Mots-clés : villa 14

Sud Luberon - Duplex de charme avec jardin privatif

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant duplex entièrement rénové se situe au cœur d'un hameau privé et sécurisé de six lots, formant une copropriété de caractère. Niché dans un environnement naturel entre vignes et forêts, il offre un cadre de vie rare, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. D'une surface de 168,72 m² (Loi Carrez), le logement propose des volumes généreux et une organisation intérieure fonctionnelle : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. La copropriété, implantée sur plus de 3 hectares, est soigneusement entretenue et propose de nombreux espaces partagés : une grande cour, un jardin paysager planté de vignes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine commune de 14 x 14 mètres, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature. Un jardin privatif situé sur les hauteurs, à l'extérieur de la copropriété, complète ce bien. Ombragé et aménagé avec soin, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Mas

MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE - 258 m² EXPLOITABLES - PISCINE - DÉPENDANCES - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À Cavaillon, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe mas provençal datant de 1899, implanté sur une parcelle close et arborée de 800 m² avec piscine. Cette propriété rare offre un fort potentiel de valorisation et de transformation, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou un marchand de biens recherchant une opération à forte valeur ajoutée. Possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial ambitieux. Un bien aux multiples possibilités Avec environ 258 m² de surface exploitable, cette propriété permet d'envisager différents projets : Résidence familiale de standing Création de plusieurs logements Activité libérale ou professionnelle Investissement locatif Projet patrimonial avec valorisation après rénovation Le mas principal conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son potentiel de réaménagement. Le mas principal Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée et climatisation Chambre Cuisine équipée réalisée avec des matériaux de qualité Arrière-cuisine WC indépendant Grand garage avec cave Escalier en colimaçon desservant l'étage Étage : Deux chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et d'optimiser les espaces selon vos besoins. Un véritable potentiel grâce aux dépendances L'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses dépendances développant environ 124 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être aménagés en : Studio indépendant Logement locatif Chambres supplémentaires Salle de jeux Salle de sport Bureaux Atelier Espace professionnel Une configuration particulièrement recherchée pour les investisseurs et marchands de biens souhaitant créer de la valeur. Un extérieur privilégié À l'abri des regards, le jardin paysager offre un cadre de vie agréable et intimiste : Piscine enterrée 8 x 4 m Terrasse avec pergola Cuisine d'été Barbecue Terrain clos et arboré Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Prestations Climatisation Double vitrage Moustiquaires Volets bois Arrosage automatique Forage de 14 mètres Les points forts Mas authentique de 1899 258 m² exploitables Dépendances à fort potentiel Piscine et jardin paysager Proximité centre-ville Projet familial ou investissement patrimonial Opportunité rare sur le secteur Un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Cavaillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

villa de prestige avec vue panoramique à La Londe les Maures

Face aux îles d'Hyères, dans un environnement baigné de lumière, cette propriété déploie une élégance discrète où l'architecture contemporaine dialogue avec la douceur du paysage méditerranéen. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison profite d'une vue ouverte sur la mer, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses extérieures. Dès l'arrivée, le ton est donné. Un portail s'ouvre sur une aire de stationnement discrètement intégrée à la parcelle. Quelques marches conduisent ensuite vers la maison, révélant progressivement ses lignes épurées et ses généreux espaces extérieurs. Construite en 2004 et régulièrement entretenue, la propriété conjugue aujourd'hui confort moderne et atmosphère chaleureuse, grâce à une rénovation complète menée en 2019. Le niveau supérieur accueille les espaces de réception dans une ambiance lumineuse et fluide. La vaste pièce de séjour, ouverte sur une grande terrasse tournée vers la mer, bénéficie d'une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, affirme un esprit convivial et contemporain, tandis qu'un élégant coin bureau prolonge l'espace de vie avec discrétion. À ce même niveau, la suite principale offre une parenthèse intime avec dressing sur mesure, salle de bains et vue apaisante sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, la maison dévoile un univers pensé pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Trois chambres en suite disposent chacune de leurs rangements, salle d'eau et toilettes privatives, dans une décoration sobre et actuelle. Une vaste pièce télévision, agrémentée d'un espace cuisine aménagé, crée un second lieu de vie particulièrement convivial, idéal pour les longues soirées d'été ou les séjours entre amis. Les ouvertures généreuses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une large terrasse extérieure, au coeur de laquelle s'inscrit une piscine élégamment intégrée au paysage. L'ensemble invite à une vie tournée vers l'extérieur, rythmée par la lumière du sud et les nuances bleutées de la Méditerranée. La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l'ensemble des prestations avec un soin particulier porté aux matériaux et à l'harmonie des volumes. Les chambres et la cuisine ont été entièrement repensées et redécorées, tandis que les sols du niveau inférieur ainsi que ceux de la suite principale ont été remplacés pour renforcer l'identité contemporaine de la maison. Un espace cuisine supplémentaire a également été créé dans le salon télévision, renforçant l'autonomie et la convivialité de ce niveau. Entièrement climatisée grâce à des équipements réversibles installés dans toutes les pièces, cette villa conjugue aujourd'hui esthétique, confort et douceur de vivre dans un cadre privilégié face à la mer. contactez nous au 06 76 54 04 03 + 06 70 14 34 84

Goult - Propriété familiale à caractère historique

Au cœur du triangle d'or du Luberon, Goult est un village perché emblématique, profondément marqué par l'histoire de la Provence. C'est dans ce territoire, façonné par les grandes mutations de la fin du Moyen Âge et de la Renaissance, que s'inscrit ce Mas d'exception. Au calme sans être isolée, dans un environnement bucolique, la propriété développe près de 600 m² implantés sur près de 14 hectares composés de parc paysager, de bois et de terres agricoles. Elle offre une jolie vue sur la plaine de Bonnieux et les champs de lavande environnants. La propriété trouve son origine au XVe siècle, à l'époque du Roi René, Comte de Provence, Duc d'Anjou et Roi de Naples. Grand amateur de verre soufflé, celui-ci favorisa l'implantation en Provence de maîtres-verriers italiens, notamment originaires d'Altare, près de Savone. Sous sa protection et grâce aux travaux d'irrigation initiés par Fouquet d'Agoult, conseiller et chambellan du Roi, qui donnera son nom au village de Goult, une importante industrie verrière se développa dans le Luberon. La verrerie fondée à Goult en 1442 par la famille Ferry — verriers italiens anoblis par lettres patentes du Roi René en 1476 — s'établit précisément sur ce site. Le souverain y séjourna lui-même lors de visites à la famille Ferry, scellant définitivement le lien entre les lieux et l'histoire économique, artistique et politique de la Provence. Au fil des siècles, la propriété a évolué tout en conservant son identité. La partie la plus récente date de 1904, et la propriété devint domaine viticole dès 1907. La cave d'origine abrite encore les cuves et le treuil utilisés pour la manutention des barriques, témoins de cette période. Aujourd'hui, l'ensemble se compose d'un mas du XIXème siècle, de plusieurs dépendances aménagées en suites, à la décoration raffinée, ainsi que d'un logement indépendant pouvant accueillir un gardien. Les volumes sont généreux et harmonieux : un séjour, deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine, huit chambres spacieuses dont sept avec une salle d'eau ou salle de bains privative. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse de 400 m2 exposée sud et un jardin paysager. En léger retrait, dans un cadre de nature apaisant, une piscine chauffée de 15 x 5 mètres offre un espace de détente privilégié. Un sauna, un garage, une grande cave qui pourra être aménagée à souhait (salle de sport, billard ..) et un jardin potager complètent cette propriété de caractère, profondément ancrée dans l'histoire de la Provence, destinée aux amateurs de lieux authentiques, de patrimoine et de nature.

Maison 80 m2 Meschers

Maison, Sud Royan à Meschers pur centre-ville proche plage et commerces, tout à pied , village tous commerces ouverts à l'année . Cette maison dispose d'une agréable véranda de 14 m2, une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine à aménager et équiper, 2 toilettes. Un espace existant permettra d'installer une salle d'eau et une petite dépendance attenante à rénover avec toilettes et salle d'eau est à votre disposition sur le terrain. Ce bien est équipée de fenêtres en double vitrage et volets en PVC et d'une climatisation réversible. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules. Prix attractif pour ce bien. Ce village ancien et typique dispose de tous les commerces ouverts à l'année, d'un port de pêche et de plaisance et de cinq plages. Vous serez à dix minutes de Royan en voiture. C'est un bien qui peut convenir aussi bien à une famille de jeunes actifs et à des retraites pour les vacances , résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** - Golf de Seilh – Domaine du Prieur, dans une IMPASSE du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa CLIMATISÉE - EXCELLENT ÉTAT - 4 CHAMBRES dont 2 suites – 3 salles de bains/d'eau – 3 toilettes – PISCINE – GARAGE/ATELIER sur parcelle clôturée, arborée et à l'abri des regards de 1100 m2. Environnement privilégié extrêmement calme. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• // PLAIN PIED // • Entrée avec placard de rangement • Très belle pièce de réception 55 m2 avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • Cuisine déjeunatoire 21 m2, équipée et aménagée, avec bow-window • Espace nuit : - 2 grandes chambres (14,5 m2 & 15 m2), chacune avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - Suite parentale 33,5 m2 : grande chambre avec placards Mme/Mr, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées • Buanderie avec évier double bac • Toilettes séparées • Garage/atelier 30 m2, avec grande mezzanine de rangement // NIVEAU +1 // • Bureau en mezzanine • Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS ••••••••••••••••••••••••••• - Chaudière gaz à condensation - Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage - Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - Jardin paysagé, très facile d'entretien, sans aucun vis-à-vis - Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - Visiophone - Alarme ••••••••••••••••••••• SES ATOUTS ••••••••••••••••••••• • Villa de charme, très lumineuse • Maison très fonctionnelle • Maison très bien entretenue • Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage • Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en nombreux points, sans vis-à-vis • Garage/atelier 30 m2 + grande mezzanine de rangement • Portail électrique - Visiophone • Piscine 8 x 4,5 - traitement au sel, avec plusieurs terrasses sous différentes expositions • Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-l'égout • Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC ••••••••••••••••••••••••• VIE PRATIQUE ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20267 63 N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

§ INÉDIT : PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 3 199 000€ 2 garages inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €3,199,000 2 garages included

Aubagne Sud - Château des Creissauds / Casamance

Aubagne : profitez d'une vraie vie à pied dans une villa familiale au calme Et si le vrai luxe n'était pas d'avoir plus grand? Mais de vivre plus simplement ? Le matin, les enfants partent à l'école à pied. À midi, vous traversez la rue pour faire quelques courses. Le soir, vous rentrez en quelques minutes depuis Marseille ou Aix, puis vous profitez de votre terrasse au calme, sans circulation ni vis-à-vis gênant. Bienvenue dans cette villa provençale de 105 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aubagne. Une maison pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine pleine de charme avec poutres apparentes et lumière naturelle zénithale. Depuis les fenêtres, le regard se pose sur le jardin et la terrasse. On imagine facilement les repas d'été, les anniversaires des enfants ou simplement un café au soleil. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Bureau, chambre d'amis, espace adolescent ou future suite parentale : à chacun son projet. À l'étage, trois chambres confortables permettent à toute la famille de disposer de son espace. Une salle d'eau rénovée avec double vasque, baignoire et WC accompagne cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 257 m² a été pensé pour profiter plutôt qu'entretenir : - Terrasse de 30 m² exposée sud-ouest - Cuisine d'été - Jardin clos et arboré - Terrain piscinable - Garage fermé de 14 m² - Stationnement privatif Mais ce qui rend cette maison particulièrement rare aujourd'hui, ce sont ses prestations énergétiques. Sept panneaux photovoltaïques installés en 2024, climatisation réversible, équipements récents et excellente performance énergétique : DPE B - GES A Une maison plus confortable, plus économe et déjà adaptée aux attentes des prochaines années. Et surtout, un emplacement que les habitants du secteur connaissent bien : - Écoles à pied - Bus à proximité immédiate - Commerces de la Perrussonne à quelques minutes - Centre-ville d'Aubagne accessible rapidement - Accès directs Marseille, Aix-en-Provence et Toulon Certaines maisons offrent plus de terrain. D'autres plus de surface. Mais rares sont celles qui réunissent à la fois le calme, la proximité des commodités, quatre chambres, un excellent DPE et un quartier aussi recherché. C'est précisément ce qui fait la valeur de cette adresse. Les biens réunissant autant d'atouts dans ce secteur recherché suscitent une forte demande et restent rarement disponibles longtemps. Si cette maison correspond à votre projet de vie, nous vous recommandons de planifier votre visite sans tarder afin de découvrir tout son potentiel avant qu'elle ne trouve ses futurs propriétaires.

Bordeaux Saint-Seurin - Maison de 210 m² - Piscine

Magnifique maison en pierre de 210 m² située dans le quartier de Saint-Seurin. Elle comprend une entrée qui dessert un salon sur rue, un grand séjour de 60 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et rangements. Le sous-sol a été aménagé en salle de jeux/bureau et dispose également d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave à vin. Un jardin de 75 m² avec piscine chauffée complètent ce bien. Possibilité d'acquéreur en plus du prix un garage de 14 m² situé à proximité. (Proposition d'aménagement extérieur virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison de village traversante

Au coeur du village provençal de Castellet en Luberon, belle maison en pierres à étage et traversante de 80 m² habitables,composée en rez de chaussée d'un séjour de 22 m² avec poêle à bois et d'une cuisine de 17 m² avec poêle à granule, le coin nuit se trouve à l'étage avec une chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et un pièce de 14 m² avec de finitions à prévoir. Idéale comme premier investissement ou pour location saisonnier!

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans un environnement privilégié et au calme absolu, à proximité immédiate de Bouc-Bel-Air, cette villa familiale de plus de 230 m² de surface totale dont environ 196 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m² en lisière de forêt. La propriété bénéficie d'une piscine de 10 m x 5 m avec couverture, parfaitement intégrée dans un cadre naturel et préservé, ainsi que de deux grandes vérandas offrant de beaux espaces de vie supplémentaires ouverts sur le jardin. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine indépendante avec cellier Un vaste séjour / salle à manger lumineux Deux chambres d'environ 14 m² chacune Une salle de bains avec WC Un WC indépendant Un garage attenant Accès à une véranda À l'étage : Trois grandes chambres Une salle d'eau avec WC Une vaste pièce mansardée de plus de 30 m², actuellement aménagée en bibliothèque / espace détente Prestations et atouts Menuiseries récentes avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Deux grandes vérandas Terrain arboré en lisière de forêt, sans vis-à-vis Puits permettant l'arrosage du jardin à moindre coût Piscine 10 x 5 m avec couverture Raccordement au tout-à-l'égout Terrain divisible offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 lots (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Informations complémentaires Travaux de rafraîchissement à prévoir (bien issu d'une succession) Fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou de division parcellaire Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et nature, ou pour un projet patrimonial et/ou d'investissement, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dossier complet et photos sur notre site internet homeshop Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Maison de Village de charme T7 avec grand patio et cave

Sandrine CAMPAGNI vous présente cette superbe maison de village de 1830, rénovée avec gout, offrant de beaux volumes, 5 chambres dont une parentale, dressings, un superbe patio et une spacieuse cave, les deux piscinables. Idéalement située au coeur du paisible village de VELLERON, avec places de stationnement immédiates, elle est exposée plein sud, et offre un spacieux et chaleureux patio, très bien aménagé, qui ne supporte aucun vis à vis. Son immense cave voutée exploitée aujourd'hui en partie en espace de stockage, sera piscinable. Les hauts plafonds d'origine, les tomettes, et autres matériaux de caractère font de ce bien un produit coup de coeur assuré. Demandez la pré-visite à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Secteur PERNES LES FONTAINES 84210, L ISLE SUR SORGUE 84800 Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa contemporaine - Vue dégagée - 83200 TOULON

EXCEPTIONNELLE - Un véritable coup de cœur ! Superbe villa contemporaine, construite en 2018, s'intégrant parfaitement à son terrain en vraie connexion avec la Nature. On est immédiatement séduits par les baies toutes hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La hauteur de 4mètres de plafond dans le salon accentue cette impression de grandeur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la nature à entrer dans la maison. Le parti pris du mélange des formes, des matières et des couleurs dans les différents espaces et niveaux confère une atmosphère unique. Le cheminement dans le jardin paysager à l'entrée donne tout de suite le ton, en laissant apercevoir en transparence l'espace piscine et les collines d'en face. L'espace extérieur est magnifiquement abouti, en pièce maitresse la très belle piscine à débordement, chauffée et en pierre de Bali, qui bénéficie d'une pleine exposition Sud. La terrasse s'organise tout autour et propose plusieurs espaces de détente et une belle vue ouverte et mer dans l'axe Est. Les casquettes en béton de la maison permettront de se protéger du soleil à toute heure et de choisir ombre et soleil selon l'humeur et la saison. En contre bas un bel espace boulodrome ombragé avec de beaux muriers platane. D'une surface habitable de près de 340m², la maison se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales indépendantes, 4 toilettes, une cave a vin creusée dans la roche, une salle de cinéma insonorisée. Cuisine, pièce de vie déstructurée avec sa salle à manger intérieur et extérieur et le coin salon. Un grand garage de 25m² et une zone de stationnement pour 4 véhicules. Les finitions et qualité des matériaux sont de très haut niveaux, la maison est entièrement sous domotique. Système d'assainissement via fosse septique neuve Prestations : climatisation réversible gainée, panneaux solaire, piscine chauffée, domotique, vidéosurveillance, fibre, arrosage et éclairage du jardin (…) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.