train de Versailles - Chantiers, au sein du quartier de l'Epi d'Or, cette maison érigée en 1987 offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, calme et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes d'invités et cellier, d'une double réception de 35 m² exposée Est - Ouest avec cheminée en pierre fonctionnelle et accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'une chambre parentale climatisée comprenant dressing, baignoire, douche à l'italienne et toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, trois chambres (dont deux sont climatisées), une salle de douche avec buanderie et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, une cave à vin et un garage de 38 m² complété par trois places de stationnement extérieur comprenant une borne de recharge électrique. Le jardin de 792 m² offre de nombreux aménagements dont une terrasse en bois exotique, un SPA, un espace barbecue, un abri pour les outils. En complément, un studio de 24 m² est aujourd'hui loué jusqu'au 31 décembre 2026 en local commercial. En parfait état, fibré et isolé, il offre une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau. Enfin, le terrain offre un PLU résiduel et constructible. A 5 minutes à pied des premiers commerces et écoles, à 10 minutes du centre-ville, de la gare (RER C, Lignes N et U, T13) et du marché. Le bien cumule le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commodités.