Mots-clés : villa 10

RARE Maison d'architecte 325 m2 + 150 m2 bureaux + terrain

Propriété de caractère avec potentiel professionnel et foncier Chavanod / Annecy À seulement quelques minutes d'Annecy, sur la commune recherchée de Chavanod, cette propriété de caractère issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme savoyarde développe environ 475 m2 dans un environnement calme, accessible et parfaitement connecté. Derrière son cachet authentique et sa rénovation de qualité, ce bien rare se distingue par une configuration idéale pour allier habitation et activité professionnelle, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation foncière. Un bien parfaitement adapté aux professions libérales et médicales La propriété dispose d'un espace de 150m2 entièrement dédié à une activité professionnelle, hier exploité en bureau d'architecte, comprenant : un espace accueil deux open-spaces une salle de réunion Cet ensemble, indépendant et fonctionnel, se prête parfaitement à l'installation de : cabinet médical ou paramédical (médecin, kiné, ostéo, infirmier...) avec les autorisations règlementaires profession libérale (avocat, expert-comptable, architecte...) activité de conseil ou tertiaire L'accessibilité, la visibilité et surtout la capacité de stationnement (environ 10 véhicules) constituent un atout majeur pour recevoir une clientèle dans des conditions optimales. Une habitation principale aux volumes architecturaux remarquables (325M2) La partie habitation séduit par ses volumes, sa luminosité et le caractère architectural remaquable vaste pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains espaces mezzanine & bibliothèque nombreuses annexes : caves, grenier aménageable, atelier Une seconde habitation indépendante de plus de 150 m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour : logement complémentaire activité indépendante location ou rendement locatif Un terrain à fort potentiel : division parcellaire possible Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 770 m2, la propriété offre une opportunité rare : Possibilité de détachement de parcelle pour la création de 2 terrains constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un levier de valorisation immédiat pour : promoteur ou investisseur projet familial avec construction supplémentaire revente à la découpe Le terrain accueille également : jardin paysager arbres fruitiers bassin d'agrément terrasse couverte potentiel piscine Un emplacement stratégique À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) Accès rapide à Annecy et aux axes principaux Environnement résidentiel recherché Un bien rare aux multiples usages Résidence principale de standing, siège d'activité professionnelle, investissement patrimonial ou opération de division... Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de flexibilité, rentabilité et qualité de vie.

À 3 km d'Uzès, superbe villa familiale avec piscine et terrain arboré de 1300 m²

Dans un charmant village avec commerces, à seulement 3 km d'Uzès, découvrez cette spacieuse villa lumineuse de 180m² environ offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1316 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie bucolique et privilégié, avec de généreux espaces extérieurs et plusieurs terrasses invitant à la détente. La maison propose une agréable vie de plain-pied ainsi que 6 chambres confortables et 3 salles de bain, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, séduisent par leurs volumes et leur convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 5 m parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Un double garage complète les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Une propriété rare aux portes d'Uzès, alliant confort, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

vente villa 10 Pièce(s)

Vente propriété Sainte-Maxime. Dans le secteur prisé du Sémaphore, à proximité de la plage, propriété composée de deux villas à rénover, une piscine avec pool house et 3 accès au total. Édifiée sur une parcelle d'env 5300m, la villa principale se compose : entrée, séjour salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. La maison d'amis se compose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau Possibilités d'extensions. Fort potentiel. À voir !

Maison à vendre Mimizan

? Maison duplex lumineuse avec jardin – 2 chambres – 65 m² - à MIMIZAN ? Votre futur cocon vous attend ! Découvrez cette charmante maison duplex construite en 2018, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. ? Des espaces bien pensésD'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Le format duplex permet une séparation idéale entre : l'espace de vie au rez-de-chaussée l'espace nuit à l'étage, composé de 2 chambres confortables ? Confort au quotidien 1 salle d'eau moderne 2 WC dont 1 indépendant Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir ? Extérieurs agréablesProfitez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente (repas en extérieur, barbecues…).Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures. ? Emplacement pratique et recherchéSituée dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services. ? Les + du bien? Maison récente (2018)? Fonctionnelle et lumineuse? Jardin + stationnement? Idéal primo-accédant ou investissement ? À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant IMMO ALIENOR – MimizanVotre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA T4 garage parking jardinet terrasse, sans travaux proc

Villa T4 idéalement située en fond d'impasse, tout en état non loin de la gare, du bus et des commerces du centre village. La copropriété est composée de 10 villas. Ses charges s'élèvent à 500 EUR/an. Compter entre 1260 et 1760 EUR/an de dépense énergétique (estimé sur un usage standard - base tarifaire 2021 2022 2023). Climatisation possible. Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Votre contact : 06 66 05 14 04 Sandrine CAMPAGNI réseau EXPERTIMO, partenaire de PROGESTIM. RSAC AVIGNON 492066212 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Loges-en-Josas - Maison contemporaine de 2013

C'est au sein d'un quartier calme et familial, à proximité de la forêt, que se situe cette maison familiale construite en 2013 et bénéficiant de travaux de grande qualité. Double vitrage, chaudière Frisquet récente (2026), isolation en laine de roche sous la toiture et laine de bois sur les murs, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et cuve de récupération de 10 000 litres idéale pour arroser le jardin, confèrent au lieu un confort optimal. D'une surface de 202.29 m², sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : Une entrée, un double séjour avec cheminée insert "focus" fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée et aménagée comprenant 2 accès vers l'extérieur, une chambre avec la possibilité d'y installer une salle de douches, et des toilettes d'invités avec lave-mains. La réception particulièrement lumineuse car bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et de larges baies vitrées coulissantes, offre un accès direct et de plain pied sur la terrasse face au jardin. Au premier étage, un palier dessert la chambre parentale comprenant un dressing, deux chambres séparées par une salle d'eau commune et une quatrième et dernière chambre. Des toilettes indépendantes avec lave-mains et une salle de bains comprenant une double vasque, une douche et une baignoire complètent l'étage. Le sous-sol, d'environ 100 m², offre de nombreux espaces de stockage et d'aménagements grâce à des arrivées d'eau déjà prévues et non encore utilisées. Le jardin d'environ 800 m², arboré et végétalisé, comprend un abri de jardin permettant d'y ranger vélos et matériels de jardin. Cette maison est entretenue avec soin. A proximité de la gare du Petit Jouy et des grands axes desservant l'Île de France (N118, A10, A11, Orly, Créteil), des transports en commun en direction de Versailles et de la gare des Chantiers, et des établissements scolaires réputés (Lycée Franco-Allemand) et des bonnes écoles versaillaises.

Maison de prestige Proximité centre et lac

Propriété de prestige située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains, à l'abri de toute nuisance et en bordure de zone agricole protégée, personnalité et technicité de premier ordre. A l'intérieur, la maison offre un style architectural exceptionnel, avec son spacieux séjour sous double hauteur, son poêle à bois et bibliothèque toute hauteur, sa mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux choisis pour sa réalisation, principalement par des entreprises suisses, sont de premier ordre : lames de parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de longueur, revêtement de façade en Mélèze, éléments de décoration en bois noble, etc. La chaudière à pellets, superbe installation de l'entreprise Hargassner, les panneaux thermiques, les menuiseries bois / aluminium double vitrage et l'isolation périphérique en laine de bois sont autant d'attributs qui permettent à la maison d'obtenir une note B pour ses performances énergétiques. Au total, en plus des pièces de vie, la maison compte cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet dont une salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. A l'extérieur, vous accédez à la propriété érigée sur un terrain de 1700 m2 après avoir franchi le portail motorisé. Depuis la cour en pavés de granit, vous pourrez admirer le jardin qui offre un cadre enchanteur en toutes saisons avec des arbres dont des fruitiers, des vivaces et plantes fleuries ainsi qu'un magnifique potager. A l'arrière, une cuisine d'été abritée des vents et parfaitement équipée (dont un four à pizza), vous permettra de profiter d'un cadre paisible en compagnie de vos proches. Cette propriété de prestige sera réservée aux plus exigeants, en recherche d'un lieu sachant combiner avec brio contemporaneité, chaleur et technicité. Please feel free to enquire in English regarding this property. Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 83 20 10 72 - lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône, dans petit village dynamique du 01, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 128 m² de 2005 ouvrant sur un terrain clos et joliment paysagé de 1000 m² avec piscine! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine US meublée équipée et cellier attenant pour le coté pratique, ouvrant sur la terrasse (avec pergola bio-climatique) et la piscine à l'Ouest et un WC. Quatre marches et l'espace nuit vous propose une belle suite parentale de 25 m² (SDB et grand dressing), 2 chambres, une salle d'eau commune et un WC. Un grand garage double de 60 m² avec coin buanderie complète ce bien. Au calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, reliée au tout à l'égout, idéal famille, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Maison contemporaine avec vue panoramique

Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, érigéesur un terrain de 787 m2. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme, et pensée comme un appartement de prestige (sans les contraintes de la copropriété !). Grâce aux matériaux performants utilisés, la maison est notée B pour le diagnostic énergétique, et son isolation est jugée très bonne par l'expert. La maison est distribuée sur un niveau habitable, avec quelques marches permettant de séparer les espaces de vie en suivant la topologie du terrain. Elle comprend : entrée, deux toilettes visiteurs, buanderie, cuisine, spacieux salon salle-à-manger, deux chambres avec pour chacune une salle de bains privative, un grand dégagement avec dressing. Elle dispose en outre d'un garage et des places de stationnement extérieures et est construite sur vide-sanitaire complet. Une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour la création d'une troisième chambre en suite, qui permettrait d'augmenter la surface habitable de 20 m2 environ (travaux non réalisés). Un bien singulier et exceptionnel, une construction et des prestations irréprochables et un environnement de toute beauté sont autant de qualiftatifs pour cette maison contemporaine. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth + 33(0)7 83 20 10 72 - Lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mas avec piscine, 1 hectare de terrain et vue sur le village et proche commodités

En position dominante, avec une superbe vue dégagée sur le village de Grillon, découvrez ce mas d'environ 175 m² niché dans un environnement paisible, au coeur d'un terrain de près d'un hectare. La propriété s'organise autour de belles restanques qui créent différents espaces de vie extérieurs : coins ombragés sous les arbres, espaces de détente et agréable terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama. Une piscine 5 x 10, un carport ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. La maison, ancien mas en forme de L ouvert au sud-est, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger avec une superbe cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'une seconde grande chambre avec salle de bains à l'ambiance marocaine. Un magnifique bureau indépendant, baigné de lumière et profitant d'une vue imprenable sur le village, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette propriété pleine de charme constitue un lieu idéal pour une maison de vacances ou une résidence au calme, dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et la performance de l'habitation. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA ARCHITECTE PRESQU'ILE DU CAP FERRET

Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte de plain-pied, une perle rare proposée par l'agence GRISEL, au coeur de la verdoyante presqu'île du Cap Ferret. Ce havre de paix, d'une surface généreuse de 150 m², se fond harmonieusement dans son écrin de nature, vous offrant une expérience unique de vie « dedans-dehors », en parfaite osmose avec les saisons, sur un terrain de plus de 1110 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère chaleureuse et apaisante de cette demeure d'exception. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, dévoile sa charpente apparente et sa cheminée, créant un cadre convivial et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, prolongée par une large terrasse exposée plein sud, où la piscine chauffée et le pool housse vous invite à de doux instants de détente. C'est l'endroit rêvé pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, en toute saison. La villa principale accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrant un véritable tableau vivant sur la nature environnante. Ce cocon intime est une invitation à la sérénité. Une dépendance attenante, composée de deux chambres et d'une salle d'eau, offre un espace privilégié à vos invités, qui pourront profiter du charme de la propriété en toute tranquillité. À l'arrière du jardin, laissez-vous tenter par une partie de pétanque sous les pins, ou simplement par la douceur de vivre ferretcapienne. À quelques pas du bassin et de l'océan, vous aurez le privilège de choisir entre admirer les premiers rayons du soleil ou ses couchers flamboyants. La proximité des commerces et de la plage, à seulement 10 minutes à pied, rend cette villa aussi pratique qu'enchanteresse. Ne manquez pas l'occasion unique de faire de cette villa votre refuge. Contactez sans tarder l'agence GRISEL pour obtenir plus d'informations et concrétiser ce rêve. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas en pierre du Gard

Swixim international, vous propose, dans le village de Castillon du Gard, ce charmant mas en pierre du Gard d'environ 90 m2. Dans un quartier pavillonnaire calme, avec parking facile, ce bien vous propose un salon avec poêle, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un atelier, vient compléter ce bien. Le salon donne sur une grande terrasse en bars avec pergola et un jardin avec petit bassin entièrement clos de mur, arboré d'essences méditerranéennes. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre Andernos-les-Bains

Quartier paisible et verdoyant d'ANDERNOS LES BAINS, À découvrir en exclusivité chez Villas & Maisons L'Agence, cette élégante maison entièrement rénovée de 100 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la forêt du Bassin d'Arcachon. ? Dans un environnement résidentiel calme, cette maison rénovée intégralement en 2024 offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, les volumes et la luminosité donnent le ton. La vaste pièce de vie traversante accueille un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec placards, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin clos et paysager, facile d'entretien, constitue un véritable cocon de tranquillité. Portail motorisé, visiophone et environnement arboré viennent compléter les prestations. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations techniques récentes assurant un confort optimal : isolation performante, menuiseries neuves, pompe à chaleur gainable, porte blindée et système d'alarme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et qualité de vie au coeur d'Andernos-les-Bains. ? Bien en copropriété sans charges, aucune procédure en cours 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. On passe à l'action ? Confiez-moi votre projet d'installation sur le Bassin d'Arcachon: Magali POIRIER: 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou directement l'agence au: 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.