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Joli maison familiale

Demeure d'inspiration Coloniale - 220 m² de Charme et de Lumière L'Art de vivre au Sud Découvrez cette magnifique maison de style colonial, idéalement orientée plein sud, nichée sur une parcelle de 750 m². Alliant élégance de l'ancien et confort moderne, cette demeure de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Un Rez-de-chaussée dédié à la réception Dès l'entrée (10 m²), le ton est donné : de grandes portes vitrées inondent l'espace de lumière, mettant en valeur un superbe escalier en pierre. Côté Salon : Un bel espace de 23,5 m² ayant conservé tout son cachet (parquet d'origine, cheminée en marbre). Côté Séjour : Une seconde pièce de vie de 24 m², chaleureuse avec sa propre cheminée. Côté Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire de 23,5 m² entièrement équipée avec îlot central et frigo américain. Véritable cœur de la maison, elle est baignée de lumière par un skydome et s'ouvre via une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée. Le petit plus : Une suite parentale de plain-pied (14,6 m²) avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. L'Espace Nuit : Volume et Sérénité À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres spacieuses (de 15 à 19 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant. Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque) et un WC indépendant finalisent ce niveau. Extérieurs et Dépendances Le terrain clos accueille une dépendance de 16 m², idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou du stockage. Prestations techniques :Double vitrage et volets bois. Velux avec volets solaires à l'étage. Chauffage électrique. Terrain de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visite virtuelle sur demande.

Appartement neuf en duplex - 2 chambres et coin montagne – Les Chalets du Snow Roc – Saint-Jean-d'Aulps

Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu, « Les Chalets du Snow Roc ». Au 1er étage d'un chalet de 3 appartements, découvrez cet appartement de type 3 pièces et coin montagne en duplex d'une surface habitable de 74.60 m². L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard mural, toilette individuel, une pièce de vie d'une surface de 33.90 m² avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 11.70 m² vous offrant une vue panoramique sur le village et la vallée. Au 1er et dernier étage de l'appartement, un dégagement dessert l'espace nuit composé de 2 chambres avec placards muraux, dont l'une en suite parentale avec salle de douche équipée, un coin montagne ainsi qu'une salle de bains équipée avec toilette. De plus, l'appartement est livré avec garage privatif. Livraison 4ème trimestre 2026. Un emplacement exceptionnel skis aux pieds et vue panoramique sur la Vallée d'Aulps. Au départ de la télécabine de l'Espace Roc d'Enfer, la station vous offre 32 pistes variées dans un cadre sauvage et préservé, plus de 130 canons à neige assurent un enneigement permanent. Depuis 1969, la station a su se renouveler pour devenir un incontournable de la station familiale en proposant des animations été comme hiver. Au sein des Portes du Soleil, deuxième plus grand domaine skiable d'Europe avec un cumul de 650 km de pistes enneigées. La résidence comprend 5 unités de style chalet. Les intérieurs sont entièrement équipés de la cuisine à la salle de bains. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Le programme Les Chalets du Snow Roc offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA (20%). Saint-Jean-d'Aulps vous fera profiter de son dépaysement total grâce à un patrimoine unique et des événements variés. Morzine-Avoriaz et Les Gets sont desservies par le « Balad'Aulps Bus » qui offre un accès aux villages voisins. L'accès à la station se fait en train par la gare routière ou en avion via l'aéroport international de Genève à moins d'une 1h30. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR-E101 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine entièrement rénovée avec matériaux haut de g

Environnement paisible et nature, à l'écart de l'agitation et invitant à la détente pour cette maison à 5 minutes du Centre de Roquefort, 12 km de la mer et de l'accès à l'autoroute, 30 minutes des pistes de ski de Gréolières. Emplacement recherché proche des écoles prestigieuses de Mougins School, de Valbonne et du collège CÉSAR de Roquefort les Pins. Maison contemporaine sur vaste terrain plat complanté, avec accès facile. Spacieux espace salon salle à manger cuisine aux beaux volumes accentués par un plafond cathédrale. Chambre de maître à l'étage, ainsi que quatre chambres et une salle de bains au niveau principal. Trois systèmes de chauffage : radiateurs à eau via pompe à chaleur neuve, poêle mixte bois-granulés et climatisation réversible dans chaque pièce. Piscine chauffée auto nettoyante avec cascade et jacuzzi, conception unique en roche reconstituée. Vaste garage de 50 m2 pour 4 véhicules, deux terrasses en bois exotique, dont une avec pergola bioclimatique, un boulodrome, éclairage paysager soigné et harmonieux et jardin entièrement créé par un paysagiste. Diagnostic de performance énergétique : 72 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 à 1970 euros. ASL libre : pas de charges, ni de PV AG. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

TRÈS BEAU TERRAIN DE 1796m2 à ALLEMOND

A deux pas de l'une des deux bases nautiques de l'Oisans sur le barrage du Verney, venez découvrir ce très beau beau terrain de 1796m2 à moins de 800m du village. Le télécabine de l'Eau d'Olle Express vous permet de rejoindre les domaines VTT ou Ski d'Alpe d'Huez grand domaine, via Vaujany, Oz-en-Oisans ou Villard-Reculas. Grande possibilité de construction - libre constructeur. La zone 'rose' sur le plan n'est pas constructible (380m2 environ). Viabilité en bordure de parcelle. CU opérationnel disponible sur demande (Parcelle AB 282). Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 2 pièces sur Mandelieu

Appartement de T2 proposé à la vente en exclusivité par votre agence ERA Mandelieu. Rez de Jardin entièrement rénové d'une surface habitable de 52m², situé dans une résidence sécurisée au calme en centre ville. Il comprend une chambre, une salle de bain, et une cuisine américaine équipée ainsi que de nombreux rangement. Double exposition (nord et sud) offrant une vue dégagée sur un jardin. Le bien dispose de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Il est agrémenté d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 15 m². Les espaces verts environnants sont un atout supplémentaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur et bénéficie d'un bon standing. Possibilité de louer une place de parking extérieure via le syndic. Situé à Mandelieu-la-Napoule, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux commodités locales. A voir absolument Contactez votre agent immobilier ERA Mandelieu. Copropriété de 713 lots - dont 253 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

BEAULIEU-SUR-MER — VILLA + 4 APPARTEMENTS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, des commerces du centre-ville, de la gare, ainsi que des lieux emblématiques de la commune tels que le Casino de Beaulieu-sur-Mer, le cinéma et les tennis, cet ensemble immobilier unique prend place au sein d'un ancien couvent édifié vers 1800, entièrement restructuré en villa et appartements. Développant une surface d'environ 350 m², la propriété offre aujourd'hui un cadre de vie rare, à la fois central, confidentiel et chargé d'histoire. Nous proposons donc à la vente une villa implantée sur la partie Est de la construction, disposant de sa propre entrée, de son jardin, de larges terrasses, d'une cuisine d'été et surtout d'une piscine privative, un atout particulièrement rare en plein centre-ville. Répartie sur deux niveaux, la villa offre 8 pièces, dont 6 chambres, et a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une occupation immédiate dans un excellent confort. Deux emplacements de stationnement couvert sont disponibles dans la cour de la villa. En complément sur la partie Ouest, et accessibles via une seconde entrée indépendante, se trouvent plusieurs appartements, également proposés à la vente : - un appartement 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée avec jardin, - un studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée avec jardin, - un appartement 2 pièces d'environ 34 m² au premier étage - un appartement 3 pièces d'environ 55 m² au premier étage. Ces appartements sont en excellent état, certains ayant fait l'objet de rénovations récentes. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, regroupement familial ou investissement locatif au cœur de l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez l'agence John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat pour une visite.

CANNES - PROCHE CENTRE - Vaste 3 pièces style bourgeois, balcons, beaux volumes.

A pied du centre-ville et de toutes commodités, bel appartement style bourgeois de 88 m2, en parfait état, avec balcons dans petite copropriété avec possibilité de louer un box fermé à proximité via notre agence. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d'un double séjour / salle à manger, de deux belles chambres dont une en suite avec salle d'eau, d'une deuxième salle de bains et d'une cuisine indépendante. Equipé de climatisation, l'appartement offre de beaux volumes, de la hauteur sous plafond avec rosaces et corniches , de larges fenêtres et des balcons. Seul appartement sur le palier, il se situe au premier étage d'une charmante maison de ville. Cave Vous accéderez au centre-ville, au Palais des Congrès, aux plages et au marché Forville en quelques minutes à pied tout en étant au calme. Parking (Vauban, Ferrage) et stationnements publics dans la rue. Plusieurs crèches et écoles accessibles en quelques minutes. Ce bien peut être un très bel investissement locatif ou une résidence principale / secondaire des plus agréables. ******* Bien en copropriété avec 12 lots dont 7 lots principaux. Quote-part des charges 565 euros/trimestre, chauffage collectif inclus. Aucune procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN DANS DOMAINE AVEC PISCINE St PAUL EN FORET

Exclusivité NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN - Appartement T2 en rez-de-jardin, dans un domaine résidentiel calme avec piscine. L'espace de vie se déploie autour d'un séjour lumineux de 27 m² avec coin cuisine aménagé, L'exposition sud assure un bel ensoleillement , qui se prolonge naturellement sur la grande terrasse et le jardin sans aucun vis à vis . Ce bien dispose d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la foret environnante. La zone nuit comprend une chambre indépendante et une salle d'eau moderne avec WC séparés . Le chauffage est individuel électrique via de grands radiateurs de 2023 ; l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La copropriété est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries récentes sont en PVC avec double vitrage, et le bien dispose de la fibre . Aucun travaux à prévoir, Vous bénéficiez aussi d'un stationnement privatif situé juste au-dessus du bâtiment, ainsi que d'un accès à la très grande piscine du domaine, . Des infrastructures de sport et de jeux pour enfants sont à 2 mn à pied. Situé à proximité du village de St Paul en Foret , ce T2 convient aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre familial situé à 20 mn des plages de Fréjus et de l'A8 . Charges trimestrielles maîtrisées et taxe foncière raisonnable. Pour visiter et découvrir ce rez-de-jardin contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement et studio avec jardin - Aix-en-Provence - Centre historique

Au coeur du centre historique, cet appartement de plain-pied, déployé sur 102 m² (loi Carrez), épouse la courbe rare d'une disposition circulaire et s'ouvre sur un jardin privatif de près de 200 m², rare en pleine ville. Volumes généreux et , circulation fluide. La pièce de vie principale, d'environ 44 m², invite à la convivialité et au repos, tandis que la cuisine, spacieuse et tournée vers l'extérieur, appelle aux instants partagés. La chambre borgne avec sa salle de bains, ouverte sur l'extérieur via la cuisine par le biais d'une verrière, est accessible aussi bien depuis l'entrée que la cuisine. Nombreux rangements intégrés, calme absolu, et aucune nuisance sonore. À l'arrière, le jardin s'épanouit comme un refuge bucolique, agrémenté d'une petite dépendance. Sur le même palier, un studio indépendant de 23 m² complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement autonome, il offre une opportunité précieuse pour accueillir, exercer une activité indépendante ou envisager une deuxième chambre étant donné la proximité immédiate de l'appartement principal.

Maison de ville avec dépendance de 46 m2

Venez découvrir cette jolie maison de ville de 121 m2 avec dépendance, située dans un lotissement très calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et proche des écoles. La maison principale totalisant 75,50 m2 est agencée ainsi : - Au Rez-de-jardin : séjour et cuisine séparée donnant sur une belle terrasse plein SUD avec cuisine d'été et barbecue, agrémentée d'un jardin, pour environ 50 m². WC et petit coin buanderie. - Au 1er étage : 2 chambres dont une profitant d'un balcon à la vue dégagée (verdure), et une salle de bains. La maison bénéficie aussi d'une dépendance type 2 pièces de 46 m² avec un accès privé via sa propre terrasse : idéal pour y loger de la famille ou pour un investissement locatif. Stationnement sécurisé. Possibilité de retrouver un garage fermé dans la partie dépendance. Les + : • Quartier recherché & calme • Maison en excellent état (rénovée en 2017) • Commerces à proximité • Proche Ecoles, crèches et lycées Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente cabanon 2 Pièce(s)

EXCEPTIONNEL !!! SUR LA PLAGE !!! Cabanon de 40m2 directement sur la plage de la Pointe Rouge, avec une vue exceptionnelle sur la mer et notre Dame de la Garde, proche du Prado, des transports en communs (arrêt de bus situé à l'entrée de la plage), clubs nautiques, restaurants et toutes les commodités. Situé dans le 8eme arrondissement de Marseille, Au RDC pièce de vie accès direct plage, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau et wc A l'étage: grande pièce - chambre accès terrasse avec magnifique vue sur la plage et sur la mer. Le Vieux-Port ainsi que les calanques des Goudes sont directement accessibles via des navettes maritimes qui partent de la Pointe Rouge. Tél: 06 07 32 94 07

Vente - Carqueiranne - Appartement d'exception face à la mer

Dans un parc arboré de plus de 2.5 hectares, face à la mer, avec piscine privée et accès à la mer, dans une résidence intimiste aux prestations très haut de gamme, superbe appartement avec terrasse. Dispose d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de l'Almanarre, le très grand espace de vie intégrant séjour et cuisine ouvre via de larges baies vitrées sur une grande terrasse couverte. La mer omniprésente donne la sensation d'être sur un bateau et invite à la contemplation. L'appartement est composé également de trois suite. Deux parking et une grande cave complètent l'ensemble. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1120€

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTEN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !