Mots-clés : vert bois

Les Terrasses d'Albane

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEMARRAGE DES TRAVAUXA Pontault-Combault, dans un quartier calme situé à proximité du Vieux Pontault. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane tire parti d'une architecture de belle facture conjuguant tradition et modernité. Cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et de loisirs, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER E d'Émerainville - Pontault-Combault en 16 min (Magenta - Gare-du-Nord à 32 min). Rapidité d'accès à la Francilienne / N104 (1,5 km). Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Beaux espaces naturels aux environs (bois, lac, parc, forêts).* voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos 86

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France. Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Le Clos 86

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EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3+ PARKING + BALCON ¦ 62 m2 - INDRE

FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent un charmant appartement Situé sur la banlieue Ouest de Nantes à Indre, ( 6 minutes du pont de Cheviré) IMPASSE DES FRENNES / RUE DES ORMES . Ce type 3 offre un cadre paisible avec deux chambres spacieuses et un grand séjour cuisine donnant sur un grand balcon style terrasse en bois.. Aucun travaux à prévoir avant d'investir les lieux. Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec un parking privatif alloué à l'appartement. . Les toilettes sont bien séparées de la salle de bain, et les chambres offrent de grands espaces qui permettent la création de rangements supplémentaires. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien bien entretenu et son environnement calme et sécurisé. Charges de copropriété 90 euros par mois ( eau , espaces verts, ménage ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Propriété entre histoire et modernité

Située au coeur de la ville de Marans, cette propriété chargée d'histoire offre des volumes généreux, idéale pour de grandes familles ou pour recevoir des hôtes. Sa superficie d'environ 236 m2 dévoile l'authenticité du lieu grâce aux matériaux nobles comme les parquets en bois massif, la pierre, ou encore l'escalier d'époque en colimaçon. Depuis le jardin, l'accès principal donne sur une belle entrée élégante sublimée par l'escalier d'époque, pièce maîtresse de la maison. Elle distribue une grande cuisine indépendante équipée et modernisée avec vue sur le jardin et un accès à la terrasse. De l'autre côté, un vaste salon d'accueil - bibliothèque dessert un espace cocooning avec cheminée. Dans le prolongement, côté rue, une entrée indépendante donne accès à un bureau avec point d'eau et toilettes. A l'étage, un dégagement mène à une première grande chambre, puis à une suite avec salle d'eau et dressing. De l'autre coté, une troisième large chambre dispose aussi d'un espace dressing, et le quatrième espace nuit jouxte la dernière salle d'eau du niveau. Toutes ces pièces bénéficient d'une vue plongeante sur le jardin de la propriété. Au rez-de-chaussée, dans une aile indépendante à l'arrière de la cuisine, un couloir mène dans un espace buanderie puis au garage avec grenier. Dans cette même aile et en toute intimité, une belle suite parentale s'offre une vue de plain pied sur le jardin, un large dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et une mezzanine comme espace de travail ou coin nuit supplémentaire. Insoupçonnable, un bel escalier en pierre se cache dans la cuisine et réserve la surprise d'une grande cave voûtée au sous-sol, vestige du Château des Templiers. Côté jardin, un second garage jouxte l'entrée par le grand portail d'époque sur la cour. Un carport et plusieurs dépendances permettent le rangement du matériel d'extérieur, et offrent le confort d'une salle de sport avec jacuzzi. La grande terrasse, les massifs verdoyants et fleuris ainsi que les arbres viennent sublimer le jardin de ce bien rare, qui attend sa future piscine. Cette demeure familiale est à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, du port de plaisance pour profiter des balades sur la Venise Verte et des accès pour rejoindre les plages de Vendée ou de La Rochelle. A noter le développement rapide de la ville qui offrira bientôt un accès par la gare. Cette propriété saura charmer les amateurs d'authenticité prêts à se réapproprier les volumes de ce lieu pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2850 à 3890 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

Maison contemporaine avec vue

Maison Dumon vous propose cette propriété sur les hauteurs d'Apt, Cette maison contemporaine de plein pied développe une surface habitable de 180m2 avec un terrain en restanque de 2260 m2. Sa configuration et son emplacement font de cette habitation un lieu de vie unique magnifié par une vue imprenable sur villages alentours. L'espace de vie baigné de lumière se compose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte. Les espaces nuits s'articulent autour avec 2 chambres et une salle de bain coté vestibule d'entrée et suite parentale avec sa salle de bain et dressing de l'autre coté du salon. Toutes ces pièces ont un accès direct sur une grande terrasse en bois qui longe toute la maison. Une 4ème chambre utilisée en salle vidéo, un bureau, une buanderie et un garage complète la surface. Les materiaux utilisés tels que le béton ciré et le bois apportent un côté wabi sabi à cette habitation. Une piscine de 8x4m et son pool house complètent les prestations de ce bien. La construction de 200 m2 supplémentaires est possible sur l'ensemble du terrain. Dans un quartier résidentiel très calme, au milieu des chênes verts, c'est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignments.

Ce corps de ferme du plateau du Ardéchois, surprend par l'accueil qu'il révèle.

À 420 m d'altitude, après avoir emprunté le chemin communal, qui s'étire en campagne et vous sépare de moins d'1 kilomètre des commodités du village, c'est à la discrétion de ses murets, que vous découvrirez progressivement cette authentique propriété. L'ancien corps de ferme conservé, ne fait plus qu'un tout avec ses dépendances. Derrière la pierre de pays, il procure près de 980 m² de surface au sol et se perche sur environ 230 m² de caves utiles, en majorité voûtées. Entre chaque recoin de ses bâtis rénovés, il a tissé un solide et vaste habitat d'environ 480 m². La grange devient une pièce principale de 90 m², elle se flatte de sa vue panoramique et de son volume. Sa hauteur colossale, s'offre à une mezzanine de plus de 40 m². Sa cuisine ouverte et le mobilier sur roulettes, accompagnent nos besoins d'espaces et de réceptions. Cet étage se prolonge, par 2 chambres et des commodités. Si ce niveau est aussi atteignable par une rampe d'accès, c'est par son balcon de 15 m², que l'on souligne une entrée remarquée. Au-dessous, au Rez-de-jardin et terrasses, on découvre un appartement autonome, de plain-pied, de 3 pièces, dont une cuisine et 2 salles de bains. Le foyer d'origine, ne propose plus que des chambres et des sanitaires. Puis 3 maisonnettes indépendantes, abritent encore gîtes et chambres d'hôte. Elles tournent le dos à une secrète dépendance de 150 m², restaurée en grande partie, sa réhabilitation, laissée libre de choix, saurait encore proposer un habitat supplémentaire. Son terrain attenant, de plus de 6 300 m², est agrémenté d'une piscine et de jeux pour enfants, puis il berce au calme, une pergola propice à la méditation, avec pour horizon, les monts d'Ardèche. Pour stationner ici, les parkings extérieurs complètent les auvents et les cours fermées. L'ensemble est désormais idéal pour réunir familles, ou groupes de travail partageant une activité à thème. Une trentaine de personnes sont en capacité de coucher ici. Son accessibilité favorise sa fréquentation, vous êtes à 1h30 de Lyon et à moins de 30 minutes de l'autoroute A7 et de la gare de Tournons/Tain-l'Hermitage. Les choix des matériaux pour sa rénovation, le mode de chauffage au sol par chaudière à granulés, 1 poêle à bois, 1 pompe à chaleur réversible, 1 chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, induisent que la propriété s'efforce de répondre aux normes écologiques. Elle a su se doter de la fibre, optimiser son espace et sa capacité d'accueil, puis rendre satisfaisant son apport financier. Ce domaine garant de rusticité, ne manque pas d'attrait, bien que non isolé, il partage un environnement serein, dans une nature ouverte aux activités d'un tourisme vert. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2250 € et 3120 € /an Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Contemporaine d'exception et ses studios avec accès mer

Située à 15 minutes de La Rochelle, dans une rue prisée d'Angoulins pour sa proximité avec l'océan, cette contemporaine hors norme profite d'un cadre idyllique, au calme, avec accès mer au bout du jardin. La vue mer, les prestations soignées et la qualité des matériaux font de cette propriété un bien d'exception. La maison principale, tournée vers l'océan et son grand jardin, développe environ de 287 m2 habitables. Elle est également accompagnée de six studios qui se trouvent à l'arrière du domaine pour une surface totale de 136 m2. Entièrement vitrée sur une belle hauteur, l'entrée de la maison procure une sensation de volume. Elle s'ouvre sur les vastes pièces de vie profitant chacune de leur ambiance pour conserver une certaine intimité. Le séjour est idéal pour les grandes tablées ou un moment détente autour du poêle à bois. Il est ensuite prolongé par un confortable salon agrémenté d'un bardage bois et d'une large baie vitrée pour rejoindre la terrasse, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur et la cuisine. Cette dernière propose de nombreux plans de travail et équipements haut de gamme. Elle est complétée par son arrière cuisine et buanderie aux multiples rangements. Conçue pour vivre dedans-dehors, toutes ces pièces de vie sont tournées vers le poumon vert de la propriété. Entièrement bordée de verdure, la terrasse met parfaitement en valeur la piscine ainsi que la façade de la maison recouverte de bardage. Une cuisine d'été et son bar laissent présager des moments conviviaux autour des nombreuses prestations : salon d'été, spa, sauna, salle de sport et pétanque. Depuis cette terrasse, la vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix attire naturellement le regard vers les 1700 m2 de jardin. Au bout de celui-ci, un portillon donne accès à la mer. Le coin nuit est composé de deux espaces distincts. Le premier est la suite parentale qui occupe le premier étage de la maison. Celle-ci profite de son dressing, sa salle de bains et surtout sa terrasse pour prendre de la hauteur sur le jardin et l'océan. Le second se trouve au rez-de-chaussée comportant trois chambres, chacune équipée de leur salle d'eau, pour un maximum de confort et d'intimité. Un grand bureau peut également être aménagé en cinquième chambre si besoin. Une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée et une salle de sport au bord de la piscine viennent parfaire cette villa de prestige. Pour le stationnement, un grand garage de 57 m2 est accompagné de places extérieures devant la maison. Les six studios permettent d'envisager un revenu locatif conséquent ou un usage personnel. De plus, des panneaux solaires compensent la consommation électrique de la propriété. Un bien rare pour les amoureux du bord de mer et de grands espaces de vie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780€ et 6520€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Clos du Cygne

Prochainement de nouveaux appartements mis en vente ! Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa palette d'appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l'écoquartier de la Varenne, elle s'épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1,5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A). 159 rue de Paris - 93000 - BOBIGNY - Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

Clos du Cygne

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Clos du Cygne

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MAISON DE VILLAGE - VUE SUR LE LUBERON AVEC PISCINE

Un bien d'une beauté rare caché dans son précieux écrin : Ménerbes Au cœur d'un des célèbres villages du Luberon, faisant partie des plus beaux villages de France, Ménerbes est une terre d'artistes où vécurent Nicolas de Staël, Dora Maar, Picasso et bien d'autres… La haute bâtisse d'environ 280 M2 construite à flanc de rocher en 1700 reflète parfaitement ce goût pour l'art et l'esthétique. L'entrée principale est située dans une ruelle commerçante et dès le seuil franchi, on est séduit par l'atmosphère particulière de ce lieu chargé d'histoire. Matériaux nobles et anciens, couleurs tendres de vert, gris et terre cuite, cette bâtisse provençale a été superbement restaurée en 2017 par des amateurs d'art et d'architecture : plafonds à la française, moulures et stucs, cheminées, planchers en bois, pierre, terre cuite ou faïencés, portes anciennes ouvragées… Chaque pièce a été aménagée avec soin pour un confort optimal. La maison semble s'enrouler autour de l'escalier central qui dessert au rez-de-chaussée une cuisine parfaitement équipée et extraordinairement élégante, une salle à manger conviviale puis un salon dont les baies vitrées ouvrent sur une grande terrasse à la vue unique sur le Luberon, et un salon télé cosy avec une cheminée en pierre et carreaux de terre cuite verts. Une ambiance chaleureuse règne dans chaque pièce, chacune se révélant très agréable été comme hiver. Au premier étage, un dressing sur le palier, un bureau qui peut être transformé en chambre et un espace nuit vaste et confortable : la salle de bain est particulièrement originale avec son immense douche qui côtoie la baignoire sur pied, un mobilier chiné et des miroirs sublimes. Le second étage permet d'accéder à une seconde chambre, une salle d'eau avec une douche "traverse" en marbre de carrare et une immense pièce sous les toits pouvant servir de chambre/dortoir et salle de jeux pour une ribambelle d'enfants, de salon-bibliothèque.... Revenant sur le palier d'entrée de la maison, on descend jusqu'au rez-de-jardin qui réserve les plus belles surprises : une chambre, un coin salon, une salle de bain encore une fois très originale, une buanderie… et une cave à vin voûtée idéale pour conserver les grands crus ! On accède à ce niveau au jardin, sans vis-à-vis, niché contre la haute façade. C'est un concentré de Provence : romarins et oliviers centenaires abritent une intimité qui permet de profiter de la terrasse couverte très spacieuse et de la piscine de nage chauffée au bassin long de 12,5 mètres. Une maison unique et pleine de charme, prête à vivre car en excellent état. On a envie de se lover et se ressourcer dans cet univers douillet tout au long de l'année. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 80m2 à proximité de la maison.