Mots-clés : villa 10

Grande villa avec piscine sur beau terrain à 1 km de la mer

Les Issambres, dans un secteur calme à 1 km du bord de mer, belle propriété sur 5 600 m² de terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée (niveau principal 160 m² environ) d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, un bureau et un garage (45m²). Au niveau supérieur des combles aménagées en appartement 2 pièces ou 2 chambres supplémentaires avec pièces d'eau. Une partie des comble reste à aménager. Au niveau inférieur, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin (70 m² environ). Atelier, cave et chaufferie. Une salle 'de jeux' de 50 m² environ. Piscine traditionnelle 10 x 5 m et pool house. Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m² augmenté de 3 500 m² de jardin non constructible. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Contes Maison 8P 200m² Fort potentiel "Adeline"

CONTES : Sur le chemin de la pointe du castellar, au calme, sur un terrain d'environ 2 000 m² complanté d'oliviers, découvrez "Adeline" cette spacieuse maison de 8 pièces d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux dont une majeure partie de plain pied. Lumineuse et bénéficiant d'une exposition est et ouest, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Actuellement séparé en 2 logements facilement réunissable la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : – Un séjour de 24 m² ; – Une cuisine de 15 m² ; – Un vaste salon de 39 m² ; – Une chambre de 20 m² ; – Une salle de bains de 4 m² ; – Un WC indépendant de 1 m². Au rez-de-chaussée : – Une entrée de 9 m² ; – Un séjour de 28 m² ; – Une cuisine de 10 m² ; – Un WC indépendant de 2 m². Au premier étage : – Trois chambres de 14,5 m², 10 m² et 8,4 m² ; – Une salle de bains de 3,5 m² ; – Un WC indépendant de 2,6 m² ; – Un couloir de 8 m². La cheminée et les poutres apparentes apportent du caractère à cette maison, qui dispose également de double vitrage et de rangements. À rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour exploiter pleinement ses volumes et créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, le terrain plat accueille une piscine, plusieurs terrasses ainsi que plusieurs espaces de stationnement. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une propriété à fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme et de généreux espaces intérieurs comme extérieurs. Classe énergie D - Taxe foncière 1978€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7423-LES - MAISON DE VILLAGE DE STANDING SANS TRAVAUX À COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente cette maison de village T4 de 137 m², avec trois chambres en suite, jardin paysager, piscine et garage, au cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7423-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une rue calme et peu passante du centre de Cogolin, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Une adresse permettant de profiter de la vie de village à pied, dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Description intérieure : Construite en 2017 et édifiée sur trois niveaux, la maison se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et ses volumes remarquables, rares pour une maison de village. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage de 13 m² avec WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un salon télévision ou un coin lecture. Ce niveau comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier étage accueille deux belles chambres en suite sous les toits, offrant de très belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Leurs lignes mansardées apportent du caractère à ces espaces lumineux et aérés. La première dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et un troisième WC, ce qui offre un sanitaire par niveau. La seconde, aménagée en chambre de maître, bénéficie d'une salle d'eau privative, de son propre dressing et d'une terrasse tropézienne d'environ 10 m². Avantages extérieurs : Dans le prolongement de la pièce de vie, le jardin paysager d'environ 60 m² constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Agrémenté de nombreuses essences végétales et d'un éclairage extérieur, il accueille une piscine enterrée en béton carrelé. Au fond du jardin, une terrasse ombragée permet de profiter des journées d'été dans une atmosphère intime et apaisante. Prestations complémentaires : La maison dispose d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. En complément des 137 m² habitables et du garage de 13 m², un sous-sol sain de 30 m², avec une hauteur de 1,82 m, offre un espace de stockage appréciable. Une propriété rare à Cogolin, dont les beaux volumes, les trois suites et le jardin avec piscine composent un cadre de vie singulier en plein centre-ville. Une maison adaptée à une résidence principale comme secondaire, offrant également un beau potentiel pour un projet locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7423-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

À vendre Ascain - Ferme avec vue panoramique au pied de la Rhune

Située à flanc de montagne sur le massif de la Rhune, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette authentique bergerie est ancrée dans un écrin de verdure entourée d'une prairie classée Natura 2000. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines basques et l'océan. La maison est élevée sur deux niveaux avec, au rez-de-jardin, un séjour / salle à manger avec cheminée et une cuisine. Sur le même niveau, nous trouvons une chambre de maître avec dressing et salle de bain complète. À l'étage, nous avons une première aile avec une chambre parentale, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une chambre avec douche, et une seconde aile à demi pallier composée d'une chambre avec salle de douche et d'une chambre avec salle de bain. Une chambre de service en rez-de-jardin bas avec douche ainsi qu'un garage complètent cette propriété. Le terrain qui entoure la propriété s'étend sur près de 3 hectares. Calme absolu. Environnement d'exception avec sentiers de randonnées pour accéder au sommet de la Rhune et à de nombreuses ventas. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Elégante et spacieuse villa d'architecte de 4 chambres à La

Le Cabinet Macé vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de La Baule-les-Pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette élégante propriété d'environ 220 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 340 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, s'articulent autour de larges baies donnant sur les terrasses, invitant naturellement l'extérieur à s'intégrer à l'intérieur. L'orientation idéale offre une exposition plein Sud sur une vaste terrasse agrémentée d'un spa 5 places, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, propose différents espaces de détente et de convivialité : pergola, terrain de boules et un potager, dans un environnement calme et préservé. La maison offre une organisation idéale pour recevoir famille et invités, avec plusieurs espaces nuit répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une superbe suite parentale. Les combles aménagés, accessibles indépendamment, apportent une flexibilité rare, permettant d'envisager un espace invités, un bureau ou un lieu de détente privé. Une visite privée s'impose pour en apprécier pleinement le charme, les volumes et l'atmosphère unique. Prix : 1150000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur - Sophie Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OLEA Domaine privé

Découvrez en avant première , la résidence OLEA Domaine Privé. A St Laurent du var dans le quartier calme et résidentiel de Montaleigne, 10 appartements de standing avec piscine du T2 à la villa 5 pièces . Parkings en sous-sol et Cave.

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Avignon : une parenthèse de tranquillité - Maison 202m² avec

REF. : HC-FL-1963 : AVIGNON - Une maison avec une véritable personnalité Au fond d'une impasse, cette maison de caractère datant de 1900 dévoile un cadre de vie insoupçonné, à l'abri de l'agitation urbaine. Implantée sur un terrain arboré de 850 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, où de majestueux platanes apportent ombre et fraîcheur aux beaux jours. Une piscine de 10 x 5 m et un pool house équipé d'un espace barbecue, d'une douche et de toilettes invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible. La maison développe 195 m² habitables et offre de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, côtoie une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. - À l'étage, trois chambres, une mezzanine aménagée en bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées composent l'espace nuit. - Une quatrième chambre, bénéficiant d'un accès indépendant, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse surplombant le jardin, offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage et plusieurs stationnements privatifs complètent les prestations. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison ne nécessite pas de travaux de remise en état. Une propriété familiale pleine de charme, dont on découvre toute la singularité une fois le portail franchi. DPE E (chauffage au fuel) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cap d'Ail – Maison de caractère aux portes de Monaco

Cap d'Ail, emplacement privilégié à proximité immédiate de Monaco et de la célèbre plage Mala. Au cœur du centre de Cap d'Ail, sur la route menant à la prestigieuse plage Mala, découvrez cette charmante maison de ville de style Belle Époque, offrant 182,43 m² habitables (loi Carrez), plusieurs terrasses et un exceptionnel sous-sol/garage d'environ 135 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une distribution permettant différents projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille un second espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire sous les toits. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'une exposition Est-Ouest et d'un vaste sous-sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par sa situation et ses volumes, à quelques pas des commerces et des commodités, à proximité de la plage Mala et à moins de cinq minutes de Monaco. Une propriété de caractère à rafraîchir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial sur la Côte d'Azur. Informations complémentaires : Chauffage électrique et climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage au premier étage, raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER/ APPARTEMENT VILLA 3 PIÈCES AU CALME LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ TERRASSES JARDIN VUE MER PANORAMIQUE PISCINE

Situé sur les hauteurs recherchées du col de Villefranche, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, au sein d'une résidence moderne et de standing dotée d'une piscine. Nous vous proposons ce sublime appartement-villa 3 pièces d'une superficie de 90 m2, véritable havre de paix, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade, prolongé par une terrasse ensoleillée de 35 m2 et un jardin privatif de 95 m2 avec un accès direct à la piscine de la résidence. Luxueusement rénové par une architecte d'intérieur, ce bien conjugue élégance contemporaine, atmosphère chaleureuse et noblesse des matériaux. Habillé de tons crème et sublimé par des boiseries réalisées sur mesure, il offre des prestations haut de gamme et raffinées, incluant la climatisation gainable réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un mobilier spécifiquement adapté aux volumes. L'intérieur se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante avec rangements. Un spacieux séjour de 40 m2 baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur les espaces extérieurs. Une cuisine ouverte sur mesure avec son élégant espace repas. Deux chambres en suite confortables avec vue mer et placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle de douche à l'italienne avec WC. Des toilettes indépendantes. Pour parfaire ce bien rare, un garage et une cave complètent les prestations. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Bastide avec terrain

Au coeur de Forcalquier,Bastide rénovée avec une jolie vue dégagée offrant une surface habitable de 140 m2 + petites dépendances,comprenant en rez de chaussée ,un beau séjour salon de 35 m2,une cuisine aménagée de 13 m2,une buanderie,une suite parentale avec salle d'eau de 26 m2,terrasses ,au premier étage un dégagement,3 chambres 14/13/10 M2, une salle d'eau ,wc séparé,un beau grenier,un abri voiture avec borne électrique,un abri vélos fermé,atelier ,appentis avec cuisine d'été,affaire rare ,à saisir rapidement,Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr