Mots-clés : vie

MAISON - 10660

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables prend place sur une belle parcelle de 5 741 m² clôturée, offrant intimité, espace et cadre de vie privilégié. Située à seulement 2 km de l'entrée d'autoroute Montélimar Sud et à 2 km des commodités de Montélimar, elle bénéficie d'un emplacement à la fois calme et très accessible. L'habitation se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda exposée ouest prolongée par une terrasse, d'une salle de bain et de quatre chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative et solarium. Le bien offre également une possibilité d'extension jusqu'à 300 m², permettant d'envisager différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de tennis, de plusieurs dépendances (garage, atelier) ainsi que d'un carport. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques minutes de Montélimar. Classe Energie : D - Ref : 10660 - Prix 470 000 € HAI Honoraires Charge vendeur - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

A VENDRE VILLA AVEC PISCINE PRES DES PLAGES LA LONDE LES MA

À Miramar, dans un lotissement recherché à proximité immédiate du Port de Miramar, du Quai Lamoudru et des plages, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 806 m2, exposée plein Sud, offrant une agréable vue sur le port, la mer et l'île de Port-Cros. La maison, répartie sur deux niveaux, bénéficie de beaux espaces extérieurs exposés au Sud et à l'Ouest. Vous profiterez d'une piscine, entourée de terrasses et d'un jardin entièrement clôturé, préservant l'intimité de la propriété. De grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat et de la brise marine en été. Maison aux multiples possibilités : La maison se compose de trois logements indépendants, tous équipés de climatisation réversible, avec la possibilité de les réunir pour créer une habitation familiale ou de conserver plusieurs espaces totalement indépendants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, accueil familial ou encore investissement locatif. Le logement principal T4 de 100 m2 De plain-pied, la partie principale développe environ 100 m2 habitables et s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine. Elle comprend : Un salon-séjour traversant, largement ouvert sur l'extérieur par des portes-fenêtres en double vitrage PVC avec volets aluminium, une cuisine et office, deux grandes chambres exposées au Sud, partageant une salle d'eau ; Appartement T3 de 40 m2 Également de plain-pied, cet appartement dispose d'une agréable terrasse couverte à l'arrière et peut communiquer avec la partie principale. Il se compose de une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant également servir de pièce de rangement. Appartement T3 à l'étage 47 m2 Accessible par un escalier extérieur, ce second appartement offre environ 47 m2 et bénéficie d'une belle ouverture au Sud avec une vue sur la mer et les environs. Il comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre ouverte au Sud, un bureau. Pour le stationnement, la propriété bénéficie également d'un carport ainsi que d'un garage démontable. Un emplacement privilégié et un fort potentiel Par son emplacement, ses volumes, sa configuration en trois logements et ses espaces extérieurs, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. À proximité du port, de la mer et des commodités, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information contacter 06 70 14 34 84 ou 06 76 54 04 03

MANDELIEU - CAPITOU Idéalement situé au cœur de Capitou, ce spacieux appartement de 115 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Installé au 1er et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et jacuzzi. La partie nuit peut notamment être réorganisée afin de créer un ou deux bureaux/cabinets, grâce à un accès indépendant depuis le couloir, permettant ainsi de séparer facilement l'espace professionnel de la partie habitation. Cette configuration évolutive rend le bien parfaitement adapté à un projet mixte (résidence principale et activité libérale) ou à un usage entièrement professionnel selon vos besoins. A découvrir rapidement ! Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement en rez-de-jardin ? Proche du centre et des plages, on peut se rendre en quelques minutes à pieds dans le village - Belle résidence avec piscine . Cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement calme, il bénéficie également d'une belle vue mer. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un salon lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse couverte de 20 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse, possibilité de l'ouvrir sur le salon. Le bien dispose d'une cave et d'un garage, atout rare et pratique au quotidien. Un lieu de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

PORT MARIANNE LA LIRONDE MAGNIFIQUE T2 EN ETAGE ELEVEE

Emplacement recherché à 2 min du Tramway, des commerces et écoles. Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² en étage élévée d'une résidence contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 12m2 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf.

Appartement familial avec balcon plein Sud à Praz-sur-Arly

À Praz-sur-Arly, découvrez ce quatre pièces d'environ 90 m², offrant une organisation fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. L'entrée, équipée de placards, dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un balcon exposé plein Sud, apportant luminosité et confort à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou des proches, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par des annexes appréciables : Une cave privative Une place de stationnement en sous-sol Un bien aux volumes confortables, bénéficiant d'une distribution pratique, de trois chambres et d'un balcon exposé plein Sud.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEUX POSSIBILITÉS D'ACQUISITION

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 467 m², cette propriété offre un environnement privilégié, verdoyant, paisible et particulièrement préservé. La propriété développe environ 310 m² habitables au total et se compose d'une villa principale d'environ 256 m² ainsi que d'une seconde habitation indépendante d'environ 80 m². DEUX CONFIGURATIONS D'ACQUISITION • La propriété dans son ensemble : 2 184 000 € Comprenant la villa principale, la seconde habitation indépendante et l'intégralité du parc arboré de 3 467 m². • La villa principale seule : 1 711 000 € honoraires inclus Le propriétaire accepte la réalisation d'une division parcellaire. Après division, la villa principale bénéficiera d'un terrain d'environ 2 200 m², permettant de conserver un environnement généreusement arboré, de beaux espaces extérieurs et une réelle intimité. Prix net vendeur : 1 630 000 € Honoraires : 81 000 €, à la charge du vendeur. Édifiée sur deux niveaux, la villa principale offre de très beaux volumes. Elle propose notamment une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ainsi qu'une suite parentale. Dans sa configuration complète, la propriété totalise neuf pièces, six chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains et trois WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un superbe écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, disposer d'un logement autonome, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, intérieurs comme extérieurs. Une opportunité rare à Capbreton, avec la possibilité de choisir entre l'acquisition de l'ensemble de la propriété sur 3 467 m² ou celle de la villa principale sur environ 2 200 m² de terrain après division parcellaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison T3 de 83m2

Flassans-sur-Issole Villa de plain-pied 83 m2 -Jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un véritable coin de Provence où il fait bon vivre ! À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m2, nichée dans un environnement résidentiel très calme et en position élevée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose de : - Une vaste entrée lumineuse. - Un agréable séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatif. - Une seconde salle d'eau. - Une buanderie aménagée sous la terrasse couverte. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins. Un extérieur qui fait toute la différence... Le terrain clos de 461 m2 a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Les magnifiques restanques en pierres naturelles, les différents espaces de détente, les terrasses, le coin repas, le four à pizza et les essences méditerranéennes créent une ambiance unique, intime et sans aucun vis-à-vis. L'exposition est idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, avec une fraîcheur particulièrement appréciable en été grâce aux arbres environnants. Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol. Prestations - Double vitrage. - Isolation des combles. - Salle d'eau pour un Accès PMR. - Récupérateur d'eau de pluie. - Terrasse couverte exposée sud-ouest. - Four à pizza. - Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. - Quartier résidentiel très calme. - Village et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une retraite au soleil. Le véritable coup de coeur de cette propriété ? Son jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces de vie extérieurs dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MANDELIEU-LA-NAPOULE Résidence Les 3 Rivières Coup de cœur garanti dans un écrin de verdure ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute, cet appartement 2 pièces de 52 m² entièrement rénové vous séduira par son calme et sa luminosité. Une résidence d'exception Profitez d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée, dotée de 3 piscines et de vastes espaces verts paysagés. Un intérieur soigné et fonctionnel Situé en rez-de-jardin exposé Est, le logement se compose de : Une entrée dégagée Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bain avec WC Un balcon donnant sur le jardin Les charges : L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges une vraie sérénité au quotidien. Prestations complémentaires Cave incluse Stationnement en sous-sol disponible à la location Plus d'informations : contactez votre agence Century 21 au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Clamart - Opportunité rare : 60 m² avec terrasse panoramique de 32 m²

Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé, découvrez ce bien rare de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 3 étages. Ce qui justifie l'absence de CHARGES. L'appartement bénéficie d'un atout exceptionnel : une superbe terrasse de 32 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie et cadre idéal pour profiter d'un extérieur privilégié. L'appartement est aussi facilement modulable en 2 chambres. Ce bien, entièrement à rénover, (des idées pour un aménagement moderne sont ci-proposées) représente une opportunité unique de créer un appartement sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Son potentiel en fait une adresse idéale pour un investissement patrimonial, une résidence principale ou un pied-à-terre élégant aux portes de Paris. Il est complété par des prestations particulièrement recherchées : Une grande box fermée pour véhicule est disponible en supplément. Une cave spacieuse offrant de nombreux espaces de rangement L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'Hôpital National d'Instruction des Armées Percy, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Surface : 60 m² + terrasse exceptionnelle de 32 m² Un bien rare offrant un potentiel remarquable et un extérieur d'exception, dans l'un des secteurs les plus agréables de Clamart. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS XIIe - NATION / BOIS DE VINCENNES

RARE. À proximité de la place de la Nation, au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, bel appartement en triplex offrant 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70m² de terrasses ensoleillées. À l'abri des regards, suspendu au-dessus de la ville, ce bien d'exception offre l'atmosphère intime et préservée d'une maison d'architecte sur les toits. Au 6e étage, desservi par ascenseur sécurisé à code, le niveau de réception s'articule autour d'une entrée privative, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante. Deux terrasses (dont une de 35,59 m²) prolongent naturellement cet espace de vie, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Au 5e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (4e chambre possible et prévue initialement), dont une suite parentale de 26m² avec terrasse de 15,42m², dressing et salle de bains avec toilettes ; une salle d'eau avec toilettes. Un espace cuisine / petit déjeuner avec accès à une terrasse abritée confèrent à ce niveau une douceur de vivre appréciable. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse plein ciel, véritable écrin de lumière et de sérénité pour les beaux jours. L'ensemble est complété par : une cave aménagée de 105 m² qui offre une multitude d'aménagements possibles : salle de fitness, cinéma, salle de jeux. Indissociable, un parking intérieur sécurisé et boxable, présenté à 30 000 €. Un emplacement de stationnement extérieur peut être envisagé. Le quartier Nation, l'un des plus prisés de la rive droite, conjugue avec bonheur une vie commerçante animée, une desserte exceptionnelle en transports et la proximité immédiate du Bois de Vincennes, qui offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et art de vivre préservé.

Seillans - Propriété d'exception

Au cœur d'un des plus beaux villages de France, célèbre pour son art, sa gastronomie et son charme provençal, la propriété profite d'une excellente accessibilité. Les principaux axes routiers à proximité permettent de rejoindre aisément Cannes, Monaco ou encore l'aérodrome de Fayence. La maison principale s'étend sur 262,76 m² habitables et se distingue par son élégance et sa luminosité. La villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées; cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, suite parentale raffinée avec salle d'eau privative et dressing et plusieurs chambres supplémentaires, toutes aménagées avec une grande exigence de détail. Les espaces intérieurs ont été pensés par une architecte de renom pour un confort moderne et une esthétique épurée. La maison d'amis offre 89,91 m² habitables. Elle comprend une terrasse panoramique, une suite et un espace atelier. C'est un lieu idéal pour recevoir, garantissant à vos invités intimité et indépendance. Le mobilier, soigneusement sélectionné, est inclus : la villa est vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Piscine chauffée, chauffage au sol, double portail, finitions impeccables — le tout dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.

Villa contemporaine ANGLET proche 5 cantons

À quelques minutes des 5 Cantons et des plages d'Anglet, cette élégante villa contemporaine de 163 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 620 m², elle offre un cadre de vie intimiste et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de vie, ouverte et conviviale, développe plus de 70 m² et s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison permet de vivre principalement de plain-pied grâce à sa belle suite parentale de 25 m² située au rez-de-chaussée, elle aussi ouverte sur les extérieurs. L'étage accueille deux suites supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage, un vaste espace de stationnement, une cuisine d'été et une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre angloy, aussi bien en résidence principale pour une famille qu'en pied-à-terre confortable et facile à vivre pour un couple souhaitant privilégier le tout à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494711864 RCP Axa Assurances