Mots-clés : villa 06

Rueil-Malmaison

Maison hybride 1930/2005 Rueil-Malmaison, Centre-Ville Nichée dans un quartier prisé (écoles Passy-Buzenval, écoquartier de l'Arsenal), cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), réinventée en 2005 par Patrick Anjuère, marie l'âme d'une demeure des années 1930 (parquet, cheminée, volumes généreux) à une extension contemporaine lumineuse : toit cathédrale, baies vitrées, matériaux bruts. Traversante, plein sud, sur jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. RDC : salon cathédrale 59 m², cuisine ouverte, 2 suites parentales. Étage : mezzanine sculpturale surplombant le salon, salon télé, 2 chambres avec vue dégagée. Niveau 2 : chambre, salle de bains, buanderie. Sous-sol : garage, un stationnement, cave à vins, atelier. Patrimoine préservé, confort moderne. Disponible pour visite Nathalie Faës : 06 22 85 50 46. Plans sur demande.

Mazet d'environ 37 m2 , sur parcelle constructible de 450 m2

C'est à Poulx que votre agence Swixim International à Nîmes vous propose en exclusivité ce mazet de 37 m2, situé dans un secteur calme et recherché. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout implanté sur un terrain boisé et constructible de 450 m2 avec une emprise au sol de 0,25. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Authentique mas en pierre avec atelier d'art de caractère si

À seulement 10 minutes d'Anduze et de Vézénobres, découvrez cette authentique propriété en pierre pleine de charme offrant une habitation principale d'environ 157 m2 ainsi qu'un remarquable espace atelier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et facilement accessible, ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à l'exercice d'une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. La maison principale séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un spacieux salon-séjour convivial ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les amoureux de l'ancien apprécieront le cachet préservé de ce bien à travers ses tommettes, ses carreaux de ciment, ses poutres apparentes et ses matériaux d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Attenant à l'habitation, un vaste atelier d'art accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante développe près de 180 m2. Cet espace dispose d'une isolation, d'un système de chauffage, de points d'eau ainsi que de très belles hauteurs sous plafond offrant un confort d'utilisation appréciable. Anciennement dédié à une activité artistique, il présente aujourd'hui de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à un artisan, un artiste, une profession libérale ou à toute personne souhaitant disposer d'un important espace de travail à proximité immédiate de son habitation. Pensée pour allier confort, praticité et efficacité énergétique, la propriété bénéficie d'équipements variés : espace cuisine aménagé, chauffage central au bois granulé, cheminée avec insert, stationnement couvert pour plusieurs véhicules, portail automatisé, forage et dépendance de rangement. Les panneaux photovoltaïques constituent un atout supplémentaire en générant un revenu annuel estimé à 1 000 EUR. A découvrir sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

PANORAMA - Villa T9 de 240m2 - Terrain 2100m2 - Piscine

L'Immobilière du Golf vous propose : PANORAMA. Une propriété de caractère développant 240m², érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2100m². Dominant les hauteurs du 12ème arrondissement, elle bénéficie d'une vue particulièrement dégagée qui confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Dès les premiers instants, la propriété séduit par l'élégance de ses extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, met en valeur une superbe piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses qui invitent à profiter pleinement de chaque saison. L'ensemble dégage une véritable sensation d'espace, de calme et de sérénité. La maison principale s'articule autour d'une généreuse pièce de vie où le salon, le séjour et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une grande cuisine ouverte. Les larges ouvertures créent une connexion permanente avec les terrasses et l'espace piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale sa salle de bains, profite d'un confort appréciable et d'une parfaite intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bains, dans un espace nuit définit avec goût et raffinement. Une seconde partie de la propriété, indépendante et non communicante, apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Elle dispose de sa propre pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ouverte sur la piscine et les extérieurs. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées complètent cet espace avec leur salle de bains, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Entièrement repensée et rénovée au fil du temps, la propriété offre aujourd'hui une harmonie remarquable entre confort moderne, volumes généreux et charme authentique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit élégant et intemporel. Rare sur le secteur, cette demeure conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de confort, tout en offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration permettant de conjuguer vie familiale et projet locatif dans un environnement privilégié avec un haut rendement. Un abri voiture ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent parfaire ce bien. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3336€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2090€ et 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T9 de 240m2 - Terrain 2100m2 - Piscine - Pool House - 13012

ALPES MARITIMES (06) COARAZE A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 3 PIECES + 2 CAVES

SItué à Coaraze, à 25 mn de l'autoroute et 35 mn du centre de Nice, à vendre maison individuelle sans extérieurs élevée d'un étage sur sous-sol et rez-de-chaussée composée de deux caves au sous-sol avec fenêtres (possibilité d'aménager en appartement), d'une cuisine ouverte sur salon et un atelier au rez-de-chaussée, et de deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une buanderie à l'étage. La maison est située à l'épicentre du village (école, restaurant, bar, magasin) Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602011298)

Maison située dans un cadre calme et verdoyant avec piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Just-et-Vacquières, cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 propose un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. Elle offre une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit : 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m2, la propriété propose un agréable extérieur avec piscine et espace pool-house. L'ensemble des annexes représente environ 105 m2, incluant le garage attenant ainsi que le pool-house. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Grégory Lombard - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06 83 26 97 48 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de caractère – Ancienne filature à réinventer dans un cadre d'exception - A RENOVER ENTIEREMENT -

Nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un écrin de nature offrant une vue panoramique et dégagée, cette ancienne filature séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son potentiel remarquable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité et praticité. L'habitation principale propose actuellement trois chambres et de généreux volumes à repenser selon vos envies. Les combles aménageables ouvrent la voie à de multiples projets d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Deux dépendance offrent encore du potentiel pour accueillir ateliers, espaces de réception, gîtes ou projets professionnels. Trois caves complètent l'ensemble. Particularité rare et précieuse, la propriété dispose de deux puits alimentés toute l'année. Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre naturel privilégié. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Bastide de charme - 400 m2 - Piscine et dépendances

Belle bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, elle se trouve à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme, sans aucun vis à vis, cette maison de 444 m2, se décompose en plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette belle bastide propose plusieurs espaces nuit avec 6 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, réparties afin que chacun ait son intimité.. Une grande piscine avec sa cuisine d'été et un espace détente incluant une salle de sport et un jaccuzi 6 places complètent les prestations de cette superbe maison. Sur une parcelle de presque 4 hectares, cette propriété sera idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique. La configuration du bâtiment permettra de répartir les espaces en un lieu dédié à la location et un lieu de vie pour les propriétaires. La maison pourra être vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez l'agence au 06 73 80 20 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 10 minutes from the A68 motorway and 40 minutes from Toulouse, completely renovated 19th century house full of character. In a peaceful setting, not overlooked, this 444 m2 house comprises several living areas including a fitted kitchen, a laundry room, a dining room, a lounge, a reading room, a games room and 6 bedrooms, including a master suite with large dressing room, 2 shower rooms and 2 bathrooms, divided between the night areas. A swimming pool, summer kitchen and relaxation area including a gym and 6-seater jacuzzi complete the features of this superb house. Set in almost 5 hectares of land, this property would be ideal for a gîte, bed and breakfast or equestrian estate. The configuration of the building means that the space can be divided into a dedicated rental area and a living area for the owners. The house can be sold fully furnished. Agency fees payable by the vendor. For further information, please contact the agency on 06 73 80 20 82 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Grand mas de caractère sur parc arboré de 7500 m2

SWIXIM International Cévennes est ravi de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 264 m2 habitables, niché au coeur du Sud Ardèche. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Les Vans, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, très apprécié des hôtes pour sa localisation et la quiétude de son vaste terrain arboré de 7554 m2, agrémenté d'une superbe piscine de 4x8 m. Actuellement exploité avec succès en tant que gîte, chambres et table d'hôtes, ce domaine bénéficie d'une configuration parfaitement pensée pour l'activité d'accueil. La partie privative préserve l'intimité des propriétaires avec ses deux chambres et sa salle de bain. Conçue pour le partage, la vaste pièce de vie de 65 m2 s'associe à une cuisine fonctionnelle pour recevoir chaleureusement les convives. Quant à l'hébergement des invités, il est idéalement réparti entre un gîte indépendant et cinq chambres d'hôtes disposant chacune de leur propre salle de bain privative. Un garage fermé, un abri couvert ainsi que divers espaces techniques dédiés à l'exploitation complètent les prestations de ce bien. Que vous souhaitiez pérenniser cette activité touristique rentable ou offrir un lieu de vie généreux à une grande famille, ce mas en pierre représente une opportunité rare sur le marché actuel. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charme et caractère au coeur de La Garde-Guérin Village cla

Swixim International Cévennes vous présente cette maison authentique au coeur de La Garde-Guérin, village médiéval classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». Vous êtes à seulement 10 minutes de Villefort, à proximité directe des Gorges du Chassezac et du lac de Villefort pour les activités de plein air, le sport et la baignade. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cour d'environ 25 m2 et de trois caves. Le premier niveau comprend une pièce de vie de 31,21 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que la salle de bain et les WC. Ce niveau donne sur une véranda et une terrasse. Le deuxième étage abrite l'espace nuit avec 3 chambres. Note : le bien est actuellement loué, les conditions de vente seront précisées sur demande. Dossier complet sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de caractère de 5 chambres avec piscine, dans un environnement privilégié avec accès par funiculaire privé

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa atypique au cachet provençal unique, située au calme absolu, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité, la propriété se distingue par son accès original et confortable grâce à un funiculaire privé, facilitant les déplacements entre les différents niveaux de la propriété. La villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses espaces de vie indépendants. Au premier niveau un appartement de type 3, avec entrée indépendante, comprend un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Au second niveau qui se veut être le niveau principal avec son accès à la piscine, vous découvrirez de beaux volumes de réception avec un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Les larges ouvertures à galandages permettent de profiter pleinement de la luminosité et de la vue environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double garage complète ce bien rare sur le secteur. À l'extérieur, les terrasses s'organisent autour d'une belle piscine, offrant un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Contactez nous dès maintenant Olivier Bourgeois : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

Appartement T3 avec Jardin et Garage

Secteur Chamborigaud, au coeur d'un hameau à seulement 25kms au Nord d'Alès, proche des Rivières et Chemins de Randonnées Appartement T3 104m2 avec Jardinet et Garage (Copropriété 4 Lots) Le bien dispose d'un Séjour avec Cheminée, Cuisine Séparée, 2 Grandes Chambres, Salle d'eau et wc. Beaux Volumes, hauteur sous-plafond de 3 mètres, Terrasse avec Jardinet et Garage. Environnement calme, A 5km de Chamborigaud et ses commodités. Terrain Communal Ombragé avec Pétanque (50m) Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Propriété avec piscine chauffée et cadre privilégié.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 195 m², cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses prestations complètes : bâtisse principale, double- garages indépendant pouvant aisément se transformer en dépendances. Nombreuses places de stationnement et une superbe piscine chauffée 4x8, véritable invitation à la détente en toute saison. Des volumes hors normes au rez-de-chaussée. Le cœur de la maison vous réserve une émotion particuliére : Un espace salon – séjour – salle à manger d'environ 70 m², s'articule autour de son poêle design, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une double terrasse exposition plein sud. Les volumes sont tout simplement extraordinaires, offrant une sensation d'espace et de liberté rare sur le marché. La cuisine dinatoire d'environ de 30 m², conviviale et généreuse, prolonge cet esprit de grandeur et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec salle de bain et double WC privatifs assure confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille : -Deux belles chambres -Une salle d'eau -Un double WC -Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études Un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité La piscine chauffée 4x8 devient le point central des beaux jours, dans un cadre verdoyant et intime. Cette propriété ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Elle attend une famille prête à redonner vie à ses espaces généreux et à profiter pleinement de son potentiel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes impressionnants, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 42 91 00, Jovani COSSIN (E.I) Agent Commerciale RSAC 980 077 168 Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123129). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :