Mots-clés : villa 140 13

VAUX/MER CENTRE - CITADINE VERSION COTTAGE AVEC PATIO ET GAR

Vaux/mer centre - citadine version cottage avec patio et garage - située à seulement 50 M des commerces, du marché et du parc de vaux/mer, à 900 M de la plage de nauzan, à 2,5 km du casino de pontaillac et à 1 km de la zone commerciale val lumière. Cette maison de ville de 84 m2 avec patio-jardin de 37 m2 prend place au sein d'une copropriété intimiste de 13 villas, gérée par un syndic bénévole (charges annuelles : 140 eur). Elle bénéficie également d'une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, wc invités et une belle pièce de vie traversante de 37 m2 ouverte sur le patio végétalisé, véritable prolongement du salon aux accents de petit cottage urbain. l'espace cuisine, ouvert, aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon propose différents espaces de vie : bibliothèque sur mesure, coin tv et espace bureau, dans une atmosphère chaleureuse et élégante inspirée des intérieurs british, propice aux moments de détente comme aux réceptions conviviales autour d'un thé ou d'un verre entre amis. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant composent l'espace nuit. Le garage de 15 m2, communiquant avec l'entrée de la maison, apporte un vrai confort au quotidien. Cosy, lumineuse et parfaitement agencée autour de son patio aménagé et verdoyant, cette maison offre un art de vivre rare : le calme d'une rue paisible en plein coeur de ville, avec tous les commerces, le marché et la plage accessibles à pied. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 4,49% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 euros et 1650 euros. 2021. 2022 et 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison à vendre Clérieux

A 5 min de St Donat et 10 min de Romans, CLERIEUX, proche écoles et commerces, maison de famille d'environ 140 m² hab. se compose d'une pièce à vivre de 44 m², 4 chambres à l'étage de 13 à 16 m², dressing, espace bureau. Possibilité de créer une chambre en rdc. Aspiration centralisé, poêle à granules. La maison est implantée sur une parcelle de 840 m², offrant plusieurs espaces, piscine avec dôme rétractable, terrasse couverte, cave, garage de 22 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison à 600 Mètres de la plage

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 24 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (13 m²), une petite chambre (6.90 m²), une salle d'eau ( 2.50 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine de 15 m² environ en surface utile. Une terrasse couverte et jardinet de 30 m² environ. Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 300€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

vente maison 5 Pièce(s)

Callian - maison de charme - calme absolu - environnement campagne renseignements et visites au 06 13 53 83 12 nichée dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'un secteur campagne particulièrement recherché de callian, cette belle propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Implantée sur un terrain d'environ 2 180 m², elle bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'un superbe cadre verdoyant et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. La maison principale développe environ 140 m² habitables et offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : piscine chauffée, terrain de pétanque, espace bar, larges terrasses et coins ombragés permettant de savourer pleinement le calme et la nature environnante. Une petite maisonnette ainsi qu'un chalet viennent enrichir le potentiel de la propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur du terrain. Très confortable à vivre, la maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un dpe classé a, un atout rare pour une maison individuelle. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des villages du pays de fayence. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa 4 pièces - Roquebrune Sur Argens Golf - VUE EXCEPTIONNELLE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente cette magnifique maison traditionnelle de près de 140 m2 habitables avec une vue panoramique + en sous sol un bel espace rangements de 13 M2 environ , une cave et vide sanitaire ainsi qu'un grand garage de près de 50 M2 . Tout proche du Golf sans vis à vis situé à environ à 5 kms des plages composée d'une grande entrée , un wc avec buanderie , un salon -séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue panoramique , cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse, d'un dégagement avec placards , d'une salle d'eau avec douche et d'une chambre avec placard et son accès à la piscine . A l'étage , deux chambres dont une avec terrasse couverte avec vue panoramique , un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle . Le tout sur un ensemble de trois parcelles arborées et fleuries formant une contenance de 2615 M2 avec piscine au chlore 10x5 chauffée , une dépendance d'environ 20 M2 . Un vrai coup de coeur ! Prestations du bien : alarme , menuiseries double vitrage pvc et alu , climatisations réversibles , chauffage au sol en RDC et à l'étage ,pompe à chaleur ,forage et vue panoramique . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Rare à TRAVAILLAN Propriété de caractère sur 2000 m2 avec

JURISTIMMO vous présente cette belle propriété située au coeur de TRAVAILLAN, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose d'une maison principale de 140 m2, de deux appartements T2 indépendants et de nombreuses dépendances idéales pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet familial. La maison principale, datant de 1900, a été soigneusement entretenue. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie attenante, d'une salle de bain avec WC à rafraîchir, de deux chambres d'environ 12 m2 chacune et d'une spacieuse chambre parentale de 33 m2. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'une climatisation réversible dans le couloir, de menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et dans la grande chambre, et de menuiseries bois double vitrage dans les autres pièces. La toiture est neuve (2025). Le bien est raccordé à l'ADSL, à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Un forage alimente également la maison via une vanne, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Attenants à la maison principale, deux appartements T2 de 33 m2 chacun peuvent être utilisés indépendamment ou intégrés à la maison pour former une grande habitation familiale. Le T2 du rez-de-chaussée, construit en 2013, dispose d'une terrasse privative. Celui du premier étage, construit en 2020, offre une terrasse de 13 m2. Les deux appartements, vendus meublés et non loués, comprennent une cuisine équipée ouverte sur le salon de 18 m2, une chambre de 8,4 m2 et une salle d'eau de 4,7 m2. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de l'eau de ville, du tout-à-l'égout, du forage raccordé, d'un ballon d'eau chaude individuel, ainsi que de sous-compteurs d'eau et d'électricité. Les toitures datent de 2020. Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble. Deux garages de 75 m2 et 45 m2, chacun doté d'une mezzanine et des alimentations 220 V et 380 V, offrent de vastes espaces de rangement ou d'atelier. Un grand atelier construit en 2008 (7,5 x 22 m) se divise en deux parties : une pièce principale avec comptoir et espace de travail, isolée en briques rouges de 30 cm avec charpente bois, menuiseries double vitrage en fer forgé et chauffage central raccordé à la chaudière au fioul. Un haut-vent en lamellé-collé de 300 m2, édifié en 2017, vient parfaire l'ensemble. Cette propriété, à la fois rare et complète, allie charme, confort et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec JURISTIMMO. Pour plus d'information, contactez nous au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À NICE

Découvrez ce magnifique terrain au calme, d’une superficie de 1 620 m², idéalement situé sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de la colline de Magnan. Exposé nord-est, il offre une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un projet de villa moderne de 140 m² y est déjà prévu, alliant confort, élégance et modernité. Une piscine extérieure est également intégrée au projet. À seulement 13 minutes de la mer et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.