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Une demeure d'exception au cœur de Mougins

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.

MOUGINS - Villa de charme dans le prestigieux Hameau de Guillet

Idéalement située dans le Domaine Hameau de Guillet, à cinq minutes de l'école internationale de Mougins, cette belle villa de cinq chambres et quatre salles de bains offre un mélange parfait d'intimité, de commodité et de charme provençal. Nichée dans l'un des domaines privés les plus recherchés de Mougins, cette propriété se trouve à proximité du vieux village, des terrains de golf et de toutes les commodités essentielles. Située sur un terrain paisible, la propriété dispose d'un agencement spacieux avec un total de cinq chambres, alliant le charme provençal au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un WC invité et un vestiaire, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, et un double espace de vie avec une cheminée qui s'ouvre sur le jardin. Deux chambres bien aménagées se partagent une salle de bains et une salle d'eau. La suite principale est située au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct aux jardins. A l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. A l'extérieur, un jardin luxuriant entoure la villa, complété par une grande piscine, parfaite pour se détendre et se divertir. Un garage fermé ajoute à la commodité de cette propriété exceptionnelle. Située à quelques minutes du charmant village de Mougins, de l'école internationale de Mougins et à proximité de Cannes, cette villa est une retraite idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la sécurité et une vie raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

Grande propriété avec vue Château et mer

Co-exclusivité - Face aux Hauts de Cagnes, cette propriété spacieuse, en position dominante, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une vue imprenable sur le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Récemment rénovée, elle s'étend sur environ 435 m² et dispose d'un vaste salon lumineux avec salle à manger, ouvert sur une élégante cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. La maison compte 6 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison indépendante comprenant 2 chambres supplémentaires. Sur un terrain paysager de 6 930 m², on trouve une superbe piscine à débordement, un garage, et de nombreux espaces de rangement. Proche des commerces et écoles, la propriété se situe à seulement 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

MAISON D'EXCEPTION AU COEUR DU VILLAGE DE VALBONNE

Rare sur le marché Au cœur du vieux village de Valbonne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, notre agence a le plaisir de vous présenter en avant-première cette superbe maison de village d'environ 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, un appartement pouvant être totalement indépendant comprend un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en suite ainsi qu'une cave. Le premier étage accueille un vaste espace ouvert comprenant une suite parentale avec son salon privatif. Le dernier niveau dévoile un magnifique espace de vie décloisonné, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, avec salon, cuisine américaine intégrée, salle à manger et un véritable four à pizza, apportant un caractère unique à l'ensemble. ?? Parking et garage inclus, un atout particulièrement rare au cœur du village. In Fine, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception

VILLA CASTELLARAS

Villa de prestige – domaine sécurisé Située au coeur du très prisé domaine sécurisé de Castellaras, à proximité immédiate de Valbonne et de Mougins, cette propriété d'exception de 587 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis et exposition sud-ouest idéale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa séduit dès l'entrée par son hall majestueux et sa belle hauteur sous plafond. Les pièces de vie – séjour, salle à manger et cuisine ouverte – s'ouvrent harmonieusement sur une spacieuse terrasse, la piscine à débordement et le jacuzzi, pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété dispose de 6 chambres, dont 2 belles suites parentales avec salles de bains et dressings, chambre supplémentaire possible. En rez-de-jardin, un espace dédié aux loisirs et au bien-être accueille un home cinéma ou une salle de sport, une cave à vin, une chambre de service et une salle de douche. Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Accès possible aux équipements du domaine de Castellaras le Vieux (tennis, piscines). Un lieu de vie prestigieux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, au sein d'un environnement sécurisé et paisible. Copropriété de 38 lots dont 34 à usage d'habitation) – aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4198.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

VILLA NEUVE 4CH - PRESTATIONS DE STANDING

VALBONNE - Située dans un environnement résidentiel, à proximité du vieux village de Valbonne, cette villa contemporaine d'une superficie totale de 318m² dont 210m² habitable env. Elle est édifiée sur un terrain de 1200m² avec piscine et jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse couverte qui domine l'espace piscine. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing, salle de bains et terrasse privative En complément : un garage fermé de 100m2 env. et de nombreuse places de stationnement dans la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa contemporaine entièrement rénovée avec matériaux haut de g

Environnement paisible et nature, à l'écart de l'agitation et invitant à la détente pour cette maison à 5 minutes du Centre de Roquefort, 12 km de la mer et de l'accès à l'autoroute, 30 minutes des pistes de ski de Gréolières. Emplacement recherché proche des écoles prestigieuses de Mougins School, de Valbonne et du collège CÉSAR de Roquefort les Pins. Maison contemporaine sur vaste terrain plat complanté, avec accès facile. Spacieux espace salon salle à manger cuisine aux beaux volumes accentués par un plafond cathédrale. Chambre de maître à l'étage, ainsi que quatre chambres et une salle de bains au niveau principal. Trois systèmes de chauffage : radiateurs à eau via pompe à chaleur neuve, poêle mixte bois-granulés et climatisation réversible dans chaque pièce. Piscine chauffée auto nettoyante avec cascade et jacuzzi, conception unique en roche reconstituée. Vaste garage de 50 m2 pour 4 véhicules, deux terrasses en bois exotique, dont une avec pergola bioclimatique, un boulodrome, éclairage paysager soigné et harmonieux et jardin entièrement créé par un paysagiste. Diagnostic de performance énergétique : 72 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 à 1970 euros. ASL libre : pas de charges, ni de PV AG. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

VALBONNE : Belle Villa en Pierre avec Vue, à Proximité du Village

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna. Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie. Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage. Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m. Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa à quelques pas du cœur du village

À quelques pas du charmant vieux village de Mougins, cette somptueuse villa soigneusement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique et dégagée sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays ainsi que sur le pittoresque village de Grasse. Déployée sur environ 300 m², elle s'ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et la préparation des repas. La suite parentale spacieuse, avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, constitue un véritable havre de paix et donne accès à une large terrasse aménagée pour profiter pleinement des soirées barbecue. Le niveau inférieur est dédié aux invités et à la famille, avec quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, et une cave à vins raffinée pour les amateurs de gastronomie. Le magnifique jardin paysager de 1 554 m² accueille une piscine étincelante, offrant un cadre idéal pour les loisirs et la détente, tandis qu'un garage fermé pour deux véhicules assure praticité et sécurité. Cette villa conjugue confort moderne, charme provençal et cadre naturel exceptionnel, offrant un art de vivre raffiné à ses résidents.

CO-EXCLUSIVITE - OPIO/VALBONNE : Opportunité unique de vous lancer dans l'aventure excitante de la construction avec ce très beau terrain plat à seulement quelques minutes A PIED du vieux village de Valbonne et ses commerces, ses restaurants et son marché. Le quartier est calme et résidentiel et le terrain est bien exposé. Le règlement d'urbanisme d'OPIO permet de construire aussi bien des bastides provençales que des maisons contemporaines à toits plats. Une fois goûté à la vie à pied de Valbonne vous ne pourrez plus vous en passer !

Élégante villa dans le domaine de Terre Blanche.

Nichée au sein du prestigieux domaine privé du golf de Terre Blanche, à proximité du charmant village de Tourrettes dans le Var, cette somptueuse propriété offre une vue panoramique sur les vieux villages et la campagne varoise. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et un double garage. Située en plein cœur de la Provence, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez et de l'aéroport international de Nice. Avec une surface habitable d'environ 330 m², cette demeure se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier et coin repas, une deuxième pièce de réception avec cheminée, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains, terrasse et dressing, et une quatrième chambre avec salle de bains attenante. Au sous-sol un espace cave à vin, une buanderie et des possibilités d'aménagement supplémentaire pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de remise en forme. Un véritable havre pour les amateurs de golf, situé dans un resort unique en Europe, offrant une sécurité absolue 24h/24.